平成21年(2009)3月10日 (毎月1回10日発行) 全 建 連 新 聞 (昭和48年10月20日第三種郵便物認可)・ 第445号 (1) 3月号 「‘ ̄F . ̄  ̄  ̄  ̄ ̄ ̄−. ̄ ̄、−1 ̄、−r ̄  ̄・■ ■  ̄− ̄ − ̄1−−一 ・一・一 一・一 一  ̄ 一一・I 一 一一 一一 ・一 一・一 一一一一一一 一一、−−−−−−− 一・一一 r 一一一 コ仝招相生斤卍 ○編集/(社)全国中小建築工事業団体連合会 ○発行所/(有)全建連住宅サービス(一部250円/1年分3,000円)○発行人/大槻誠治 謹 選 塗塵 豊 麗 死 ・ 鵜 遠露 綱 等 URL http:〟www.zenkenren.or.jp/ 〒103−0015東京都中央区日本橋箱崎町12−4建設国保会館 TEL.03(5643)1065 FAX.03(5643)1067 今 ●優 良 住 宅 認 定 基 準 … … … … … (3 面 ) ・ 月 _ 戴 き+ 「フ ラ ッ ト 3 5 だ よ り」 ■ 琴■ 、 ・ の■ ‡ 記. 摩 書 立 ユ∵予+ ■ 二 ∴ 十 ㌦ ∴ 十 藷 麗 試髄露 蛋 若謡豆腐猫 窮 畜 ∴∴ ∴ ∴ ∴ ∴ 二 ㌢ ∋ C . m ・ r 範ノ ■ ’ ‘ ■ 21■ > 辞 汝1 , ) 、 ・ ご ■ 笹 消 猥 棺 、 . 堅 塁 露 H 闇 鍔 沼轟 抗 告 H 甜 H 牒 試粒 ∼ 、 母 鵜 貪 霊薬 溜 琵 1義春 封 苅諸罵彗隅 彗諾藍書 ! き こ ら r_ 章 ■ ・ ・ モ 」 ー . 三㌧ 七・ 翌駅 昏 ’ r■  ̄ 畳r 璧盈 ㌍ ・ 相 .  ̄ 瑠 標 輩縦 、 シ. ・ _ ゝ  ̄室 t■ −▼ ! モミ ー 蒜 l■喜 等崇 舅簑空 ◆ J l毘 r 肇 ■ 盛暇 わ ら 否郡 舘 詔拾 扮rr 以 監】■■闇だ 霹慧孔 鄭 親髄 ㌍ ㌍ √ 碧 盟窒 芸 認諾 鵠 閻 籠 濡 準・ 椒 こ こ ■買 巴_、 ㌫ γ ミ 雷 茎 払 . ) . , 型毘覇雪男■野堅, ′ ・、′ −㌍ 葦 r 鎧 託ご 震 i 雲 選票開 諒 闇 蒔 轟 溜 藷 誕 撫 ぎ 讃 J 、 ¶ 窃一 講短茫 翼】 い 村 訂房享 ㌔翫 竺竺竺  ̄「 ▲ 】 謂 欝 貫 十お矧闇杓臨 ・ 崇繹 閻 脛 1鮎韻 鼠 澤 弘 , 折 1き 讃渕 話烹 欝 対 罵 瑠麗 鵠 舘鵠 Ⅰ 醍 ’ 討 誇 _舅矩 ト 忘 添優渥爵 菜 や ’ も . m ■野■覿 、 も 治己 コ コ 琶 ̄ ・ コ 琵ヨ巴談 難 一 指掛 罵 緒 茸鵠認鴇 鵠 浣 F 喜  ̄ ÷∴ t 、 疎 深 読 藍 ㍍ 績 崇}沢口 労玩嘉 監沼舘 猥主 十 窪 釣 く わ 勺 ′ ヨ 巳 呂 1 指 し 〉 畳 ・ ′ く 嚢毒 垂 ・ ・ 套車 睡 詔 ! 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弧槻 ●バケット容量:0.16m3 ●運転質量:4,630kg ※運転質量はキヤノピ・ゴムク⊂トーラ仕様の数値です。 ●仕事量を大幅アップ。●ドージンク作業を効率化。●重機ショベル並みの運転空間。 ●クイックアプローチ器機レイアウト。●新材質、大断面の高強度アーム。 NEWBeetIe コへルコ漣機株式会社h..p=仙wwk。be.C。_kenki.C。.jp 東京本社/〒141−8626東京都品川区乗五反田2−17−1℡03−5789−2111 平成21年(2009)3月10日 (毎月1回10日発行) 全 建 連 新 聞 (昭和48年10月20日第三種郵便物認可) 第445号 (3) 多くの事業者が、供給する住宅の「商 品性アップ」という観点からも長期優 良住宅に本格的に取り組むものと思わ れます。