113 横浜市最古の寺院「瑞應山蓮華院弘明寺」通常総会報告 …………………………………………… 支部長挨拶 ……………………………………………… 南部支部総会と懇親会・今後の行事予定 …………… パソコン研修会・上大岡レポート・ブログ紹介 …… 新入会員紹介・会員異動 ……………………………… スカイツリーバスツアー ……………………………… P P P P P P 2 3 4 5 7 8 ホームページ http://www.kanagawa-takken.or.jp/chiiki/a-13 よこはまなんぶ（当広報誌）は、本部ホームページ内の南部支部のページでもご覧になれます Photo：杉山広報啓発委員なんぶ No.113 平成 27 年度横浜南部支部通常総会報告日時／平成 27 年５月 14 日（木）午後２時 30 分∼４時 10 分場所／港南区民文化センターひまわりの郷司会／久保田祐三（磯子地区第２班 ) 議長／浅岡敬市（南第２地区地区長）・大西祥史（港南第１地区地区長）資格審査報告／岩﨑忠夫（南第１地区地区長 ) 議事録署名人／永野正之（港南第２地区地区長）・関和之（磯子地区地区長 ) 議事録作成人／上原純也（金沢地区地区長）・石井優子（事務局）資格審査質問午後２時30分現在、構成員481社の内、出席数48社、南第１地区第４班㈱やまと桂茂氏委任状提出数233社、合計281社、定款による定数に達 ⓐ 後藤理事の任期途中退任についてしているため総会成立支部長又は本人から支部会員への退任理由の説明議事 ⓑ 又、残期間の空席について、そのままでよいの第１号議案か？平成26年度事業報告書承認の件質問岩﨑総務委員長提案説明金沢地区第３班日本交通㈱小嶋正氏佐々木監事業務監査報告 ⓐ 同じく、後藤理事の任期途中退任について第２号議案 ▶回答平成26年度収支決算書承認の件山野井支部長平川財務委員長提案説明 ⓐ お二方より同様の質問を頂いておりますので、合佐々木監事会計監査報告わせてお答えさせて頂きます。本人（後藤理事）よ審議の結果り回答書を預かっておりますので、代読させて頂き２案件とも過半数の挙手により原案通り可決承認さます。れた。 −別紙、回答書を読み上げる− 報告事項 ⓑ 又、その後の理事の残期間についてのご質問は、平成27年度事業計画書本部の方の理事は30∼50というような人数の枠を岩﨑総務委員長概略説明とってありますので、辞任された場合には、これは平成27年度収支予算書このままというような形で、人数が減るというよう平川財務委員長概略説明になって、このまま継続することになります。改めなお、事前質問として以下の質疑応答がなされた。て、理事を選出するという選択肢はありません。ご（一部省略）了解を頂きたいと思います。 2｜神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報なんぶ No.113 質問総会後の懇親会は、ホテル・マホロバマインズ三浦金沢地区第３班日本交通㈱小嶋正氏にて行われ、楽しく親睦を深めることが出来ました。 Ⓒ 青年部会入会の年齢規約について会員の皆様ご協力ありがとうございました。 ☆回答浦末青年部会会長 Ⓒ 青年部会の入会に関しては、49歳以下となっておりますが、青年部企画のイベントについては全会員が参加できます。是非、ご参加下さい。全ての議事が終了し、議長により各種委員は解任され支部総会は終了した。総会最終出席数４８名委任状提出数２３３名合計２８１名宅地建物取引士試験を当協会が協力機関に決定支部長山野井正郎５月に入り支部総会を経て、６月に入り県本部協会の総会も終わり、下旬には全宅連・全宅保証協会・全政連・賃管協と矢つぎばやに総会を迎え、昨年度の事業・決算と新年度への取り組み等が決められました。公益社団法人として３年目のスタートとなりました。また、10月18日（日）には第１回宅地建物取引士の試験を当協会が行うこととなり、会員の皆様にお手伝いを願うこととなりますので、ご協力を賜りたく存じます。