案内図 物件写真（現況） 物 件 種 目 売地 最 適 用 途 診療所・日用品店舗 等 セットバック後 想 定 地 積 価 格 物 件 所 在 地 交 通 現況図 723.97 ㎡ 219.00 坪 ¥18,000,000 221.73 坪 3.3㎡単価 ¥82,192 871番1 - 伊豆箱根鉄道 駿豆線 原木駅 原木駅より 三島駅まで 乗車時間 3分 230 ｍ 土 地 権 利 所有権 都 市 計 画 市街化調整区域 用途地域 現 渡 地 70 建 ぺ い 率 ％ 200 容 積 率 建築条件 無 日 即時 国土法届出 否 ％ 都市計画法43条許可必要 - - ① 接道面＝西、種類＝市道、幅員＝6ｍ、間口＝12.5ｍ ② 接道面＝東、種類＝市道、幅員＝6ｍ、間口＝10.5ｍ 電気 設 指定なし 更地 接 道 状 況 （角地・間口） 16分 宅地 目 況 他の法 令上 の 制 限 セットバック想定地積 9.04㎡（2.73坪） ㎡ 伊豆の国市 原木 静岡県 徒歩 引 733.00 登記地積 （公簿） 備 上水道 東京電力 ガス 集中ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ 裾野市水道部 排水 集中下水 ●公簿売買（平成25年2月境界確定済み） ●現況渡し 考 ●日用品店舗の例（敷地・建物面積に制限あり） （呉服・服地・寝具・靴・鞄・洋品雑貨、各種飲 食料品、自転車、家庭用機械器具、医薬品、化粧 品、農機具、書籍、雑誌、文具、時計、眼鏡、 花、植木、理容・美容業、洗濯業 等） 備 東名地産株式会社 宅地建物取引業免許 静岡県知事（１２） 第2715号 住所 電話 静岡県裾野市佐野820番地の1 055-993-4281 定休日 FAX 祝日 055-993-3105 URL http://www.tomeichisan.co.jp Mail [email protected] 静岡県宅地建物取引業協会・全国宅地建物取引業保証協会・東海不動産公正取引協議会 会員 ■ 取 引 態 様 - 売 主 - 専 任 - 代 理 - 一 般 ○ 専属専任 ■ 報 酬 形 態 ○ 分 か れ - 買主折半 - 当方不払 - 当方片手 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とします。 - - 境界標設置案内図 Ｓ＝ １：250 N-3 字間明田 （宅地） （畑） （駐車場） Ｐ ⑦ （Ａｓ） → 17.56 Ｐ 871-8 → Ｃ （歩道） 876-4 セットバック① 水道 → S10 ② K2 16.77 （Ａｓ） Ｃ杭 水道 S12 870-6 1.31 6 セットバック② S16 Ｅ 37.586 → 石杭 Ｒ 金属鋲 ＲＰＭ 赤ペイントマーク ＹＰＭ 黄ペイントマーク 伊豆の国市 伊豆の国市 道韮306号線 （Ａｓ Ｃ杭 S15 ） Ｅ 870-6 （水路） T2 凡 例 ④ 石杭 申 請 地 → 870-1 K3 39.22 ③ （水路） 1 （資材置場） 伊豆の国市 0.44 4 プラスチック杭 （水路敷） 登記基準点1 金属鋲（Ｒ） （空地） 伊豆の国市 5.8 03 X=-103730.924 Y= 40501.059 18.41 K1 ＲＭ コンクリート杭 刻み Ｗ 870-2 金属標 Ｍ ＲＭ （コンクリート根巻き） 871-1 T1 種別 Ｐ 伊豆の国市 6.53 Ｃ ⑤ ＲＭ 境界標識凡例 ＲＭ 18.50 伊豆の国市 （踏切） 記号 K4 ⑥ K5 Ｐ 18.57 26Ｍ ＲＭ K6 S8 （鉄 道用 地： 伊豆 箱根 鉄道 ） Ｃ → ① 871-6 （田） （通路） Ｒ 線 伊豆の国市道韮1-1号 1134-4 Ｅ （宅地） Ｐ 字牛鍬 871-7 T2-1 Ｐ → （Ａｓ） Ｐ → （歩道） （Ａｓ） 国調基準点 （水路） 石杭 登記基準点2 金属鋲（Ｒ） 確定箇所 X=-103782.688 Y= 40500.448 （鉄道用地：伊豆箱根鉄道） 写真撮影方向 木杭 地 番 NO S8 K1 S10 特記事項 セットバック① Xn 34.831 34.257 32.808 承 認 Yn Yn+1-Yn-1 23.294 -5.404 23.329 5.439 28.733 -0.035 合 計 合 計 面 積 地 積 設 計 Xn・(Yn+1-Yn-1) -188.226724 186.323823 -1.148280 -3.051181 1.5255905 1.52 ㎡ Yn 39.882 39.765 78.538 78.528 41.149 Yn+1-Yn-1 -1.384 38.656 38.763 -37.389 -38.646 合 計 合 計 面 積 地 積 Xn・(Yn+1-Yn-1) -41.955960 1155.311872 1002.333654 -972.936558 -1157.795514 -15.042506 7.5212530 7.52 ㎡ 伊豆の国市原木字間明田 871番1 東名地産株式会社 尺 セットバック② Xn 30.315 29.887 25.858 26.022 29.959 対象地所在 作 成 日 縮 地 番 NO S12 K2 K3 S15 S16 1/250 図面名称 地積測量図・現況図・セットバック想定図
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