全建連加盟工務店の方々も、 1 長期優良住宅認定基準が公表 「長期優良住宅の普及の促進に関す 大手メーカーに対抗するためには、「長 る法律」に基づく長期優良住宅の認定 基準が2月24日に公布されました。 期優良住宅」は無視できない存在では ないでしょうか。 この基準に適合した住宅に対して、 本年6月4日から、全国の特定行政庁 2 長期優良住宅とフラット35Sと における認定事務が開始されます。 そして、認定された住宅については、 住宅ローン減税の優遇などさまざまな 税制上の優遇措置が行われる見込みで す。 今後、大手ハウスメーカーをはじめ、 の関係 ところで、長期優良住宅の認定基準 では、住宅性能表示基準を準用する項 目が多くなっています。 一方、住宅ローンの金利優遇を受け ることのできる「フラット35S」(優 「長期優良住宅認定基準」と 良住宅取得支援制度)の技術基準(耐 久性・可変性、耐震性、省エネルギー 性、バリアフリー性)についても、住 宅性能表示基準を引用していますの で、結果的に長期優良住宅とフラット フラット35Sでは4性能のなかから どれか1つに適合していればいいの で、長期優良住宅として認定された住 宅であれば、フラット35S基準にも適 合している結果になります。 35S技術基準は似ているところが多く あることになります。 ただし、長期優良住宅認定基準では 住宅性能表示基準を引用しつつも、そ れを緩和していたり、強化していたり していることに注意が必要です。 長期優良住宅認定基準とフラット35 S技術基準を並べた表を見ると、省エ ネルギー性能(等級4)だけが完全に 一致しています。 つまり、長期優良住宅は税制優遇が 適用される他、住宅ローンにおいても メリットが受けられる住宅となるわけ です。 工務店の皆様も、ぜひ長期優良住宅 にチャレンジし、そしてフラット35S のご利用をぜひともよろしくお願い申 し上げます。 【プラツ】喧(優良鯵奄取得支捷制度)技術基準の関係は? 二二∵∴∵二二こ;二.二二 囁 目 ・ :構 造 躯 体 等 の 劣 化し 対策 可 変 性. ■ 維持 管理 ・ 更新 の 容易性 ‡【プ ラ 汐 卜3 5 】S 技 術 基 準 攣 撃 の 概 寮 長期優 良住宅認定基準 ( 平成21年2 月空 目国土交 通省告示第209号等 )の概 要 < 鉄 筋 コンクリー ト造 > 劣 化 対 策 等 級 3 に加 え 、コンクリー トの水 セメント比 が 次 の いず れ か に適 合 して いること。 ( ∋ 水 セメント比 を45%以 下 とす る。 ② 水 セメント比 を50%以 下 とし、か つ 、水 セ メン ト比 50 % の場 合 に等 級 3で 求 め られ る 「 か ぶ り厚 」1cm 上 乗 せ <木 造> 劣 化 対 策 等 級 3 に加 え、次 に掲 げ る措 置 を講 じること。 ( ∋ 床 下 空 間 及 び 小 屋 裏 空 間 毎 の点 検 口の設 置 + ② 床 下 空 間 の有 効 高 さを33cm 以 上 <鉄骨造 > 劣化 対 策 等 級 3 に加 え 、 防錆 措 置 の 強 化 又は 木 造 と同 一 の措 置 に 糟粕中骨 別懐 く耐 久性 ・ 可変性 > 劣化対策等級 : 等級 3 【共 同 住 宅 ・ 長屋に適用】 躯体天井高 ( 住戸専 用部の構造躯体等 の床版 等 に挟まれた空間)が 2. 65m 以 上 であること。 維 持管理対策等級( 専用配管 、共用配 管): 等 級3 更新対策等級( 共用排水管): 等級3 維持管理 対策( 専用配 管、共用配 管) : 等級2 以上 【共 同 住 宅 、連 続 建 、重 ね 建 に適 用 】 躯体天井高 2. 