2012年（平成24年）7月15日 昭和54年10月11日第3種郵便物認可 2012. June July No.488 〔6月15日・7月15日 合併号〕 広 報 3P SPIRIT Pursuit of Perfect Professionalism （完全なる専門家主義の追求） 【発行所】 福岡市東区馬出１丁目13-10 福岡県不動産会館内 【発行人】 会 長 北 里 厚 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 【編集人】 総務委員長 三 好 孝 一 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 福岡本部 （株）福岡県不動産会館 〒812-0054 電話代表（092）631-1717 U R L http://www.f-takken.com/ 携帯・PHS専用⇒ http://m.f-takken.com/ E-mail [email protected] あけぼの 【 日本の曙は筑紫の國より 】 （毎月1回15日発行） 一部 50円〔会費に含む〕 6・7 宅建協会︵北里厚会長︶は、５ 月 日に博多サンヒル 年度事業報 ズホテルにて公益社団法人として初めての社員︵代議員︶ 総会を開催。社員１７０名が出席し、平成 新役員を選任 〜 年度 期目の会長就任 た。北里会長は に引続き 談員の原眞美子氏、地域貢 献 に よ る 表 彰 の 浅 田 学 氏、 人命救助による表彰の永松 忠政氏に北里会長より表彰 また、報告会終了後に公 状・感謝状が手渡された。 益社団法人の設立式及び祝 月 日にホテルオークラ福岡 社員総会に引続き、 報告会・設立式を開催 となる。 23 賀会が開催され、福岡県知 福 岡 市 の 渡 邊 正 光 副 市 長、 にて一般会員への報告会を なお、報告会の中で山本 福 岡 市 議 会 の 森 英 鷹 議 長、 城戸財政委員長が報告した。 瑛氏他の退任役員等への表 東京から駆け付けた全宅連の 事の代読で建築都市部建築 彰が行われ、代表して特別 伊藤博会長が祝辞を述べた。 開催。社員総会で承認され 報告事項 ついて 年度に除名となっ 号議案 理事・監事選 ）の選任について、満場 一致の拍手で承認された。 北里厚氏を会長に再任 社員総会終了後、新理事 選挙管理委員会（佐藤吉伸 に よ る 理 事 会 が 開 催 さ れ、 一括して報告した。 委員長）の運営のもと、北 里厚理事を会長に選任し 表彰の森山善博氏、定年相 指 導 課 の 乗 松 昭 一 郎 課 長、 総務委員長が司会を担当 平成 社員総会では、三好孝一 22 た全ての議案を報告した。 し、議長に選出された南部 社について森山副会長 兼専務理事が報告した。 た 留米支部の大澤輝芳代議員 第 三好総務委員長が定款 号議案 定款一部改正 による進行のもと、次の議 承認の件 年度事 案の提案と報告が行われた。 項 に「 前 項 の 事 業 は、 福岡県において行 う ものと 条 森山善博副会長兼専務理 以 する。 」との文言を追加する 分の 2 上の賛成多数で承認された。 3 新 理 事・ 監 事（ P 3 〜 任の件 第 2 会員の懲罰に された理事会において北里厚理事が会長に再任された。 全ての議案が承認された。また、社員総会終了後に開催 告・収支決算報告、定款一部改正及び理事・監事選任の 23 事が総説を、各委員長が委 第 号議案 平成 業報告承認の件 4 支部の宮内久滋代議員と久 3 23 ことを提案し、 認された。 第 号議案 平成 年度収 支決算報告承認の件 城戸隆財政委員長が決算 報告を、監事を代表して浅 田学監事が監査報告を行 い、承認された。 報告事項 平成 年度事 業計画報告について 4 5 報告事項 平成 年度収 支予算報告について 24 28 21 2 員会等事業報告を行い、承 23 23 24 森山副会長兼専務理事が 1 2 5 ▲理事・監事が満場一致の拍手で承認された。 4 3 1 2 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 公益社団法人元年の社員総会 新体制で更なる高みを目指す 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 北里厚会長就任あいさつ 宅地建物取引を通じた公益的使命を果たす 5 月 21 日の社員総会において理事に選任され、その直後の理事会において会 長に任命されました北里厚でございます。前期に引続き、二期目の会長を務めさ せていただくことになります。公益社団法人元年の初代会長として、その名に恥 じぬよう鋭意専心取り組む所存です。 さて、日本経済が長引く不景気から脱却できずにもがくなか、追い打ちをかけるように電力各社による節 電要請や消費増税による消費意欲減退の懸念など、企業にとっては頭を悩ませる不安の種が尽きません。本 会の会員におかれましても、厳しい経営状況を強いられている会員も少なくないのではないかと推察します。 しかしながら、我が業界においては悲観すべき話題だけではなく、光明の兆しも見え始めたと感じていま す。この数年間において、政府は新築住宅中心の施策から、欧米諸国を手本とする中古住宅流通型の住宅政 策に方向転換し、インスペクション（建物検査）や住宅履歴情報の公開など、中古住宅の流通を促進する施 策を推し進めて参りましたが、消費者にとっては、中古住宅の情報や購入からリフォームまでを一括して相 談できる窓口が乏しいことなど、今一つ波に乗りきれないという状況でした。そこで、政府は購入からリフ ォームまで全ての情報を一括して発信できるシステムの構築に乗り出し、今春、我々不動産業界をはじめリ フォーム業界や金融業界まで複数の業界が連携して機能する「事業者間連携推進事業」のイメージを発表し ました。これにより、業界が待ち望んでいたワンストップサービス（一度の手続きで、必要とする関連作業 をすべて完了させられるように設計されたサービス）が完成すれば、中古住宅のこれまで以上の流通が期待 でき、仲介業を主な業務とする会員が多い本会にとって追い風となることは間違いないと感じています。 福岡県においては、 昨年 3 月の九州新幹線開通とＪＲ博多シティの開業により活況を呈する博多駅周辺が、 全国商業地の地価上昇率トップ 10 に 4 地点入るなど全国屈指の上昇率を記録しました。住宅地も 27 地点 で上昇し、県内全体の下落幅は縮小の傾向にあり、地価は下げ止まりの感が見え始めています。また、福岡 市の人口は 2020 年頃に神戸市を抜き、政令指定都市で 5 番目になると推計されていることや、住宅着工 戸数が再び上向きを示し始めたことからもビジネスチャンスの存在がうかがえます。 本会においては、公益社団法人という厳しくも信用力の高い団体への移行を達成し、会員にも当然にその 自覚と責任が要求されますが、一方でそこに所属する会員の社会からの信用力も自ずと向上し、必ず会員個々 の業績向上に繋がるものと信じています。なお、本会においては公益社団法人に移行後も事業自体が大きく 変わることはなく、「調査研究・情報提供事業」 、 「人材育成事業」 、 「相談所運営、地域貢献事業」という３ 本柱を軸として事業を行います。このような公益的事業を中心に協会の礎を築き上げてきた先輩諸氏のご尽 力に改めて敬意を表するとともに、その意思を受け継ぎ、業界の更なる発展のためにより公益に資する事業 を目指していきます。 本会の課題としては、今年度より再編した委員会組織の円滑な運営と、本部、支部、不動産会館のそれぞ れの役割を明確にすること。特に、会員支援事業については、不動産会館と協働して福岡独自の体制で後方 支援を続けて参ります。 また、全国的にみると大多数の宅建協会で会員数の減少に拍車がかかるなか、本会の会員数は、ここ数年 僅かながらも増加を続けており、これにより事業の規模を維持できていることからも、入会促進の取組みも 積極的に行って参ります。 最後に、我々が選択したこの道は決して平坦なものではありませんが、次代を担う後継者達のためにも、 業界の地位向上と明るい未来を希求し、会員一丸となって宅地建物取引業を通じた公益的使命を全うできる よう会員各位のご協力を切にお願い申し上げます。 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 会 長 北 里 厚 《注》 コメントの見方 ①㈱北商事②中央③ ④公益 法人にふさわしい協会の構 築、会員社員不動産業務に従 事する者の資質向上。 