チェックシートＤ ：『収益不動産購入用』 簡易診断シート 「収益不動産の購入」を考えている方、この簡易診断シートを使って問題点をご確認下さい。 質問事項に “はい” “いいえ” で回答し、 “赤色”でチェックして下さい。 はい ／いいえ ① 購入する不動産は建築基準法等の関連法規に適法である。 ② 購入後のメンテナンスが建物を長持ちさせることを知っている。 ③ 紹介者は近年発生する建物修繕について説明してくれた。 ④ 建物の入居者と売主との賃貸借契約書を確認して理解した。 ⑤ 店舗と、事務所と、住宅の原状回復の違いを知っている。 ⑥ 最寄駅から購入物件まで歩いてみた。 ⑦ 購入物件を朝、昼、晩と見ている。また、雨の日にも見た。 ⑧ 確認済証と、検査済証の違いを知っている。 ⑨ 賃貸収入の何年分で売買価格になるかを確認した。 ⑩ 新築物件の長所と短所、中古物件の長所と短所を知っている。 太枠内の赤チェックの数 個 Asset-adv.co,ltd. □ 太枠内の赤ﾁｪｯｸが半分以上ある場合は、不動産の購入を再検討されることをお勧めします。 □ 半分以下の場合でも、太枠に赤ﾁｪｯｸされた項目は、必ず再確認されることをお勧めします。 ご連絡先 お客様にご希望があれば、簡易診断ｼｰﾄを基に確認すべき事項の要点をまとめた資料を作成致します。（無料） 以下の必要事項を記載のうえ、このシートを郵送、またはＦＡＸ（03-6240-2301）にて返信して下さい。 お名前 お電話 ご質問等 ＦＡＸ ご住所 E-mail ＠ ※ 個人情報の保護に関する方針 ⇒ 記載して戴きましたご連絡先等の上記個人情報は、お客様からご依頼のありました、本件簡易診断のお問合せに回 答する目的、及びお問合せに関連する資料を送付する目的以外に使用する事はありません。詳しくは当社ホームページ記載のプライバシーポリシー（個人 情報の保護に関する方針）をご参照下さい。 （「株式会社アセット・アドバイザー」ホームページ http://www.asset-adv.co.jp/）
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