5 m 以 上 +構 造 躯 体 の 壁 ・ 柱 が 、間 取 り変 更 の 障 害 とな らな いよう設 置 ( ただし、ガス管を除く等の運用 規定有り) 次 のい ず れ か とす る。 ( ∋ 耐震等級 ( 倒 壊 等 防 止 )等 級 2 以 上 ( ただし、限界 耐力計算 による場合には追加規 定有り。) ② 免震建築物 ( 住宅性能 表示基準 で規 定される免震建築 物) 【 フ浮汐■ 卜3 5 】S く耐 震性 > 次のいずれか ( ∋ 耐 震 等級 ( 倒 壊 等 防 止 )等級 2 以上 ② 免震建 築物 バ リアフリー性 能 【共 同 住 宅 等 に 適 用 】 高齢者等対策等 級 ( 共 用 部 分 )等 級 3 に適 合 す ること。( ただし、手すり、段差及 び高低差 については適用しない。) 【 フラット3 5 】S <バリアフリー性> 高 齢 者 等 酉己慮 対 策 等 級 ( 専用部 分 ・ 共用部分 ともに): 等級 3 以上 省 エ ネル ギ ー 性 能 省 エネ対 策等 級 : 等級4 【フラット3 5 】S <讐 エネルギー性 > 省 エネ 対 策 等 級 : 等級4 耐 震 性 維持保 全の期間 維 持 保 全 音十画 街並 ■ 景 観 へ の配 慮 住 戸床面積 ( 平成 11年 省エネ基 準・次世代省エネ基 準に適合) ※ tフラット3 5 1 基準 共 同 住 宅 の 長 期 修 繕 計 画 が 20年 以 上 建 築 後 の住 宅 の維 持 保 全 の期 間 が30年 以 上 であること ① 構造耐 力上主要な部分 、給排水 管等について、仕様 、点検の項 目及 び予定時期 が指 定されたものであること。 ② ① に掲 げる部分 の点検 の予 定時期がそれぞれ点検 又は更新から10 年を超 えないものであること。 ③ 点検結果 を踏まえ、必 要に応 じて、調査、修繕 又は改良を行うこととされていること。 ( 彰 地震 時及 び台風時 の臨時点検を実施 することとされていること。 ⑤ 住宅 の劣化 状況に応じて、維持保 全の方法 について見直しを行うこととされ ていること。 ⑥ 長期優 良住宅建築 等計画 に変更があった場 合に必要に応じて維持 保全の方法 の変 更をすることとされていること。 − 良 好 な景 観 の 形 成 そ の他 の 地 域 に お ける居 住 環 境 の 維 持 及 び 向上 に酉己慮 され たもの であ ること。 − ※、 蔓 フ労汐卜3 5 】基準 床 面積 一戸建住 宅 : 7 0 nイ以上 共 同住宅 : 30 nイ以上 住 戸 面 積 は 、以 下 のとお りとす る。( ただし、住戸 の少 なくとも一 の階の床 面積は 40 Ⅰ ぜ 以上) 一 戸 建 住 宅 : 7 5 rパ ( 所 管行 政庁が55Ⅰ 諺を下回らない範 囲内で別 に定める場合 はその面積 ) 共 同 住 宅 等 : 5 5 汀デ ( 所管行 政庁が40王 適を下回らない範 囲内で別 に定める場 合はその面積 ) ケガの補償蘭2,000万円 ヘルメット軍手、安全等の購入に助成金 ※助成限度額等助成条件がございます。ご加入前に必ずご確認ください。 あんしん財団 ■ケガの補償 1安全対策への助成金 交通事故やスポーツ・旅行中など、 仕事中・プライベートを問わず補償の対象です。 入院も通院も1日目から補償します。 当財団が指定する安全衛生設備等の設置(購入)に対して、 要した費用(3,000円以上)の一部を助成します。 {健康管理への補助金 人間ドック (脳ドック・PET検診も対象)や 定期健康診断の 〈一例〉 受診費用の一部を 補助します。 楊死亡したとき2,000万円 ●入院したとき1日6,000円 ※ケガ発生日以後180日までの実日数。 