63 ①㈱森不動産②北九州③ ④ 協会とは？ 一生懸命取り組 みます。 ①青山地建㈱②筑紫③ ④激 変の時。お早目にご乗車下さ い。ではご一緒に『しあわせ 向けて出発進行！』 ①ロイヤル不動産②県南③ ④次代に希望がもてる協会運 営、在り方について勉強をし てみたい。 ①㈱ニッコウグリーン②北九 州③ ④公益社団しっかり運 営に心掛けます。 ①㈲飯倉商事②福岡西③ ④ 協会は会員の為に、会員は協 会の為にを念頭に頑張りま す。 ① ㈲ 北 九不 動 産 本 店 ② 北 九州 ③ ④公益社団法人の目的は当 然であるが今 後の各 事 業を切 磋 し会員の為の協会を目指したい。 ①㈲相互不動産②博多③ ④ 公 益 社 団の理 事 として、 会 長 をサポートし社員と協会のパイ プ役として精進して行きます。 ①舞松原不動産㈱②東部③ ④公益法人としての資質の向 上、仕事が出来る環境作り。 ①㈱中本不動産②筑豊③ ④ 昨年度に引き続き理事を務め させていただきます。初心を 忘れぬよう鋭意努力します。 ①㈱三好不動産②中央③ ④ 宅建業がアメリカなみに信頼 される業界になる様微力なが ら頑張って参ります。 ④財政委員会 青山 博秋 ①㈲森不動産②南部③ ④各 行政機関と宅建協会がより一 層固い絆で事業が出来る様鋭 意努力いたします。 式 孝冶 73 三島 寛 48 新開 博美 ①春日ホーム㈱②筑紫③ ④ 復帰しました。よろしくお願 いします。 小栁 好明 〔 平成 24・25 年度 〕 （敬称略） ①サンケイ㈱②東部③ を担 当します。 公 益 社 団 法 人の第一回 目の決算年度です。 各支部の財政委員 の皆様と審議提案を行ってまいります。 賃貸市場整備委員長 人権推進委員長 58 不動産広告担当理事 新 理 事・ 監 事 紹 介 ①商号②所属支部 野田 雅巳 不動産広告担当理事 45 人材育成委員長 相談所運営委員長 63 中本 治彦 住環境整備委員長 川邉 達之輔 （公社）福 岡 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 ③年齢④抱負 56 流通促進委員長 69 副会長 加藤 龍雄 64 柴山 利博 副会長兼専務理事 69 会長 副会長 59 総務委員長 51 城戸 隆 北里 厚 森 政喜 副会長 66 執行 龍美 三好 孝一 財政委員長 60 理事 ①タツミ産業不動産部②久留 米③ ④公益社団法人として の自覚をもった協会運営に心 がけます。 60 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 理事 新谷 憲悟 理事 ①新谷不動産㈲②久留米③ ④公益社団法人としての責任 を重んじ、職務を全う致しま す。 山尾 英一 ①㈱サン創建②福岡西③ ④ 会員と県本部のパイプ役。会 員の声を県本部へ県本部の見 解を会員へ！ 理事 ①㈲柳川土地②南部③ ④協 会の発展と繁栄の為に頑張っ て行きます。 金子 茂治 理事 44 ①平和住宅産業㈱②筑紫③ ④不動産業界と県協会発展の た め 粉 骨 砕 身 が ん ば り ま す。 よろしくおねがいします。 ①京王開発㈱②北九州③ ④ 本部・支部運営のため一生懸 命に取り組む所存です。 ①晃榮住宅㈱②久留米③ ④ 年度は公益社団法人のス タートとして、良い門出の年 にしたいものです。 東 和眞 ①㈱福岡住宅センター②中央 ③ ④業界 年の経験を生か し、３期目の理事を会員の為 に奉仕したいと思います。 24 理事 ①㈱コムハウス②博多③ ④ 期目 を迎 えます。 会 員の方々が更に評 価していただける協会運営に少しで も寄与できればと考えております。 ①㈲ソシオエステート②中央 ③ ④会員ならびに協会のお 役に立てる様頑張ります。 ①㈱大都② 博 多 ③ ④ 公 益 法 人となった 協 会 の 更 な る 発 展 に貢献でき る 様 頑 張 り ま す 。 ①㈱セイワ地研②中央③ ④ 若い世代の会員が、もっと協 会の活動に参加できるように 呼びかけていきたい。 ①㈱堀匠②北九州③ ④今年 度より一般から公 益 法 人へと移 行し、今期より又理事としての 職務に協力していく所存です。 63 ①㈲藤原不動産②北九州③ ④新人ですが、協会発展の為 頑張りますのでよろしくお願 い致します。 57 ①㈲徳永開発②県南③ ④協 会と会員の皆様の為に、全力を 尽くしたいと思います。御指導、 御鞭撻の程お願い致します。 德永 一也 諸隈 達也 ①㈲西部住建②福岡西③ ④今 期初めて取締役になりましたが、 会 員の皆 様の利 益になる様な提 案をさせて頂きたいと思います。 ①㈱シティーホーム②福岡西 ③ ④理事一年生ですが、支 部での役員経験を糧に頑張り ます。 理事 59 ①㈲諸隈不動産②筑豊③ ④ 会員の皆さまのお役に立てる 様に頑張ります。 理事 49 鶴田 誠二 堀口 啓治 藤原 一行 53 神薗 守 理事 63 榎本 敏巳 理事 58 濱田 隆徳 43 浜田 真 理事 56 理事 次田 武史 45 61 理事 五十嵐 実 ①不動商事 ㈱ ② 博 多 ③ ④ 新 生公益社団 法 人 の 役 員 と し て の責務を自 覚 し 、 公 正 、 誠 実 に職責を果 た し ま す 。 30 60 理事 理事 63 65 日野 高明 ①太進興産②中央③ ④共益 事業の推進及び会員業務支援 の強化を目標に提言に努めて 参ります。 61 理事 理事 理事 今林 政秋 理事 原田 博 南條 一也 4 角田 幸雄 理事 63 ①㈱奈多不 動 産 セ ン タ ー ② 東 部③ ④初 心 に 戻 り 、 会 員 の 方々の為の 協 会 運 営 を 目 指 し ます。 55 理事 53 46 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 ①㈱大洋不動産②東部③ ④監事の勤務 内容はまだ把握できていませんが、諸先輩 方々のご指導のもと、頑張っていきたいと思 いますので何卒宜しくお願い致します。 ①㈲セントラル不動産②博多③ ④公益 社 団 法 人 化は社 会に貢 献 する役 割を公 的に認 知された証しだと受 け 止め、 真 ①大塚不動産②筑豊③ ④公 益法人となり最初の監事を受 ける事は、身が引きしまる思 いであります。頑張ります。 大塚 修一 ① 高田 憲 治 税 理 士 事 務 所 ② 員 外 ③ ④監事三期目となりました。 国 税の組 織で培った経 験、知 識 を 基に職責を果たしたいと思います。 高田 憲治 近藤 雄文 52 摯な気持ちで事に当りたいと思います。 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 代 議 員 紹 介 ①新日本住宅②福岡西③ ④ 当社の定款を読む事から始め、 会 員 株 主の目 線で、 何が求め られているのかを基に努めたい。 監査 ① ㈲ 光 陽 商 会 ② 北 九州 ③ ④ 今期、監査役を務めさせて頂く 事になり ました。 微 力ですが、 精一杯頑張りたいと思います。 監査 65 ①みつわ住宅㈱②筑紫③ ④ 会館のより一層の発展を希み 微力ながら全力で貢献したい と思います。 〔平成 24・25 年度〕 監事 ① ㈲ミサトホーム② 県 南 ③ ④ 公 益 社 団 法 人 としての初 年 度の監 事 として、その職 責 を 全うしたいと思っております。 