続いて全国宅地建物取引業協会の様子を、一端ですがご報告いたします。 Ⅰ）総体的には１）地方創生に向けた政策２）中小企業まで浸透した環境整備３）景気回復に求められる市場の整備 Ⅱ）事業運営１）ハトマークビジョンによる地域への浸透と具体的方策の実現２）公益社団法人としての社会的使命３）都道府県協会との緊密な連携４）不動産取引の活性化に資する事業５）宅地建物取引に係わる者の資質向上法改正による「宅地建物取引士」に名称変更（宅建士）不動産キャリアパーソンの推進６）消費者保護を図る事業総会終了後『地方創生に期待される宅地建物取引士の役割』と題して増田寛也氏（東京大学公共政策大学院客員教授日本創生会議座長元総務大臣）の講演がありました。 3 神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報｜なんぶ No.113 南部支部総会と懇親会理事安斎誠一早いもので、私が、本部理事に選出されてあっという間に一年が過ぎました。思えば、昨年の支部総会で選出されてから本部理事会、所属している法令研修委員会の担当である他支部における実務指導への派遣など、得難い経験をさせていただきまして、個人的にはとても充実した１年でありました。本部理事そして今年５月14日、平成27年度横浜南部支部通常総会が上大岡ひまわりの郷において安齋誠一開催されました。山野井支部長から、宅地建物取引主任者から宅地建物取引士への移行報告、10月に行われる、宅建協会によって実施される取引士試験等が詳細に報告されました。公益社団法人に移行して２年経ち、各種事業報告や、予算案の提出も慣れてきたのか滞りなく進行し総会は無事終了致しました。その後、南部支部としては久しぶりに、宿泊懇親会が行われました。場所は三浦海岸駅徒歩５分、天然温泉のマホロバマインズです。総会終了後、移動時間が結構あったため、のんびりと入浴はできませんでしたが、夕刻６時には一同ゆかた姿に着替えて、冷たいビールで乾杯と相成りました。宿泊できるという安心感からかいつもより多めに杯を重ねる方も多く、カラオケなど始まるころには懇親会はおおいに盛りあがったのでした。以上総会と、懇親会の報告となりましたが、現在の会の運営では、以前のように、総会と懇親会を同じ場所で行うことは出来ません。しかし役員、支部役員、より多くの人から様々な提案をしていただき、来年はより楽しめる懇親会を開催できたらよいと思いました。最後に、支部総会には、より多くの会員の出席を期待したいと思います。 ★南部支部今後の行事予定★ ☆第２回不動産セミナー開催予定９月11日(金) ひまわりの郷にて＊テーマ１実務研修について研修相談委員長：浅岡敬市テーマ２未定講師：柴田龍太郎弁護士 ☆不動産フェア −宅建チャリティー寄席− 10月６日（火）関内ホールにて＊今年もチケットを支部にて販売予定です。詳細につきましては、後日ご連絡をさせて頂きます。 ☆市民セミナー開催予定 11月12日(木) 戸塚区民文化センター（さくらプラザ）にて＊テーマ未定講師：尾木直樹 ☆27年度・横浜南部支部無料相談所の開催日一部変更のお知らせ＊前回の広報にて開催日をお知らせしましたが、小木弁護士のご都合により一部変更となりましたのでお知らせいたします。翌年（平成28年）２月９日を２月16日に変更いたします。 4｜神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報なんぶ No.113 パソコン研修会会場：南部支部事務所（会議室）講師：アイアール㈱・㈱ＮＴＴドコモ定員：１回20名日程：各回とも 13:30∼15:30（１・２回は既に終了しております）みなさん奮ってご参加ください。