不動産流通先進国「アメリカ」に学ぶ www.b-core.net 不動産ビジネスカレッジロサンゼルス校第１期開校 ●旅行主催：日本産業旅行株式会社国土交通大臣登録第１９２号 ●旅行企画：不動産ビジネスカレッジ／ワンズ株式会社／ＨＥＩトラベル ●協賛：㈱週刊住宅新聞社／㈱住宅流通新聞社日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会 ☆アメリカ不動産実務を存分に体験・体感できます！ ☆過去最高の中古住宅流通量を誇るアメリカが分かります！ ☆アメリカの大手フランチャイズチェーンが視察できます！ ☆実際のオフィスで、不動産実務に触れることができます！ □ 研修期間：２００４年７月２日（金）〜７月８日（木） □募集人数：３０名（最低実施人数１５名） □視察費用：４６５,０００円 ※宿泊は、コスタ・メサ・ヒルトンホテルを予定しております。 ※上記はツインルーム・お二人様利用の場合の「お１人様料金」となります。シングル希望の方はご相談下さい。 ※研修期間中の食事は付いておりません。朝食付プランもご用意できます。ご希望の方はご相談下さい。 □申込締切：２００４年６月１日（火） □視察内容のお問い合わせ… 不動産ビジネスカレッジ担当：土屋ＴＥＬ：０４５-３２４-１３２１ＨＥＩ（エイチ・イー・アイ）トラベル担当：渡邊ＴＥＬ：０３-５７４９-１６０５研修ツアー参加者へＬＡ校ジャック・才田校長からの２大プレゼント ①才田校長友人「シアトルマリナーズ・長谷川投手」のサインボールをプレゼント！ ②ロサンゼルス校開校の記念に、研修終了後「メジャーリーグ観戦」をプレゼント！ジャック・才田氏略歴／７９年慶應義塾大学経済学部卒、日立製作所入社。８０年渡米。カリフォルニア州立大学ロングビーチ校の修士課程にてビジネスを専攻。８１年ガーデニングメンテナンス業、８６年通訳業開業。８７年「不動産ライセンス」を取得後、センチュリー２１、ＲＥ／ＭＡＸに所属。９０年「不動産ブローカー（経営者）ライセンス」取得。プライム・アソシエイツ社を設立、代表取締役に就任。２００３年１１月ワンズ株式会社と業務提携、不動産ビジネスカレッジ・ロサンゼルス校校長に就任。研修ツアー日程は、次ページへ研修ツアー日程１２３４５６７日付 7月2日（金） 7月3日（土） 7月4日（日） 7月5日（月） 7月6日（火） 7月7日（水） 7月8日（木）都市成田ロサンゼルス交通 UA890 時刻 16:25 10:05 ロサンゼルス校研修／「米国不動産の基礎知識」、「日本の不動産業との違い」：全米不動産協会の役割と内容、営業ライセンス・ブローカーライセンス制度、エスクロウ制度、ホームインスペクション、ゾーンニング等を学びます。午後フィールドトリップ：カリフォルニア州オレンジカウンティのマーケットを視察。エリア特性や法規制などの説明を致します。午前ロサンゼルス校研修／「米国不動産の売買仲介業務」「不動産フランチャイズ」：不動産関連法規、流通機構（ＭＬＳ）、インターネット活用の現状（Realtor.com）、案内、クロージング、顧客信用調査、ローンシステム、契約行為等を学びます。午後フィールドトリップ：実際に売りに出ている不動産物件の視察、センチュリー２１、 RE/MAX 等の米国大手不動産ＦＣ店舗を訪問します。午前ロサンゼルス校研修：「米国不動産の賃貸仲介と管理業務」「不動産投資」：賃貸業務のフロー、集客活動、契約行為、基本的なプロパティ・マネジメント、不動産投資の原則、現状、投資家へのアプローチ等。午後フィールドトリップ：賃貸物件視察、賃貸専門店視察、商業物件、不動産投資物件等を視察します。（終了後、ＬＡ校第 1 期の修了式を行ないます）終日物件視察：各自商業物件、居住用物件を視察します。 12:30 ロサンゼルス発 15:55 成田空港着、着後解散ロサンゼルスロサンゼルスロサンゼルス成田発ロサンゼルス着／通関後、市内物件視察、午後ホテル着。午前ロサンゼルスロサンゼルススケジュール UA837 成田