〔平成 24・25 年度〕（敬称略、商号50音順） 安元 仁 67 大内田 豊蔵 62 監事 63 員外監事 監査 64 監査役 監事 中原 昇 田中 正則 52 ㈱福岡県不動産会館 小峰 勇治 監事 69 監事 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 奈 多 不 動 産 セ ン タ ー）、 蒲 ス テ ー ト ）、 今 林 政 秋（ ㈱ ス ）、 舩 越 信 幸（ ㈲ 第 一 エ 男（ ㈱ 髙 木 ビ ル ド ＆ リ ー イ ル ハ ウ ジ ン グ ）、 髙 木 雅 ン メ イ ）、 重 本 康 彦（ ス マ ケ イ ㈱ ）、 澁 田 信 重（ ㈱ シ サ プ ラ イ ）、 城 戸 隆（ サ ン 産 ）、 笹 田 和 孝（ ㈱ コ ス モ 隆 敏（ ㈲ グ ロ ー バ ル 不 動 キ ャ リ ア エ ス テ ー ト ）、 秦 ートふじの）、河野正晴（㈲ 産 ）、 藤 野 加 寿 枝（ エ ス テ 橋 本 秀 之（ ㈱ い づ み 不 動 ∧東部支部∨ （㈱ルーム） イ エ ス テ ー ト ）、 樋 本 健 二 ー ム ）、 高 島 照 彦（ ㈱ リ ラ グ ）、 吉 井 薫（ ㈲ ヨ シ イ ホ 園 三 男（ ㈲ 室 園 ハ ウ ジ ン 野 悦 郎（ ㈲ 丸 万 産 業 ）、 室 ム ズ 福 岡 ユ ー・ エ ヌ ）、 池 事 ㈱ ）、 西 日 出 寿（ ㈲ ホ ー 合 管 理 ）、 原 田 博（ 不 動 商 建 ）、 金 丸 勇 夫（ ㈲ 福 博 総 ト ）、 小 林 大 毅（ ㈱ 福 岡 宅 梶 山 一 雅（ ㈱ 翼 エ ス テ ー 動産）、南條一也（㈱大都）、 事 ）、 竹 尾 文 哉（ ㈱ 竹 尾 不 菊 武 正 元（ ㈲ タ イ コ ー 商 松 原 不 動 産 ㈱ ）、 山 田 重 喜 ームニック）、加藤龍雄（舞 岡 情 報 ）、 木 原 克 信（ ㈲ ホ ー）、 古 川 清 治（ 不 動 産 福 フ ）、 川 野 正 孝（ ㈲ カ ワ ノ 副 島 勲（ ㈱ オ レ ン ジ ラ イ 小 島 良 和（ ㈱ 大 濠 地 所 ）、 牛 尾 政 紀（ 牛 尾 ビ ル ㈲ ）、 ∧中央支部∨ 池和博（福間不動産センタ （㈲山田屋） 角田幸雄（㈱コムハウス）、 小 林 重 治（ 小 林 ホ ー ム ）、 博（㈱クイックスタート）、 浩 司（ ㈱ 板 付 地 所 ）、 篠 原 ア ル フ ァ ー ホ ー ム ）、 橋 元 パ ニ ー ㈲ ）、 浦 部 頌 子（ ㈲ 吉村弘美（アミティエカン 田 和 代（ ㈲ ア ッ プ 企 画 ）、 久 我 昭 光（ ㈱ ア イ ズ ）、 多 ∧博多支部∨ 千 代 田 政 輝（ ㈲ 宅 建 不 動 ㈱）、日野高明（太進興産）、 ト ）、 山 﨑 智 弘（ 大 喜 産 業 隆 徳（ ㈲ ソ シ オ エ ス テ ー 史（ ㈱ セ イ ワ 地 研 ）、 濱 田 ス テ ッ プ ア ッ プ ）、 次 田 武 不動産㈱）、古賀健一郎（㈱ 産 商 事 ）、 鶴 田 勝 久（ 三 和 ㈱ ）、 古 賀 康 雄（ 光 陽 不 動 ㈱ ）、 鉾 林 義 秋（ 九 州 地 建 事 ）、 吉 川 和 徳（ 吉 祥 開 発 不 動 産 ）、 北 里 厚（ ㈱ 北 商 柴山利博（㈲相互不動産）、 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 ∧筑紫支部∨ 動 産 ）、 林 俊 彦（ ㈲ 平 成 ホ 原 技 建 ）、 安 部 香（ 福 陵 不 住宅建設㈱）、西原宗雄（西 和（東洋商事）、林輝彦（俊 ェ ン シ ー）、 堀 口 啓 治（ ㈱ 西本孝志（㈲不動産エイジ 原 一 行（ ㈲ 藤 原 不 動 産 ）、 藤 井 雅 彦（ 藤 井 商 事 ）、 藤 征 四 郎（ ㈱ ハ ラ ダ 企 画 ）、 ニ ッ コ ウ グ リ ー ン ）、 原 田 産 ）、 秋 山 伸 也（ ㈲ 筑 後 地 産 ）、 上 村 晴 雲（ 上 村 不 動 井 手 口 哲 野（ 井 手 口 不 動 石井健治郎（石井不動産）、 池 田 敬 二（ ㈱ 池 田 住 宅 ）、 ∧県南支部∨ のう住宅㈱） 不動産恵香）、大澤輝芳（プ 青 山 博 秋（ 青 山 地 建 ㈱ ）、 ー ム ）、 真 鍋 ま ゆ み（ 丸 重 堀 匠 ）、 松 本 美 智 子（ ㈲ 松 （中村工務店）、難波直紀（㈱ 藤忠相（㈱ドナ・コーポレ 大 坪 義 和（ ㈱ 大 坪 組 ）、 小 不 動 産 ）、 高 木 美 保 子（ 美 本 ハ ウ ジ ン グ ）、 松 田 正 勝 建 設 ）、 井 上 誠 二（ ㈱ ダ イ ーション） 、 藤 本 雅 文（ 西 栁 好 明（ 春 日 ホ ー ム ㈱ ）、 保 住 宅 ）、 讃 井 嘉 樹（ ㈱ モ 動産） 、 金 子 茂 治（ ㈲ 柳 川 日本地建） 、 橋 山 啓 三（ ㈲ 諌 山 朋 史（ ㈱ 酒 新 土 地 建 モ チ 住 宅 ）、 田 代 彰 裕（ ラ 産） 、 西 山 大 玄（ ㈱ だ い げ 橋山不動産） 、 村上雅昭（ピ 物） 、 南 博 文（ シ テ ィ ホ ー 所 ）、 德 永 一 也（ ㈲ 徳 永 開 リンス商事）、重富勇二（み ュア・ライフ） 、 舛田良一 （フ ム㈱） 、 谷康浩（スクエア）、 （松竜産業㈱）、菅野君男（丸 発 ）、 金 子 政 五 郎（ ㈲ 南 部 ナンバ開発）、野田雅巳（㈱ ァミリーホーム㈱） 、五十 ブ 不 動 産 ）、 平 野 功 治（ ㈱ 栄 興 産 ㈲ ）、 鶴 雅 敏（ ㈲ 美 宅 建 事 務 所 ）、 木 下 洋（ 平 ヤ モ ン ド リ ン ク ）、 倉 光 祐 嵐 実（ ㈱ 福 岡 住 宅 セ ン タ 吉 村 孝 平（ 戸 渡 不 動 産 ）、 ランドハウス） 和 不 動 産 ）、 山 上 剛 弘（ ㈱ 土地） ー） 、 河 野 孝 雄（ ㈱ 福 住 ） 、 中 垣 登（ 中 垣 不 動 産 ）、 阿 吉 野 産 業 ）、 森 政 喜（ ㈱ 森 や ま が み 不 動 産 ）、 大 石 重 ん住宅） 、 須 佐 多 香 子（ ㈱ 藤 井 昌（ 福 山 不 動 産 ㈲ ） 、 河 浩 二（ ㈲ 福 商 住 宅 ）、 井 不 動 産 ）、 吉 村 英 治（ 吉 村 テ ィ ー・ エ ム・ シ ー） 、伊 松 村 泰 典（ ㈱ マ ツ ム ラ ） 、 興 産 ㈱ ）、 岩 男 義 弘（ ㈲ リ ∧筑豊支部∨ ∧北九州支部∨ 高橋伸幸（㈱愛和不動産）、 野口憲一（㈲アイユーホー ∧久留米支部∨ 松 本 和 久（ ㈲ あ ん し ん ）、 上 敏 行（ ㈲ 福 南 不 動 産 ）、 西村竜一（アール・トレー 松 井 政 信（ M 3 不 動 産 ）、 札元健二（不動産サービス ド 企 画 ㈲ ）、 江 頭 正 記（ e 佐 久 間 英 定（ ㈱ 佐 久 間 産 三好孝一（㈱三好不動産） 、 （加来不動産㈱）、山本文泰 ハ ウ ジ ン グ ㈲ ）、 黒 田 隆 幸 業 ）、 文 野 廣 介（ ㈲ 第 一 不 矢 頭 眞 一（ ㈱ や ず 企 画 ） 、 （㈱北九州ハウジング）、新 （黒田ハウジング）、東和眞 動 産 ）、 本 田 芳 雄（ テ ィ ー 則（八女不動産センター）、 開 博 美（ ㈲ 北 九 不 動 産 本 （晃榮住宅㈱）、小林隆利（㈱ ワ イ・ エ ス テ ー ト ㈱ ）、 中 ン ク ）、 石 井 誠（ 若 葉 ハ ウ ∧福岡西支部∨ 店）、秦悦人（協和商事㈱）、 小 林 建 設 ）、 岩 佐 康 雄（ ゴ ム ）、 石 川 浩 司（ ア イ リ ッ 宮﨑龍一郎（㈱アイネス）、 倉田邦孝（クラタ不動産設 ール不動産）、後藤光一（㈱ 本 治 彦（ ㈱ 中 本 不 動 産 ）、 福 岡 ㈱ ）、 浜 田 真（ 平 和 住 ∧南部支部∨ 岩佐秀一（㈲アイハウス）、 計 ）、 榎 本 敏 巳（ 京 王 開 発 後藤不動産）、新谷憲悟（新 諸隈達也（㈲諸隈不動産） 田中千佳子（ヤマトハウジ 佐 藤 吉 伸（ 栄 光 不 動 産 ） 、 岡本国光（㈱アクセスホー ㈱ ）、 橋 爪 総 一 郎（ ㈱ サ ン 谷不動産㈲）、執行龍美（タ 式孝冶（ロイヤル不動産） 落雅扶 （香佳栄） 、 栁孝弘 （九 ム） 、 三島寛（㈲飯倉商事）、 住 建 ）、 末 松 淳 一（ 末 松 不 ツ ミ 産 業 不 動 産 部 ）、 池 尻 ジング不動産センター） 州エステート㈱） 、末吉孝 上杦朋史（㈲ウエスギエス 動産）、橋本秀治（㈲住夢）、 善 彦（ ㈱ テ ィ ス ク リ エ イ ク ）、 阿 部 治（ ㈲ ア ヴ ェ ニ 美（ ㈲ 協 和 ホ ー ム ） 、鷹野 テ ー ト ）、 入 江 満 浩（ ク レ 田 辺 浩 爾（ ㈲ せ い わ ）、 隈 ト ）、 新 妻 昭 徳（ 新 妻 不 動 宅 産 業 ㈱ ）、 松 嶋 謙（ ㈲ 松 耕 治（ ㈱ タ カ ノ ホ ー ム ） 、 セ ー ル ）、 山 尾 英 一（ ㈱ サ 原 辰 弘（ ㈲ 辰 巳 不 動 産 ）、 ング） 、 中 村 公 宣（ ㈱ 優 将 久 保 雅 美（ 多 久 不 動 産 ） 、 ン 創 建 ）、 和 田 勝 美（ シ ー 近藤弘一（㈱東洋不動産）、 ュー不動産）、末次貴則（㈲ 野 見 山 晋 也（ ㈲ 大 光 不 動 サイドリアルエステート 嶋 設 計 ）、 三 浦 康 彦（ ㈲ 勇 産） 、 溝 口 憲 一（ ピ ア ハ ウ ㈱） 、 鶴 田 誠 二（ ㈱ シ テ ィ 産 ㈱ ）、 井 上 隆 博（ ハ ウ ジ ファミリー） 、 高木建壱（㈲ ジング） 、 宮 内 久 滋（ ㈲ 丸 徳安政憲（徳安不動産中間 ングライフ）、香田岳之（㈱ エ ス エ ス ホ ー ム ）、 加 来 寛 柏不動産） 、 金 子 美 穂（ ㈲ ー ホ ー ム ）、 神 薗 守（ ㈲ 西 情 報 セ ン タ ー）、 中 村 敏 彦 貞ホーム） みさきルームマネジメン 部 住 建 ）、 田 中 誠（ ㈱ 田 中 湧不動産） ト） 、 川 邉 達 之 輔（ ㈲ 森 不 会員株主へ業務支援の更なる強化、充実を 名で取締役会を開 商 品 販 売、 研 修 部 門 は、 販売促進キャンペーンの実 期不動産会館定時株主総会 千 万 円 を 超 え、 施や商品カタログの制作な 億 社あたりの年間保険手数 ど、売上の向上に努めてい ており、代理所数は昨年よ る。