回日時 3 ９月17日（木）不動産書式ダウンロード＆編集セミナーアイアール 4 10月16日（金）ビジネスメールの活用基礎とマナーアイアール 5 11月19日（木）タブレットの活用 6 12月17日（木）簡単クラウド入門＆バックアップとセキュリティ（本部主催分）アイアール 7 １月21日（木）不動産書式ダウンロード＆編集セミナーアイアール講習内容講師ＮＴＴドコモ上大岡レポート広報啓発委員会斉藤努先にお伝えしますが、私食通では、有りません。この業界の諸先輩方は食通な方が多い中、コメントするのもおこがましいですが…。今回上大岡のビストロ・ボットに行ってきました。ミツワセンター二階にある隠れ家的なお店です。どれもリーズナブルで、どれもアツアツで出てくるので満足できました。営業されて六年だそうです。気になったのは「ワサビ味スパ」。色と匂いほどワサビのツーンは、きつくは無くまた来ようと思った味でした。リーズナブルでイタリアン食べたい時には是非！以上今回の上大岡レポートでした。 P.S. 生ハムバケットはぜひご賞味ください。 ▶▶▶ ビストロ・ボット港南区大久保 1-15-36 ミツワセンター２Ｆ（090-2621-4279）ブログ紹介南第１地区第４班杉原由紀私の趣味の写真を載せたブログ紹介させて頂きます。横浜下町、ささやかなサイトです。【きらきら横浜】http://www.a-kou.com/page193.html ぜひお立ち寄り下さい。事務局からのお知らせ＊本支部事務局夏期休業について＊８月１０日（月）より８月１４日（金）まで休業致します。 17日（月）から通常業務となりますので宜しくお願い致します。 5 神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報｜なんぶ No.113 （株）eternal 新入会員紹介代表者：人見由佳所在地：港南区最戸 2-13-34 電話：325-7546 ＦＡＸ：315-3499 E-mail：[email protected] （平成27年３月1日∼平成27年６月30日に入会された方で、原稿を提出して頂いた方を掲載しております。）メイン業務：リフォーム業・不動産買取再販業皆さん、今後ともよろしくお願いいたします！！（株）恵王（株）貴奈美代表者：村田浩靖代表者：福本嘉雄所在地：金沢区柳町 5-24 所在地：港南区日野 5-7-5-102 電話：350-5456 電話：844-1375 ＦＡＸ：308-0039 ＦＡＸ：844-1372 E-mail：[email protected] E-mail：[email protected] http://www.kinami-agency.com メイン業務：中古住宅の再販・買取りメイン業務：不動産賃貸業 ☆中古住宅の再販事業を主に行っていきます。宜しく御願いします。 ☆港南区内の商業地域・準工業地域の物件情報募集中です。宜しくお願い致します。会員異新入会員免許番号動平成27年３月１日∼平成27年６月30日現在商号代表者氏名（店長氏名）専任取引士氏名所在地 TEL番号 FAX番号地区・班 29082 ㈱貴奈美福本嘉雄福本浩一港南区日野5-7-5 844-1375 844-1372 港2-3 29119 ㈱eternal 人見由佳人見由佳港南区最戸2-13-34 325-7546 315-3499 港1-1 29121 ㈱恵王村田浩靖村田浩靖金沢区柳町5-24 350-5456 308-0039 金3 29153 イワハシ技建㈱岩橋幸城岩橋文代港南区下永谷4-3-38 821-9811 821-9821 港2-1 転入会員免許番号商号代表者氏名（店長氏名）専任取引士氏名所在地 TEL番号 FAX番号地区・班 26221 ㈱シゲン加藤泰弘浅野昌代金沢区福浦1-13-3 789-2030 789-2032 金1 28666 ロクサ㈱守直哉柿澤達能南区宮元町2-30-2 341-3800 341-3817 南1-3 代表者氏名専任取引士氏名転出会員免許番号商号所在地転出先地区・班 20857 みずほ建設㈱鈴木正吉森田友紀鎌倉市材木座6-4-8 鎌倉支部へ金3 25918 ㈱シンエイホーム神山やよい神山やよい鎌倉市由比ガ浜2-24-30-401 