181日以降1年以内は1日4,000円。 メンタル ヘルスケア 空調機器 (エアコンなど) 奪通院したとき1日2,000円 ※ケガ発生日以後1年以内の実日数。 ※疾病(病気)は補償の対象になりません。 ※災害の状況によっては補償費がお支払いできない、または制限 される場合があります。 スタッドレスタイヤ に対するカウンセリング サービスがあります。 脚五・はしご ※詳細については助成要綱に記載されておりますので、お問合せください。 せ・資料講 (さあ) (はいろう) 宰零0120・311・816 ※ご提供いただいた個人情報は、あんしん財団の制度のご案内に利用させていただきます。また、当財団が責任をもって管理いたします。 ※この広告は共済制度の概要を説明しています。ご加入の際には、必ず「共済制度のご案内」・「ご加入のしおり(重要事項説明書)・特に ご注意いただきたいこと」にて制度内容等をご確認の上、お手続きください。 ホ;;芸完岩完蒜蒜 ≡貿中小企業災害補償共済福祉財団(通称/あんしん財団) 本 部:〒160−0016 東京都新宿区信濃町34JR信濃町ビル (4)平成21年(2009)3月10日 (毎月1回10日発行) 全 建 連 新 聞 (昭和48年10月20日第三種郵便物認可) 第445号 ・土曜日クラス 4月2日∼6月3日 基礎編 6月6日 応用編 6月20日 会場講習(応用編) ・火曜日クラス 6月16日 ・木曜日クラス 6月18日 詳しい開催要項については、住宅金 ・土曜日クラス 6月20日 融普及協会のホームページをご覧くだ 【Bコース】 「住宅ローン」は金利や手数料が異 なる商品が数多くあるために、消費者 が自分に合ったローンはどれなのか迷 うほどになりました。建設業界に従事 ★資格取得のメリット★ ○カード型の「住宅ローンアドバイザ ー登録者証」が発行されます。お客 様に提示することで信頼度がアップ する方たちも「お客様にベストなアド バイスをするために、どう勉強したら いいのだろう」と悩まれているのでは します! ○ご希望に応じてお名前を住宅ローン アドバイザーとして普及協会ホーム ページに掲示できます! ないでしょうか? 住宅金融普及協会の「住宅ローンア ドバイザー」養成講座は、住宅ローン の仕組み、金利や返済方法、コンプラ イアンスなどの基本的事項を学習し、 幅広く最新の知識を身につけられる講 座です。 受講方法は2つあり、Aコースは基 礎編を自宅のパソコンで受講し、応用 編は会場で受講します。Bコースは基 礎編・応用編ともに会場で受講します。 ○タイムリーな話題を掲載した情報誌 を定期的にお届けします! ○便利な住宅ローン計算ソフトを贈呈 いたします! 受講にあたっての業務経験や学歴な どの制限はありませんので、どなたで も受講できます。 <受付期間> 3月12日㈱∼5月13日㈹ <開催日程>(全国36会場) 【Aコース】 Web講習(基礎編) [映像講習の会場] 会 日建学院 札幌校 盛 岡校 仙 台校 水 戸校 宇都 宮校 群 馬校 大 宮校 川 口校 場 所 在 地 札 幌 市 中 央 区 北 二 条 東 4−1−2 サ ッポ ロファクトリー 3条 館 4 F 盛 岡 市 下 太 田 下 川 原 12−1 仙 台 市 青 葉 区 中 央 4−2−27 5 1 0 ビル 4 F 水 戸 市 城 南 2−1卜 15 日建 学 院 ビル 宇都 宮 市 来 宿 郷 3−1−7 N B F 宇 都 宮 ビル 5 F 前橋 市 小 屋 原 町 1365−1 さい たま 市 大 宮 区 桜 木 町 1−11−2 勝 俣 第 1ビル 2 F 川 口 市 本 町 4−2−3 友 垂 セ ンター ビル 5 