保証事業も順調に伸び な試みとして新人教育セミ 向けセミナーに加え、新た 任者受験対策講座や経営者 る。研修事業としては、主 柱に、会員株主の事業が少 た。今後も会員支援事業を ▶総会の様子 り249社増加の946社 ナーを実施し、新しい需要 援ツールを更に充実させた 会 館 管 理 事 業 と し て は、 いて可決承認された議案 な事業展開をしていきた しでも上向くように積極的 選任された執行新社長 い。取締役の方々と切磋琢 の開拓も行った。 は、「 こ れ ら の 事 業 の 成 果 磨しながら 福岡市の省エネ事業に伴う として当期は約5000万 結果、パソコン会員は２６ 電装置の交換、照明の全館 円の利益を出すことができ は、剰余金処分、定款一部 に達した。その他、西日本 LED化を行うことで、電 北里 厚 取締役副社長 榎本 敏巳 専務取締役 角田 幸雄 常務取締役 総務部長（含経理） 今林 政秋 常務取締役 管理部長 金子 茂治 常務取締役 研修部長 日野 高明 取締役 流通部長 浜田 真 取締役 流通副部長 德永 一也 取締役 商品開発部長 神薗 守 取締役 保険保証部長 諸隈 達也 監査役 近藤 雄文 監査役 安元 仁 監査役 大内田豊蔵 ※写真及びプロフィール等についてはP3〜5参照 いきたい」と挨拶した。 取締役会長 年度営業 気代の削減を図った。 保証・保険事業としては、 執行 龍美 の件の他、平成 不動産流通機構や他県協会 バンク等他団体システムの 富士火災を元受保険会社と 17 年間頑張って システムの運営・管理、福 会 館 事 業 全 体 を 見 る と、 運営・管理を行った。 示した。内訳としては、流 期は九州各県の合流県も加 社を数え、保険料売上も 代表取締役社長 がなされた。 期は過去最高の売上高を 通事業と保険・保証事業で ％伸び 及・運営に力を注いだ。 する「総代理店制度」の普 売上の約 ％と約 り、売上比率も前年対比そ れぞれ約 最大の売上高を占める流 億円を突破した。また、レ えると代理店数は1274 通事業の柱は、不動産情報 ンタキャプティブスキーム ており、順調に推移している。 26 2 氏 名 岡県あんしん住み替え情報 報告及び決算報告で、各担 助成金の交付を受け、受変 となった。 料は 万円弱となってい 上は のライフパートナーαの売 第 代表取締役に執行龍美氏を選任 月 期定時株 ㈱ 福 岡 県 不 動 産 会 館（ 加 藤 龍 雄 社 長 ） は、 日にホテルオークラ福岡において第 任された。 ▲執行龍美新社長 役 職 23 57 45 80 9 ネット「ふれんず」のシス （株）福岡県不動産会館役員 当部長より詳細な事業報告 ％ テム開発と改善で、業務支 5 ００社を超え、会員の 期定時株主総会にお 45 変更、取締役・監査役選任 第 1 5 主総会を開催し、全議案が可決承認された。また、 45 催。 満 場 一 致 で 執 行 龍 美 氏 が 代 表 取 締 役 社 長 に 選 株主総会で選任された取締役 11 6 50 28 45 ％を占めてお 45 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 ︵一社︶九州不動産公正取引協議会 社員総会 日ハイアットリージェンシー福岡にて社 6 会長に北里氏を再任 月 6 （ 一 社 ） 九 州 不 動 産 公 正 取 引 協 議 会 は、 平 成 年 統一、事前相談体制の更な 員総会を開催した。 当日は、同協議会北里厚 る強化が図られる内容であ 役員選任に関する件で福 った。 理官、福岡県建築都市部建 岡県宅建協会の役員の中か 会長が挨拶を行い、公正取 築指導課課長補佐のあいさ ら、会長に北里氏、副会長 引委員会九州事務所総務管 つの後、議事に入った。 に新開氏、専務理事に小栁 氏、監事に東氏が選任され 23 年度 事 業 報 告・ 収 支 計 算 報 告、 た。 審議内容は、平成 平成 年度事業計画（案） ・ 収 支 予 算（ 案 ） 、賛助会員 会費に関する時限措置継続 の件、役員選任に関する件 本年度は、昨年度に引き で、 全ての議案が承認された。 続き規約違反行為の未然防 止の為の研修、指導、相談 業務に重点を置いた活動を 実施。また、同時に各地区 の広告自主規制活動の活性 化を促進し、指導体制の地 区間格差解消、措置基準の ▲理事・監事が満場一致の拍手で承認された。 24 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 24 平成24年度 宅地建物取引主任者試験のご案内 試 験 日 時：平成 24 年 10 月 21 日（日）13 時から 15 時まで ※ただし、登録講習修了者は、13 時 10 分から 15 時まで 受 験 手 数 料：7000 円 合 格 発 表：平成 24 年 12 月５日（水） 申込受付期間： 【インターネット】 平成 24 年７月２日（月）9：30 ～ ７月 17 日（火）21：59 まで 【郵 送】 平成 24 年７月２日（月）～ ７月 31 日（火） （消印有効） 試験案内配布期間、場所等：平成 24 年７月２日（月）～ ７月 31 日（火）まで 福岡県内の配布場所 ●（一財）福岡県建築住宅センター本部及び北九州・筑後・筑豊事務所 ● 県建築都市部建築指導課 ● 各県土整備事務所（福岡、福岡前原支所、久留米、南筑後、南筑後柳川支所、直方、京築、京築行橋 支所、朝倉、八女、北九州、北九州宗像支所、田川、飯塚、那珂） ● 福岡政府刊行物サービス・センター ● 紀伊國屋書店（福岡本店、ゆめタウン博多店） ● ブックセンタークエスト（小倉本店、黒崎本店、エマックス久留米店） ● ジュンク堂書店福岡店 ● くまざわ書店小倉店 ● アカデミアサンリブシティ小倉店 ● 丸善博多店 その他試験に関する詳細は （財）不動産適正取引推進機構ホームページ＜ http://www.retio.or.jp/index.html ＞をご確認ください。 （一財）福岡県建築住宅センター ＴＥＬ：０９２－７３７－８０１３ お問合せ先 （財）不動産適正取引推進機構 ＴＥＬ：０３－３４３５－８１８１ 昨年 月 月末に法律が一部施行された「津波防災地域づくりに関する法律」に 日に「宅地建物取引業法施行令」が改正された。また、法施行後間も 今般「津波災害特別警戒区域」に関する規程等が創設され、これに関連して本 年 ないため、区域を未指定としている都道府県が多いことから、国土交通省より 備考欄で当該区域について説明することが望ましいと発表された。 津波災害特別警戒区域 を創設 関する法律」及び指定区域 「津波防災地域づくりに び津波災害特別警戒区域に 物件が津波災害警戒区域及 前述のとおり、取引対象 重説備考欄で補足説明 施行令の改正により、「津 については、国土交通省ホ ︲3676）まで。 波災害特別警戒区域」につ ームページ〈 こととされているが、現段 該当するか否かを説明する い て は、「 津 波 災 害 警 戒 区 http://www. なく、各都道府県において 域」と同様に重要事項の説 〉か point/tsunamibousai ら。 区域を未指定としている実 階においては法施行後間も 区域外かを説明することと 「宅地建物取引業法施行 情 が あ る こ と か ら、 今 般、 mlit.go.jp/sogoseisaku/ された。なお、全宅連及び 令」の改正については、全 国土交通省より都道府県内 未指定時の重要事項説明の 記載についての解説が発表 された。 未指定時の記載について 津波災害警戒区域について は「区域外」としながらも、 下図の記載例のとおり備考 欄に記載することが望まし いとされる。 http://www.mlit. 