農地法第３条許可申請書記入マニュアル ご注意 ○このマニュアルは、農地法 第３条の個 人 の一般 的な所有 権移 転 許可 申請 をしようとする方 向けに、記 入方 法を例示したものです。 ○申請 内容によって、記載内 容が例のとおりでは不都 合な場合 があります。 ○申請 人（法 人等 ）や内容などによって、添 付必要 書類 が変 る場 合がありま す。 ○農地 法第 ３条許 可 基準につきましては全 国農業 会議 所のホームページに 掲載 されています。http://agri.nca.or.jp/modules/qa/#qa2 ○各種 様式につきましては山 口 県 団体指 導 室 のホームページから入手でき ます。 http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cms/a171001/noutiseido/sinseisyo.html ご不明な点がありましたら下記、農業 委員 会 事務局 までお問 合せください。 ○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局 電 話 ：０８３７－５２－５２４１ ＦＡＸ：０８３７－５２－０３８７ E-mail：[email protected] ○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局 美 東 分 室 電 話 ：０８３９６－２－５００６ ○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局 秋 芳 分 室 電 話 ：０８３７－６２－１９０３ 農地を買いたい（売りたい）方、農地を借りたい（貸したい）方、 農業をやってみたい方、ますは、農業委員会へご相談ください！ 農地の売買、贈与、貸借等の許可（農地法第３条） 農 地を買ったり借りたりする場 合には農 地法 第３条に基づく農 業委 員会の許可が 必要です。この許可を受けないでした行為は、無 効となりますのでご注意 ください。 ま た 、 農地 を相 続し た場合 でも 、該 当農 地の所 在す る農 業委 員会等 への 届 出（農 地法 第３ 条の ３第１ 項） が必 要で す。 農 地 の売 買 、貸 借 については農 業 経 営 基 盤 強 化 促 進 法 に基 づく利 用 権 設 定 もあります。 詳 しくは農 業 委 員 会 にお問 い合 わせください。 ○農 地 法 の売 買 、贈与 、貸 借 等 の許 可 ポイント 農 地 法 第 ３条 に基 づく許 可 を受 けるためには、次 のすべてを満 たす必 要 があります。 １．今 回 の申 請 農 地 を含 め、所 有 している農 地 または借 りている農 地 のすべてを効 率 的 に耕 作 すること（第 １号 ：すべて効 率 利 用 要 件 ） ２．法 人 の場 合 は、農 業 生 産 法 人 の要 件 を満 たすこと（第 ２号 ：農 業 生 産 法 人 要 件 ） ※農 業 生 産 法 人 とは、農 地 法 第 ２条 第 ３項 の要 件 を満 たす法 人 をいいます。 ３．申 請 者 又 は世 帯 員 等 が農 作 業 におおむね１５０日 以 上 従 事 すること（第 ４号 ：農 作 業 常 時 従事要件） ４．今 回 の申 請 農 地 を含 め、耕 作 する農 地 の合 計 面 積 が下 限 面 積 以 上 であること（第 ５号 ：下 限面積要件） ５．今 回 の申 請 農 地 の周 辺 の農 地 利 用 に影 響 を与 えないこと（第 ７号 ：地 域 との調 和 要 件 ） ○下 限 面 積 下 限 面 積 要 件 とは、経 営 面 積 があまりに小 さいと生 産 性 が低 く、農 業 経 営 が効 率 的 にかつ 安 定 的 に継 続 して行 われないことが想 定 されることから、許 可 後 に経 営 する農 地 面 積 が一 定 以 上 にならないと許 可 はできないとするものです。 美 祢 市 農 業 委 員 会 では、管 内 の下 限 面 積 を次 のように定 めています。 地 域 美祢市 全域 下 限 面 積 １０ ア ール （ 1,000㎡） ※下限面積については、毎年農業委員会総会で検討されます。 ○農 地 法 第 ３条 許可事 務 の流 れ 美 祢 市 農 業 委 員 会 では、申 請 書 の締 切 日 （毎 月 月 末 ）から許 可 書 の交 付 までの事 務 の標 準 処 理 期 間 を２１日 と定 め、迅 速 な許 可 事 務 に努 めております。 申 請 書 を受 付 時 に「農 地 法 第 ３ 条 許 可 申 請 書 受 付 の お 知 ら せ 」をお渡 しいたしますので こちらで具 体 的 な許 可 書 の交 付 までの流 れをご確 認 ください。 申 請 者 の方 の許 可 申 請 から許 可 書 交 付 までの流 れは以 下 のとおりです。 申請者の方 ※農 業 委 員 会 事 務 局 で申 請 用 紙 等 を入 申請方法を 知 らない 農業委員会等 知 っている 手 するか、山 口 県 団 体 指 導 室 のホーム ページから入 手 できます。 に相談 申請用紙を入手 ※必 要 書 類 一 覧 表 や記 入 例 により書 類 を 必要書類の入手と作成 作 成 していただきます。 書類に不備 あ り でに時 間 がかかったり、不 許 可 になる可 か な し 締切までに書類の提出 現地調査に立会 追加書類は な し 総会で審査 記 入 漏 れや書 類 の不 備 があると許 可 ま 能 性 がありますので余 裕 をもって提 出 し （毎 月 月 末 ） （毎 月 ７日 前 後 ） てください。 ※現 地 を案 内 していただきます。 あ り 早急に提出 （毎 月 １７日 前 後 ） ※農 地 法 第 ３条 許 可 基 準 に適 合 するかを 審査。 許可書の交付 ※お手 数 ですが、農 業 委 員 会 事 務 局 まで お越 しください。 名義変更登記 その際 にご印 鑑 （認 印 可 ）と証 明 手 数 料 ２００円 必 要 になります。 終わり 参 考 （農 業 委 員 会 の流 れ） 農業委員会 申請者の方に不足 書類を受理・審査 書類をお願いする あ り 書類に不備 ※申 請 書 の記 載 内 容 に漏 れがないか、農 地 法 第 ３条 か な し の許 可 基 準 に適 合 するか等 を審 査 し、必 要 に応 じ て申 請 者 の方 に確 認 いたします。 現地調査 また、農 業 委 員 、事 務 局 職 員 による現 地 調 査 を行 います。 総会で審査 ※農 業 委 員 会 総 会 で許 可 ・不 許 可 についての農 業 委 員 会 の意 思 決 定 を行 います。 許可書の交付 終わり お 知 ら せ ●申請 書の締 切日は、毎 月月 末 です （月末 が閉庁 日の場 合は前 開庁 日になります。） ●現地 調査 日は毎 月 ７日前 後 です。詳しい時間は後日 農業委 員 会事務 局から お電話 でお知らせします。 ●申請 内容を審 査する総会 の開 催日は、毎 月１７日前 後 です。 ●許可 証のお渡しは総会開 催日から、２～３日です。（閉庁 日を除く） 書類の準備ができましたら電話でお知らせしますので、証明 料 ２００円と来られる方 のご印鑑（認印 可）をご持参のうえお受取 ください。 （不許 可の場 合には、別途理 由を付して通 知します）
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