ミサワホーム ＨＹＢＲＩＤ オナーズガーデン西大宮98街区1-1画地 新築分譲住宅 詳細はこちら http://www.330navi.com/nishiomiya/ 現地案内図 【カーナビポイント】 西消防署 〒331-0048 埼玉県さいたま市 西区清河寺447−1 ※向かい側の分譲地 内に当物件がござい ます。 LIFE INFORMATION JR川越線「西大宮」駅 1.1km スーパー マルエツ 850ｍ 西大宮ファッションモール 2.0km 清河寺温泉 850ｍ 指扇保育園 1.4ｋｍ 価格：５，４８０万円 物件概要●所在地／埼玉県さいたま市西区大字指扇さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理 事業地内98街区1-1区画●交通／JR川越線「西大宮」駅より徒歩14分●地目／宅地●用途地域／第２種中 高層住宅専用地域●都市計画大宮西部地区地区計画●建築確認番号／第ERI14032240号 平成26年8月 18日●敷地面積／146.57㎡（44.33坪）●建物面積／117.38㎡（35.50坪）●販売価格／5,480万円●間取り／ 4LDK●構造・工法／軽量鉄骨造2階建（ユニット工法）●建ぺい率・容積率：60％・200％●私道負担／なし ●道路／北５ｍ、西５ｍ●設備／東京ガス・さいたま市水道・本下水●権利形態／使用収益（保留地につき、 所有権移転登記については、土地区画整理法にもとづく換地処分後、独立行政法人都市再生機構が買い受 け人(契約者)に対する所有権移転登記を行います。）●防火指定／準防火地域●完成時期／2014年12月完 成●取引態様／売主●売主／ミサワホームセラミック株式会社：国土交通大臣(3)6485号 （社）日本宅地建物 取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都杉並区高井戸東2-4-5●引渡／相 談●その他／15m高度地区、下水道処理区域、日陰規制、壁面後退（道路境界より１m）、最高高さ20m、電柱 有 ＊外観おすすめポイント＊ ・「葺き下ろし大屋根」が ボリュームあるデザインを演出。 ＊間取おすすめポイント＊ 西区区役所 800ｍ イオン大宮西店 2.2km ヤマダ電機 2.2km 指扇病院 2.2km 三橋総合公園 3.0ｋｍ 間取図 ・南面の「大きく明るい」ＬＤＫで 家族団欒。 ・セラミック外壁は美しく長持ち。 石造り調で落ち着きのある外観。 ・畳コーナーのあるリビングが創り 出す「和モダン」空間。 ・シャープな切妻屋根を利用した ダイナミックなフォルム。 ・ツナガリのある「家事動線」 ・何かと重宝な5.3畳大の納戸 スペース。 ２階平面図 建設業許可/国土交通大臣許可(般-24)第19799号 宅建業免許/国土交通大臣（3）第6485号 敷地面積 146.57㎡ （44.33坪） お問い合わせ先 埼玉オフィス 0120‐038‐330 取引形態：<売主> 担当：出口 １階平面図・配置図 延床面積 117.38㎡ （35.50坪） 1階床面積 59.83㎡ 2階床面積 57.55㎡
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