詳細は国土交通省ホーム ペ ー ジ〈 津波災害特別警戒区域 明項目として当該区域内か 福岡県協会の契約書式につ 宅連ホームページ〈 members/law/law011. 〉から。 html www.zentaku.or.jp/ http:// いては、下図のように項目 が追加されている。 指定区域の確認は福岡県 県土整備部港湾課海岸係 （TEL：092︲643 津波災害警戒区域 都道府県知事は、警戒避難体制を特に整備すべき土 地の区域を、津波災害警戒区域として指定することが できる。 津波災害特別警戒区域 都道府県知事は、警戒区域のうち、津波災害から住 民の生命及び身体を保護するために一定の開発行為及 go.jp/common/000204770. 〉から。 pdf 内 → 説明 イ． 12 13 び建築を制限すべき土地の区域を、津波災害特別警戒 【記載例】 津波災害警戒区域については、津波防災地域づくりに関する法律（平成 23 年 12 月 27 日施 行）第 53 条第 1 項の規程に基づき、都道府県知事が警戒避難体制を特に整備すべき土地の区域として指 定をすることができるとされています。 津波災害区域については、法施行後間もない制度であることから、 福岡県内は現時点では未指定の状況ですが、本物件に係る区域については、今後、福岡県から当該区域と して指定される可能性があります。 備 考 内 → 内の場合はイへ 津波災害警戒区域 6 区域として指定することができる。 8 当該宅地が津波災害警戒区域内か否か ✓ 外・ ✓ 外・ ア． 津波防災地域づくり に 関 す る 法 律 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 津波災害特別警戒区域 を創設 国土交通省が重要事項説明項目の追加と 補足説明を指導 結する時期は、本来契約当 宅地建物の売買契約を締 約締結等の時期の制限（宅 課している。その一つに契 る場合、いくつかの制限を して契約締結等を行った場 った後である。本条に違反 に基づく許可等の処分があ す る こ と は で き な い。「 許 可前に当該売買契約を締結 て、又は媒介業者として許 合、宅建業者は当事者とし を転用目的で売買する場 生じないのみならず、原状 転や賃借権設定等の効力が 行った場合、その所有権移 転用目的で売買、賃貸等を なお、許可を受けないで、 事者が自由に決めるべきも 年以 回復等の是正措置命令がな 合、監督処分として 内の期間を定めて業務の全 可を受けることを停止条件 条）があ る。 本条が制限する行為は、 部又は一部の停止処分を受 地建物取引業法 物取引業法では、宅地建物 未完成物件である宅地建物 されることがあるほか、 のである。しかし、宅地建 取引業者が介在して、宅地 として売買契約の効力が発 締結すること、③宅建業者 して売買又は交換の契約を ②宅建業者が当事者を代理 築 さ れ た 建 物 で あ っ て も、 けずに造成された土地や建 可や建築確認等の許可を受 旨であるから、仮に開発許 契約の締結等を制限する趣 本条は未完成物件の売買 く、本条に抵触する。 を締結することに変わりな 述した通り、許可前に契約 た売買契約であっても、前 生する」とした特約を入れ 法 罰金刑に処せられる（農地 人にあっては 円以下の罰金に処され、法 年以下の懲役又は300万 号他）。 が当事者の一方又は双方か 完成物件であれば、本条の 項 ら委託を受けて売買又は交 適用を受けないことにな 条 換の媒介をすることであ る。もっとも、宅建業法の 条、 条）。 億円以下の る。 「建築確認を受けるこ 他の規定や他の法律に違反 67 1 64 換 の 契 約 を 締 結 す る こ と、 とを停止条件として売買契 することとなる場合がある ○ 項、 約の効力が発生する」とし ので、宅建業者としては関 農地転用目的での売買契約 ○ 1 ※１ 非 宅建業者間の取引であっても媒介業者が介在した場合は、その宅建業者の制限は下欄が 適用される。 ※２ 契約の締結は可能。ただし、 「許可を受けることを停止条件として契約の効力が発生する」 とした特約を付すなどの配慮が必要。 ※３ 契約の締結は可能。ただし、農地法の罰則を受けるおそれがある。 ※４ 完成している場合は、契約締結可。ただし、宅建業法の他の規定に抵触したり、農地法の 罰則を受けるおそれがある。 ※５ 契約の締結は可能。ただし、宅建業法の他の規定に抵触したり、農地法の罰則を受けるお それがある。 条 た特約を入れた売買契約で お、法的拘束力のある予約 時期の制限 ○ × なく、本条に抵触する。な 契約も含まれる。また、宅 農地等を転用する目的 で、所有権を移転し、又は ○ ○ × 建業者間の取引であっても × △ × ○ × × （※４） 本条は適用される。 場合には、原則として都道 ○ ○ ○ 権利 移動 宅建業者 地上権、賃借権その他の使 府県知事の許可を受けなけ ば市街化調整区域内の農地 ○ 51 × × （※２） （※５） 権利 移動 △ 契約 締結 （※３） 権利 移動 契約 締結 （※１） 市街化調整区域 市街化区域 契約 締結 権利 移動 権利 移動 未完成 届出後 届出前 農地法５条１項の許可前 農地法５条１項の許可不要 契約 締結 契約 締結 非宅建業者 用収益権を設定したりする 宅建業者が未完成物件に ればならない（農地法 項 ）。 し た が っ て、 例 え 5 農地法５条 １項の許可後 完成 （農地法違反） 契約当事者 契約の締結時期 ついて売買等の契約を締結 条 できる時期は、宅地の造成 や建物の建築確認等の開発 許可、建築確認その他法令 農地転用目的での売買契約締結時期等の制限一覧 2 3 与すべきではない。 ら当事者として売買又は交 けることがある（宅建業法 1 あっても、建築確認前に契 2 について、①宅建業者が自 農地転用目的での 売買契約時期の制限 建物の売買契約等を締結す 36 約を締結することに変わり 65 1 No.8 相談所日記 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 宅建協会が昭和 年より毎年発行してい 月 日 る、 福 岡 県 地 価 図 の 2 0 1 2 年 度 版 を 福 岡 県 不 動 産 会 館（ 執 行 龍 美 社 長 ） が よ り 配 信 を ス タ ー ト し た。 今 年 度 よ り、 利 用者の様々なニーズに対応するため新価格 でリリースされた。 福 岡 県 地 価 図 の 特 徴 は、 宅建地価・公示地価・基準 種類を搭載してお ている。 の下落率 ． と縮小した。 ％と比べる 市地域の住 減少傾向にあり、光明の兆 しが見える。 また、主要 居 系 変 動 率 を 比 較 す る と、 また、毎年調査地点数に 昨年度は福岡市が ． ％、 若干変動はあるものの、前 ． ％、久留米 ． ％の下 ％、 大 牟 田 市 ． 年度比で地価がアップして ． 北九州市 市 いる地点は、2009年度 は163地点、2010年 ％、飯塚市 落であったのに対し、本年 度は189地点、2011 年度は３４３地点、２０１ ％、北九 度は福岡市 ％、 久 留 米 市 ． ２年度は３９１地点と上昇 州市 ． は、２００９年度は３２３ 落が緩やかになりつつある となり、特に居住用地の下 ％、飯塚市 ％の下落 今回の調査対象地点は県 ４地点、２０１０年度は２ ようだ。 ． 下の計6529地点。福岡 ４７０地点、２０１１年度 調 査 地 価 で あ り、 県 下 約 は２１５３地点、２０１２ 0.00% -1.00% -2.00% -3.00% ． -0.89% 住居系 0 商業系 -1.47% 年度は１８３８地点と年々 -1.81% るものの、一昨年から昨年 -2.07% 工業系 ％下落してい ％、大牟田市 ． 地点は年々増加。一方で地 83 -4.00% 都計区域外 -4.26% 0.00% 指定区域区分界 1 23 -5.00% 住居系 （３２２１地点） 49.3% 商業系 （７７３地点） 11.8% 地価の推移が細かく把握で 用途地域別変動率 3 工業系 （４６８地点） 7.2% 用途無指定 県全体の平均地価は昨年に ． 価がダウンしている地点 0 66 地価の 調整 -2.55% 比べ、 78 住居系地価の動向に明るい 5 5 6500ポイントを毎年定 兆し 1 07 6 り、種別の異なる地価を 枚の用紙に出力出来るこ 62 1 1 点 調 査 し て い る こ と か ら、 と。