2013 - 三井情報株式会社

7/26(金)
開催
オフィス賃貸借ソリューションセミナー
2013年のオフィス賃貸借のあり方
～効率的なオフィスCRE戦略、できていますか？～
経営企画部門・不動産管理部門・総務部門様必見！
本セミナーにおいては、貸し手側であるオーナー様、借り手側である一般企業様を対象とし、2013年のオフィス賃貸借のあり
方について考えます。
「何を使って、どのような手順で行えば良いのだろうか」「オフィス賃貸業務、賃借業務を今よりも効率良くしたい」「オフィス賃
貸、賃借について課題があり、それを解決したい」貸し手側と借り手側の双方が抱える様々な疑問点に対し、三幸エステート
の豊富なオフィスマーケット情報と、三井情報の不動産賃貸借ソリューションがそれぞれお応えいたします。是非お見逃しなく。
開催概要
会場アクセスマップ
■日時
2013年 7月26日（金）
■会場
三井物産株式会社関西支社
大阪府大阪市北区中之島2丁目3番33号大阪三井物産ビル 20F
■主催
■共催
■対象
■参加費
■申込方法
■お問合せ先
15:00～17:00 （受付開始14:30より）
三井情報株式会社
三幸エステート株式会社
経営企画部門・不動産管理部門・総務部門の方
※本セミナーは、一般企業様を対象に企画しておりますので、
個人様及び競合他社様のお申し込みにつきましてはご遠慮ください。
無料事前登録制
※応募者多数の場合は抽選とさせていただきます。
下記お申込みサイトよりご登録ください
http://www.mki.jp/20130726
三井情報株式会社流通・不動産営業本部不動産営業部
TEL : 03-6376-1251（担当：秋山、倉茂）
プログラム
～
15:00
ご挨拶
15:10
マーケット
総論
15:10
～
15:30
• ＪＲ「大阪駅」タクシー5分/徒歩15分
• 地下鉄・御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分
• 地下鉄・中之島線（京阪電鉄）「渡辺橋駅」「大江橋
駅」徒歩3分
※受付は１４：３０開始となります。
開会のご挨拶
＜オフィスマーケット総論＞
賃貸オフィス市場の動向と展望
三幸エステート株式会社チーフアナリスト今関豊和
＜オフィスマーケット各論＞
15:30
～
16:10
マーケット 2013年データから見える
大阪マーケットの実情と企業の移転動向
各論
三幸エステート株式会社大阪支店長柴田道利
16:10
～
16:20
16:20
～
16:40
16:40
～
17:00
休憩
方法論①
＜不動産賃借情報管理クラウド＞
オフィス賃借業務を強力にサポート『MKI CRE Suite & SCREEN』
三井情報株式会社流通・不動産営業本部不動産営業部第二営業室秋山孝之
方法論②
＜不動産賃貸管理システム＞
収益不動産の効率的な管理を実現『MKI Property Manager』
三井情報株式会社流通・不動産営業本部不動産営業部第二営業室加納篤
※ プログラムの内容・講演者などは都合により予告なく変更する場合があります。予めご了承ください。
三井情報株式会社
プログラム紹介
オフィスマーケット総論
「2013年賃貸オフィス市場の動向と展望（全国版）」
【講師】
1987年、東急建設入社。開発営業部門に在籍するとともに、米国デンバー大学にてMBA取得。1999年よりジョーンズラング
ラサール東京オフィスリサーチ部門ヘッド、2004年よりラサールインベストメントマネジメントシカゴ本社および東京オフィス
にて、日本向け私募ファンドに対する投資戦略立案およびグローバルリサーチ業務を担当。2006年、米国ジョージア州立大
学経営大学院博士課程入学。不動産投資理論等を研究し、博士号（Ph.D.）取得。
2010年以降は三幸エステートチーフアナリストおよびオフィスビル総合研究所代表取締役として、オフィスマーケットの調査
研究及び各種レポートの発行を担当。現在、明海大学不動産学部非常勤講師を兼務している。
オフィスマーケット各論
「2013年データから見える大阪マーケットの実情と企業の移転動向」
【講師】
1999年、三幸エステート大阪支店開設スタッフとして入社。以来10年間テナント仲介業務を担当。テナント仲介時代、全国年
間契約件数トップスリー6度入賞、連続契約件数賞獲得など、様々な業種のテナントとビルオーナーとのマッチングを経験。
2008年からは支店長として支店運営に従事し、賃貸仲介、売買仲介、プロパティマネジメント、リーシングマネジメントを統括。
現在はオフィスマーケットセミナーや勉強会も随時開催している。
企業不動産（CRE）情報管理クラウド「MKI CRE Suite & SCREEN」
【内容】
全国ネットワーク
仲介実績
三井情報が提供いたします物件情報管理クラウドサービスのMKI CRE Suiteと、三幸
エステートが提供いたします賃借オフィスCRE戦略アドバイザリが合体。「SCREEN
（Sanko CRE ENgine based on MKI CRE Suite）」が誕生いたしました。
本セッションに於いては、システム部分を担うMKI CRE Suiteをご覧いただきます。
ＳＣＲＥＥＮ
ＡＮＫＯ
ＧＩＮＥ
【三幸エステート】
セキュリティ
情報管理
【お客様】
【三井情報】
インターネットクラウド
不動産賃貸管理システム「MKI Property Manager」
【内容】
「MKI Property Manager」は、物件毎の予実管理、賃貸契約、債権
債務、入出金、オーナーレポート作成等、日々の不動産管理業務を
効率よく精緻に行う業務システムです。
オフィス賃貸・商業施設賃貸・一時貸付など様々な業務を一元管理
することにより、効率的な不動産経営をサポート致します。
「MKI Property Manager」は、システム開発基盤であるBiz∫（ビズイ
ンテグラル）・統合ワークフロー基盤であるintra-mart（イントラマート）
がベースとなっており、他のBiz∫シリーズの業務アプリケーションとの
連携により、不動産業務領域だけでなく、会計業務、人事給与、ワー
クフロー等、お客様のIT業務基盤を幅広くサポート致します。
AM／PM／FM
マスタ管理
CREマネジメント
賃貸契約
管理契約
変動費
売上
データ
POSシステム
売上管理
検収
会計システム
資産管理
検針データ
仕
訳
水光熱検針
支払管理
督促管理
請求管理
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