F Aコー「 ス B コース 応用編 会場 会場 基 礎 応 用 6/20 6/6 6/20 − − − ○ − − − 吉祥寺校 立川校 町田校 横浜校 武 蔵 野 市 吉 祥 寺 本 町 1−17−12 KichuQiiC entra1 8 F 立 川 市 錦 町 ト ト 23 東 京 都 酒 造 会 館 ビル 3 F 町 田 市 森 野 ト 37−1 P O P ビル 4 F 横 浜 市 神 奈 川 区鶴 屋 町 3−30−8 SY ビル 6 F 新潟校 金沢校 静岡校 名古屋校 新 潟 市 中 央 区 笹 ロ ト2 ト 1 新 潟 日建 工 科 ビル 6 F 金 沢 市 西 泉 4−11 ラパ ー ク金 沢 2 F 静 岡 市 駿 河 区 森 下 町 4−30 メン テツクビル 6 F 名 古 屋 市 中 区 栄 3−3 1−7 大 河 内 ビル 7 F 京 都 校 京都 市 中京 区点 丸 六角 下ル 七観 音町634 カラスマプラザ 2 1 ビル 6 F 梅 田 校 大 阪 市 北 区 芝 田 ト4−14 芝 田 町 ビル 4 F な ん ば校 大 阪 市 中 央 区 西 心斎 橋 2−4−2 難 波 日興 ビル デ ィング4 F 岸 和 田校 岸 和 田 市 土 生 町 4髄 1 サ バ ー ビア岸 和 田 3 F 神 戸 校 神 戸 市 中 央 区 磯 辺通 2−2−10 斬 南 泰 ビ ル 6 F 岡 山 校 岡 山市 大 供 3−ト 12 1 K S B 会 館 5 F 広 島 校 広 島 市 中 区峨 町 14−11 銀 山 不 動 産 第 2 ビル 8 F 北 九 州 校 北 九 州 市 小 倉 北 区紺 屋 町 9−1 明 治 安 田 生 命 小 倉 ビル 3 F 博 多 校 福 岡 市 博 多 区博 多 駅 東 3−14−18 福 岡建 設 会 館 6 F 福 岡 市 中央 区大 名 2−9−2 時 岡 共 栄 火 災 ビル 6 F 熊 本 市 健 軍 1−24−20 宮 崎 市 大 字 本 郷 北 方 24 4ひ− 24 鹿 児 島 市 南 栄 5−1M にわ シティビル 4 F ○ ○ ○ ○ − − ◎ ◎ ◎ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ − ○ ○ ○ ○ − ○ ○ ○  ̄ ○ ◎ ◎ ◎ ◎ − − − − − ○ ○ − − ○ − − − − − ○ ○ − ○ − − ○ ○ lll − ll l − − − − − − − − − − ○ − − − − − − − − − 会場講習(基礎編・応用編) 各会場・講習ともに定員になりしだ ・火曜日クラス 基礎編 6月2日 応用編 6月16日 ・木曜日クラス 基礎編 6月4日 応用編 6月18日 い締め切りますので、申込はお早めに! お問い合せ先 (郷住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー課 TEL:03−3260−7346 紺密造藤樹酷 階蓼闇訝暴蓼廉恥』齢辣 来月4月1日、改正省エネ法 が施行される。今後は住宅の省 エネ性能向上への対応がより広 範囲に求められてくることが予 想される。また、長期優良住宅 (200年住宅)認定による税制上 の優遇拡大や、フラット35S金 利優遇など、施主にとってプラ スとなる外的環境の整備も進ん できており、省エネ対策等級4 (次世代省エネ基準)を満たす 住宅への取組みを積極的に展開 する条件も揃ってきた。 省エネルギー対策等級4適合注の 施工を確実に行える断熱材萱場 旭ファイバーグラスは、省エ ネ対策等級4(次世代省エネ基 準レベル)を満たす高断熱・高 気密住宅の建築に必要な施工を 簡単・確実に行える新しい断熱 材「アクリアネクスト」の販売を3月よ り開始した。