宅建地価は協会独自の 24 10 2 96 02 0 2 42 6 きるとして、広く活用され 新価格にてリリース 2 1 63 1 用途無指定 （１３４５地点） 20.6% 都計区域外 （１１５地点） 1.8% 指定区域区分界 （１１地点） 0.2% 調整 （５９６地点） 9.1% ふれんずPC会員向け等 2012年度版福岡県地価図 3 用途地域別調査ポイント数 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 ふ れ ん ず P C 会 員 は １ ２， 600円にて提供 新たに 「後期価格」 「継続価格」も 割がPC会員）。 大幅に値下げした（ユーザ ーの また、中途利用者も気軽 に購入できるよう、新たに 対 象 と し て、 P C 会 員 は ，300円、非PC会員 は１０，500円で購入で さらに、2012年度版 きる。 用期間は翌年 月 月末までに 変更となった（従来は 末まで）。 動作環境・価格等について 本システムはインターネ はホームページまで ット配信のため、光回線等 ユーザーが2013年度版 月以降に購入 のブロードバンド環境推 ースの翌年 PC会員ならば「継続 奨。 ブ ラ ウ ザ ソ フ ト は 会員の価格を１７，850 価 格 」 と し て、 １ ０， を 引 き 続 き 購 入 す る 場 合、 500円の割引価格と 引なし）。 ただし、今回の価格 一部値下げに伴い、使 以 降。 しくは fire Fox 3.6 は Windows7 ・ Vista ・ OS 対 象（ 印 刷 XP なる（非PC会員は割 した場合は「後期価格」の 9 6 Internet Explorer以 7 降も 円から１２，600円へと 「 後 期 価 格 」 を 設 定。 リ リ 6 ▲住所や用途地域変動率 などあらゆる角度から 検索可能 1 本年度版はふれんずPC 設定 8 にはＰＤＦ表示ソフトが必 要）。 お申込み希望の方は、本 さらに詳細を知りたい方 誌裏面を参照。 は、2012年度版福岡県 地価図ホームページまで。 http://www.f-takken.com/ chikazu/ 電 話 で の お 問 い 合 わ せ は、 ㈱福岡県不動産会館（０９ ２︲631︲3333）ま で。 ▲▶印刷の際には用途に合わせて 鮮やかなカラー地図と白地図 から選択できる 高い効果を示している（図 ） 。 んず」がページビュー（PV） 、アクセス数を伸 のものなど、多彩なパブリ ら、会長インタビュー形式 を使った物件探し企画か し、消費者に円滑に物件情 率の良い宣伝事業を実施 は、「 今 年 度 も 継 続 し て 効 広報部会の執行龍美座長 周 知。 実 際 に「 ふ れ ん ず 」 月下旬より放映されたテレ シティ番組で協会の事業や 報を提供していきたい」と 宅 建 協 会 が 運 営 す る 不 動 産 情 報 ネ ッ ト「 ふ れ ビ C M の 効 果 も あ り、 繁 忙 期 に は 昨 年 を 上 回 る 不動産無料相談所をPRし ば し て い る。 昨 年 結果が報告された。 話している。 して、繁忙期には長尺のパ 通常のテレビCMと並行 が顕著に増加しており、サ ンターネットでのアクセス 高い番組の放映日には、イ ど、特に若年層の視聴率が KBCの「ドォーモ」な 〉 f-takken.com/member/ のその他報告（広告結果・ 専用サイト〈 ＥＢ効果測定結果は、会員 んず」に関するデータとＷ 不動産情報ネット「ふれ 平成 は、 月中旬 年度の宣伝事業で 月下旬から にかけて総計 アクセス数大幅アップ ブリシティ番組（テレビ局 イトに初めてアクセスする ー数155万人を記録 ，110本 から提供される長尺宣伝 アンケート等）に掲載。 ※認知率...「このCM https://www. の テ レ ビ C M を 放 映 し た。 ユーザー獲得の機会として パブリシティ番組放映日は た。 2 枠）を用いて協会の事業を た公益的イメージCMに加 え、新たに製作した実写版 のCMを使用。実写版CM は、WEB効果測定で約 ％の※認知率を示した。 年 間 で 築いた 認 知 率 を る数字を残した（図 ） 。 展 開 し、 前 年 を 大 き く 上 回 基 に 効 率の 良い宣 伝 事 業 を 去 数は少ないにも関わらず、過 前 年 度 に 比 べる と 総 放 映 本 ザー数は155万人を記録。 去最高の2306万人、ユー 繁 忙 期 の 月 間 P V は、 過 65 を確かに見聞きしたことが クリック回数日別推移 1 ある」＋「このCMを見聞 ユーザー数（ふれんずにアクセスした人数）推移 23 きしたような気がする」 〈図2〉 ふれんず全体ＰＶ （会員間+一般公開）＆ 一般公開ＰＶ ＆ 〈図1〉 平成23年度グーグル広告 素材には、前年度も使用し PV2306万人、ユーザ 12 3 1 突破 ふれんずの月間ユーザー数150万人 総ＰＶ2300万を 12 4 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 平成23年度宣伝事業報告 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 入 会 者 一 覧 表 支部名 免許証番号 商号・名称 所在地 TEL 松山 欣哲 福岡県福岡市東区水谷 2-51-15 092-674-2888 092-674-2889 H24.03.09 東部支部 東部支部 東部支部 東部支部 博多支部 （01） 17014 よしはな不動産㈱ 浅見 敏廣 博多支部 （01） 17022 A DAY 商業開発㈱ 西囿 重隆 博多支部 （01） 17024 ㈱理創ライズリーシング ポンドマムアセットプラン （01） 17035 ナーズ㈱ 山本 実 博多支部 中央支部 5407 16605 16989 17007 17010 ㈱東武住販 千早駅前店 ㈱福岡不動産 ㈲八七商 霧島地所㈱ 福岡住研究所 代表者 （04） 大臣 （01） （01） （01） （01） 東部支部 玉田 和也 萩原 富久美 市田 俊行 川内 秀敏 菊池 欣也 （03） 13581 渡辺地所㈱ 渡邉 浩志 中央支部 中央支部 ㈱明和リロケーション （01） 16772 赤坂店 （01） 17000 ㈱アタリエステート （01） 17015 ㈱ライフクオリティー 中央支部 （01） 17017 ㈱ HAK 矢野 久代 中央支部 （01） 17021 ㈱ TORIE 深川 徹 中央支部 （01） 17026 ㈱ Emon 岩木 栄暁 中央支部 （01） 17030 Bunnys Consulting 鶴﨑 隆文 中央支部 （01） 17031 ㈱ BS トラスト 藤木 信之 中央支部 （01） 17032 ㈲安田企画 安田 滿夫 中央支部 （01） 17034 ㈱プランニングファクトリー 原田 豊也 中央支部 溝口 雄司 上田 伸一 廣津 則之 中央支部 （01） 17045 ㈱クラシモ ㈱ R － ism FUKUOKA 南部支部 （01） 16759 大橋店 （01） ㈱駅前不動産 筑紫支部 7725 大臣 西鉄下大利店 筑紫支部 （01） 17005 ㈱もっと 筑紫支部 （01） 17011 ホームアスリート㈱ 筑紫支部 （01） 17027 オオリ企画 筑紫支部 （01） 17042 アヤノホーム 筑紫支部 （01） 17046 ベスト 1 サポート 福岡西支部 （01） 17028 ㈱プロパティネットワーク 井上 貴博 福岡西支部 （01） 17038 ㈱ロイヤル地所 山田 圭造 福岡西支部 （01） 17044 七福不動産 浅田 茂 福岡西支部 （01） 17050 九大前不動産㈱ 中下 大輔 瀬筒 裕介 木築 和広 柴田 義一 瀧口 泰久 伊藤 豊 野中 洋之 堀口 直志 有井 隆希 （09） 積和不動産九州㈱ 北九州支部 2880 大臣 九州仲介営業所北九州店 （02） タマホーム㈱ 北九州支部 6857 大臣 小倉店 協栄興産㈱ 北九州支部 （08） 8270 小倉支店 ㈱不動産中央情報センター 北九州支部 （02） 14780 小倉駅新幹線口店 北九州支部 （01） 16967 東洋建設工業㈱ 北九州支部 （01） 17002 ㈱ホワイトハウス 北九州支部 （01） 17019 ㈱フタバ産業 北九州支部 （01） 17039 ㈱石興 北九州支部 （01） 17041 ㈱友和建設 久留米支部 （01） 16187 ㈱フォレストヴィラホーム 久留米店 久留米支部 （01） 17009 ㈱光栄建設 筑豊支部 （01） 16868 ならはら不動産 筑豊支部 （01） 17023 ㈱アクティ 筑豊支部 （01） 17047 ㈲マエダ 筑豊支部 （01） 17049 ティークリエイト 阿部 智洋 川﨑 重人 織田 崇志 白石 亮太 住吉 弘徳 川口 和浩 藤井 峰晴 石谷 涼 藤田 和弘 浦部 卓弥 田中 敏光 楢原 敏 毛利 崇 前田 稔 横山 孝志 福岡県福岡市東区箱崎 1-15-23 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2578 福岡県福岡市東区大字香椎 500-4 福岡県福津市福間駅東 2-4-20 福岡県福岡市博多区博多駅前 4-13-27-406 福岡県福岡市博多区中洲 5-6-24 （第 6 ガーデンビル 2F） 福岡県福岡市博多区博多駅東 1-10-23 福岡県福岡市博多区博多駅前 3-13-18 福岡県福岡市中央区天神 1-12-14 （紙与渡辺ビル） 福岡県福岡市中央区大名 2-4-38101（チサンマンション天神Ⅲ） 福岡県福岡市中央区谷 2-14-11 福岡県福岡市中央区六本松 3-7-7-702 福岡県福岡市中央区警固 1-12-3202（警固クレスタリア） 福岡県福岡市中央区赤坂 3-13-2 （エステートモアけやき通り605 号） 福岡県福岡市中央区清川 2-19-10 福岡県福岡市中央区舞鶴 1-9-31211（朝日プラザ天神） 福岡県福岡市中央区天神 2-3-10 天神パインクレストビル 208 福岡県福岡市中央区大手門 3-1-8 （トーカンマンション大濠公園駅前 207 号） 福岡県福岡市中央区警固 2-18-13 （オークビルⅠ -6 階） 福岡県福岡市中央区大濠 2-1-20 福岡県福岡市南区塩原 4-10-26 船津ビル 1 階 福岡県大野城市下大利 1-11-7 福岡県春日市宝町 4-25-3 福岡県春日市春日原北町 3-5 福岡県大野城市上大利 2-17-1 福岡県太宰府市国分 3-6-50 福岡県朝倉郡筑前町松延 805-1 福岡県福岡市城南区樋井川 1-13-17-101 福岡県福岡市西区今宿 2-5-4 エム・スクエア 202A 福岡県福岡市早良区荒江 2-22-17 福岡県福岡市西区元浜 1-1-20-1F （エールキューブ） 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町 1-1-1 北九州東洋ビル 6 階 福岡県北九州市小倉南区津田新町 3-840 福岡県北九州市小倉北区米町 1-222 小倉 NS ビル 8 階 福岡県北九州市小倉北区浅野 2-14-5 福岡県北九州市八幡西区浅川台 3-20-11 福岡県北九州市小倉南区南方 4-4-25 福岡県北九州市小倉北区下富野 4-1-12 福岡県北九州市小倉北区堺町 1-1-6-3F 福岡県遠賀郡岡垣町大字三吉 1015-1 福岡県久留米市東櫛原町 1144-1 福岡県久留米市荒木町藤田 1226-5 福岡県田川市大字夏吉 500 福岡県飯塚市新飯塚 18-9 福岡県飯塚市川津 503-4 福岡県田川郡福智町金田 1145 退 会 者 一 覧 表 支部名 東部支部 東部支部 免許証番号 商号・名称 （10） 4716 里見不動産 （03） 13391 ㈲大和不動産 期間 : H24.03.01 〜 H24.05.31 代表者 里見 政男 今泉 良子 所在地 福岡県福岡市東区名子 3-4-42-708 福岡県福岡市東区若宮 4-13-18 FAX 092-651-2288 092-409-8787 092-672-0581 0940-72-8668 入会日 092-651-2588 092-612-6177 092-672-0583 0940-72-8668 H24.03.09 H24.03.09 H24.04.10 H24.04.10 092-409-0311 092-409-0312 H24.03.23 092-263-6038 092-263-6028 H24.04.10 092-477-3001 092-477-3050 H24.04.10 092-433-4880 092-433-4885 H24.05.11 092-721-5040 092-771-2030 H24.05.11 092-791-4500 092-791-4501 H24.05.11 092-737-1711 092-737-1712 H24.03.09 092-791-6258 092-791-6259 H24.04.10 092-717-8989 092-717-8988 H24.03.27 092-738-9700 092-738-9710 H24.04.10 092-406-5401 092-406-5402 H24.04.17 050-3737092-791-5958 H24.05.01 3263 092-722-0880 092-722-0880 H24.05.07 092-406-2424 092-406-2425 H24.05.07 092-715-7070 092-715-7020 H24.05.10 092-726-4600 092-726-4600 H24.05.17 092-551-0557 092-555-9876 H24.03.09 092-588-9292 092-588-7222 H24.05.11 092-584-7788 092-581-0032 092-596-0223 092-403-9100 0946-42-3332 092-834-7448 092-584-7787 092-581-0082 092-596-0223 092-403-9777 0946-42-3332 092-834-7800 H24.03.09 H24.03.22 H24.05.11 H24.05.17 H24.05.17 H24.04.23 092-805-6611 092-805-6612 H24.05.14 092-847-7293 092-847-7295 H24.05.17 092-805-1112 092-805-1116 H24.05.30 093-521-6151 093-521-6145 H24.03.09 093-474-0311 093-474-0314 H24.04.10 093-513-5028 093-513-5018 H24.03.09 093-533-0218 093-533-0212 H24.03.09 093-691-0038 093-967-9095 093-511-6339 093-513-1450 093-282-0756 0942-39-1118 0942-27-1368 0947-42-0871 0948-25-3386 0948-29-3737 0947-22-6393 093-603-2482 093-967-9096 093-511-6315 093-513-1452 093-282-6335 0942-39-1119 0942-27-1398 0947-42-1238 0948-25-3386 0948-29-3737 0947-22-6393 H24.04.10 H24.03.06 H24.04.10 H24.05.17 H24.05.17 H24.03.09 H24.05.11 H24.04.10 H24.04.10 H24.05.18 H24.05.22 期間 : H24.03.01 〜 H24.05.31 TEL 092-691-4636 092-692-5613 退会日 H24.03.07 H24.04.26 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 東部支部 東部支部 東部支部 博多支部 （03） （03） （03） （03） 博多支部 （02） 15040 アークエステート㈱ 山本 昭子 博多支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 中央支部 （01） （11） （09） （09） （02） 大臣 （06） （06） （05） （01） （01） （01） 中央支部 （01） 16445 ㈱ Y・A 荒瀧 広美 中央支部 （01） 16817 ㈱ EST 髙原 伸一 南部支部 （03） 14495 ㈱アイビック 岩本 將伸 南部支部 （03） 14495 ㈱アイビック大橋店 冨永 哲也 南部支部 