私たちのサービスについて オダンゴ ホームズとは？ オダンゴ ホームズは、外国の方々に心地よく日本で生活をしていただくために、２０１ １年にスタートしました。私たちは、外国人がご利用できる物件を全力でお探しいたしま す。残念ながら日本では、言葉や文化・生活習慣の違いから、外国の方々のご入居をお断 りされるケースが多いからです。 英語ができるスタッフが親身に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。 基本料金・サービス １．仲介手数料は、賃料一か月分＋消費税です。この金額は不動産仲介の対価として法 律で決められた範囲で支払われる一般的な価格です。日本人であるか否かを問いません。 ２．英語可のスタッフが物件探しからご契約まで親身に対応いたします。ご要望に応じ、 ご入居後も、お電話・メールにて物件に関するサポートをいたします。 ３．契約書等に明記されている基本的な情報（※）を英文にてご提供いたします。 ※全文の英訳をご要望の場合は別途お見積りいたします。英文契約書は法律上作成でき ませんのでご了承ください。 ４．その他にもご要望がございましたらご相談ください。 オダンゴ ホームズの特徴はなに？ １．日本の一般の賃貸仲介会社では、言葉の問題があるため、外国のお客様は日本語をお 話になること、または日本人のご同行が必要となります。これに対してオダンゴ ホーム ズでは、すべて英語で対応いたしますので、お客様が日本語をお話にならなくても大丈夫 です。 ２．多くの外国人向け賃貸仲介会社では、元々準備されている外国人可の物件をご紹介さ れることが多いようです。そこでオダンゴ ホームズでは、外国のお客様にも日本のお客 様と同じようにご希望の条件でお部屋をお選びいただきたいと思い、オーナー様に一軒一 軒丁寧にお問合わせをしたうえでお部屋をご紹介いたします。 ３．オダンゴ ホームズでは、お客様にご紹介する物件のチラシ（日本語）に英語の一覧 表を添えますので、お客様ご自身による納得のいく物件探しが可能です。 ４．日本では初期費用（ご契約の際にお支払いが必要な費用）の内訳・金額等が分かりづ らく、また高額になりがちです。そこでオダンゴ ホームズでは、複雑な初期費用のお見 積りを英語で分かりやすくご提示いたしますので、ご安心ください。ご希望に応じて可能 な限り初期費用が掛からないようにがんばります。 ５．物件申込書への記入は全て日本語となりますが、オダンゴ ホームズがお手伝いいた しますのでご安心ください。 ６．オダンゴ ホームズではご契約の際に英訳の資料（補足）をお作りしたうえ、英語で ご説明いたします。 ７．オダンゴ ホームズでは、ご必要に応じて、初期費用やお家賃のお振込み方法（銀 行・ATM）をご説明いたします。 ８．オダンゴ ホームズ では、日本特有の住宅設備やゴミの出し方など、外国の方にとっ ては馴染みの薄い日本の生活習慣について様々な疑問にお答えいたします。 ご契約までの流れ スタート！ ↓ 1. 物件のご希望をヒアリング （お電話・メール） ・ＨＰの登録フォームからお問合わせください。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ・お電話でのお問い合わせも受け付けています。 英語可のスタッフが対応いたします。 ・ＨＰでも物件の検索ができます。お気に入りの 物件が見つかりましたら、ご連絡ください。 2. 物件探し ・ＨＰに掲載している物件以外にも外国人可の物 件はございます。ご希望に添えるよう全力でお探 しいたします。 ↓ ↓ ↓ 3. 物件のご紹介 （メール・ファックス） ・物件の情報を英語の一覧表を添えて送付いたし ます。 ↓ 4. 内見のお申込み ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 5. 内見 ↓ ↓ ↓ 6. 物件のお申込み ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 7. 入居審査 ↓ ・お気に入りの物件がございましたら、内見をお 申し込みください。ご希望の日時で承ります。 ・繁忙期（7月-9月、12月-翌3月）に入りました らお急ぎください。良い物件には他のお客様から もお申込みが集中します。 ・英語可のスタッフが同行し、物件の説明をいた します。ご不明な点がございましたら、お気軽に ご質問ください。 ・お気に入りの物件がございましたら、お申込み ください。※お申込みは先着順です。 ・お申込み後のキャンセルにはキャンセル料が発 生することがあります。ご注意ください。 ・約2日～10日間のお時間を頂きます。 ・日本人か否かを問わず必要な手続です。 ↓ 8. 審査結果のお知らせ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 9. ご契約 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 10. 鍵のお受取り ・ご入居の立会い ・審査が通らないこともございます。その場合に は、他の物件のお申込みをご検討ください。 ・ご要望に応じて、ご条件に合う物件を改めてお 探しすることも可能です。 ・弊社（京成線船橋競馬場駅近く）または物件の 管理会社の事務所にて行います。 ・英語可のスタッフが、法律に従い、ご契約内容 の説明をいたします。 ・契約書等に明記されている基本的な情報（※） を英文にてご提供いたします。 ※全文の英訳をご要望の場合は別途お見積 りいたします。英文契約書は法律上作成で きませんのでご了承ください。 ・英語可のスタッフが同行し、ご入居前の最後の ご説明をいたします。 ↓ ↓ 新生活のスタート！！ ・ご入居後も物件について困ったことがございま したら、いつでもご相談ください。英語可のス タッフがお電話・メールにて親身に対応いたしま す。
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