鎌倉支部へ港2-2 26254 ㈱ホームコンサルタント海島元成海島元成栄区上郷町1388-5-202 西部支部へ港2-2 6｜神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報なんぶ No.113 廃業・期間満了等免許番号商号代表者氏名（店長氏名）専任取引士氏名所在地事由地区・班 4551 ㈲小柳ビル小柳靜一小柳靜一南区睦町1-1-9 廃業南1-3 6145 上伸商事上島良男上島良男磯子区岡村4-1-28 廃業磯1 16693 ㈱スカイホーム齋藤廣純齋藤廣純磯子区森2-10-12-502 解散磯2 28141 横浜ハウス㈱德丸勝秋上村輝之磯子区杉田8-52-11 廃業磯3 20171 ㈲信光ハウジング石井信久石井信久港南区上大岡東2-46-12 廃業港1-2 23512 ㈱コサオ小竿明夫小竿依子港南区港南台1-6-23 期間満了港2-3 28145 ㈱ミックネクサス六浦店山内信二（益子房浩）益子房浩金沢区六浦南2-1-13 支店廃止金1 19164 ㈱和泉設計濱田泉小塚郁夫港南区日限山2-1-33 廃業港2-1 14466 （合資）ニイヤ岡田正行岡田正行磯子区森3-18-25 廃業磯2 28213 ㈱ＳＧホーム稲本達博稲本達博金沢区泥亀1-17-29 廃業金4 27487 ㈲エムアンドダヴリュー山口清志清水仁子磯子区坂下町11-26-403 期間満了磯1 24785 本間ハウジング㈲本間芳夫本間芳夫南区大岡1-50-23 廃業南2-2 商号・所在地等変更（県庁に届出書類のコピーを支部に提出済み）免許番号 8749 商号変更箇所地区・班㈱カサイ代表者：葛西純子住所：港南区上永谷1-7-48 港2-1 18008 ㈱リビングパートナー代表者：本田輝男専任取引士就任：樋口祐介港2-4 25551 ㈱ネオトラスト代表者：土屋友康港2-4 9704 神奈川南リハウス㈱金沢文庫店専任取引士退任：有川敏孝・就任：片桐基城 9704 神奈川南リハウス㈱能見台店金2 政令で定める使用人・専任取引主任者退任：惣田正則・就任：武井隆一金1 専任取引主任者就任：野木俊一政令で定める使用人退任：末廣晴彦・就任：惣田正則 9704 神奈川南リハウス㈱上大岡店港1-1 専任取引士退任：小嶋卓・就任：惣田正 10799 ウスイホーム㈱上大岡店専任取引士退任：大島努・就任：佐藤貴洋、茂木勇人 10799 ウスイホーム㈱金沢文庫店専任取引士退任：竹下和男・就任：須藤一樹金2 14516 ㈲湘南仲介センター金沢文庫店政令で定める使用人・専任取引士退任：金子博孝・就任：長瀬正宏金4 21361 ㈱マルゼン住所：磯子区中原2-1-5 磯2 ㈱六ツ川不動産住所：南区六ツ川1-50 南2-3 25901 ㈲オリエンス FAX：350-3945 27597 ㈱ネクストパートナー住所：南区中島町4-89-14 8121 港1-1 磯2 南2-2 ★南部支部オフィシャルサイトがかわりました★ 神奈川県宅地建物取引業協会のホームページより、地域とともに活動する18支部をクリック、「地域とともに」に新しい南部支部のホームページがございます。お知らせや活動報告を随時掲載していく予定です。アドレスは http: //www. kanagawa-t akken.or.jp/chiiki/a-13 また、それに伴い支部事務局のメールアドレスも変更になっております。 [email protected] お手数お掛けしますが、再度登録をお願いします。 7 神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報｜なんぶ No.112 青年部企画スカイツリーバスツアー磯子地区第１班小川太郎６月19日（金）に青年部企画の「築地市場→帝国ホテルバイキング→隅田川クルーズ→浅草観光→東京スカイツリー」をめぐるツアーに夫婦で参加した。このコースは大人気で、今や東京の黄金ルートになっているらしい。