不動産調査報告書のご案内 当社ではコストを掛けずに不動産の調査を行いたいというニーズにお応えするために 3 万円（税抜）の 不動産調査サービスを行っております。報告書サンプルは無料でお送りさせていただきます。 法務局調査（登記内容調査、公図、建物図面、地積測量図の取得）、役所調査（行政的条件、道路等の調 査、建物の建築確認調査）、現地を調査（写真撮影含む）し、不動産鑑定士が査定した不動産価格をご報 告いたします。不動産の価格などをご依頼者様が知ることを目的としたレポートですので、交渉や調停、 裁判などで利用する正式な不動産鑑定評価書とは異なります。 こんな時不動産調査をご活用ください。 個人の方 ・ご自宅や親族、結婚相手やその親族の所有する不動産の価値を知りたい ・購入、売却を検討している投資用不動産の適正な時価を知りたい 不動産業者の方 ・不動産調査や査定の手が足りず代行を頼みたい （行政調査はもちろん道路台帳、建築計画概要書、台帳記載事項証明、位置指定図面など取得いたします） ・投資用不動産の価格査定に自信がなく適正な第三者意見を聞きたい 税理士の方 ・相続税の申告を行うが、不動産の調査に自信がなく不動産調査のみプロに頼みたい （評価を行うに足りる資料をご提供させていただきます） ・クライアントから売却、購入の相談を受け所有の不動産の時価が知りたい 弁護士の方 ・任意売却など不動産の処分に当たって適正な時価が知りたい ・不動産問題解決に当たってクライアント若しくは相手方所有不動産の時価を知りたい 株式会社みなと鑑定 ホームページを今すぐ検索 担当：塚田 貴洋（不動産鑑定士）・儀部 忠司（不動産鑑定士） 〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町 1-7 東ビル 5 階 （日本大通り駅 A1 出口徒歩 2 分 みなと鑑定 横浜開港記念会館隣・神奈川県庁そば） TEL：045-681-4120 FAX：045-681-4122 料金及び不動産の要件 不動産調査報酬等規程（東京23区及び神奈川県全域） （単位：円・税別） 類型 物件規模 更地 建物及びその敷地 (建物が存するが土 （収益還元法非適 地のみの価格を知り 用） たい場合も含む) 建物及びその敷地 （収益還元法適用） その他 （借地・底地等） 土地300㎡、建物2棟まで 30,000 30,000 45,000 個別見積 土地600㎡、建物3棟まで 45,000 45,000 60,000 個別見積 30,000 個別見積 中5営業日 個別見積 個別見積 土地600㎡超、建物3棟超 区分所有建物の1専有部分 （マンション1戸） ----- 区分所有建物の2専有部分以上 （マンション2戸以上） ご報告までの期日 30,000 1専有部分毎に＋5,000円 中3営業日 中3営業日 ※東京23区及び神奈川県は上記定額料金となります（交通費も含みます）。 ※上記以外の地域は個別見積となります。 ※現在賃貸中の不動産、店舗、事務所、共同住宅の用途のものは収益還元法適用の料金となります。 ※登記印紙代は別途実費をご請求いたします（土地1筆、建物1棟の場合は1,775円が上限で登記印紙代実費が掛かります） ※ご報告までの期日は営業日（土、日、祝日を除く）を基準としております。
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