従来は壁体内に断熱材を 充填後、防湿フイルムを別張りする手 間が必要だったが、「アクリアネクス ト」では健康に配慮したノン・ホルム アルデヒドの高性能グラスウールに、 次世代省エネ基準適合の防湿フイルム − − − ◎ ll l 講習) ( 対面 ○ ○ ○ − − ○ ○ ○ − − − − − − ○ 0 ○ ○ 〇 ・ 土 曜 日クラス A コー「 ス B コ「ス 応用編 全壊 会場 基礎 応 用 6/18 6/4 6/1 − ○ ○ ○ ( 対 面講 習) 新 宿 校 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 1−23−3 廣 和 ビル 5 F 上 野 校 東 京 都 台 東 区 上 野 ト 20−1 上 野 東 相 ビル 5 F 五 反 田 校 東 京 都 品 川 区 西 五 反 田 7「22−17 T O C ビル 3 F 沖 縄 校 那 覇 市 安 謝 2−3−7 トワ ウ ラン ビル 1F 、 開 催 日 木曜 日クラス ○ 千葉 校 干 葉 市 中 央 区 登 戸 ト 2−10 船 橋 校 船橋 市 本 町 ト 26−2 船 橋 S Fビル 1 F 池 袋 校 東 京 都 豊 島 区 池 袋 2−38−1 日建 学 院 ビル 2 F 天神校 熊本校 宮崎校 鹿 児 島校 火 曜 日クラス A コー「 ス B コー「 ス 応用編 会場 言語 讐 星 欝莞 l ○ ○ さい(http://www.hlpa.or.jp/)。 (※注:Ⅱ地域以南) 「アクリア」シリーズの断熱材は、 シックハウス症候群の原因の一つとさ れるホルムアルデヒドを含まない材料 を使用した国内唯一の高性能グラスウ ール断熱材で、健康志向の高まりとと もに注目を集めている。また独自の細 (JISA6930)を一体化。壁体内にはめ 込み、防湿フイルムの四辺の耳をタッ 繊維化技術を採用したことで、断熱性 カー留めするだけで断熱と防湿の施工 が完了する。これにより、別々の作業 時に、ソフトな手触りを実現。グラス ウールに特有のテクテク感や痺みが大 が必要であった工程を同時に効率良く 施工可能となった。 幅に低減され施工時の使用感・も優れて 能を従来品より約20%向上させると同 いる点も特徴だ HITACHl やきし磨t L\ろし、ろ侭仕事l乙 お供します。 さまざまな場所で、仕事のパートナーとして信頼のおけ るミニショベル。それが、使いやすい後方超小旋回型 のZAXISミニUシリーズで一転新型エンジンを採用した ZAXISミニU_3シリーズは、日米欧の最新の排ガス規 制をグノ笑優れた作業性能を維持しながら低燃費、低 騒音化を図り、高い環境性龍と経済性を実現しました。 また、軽快で滑らかな振作性、フロント構造物の改良や メンテナンス性の向上など、操作のしやすさと使いやす さを一層向上させました。使えば使うほどより高い効果 と価値を生み出す、やさしく頼もしい存在で・丸 ●レンタル関連機器・サービス ※詳しくはお近くの日立建機レックにお問い合わせください。 髄毎巌恕才. l ¶叫ド ニ 1▲ 二湧 _、.hヰ.こ ●一し r畢 心か ㊥日立建機株式会社 Z麒幻芸芸琵≡シリ_ズ ZAX旧27U.3/ZAXlS30U.3/ZAXIS35∪−3/ZAXIS40U.3/ZAXIS50U.3 東京都文京区後楽2−5−1〒112−8563℡ダイヤルイン(03)3830−8033 URL:http二//www.hitachi−kenki.co.jP
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