梅雨の真只中なので、天候はもちろんそういった具合であった。にも関わらず、どのスポットも人でいっぱい。これが天気の良い週末だとしたらどうなるのだろう？想像するだけでも恐ろしい。噂には聞いていたが、とりわけ外国人観光客の多さには驚かされた。やはりアジア系が多いが、欧米系もかなり目立った。横浜にももっと多くの外国人観光客にお越し頂きたいものだ。朝８：40宅建協会南部支部前から観光バスで築地市場に向かう。途中、事故渋滞があるも予定10分遅れで到着。築地には有名な寿司屋をはじめ、色々と美味い物を喰わす店が多い。しかし次のバイキングが控えているので、市場の活気を感じるためにグルッと一回りしてから生牡蠣を食べられる店に落ち着く。バイキング前に前菜として食す。この時期でも生牡蠣を食べられるようになって牡蠣好きとしては嬉しい限りだ。メニューは日本語以外に英語・中国語・韓国語対応となっている。外国人に対する若い店員の対応もすっかり慣れたものだった。次は帝国ホテルで昼食だ。「バイキング」発祥のホテルという事は既に皆さんもご存じだろう。レストランは高層階にあり、日比谷公園の緑を見ながら、好きなものを好きなだけ食べることができる。もっともアルコールは今回のプランに入っていないので別料金となる。そして日本を代表するホテルである。お値段も「そこそこ」するので注意をするも、結局誘惑に負けてビールを一杯ずつと白赤ワインをハーフボトルで１本ずつ頼み約8,000円の出費…。良い気持ちになってきたところで、日の出桟橋から「隅田川ライン」で浅草に向かう。途中、浜離宮を横目で見つつ、約40分のクルーズだ。渋滞がないので予定通りに浅草に到着。浅草では何はともあれ浅草寺に参拝だ。雨の為、混雑する仲見世通りを素通りし、一直線に向かう。「舟和」の芋羊羹にも「あづま」のきびだんごにも目もくれない。何せこっちはバイキングで腹いっぱいなのだ。それにしても外国人観光客が多い。雷門の下で、皆写真を撮っている。 FacebookやTwitterにUPするんだろうか？これぞ日本という解り易いイメージとして、大きな赤い提灯は華やかでピッタリだ。さて、最後は東京スカイツリーだ。こちらは天候のせいもあってか比較的空いている。別料金を払って最上階に行っても真っ白で何も見えないので、途中の第一展望台で折り返す。途中と言っても十分に高い。時折、雲の切れ間から下界を覗くことができた。今回は残念ながら天候に恵まれなかったが、十分に都内観光を堪能する事が出来た。公共交通機関を使うと恐らくかなりしんどいであろうコースだが、大型観光バスで非常に快適であった。また、近いといつでも行けると思って、なかなか行かない都内観光スポットを一度にめぐることができ、非常に有意義であった。編集後記・・・・・・・・・・・・・・・・・・・よこはまなんぶ第 113 号発行／（公社）神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部横浜市港南区上大岡西 1̶12̶2 TEL 045（843）2103 FAX 045（843）2683 発行者／支部長山野井正郎表紙の写真は737年に建立された横浜市最古の寺院「瑞應山蓮華院弘明寺」です。約1300年前は自然の中で何もない所、行基や空海はこの場所がいい所として感じたのでしょうね？それから人々に信仰され愛され続けられ町と共に発展した弘明寺。その仁王門の前は、市内では賑わいのある商店街と云われているアーケード街の弘明寺商店街があり、よく映画やドラマ、CM等の撮影が行われています。人々が行き交う仁王門の前で人々がお祈りご挨拶される姿を頻繁に見られます。この町も寺院も人々に愛されて皆が一つに繋がってる感じがします。この平和な光景が続けばいいのですが、また地球は1300年前に還すのかな？編集責任者／広報啓発委員長上原純也 8｜神奈川県宅地建物取引業協会横浜南部支部広報広報啓発委員杉山茂 E-mail：[email protected]