南部支部 筑紫支部 筑紫支部 筑紫支部 福岡西支部 （01） （01） （11） （10） （03） （09） （01） 大臣 （06） （06） （04） （01） （14） 大臣 （08） 大臣 （05） （04） （04） （03） （02） （01） （11） （01） 大臣 （07） （06） （04） 大臣 （05） （13） （02） 西村 晃幸 栗原 秀夫 山口 孟 川上 正憲 安陪 浩彰 三角 康行 中央支部 福岡西支部 福岡西支部 福岡西支部 福岡西支部 福岡西支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 北九州支部 久留米支部 久留米支部 久留米支部 久留米支部 県南支部 県南支部 筑豊支部 筑豊支部 13742 14386 14386 14386 16031 4388 6589 7122 福東地建 東急リバブル九州㈱ 香椎営業所 東急リバブル九州㈱ 宗像営業所 東急リバブル九州㈱ 大福産業㈱ ㈱ブルーベル大興 葵住宅 大東不動産商事 7420 ㈱シェイクハンズ 9622 10099 11965 15719 15745 16107 15909 16461 4415 4587 13614 7350 ㈱トクスイアセットマネジメント ㈱守谷組 ㈲みぞべ 東京地所㈱ ㈱諒設計 ㈲エーオーエム 西村不動産 ㈱トータルサービス福岡 山口商会 大和住宅 ㈲アクール 大濠不動産 ㈲コスモ・コーポレーション ごとう地所 ㈱セサミクリエート ㈱エステートコガ 160 山九㈱ 3195 11828 13306 13445 13757 14839 16426 3485 ㈱ハウスメイトパートナーズ 小倉守恒店 丸三ホーム㈲ ㈲エステートヒロミ 筑豊建設㈱ かたかご不動産 ㈲小川レジデンス ライフデザイン㈱ 大商不動産 7725 ㈱駅前不動産小郡北店 9285 中九州大和㈱ 10123 塚本緑地不動産 5475 ㈱やすらぎ柳川店 12643 柳川農業協同組合生活部 1815 高見産業㈱ 15495 ㈲ヤマエ不動産 092-938-4225 092-662-6161 0940-43-4361 092-433-2109 H24.04.18 H24.04.09 H24.04.09 H24.04.13 092-433-0323 H24.05.23 江崎 尚男 中河原 晴幸 川口 宗男 田上 幸朝 福岡県糟屋郡粕屋町原町 4-3-21 福岡県福岡市東区香椎駅前 2-14-35 福岡県福津市若木台 1-1-11 福岡県福岡市博多区博多駅前 2-1-1 福岡県福岡市博多区博多駅前 3-19-14 ビ - エスビル博多 2 階 福岡県福岡市博多区吉塚 6-15-37 福岡県福岡市中央区舞鶴 3-3-4-104 福岡県福岡市中央区六本松 4-10-4-101 福岡県福岡市中央区平尾 2-17-20（301 号） 092-623-8839 092-716-2939 092-741-3245 092-523-3000 H24.05.31 H24.03.26 H24.05.21 H24.03.21 北﨑 友嗣 福岡県福岡市中央区浄水通 3-40 092-406-8639 H24.05.21 092-712-2500 092-761-5016 092-761-6423 092-731-3219 092-725-0140 092-711-8583 H24.03.29 H24.03.30 H24.03.29 H24.03.29 H24.03.30 H24.03.21 092-517-9103 H24.03.21 092-718-3520 H24.03.21 092-541-3200 H24.05.21 092-541-3200 H24.05.21 092-565-0791 092-401-5717 092-591-5671 0946-42-5000 092-501-1777 092-865-9663 H24.04.24 H24.05.30 H24.04.20 H24.03.26 H24.03.26 H24.03.26 徳島 千穎 守谷 茂人 野田 幸子 豊原 範恵 石丸 昌夫 山内 憲行 7843 西鉄不動産㈱ 姪浜店 9921 9997 12841 16063 森藤 美惠子 清水 孝之 田島 大助 橋口 勝幸 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 福岡県福岡市中央区港 2-2-21-2F 福岡県福岡市中央区渡辺通 5-9-4 福岡県福岡市中央区大名 1-15-30-7F 福岡県福岡市中央区今泉 1-4-1 福岡県福岡市中央区天神 2-7-21Tenjin Prime9 階 福岡県福岡市中央区赤坂 1-12-15（読売ビル 4F） 福岡県福岡市中央区薬院 4-12-13 （グランドメゾン浄水 2 番館 601） 福岡県福岡市中央区舞鶴 1-4-30 （舞鶴パークビル 6F） 福岡県福岡市南区大橋 1-4-20 ロワールマンション大橋Ⅲ 1 階 福岡県福岡市南区大橋 1-4-20 ロワールマンション大橋Ⅲ 103 福岡県福岡市南区鶴田 1-10-31 福岡県福岡市南区大橋 2-28-1 福岡県春日市下白水北 7-73 福岡県朝倉郡筑前町中牟田 891-1 福岡県大野城市白木原 2-13-14 福岡県福岡市早良区田村 7-6-9 野口 芳裕 福岡県福岡市西区姪の浜 4-15-22 092-894-5255 H24.05.09 宮崎 京子 後藤 寛輝 四島 純 古賀 幹生 福岡県福岡市早良区昭代 3-5-34 福岡県福岡市早良区原 2-13-24-207 福岡県福岡市早良区賀茂 2-18-30 福岡県福岡市早良区高取 1-21-10 092-841-0084 092-821-3393 092-801-9819 092-843-5383 H24.05.21 H24.03.06 H24.04.26 H24.03.02 中村 公一 福岡県北九州市門司区港町 6-7 093-321-3831 H24.03.28 093-963-1110 H24.03.28 0930-33-5162 0930-33-1058 093-921-8792 093-962-0110 093-551-3266 0930-32-7033 0942-88-2859 H24.03.28 H24.04.26 H24.05.21 H24.03.15 H24.03.05 H24.03.28 H24.03.27 中本 満徳 石本 秀樹 鮎川 明信 山田 美智子 小川 勝久 小田 正二郎 稲富 泰雄 福岡県北九州市小倉南区守恒本町 2-2-1 ステップビル 102 福岡県京都郡みやこ町豊津 2017 福岡県京都郡みやこ町豊津 1111-1 福岡県北九州市小倉北区三萩野 2-1-19 福岡県北九州市小倉南区下石田 1-19-32 福岡県北九州市小倉北区堺町 2-3-7 福岡県京都郡みやこ町勝山黒田 1608 福岡県久留米市東町 7-2 千崎 浩志 福岡県小郡市三沢 73-12 0942-23-0055 H24.03.26 古賀 誠 塚本 惠信 福岡県小郡市祇園 1-10-10 福岡県久留米市荒木町白口 500 0942-73-1010 0942-26-7824 H24.03.30 H24.03.26 南部 憲寛 福岡県柳川市三橋町下百町 18-1 0944-75-6740 H24.05.16 山口 幸博 花村 秀一 山口 友春 福岡県柳川市三橋町下百町 86-2 福岡県飯塚市立岩 1685 福岡県田川郡福智町金田 1822-10 0944-74-5378 0948-22-5315 0947-22-5911 H24.04.27 H24.04.19 H24.03.29 橋本 誠二 == 会 員 懲 罰 に つ い て == 社団法人定款（旧定款）第９条第１項および第２項の規定に基づき、下記のとおり会員の懲罰を行ったので、 同条第３項の規定により報告する。 【措置内容】 除名 商 平成24年３月29日 【措置内容】 除名 平成24年３月29日 号 大建住宅 （株） 商 者 室 園 梨津子 代 事務所所在地 福岡県久留米市安武町安武本字立石1324-20 事務所所在地 福岡県飯塚市新飯塚20-25 免 許 番 号 福岡県知事 （6） 10293 免 許 番 号 福岡県知事 （8）8240 代 表 号 （株）有興 表 者 大 下 學 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 訃報 年に亘り会長の重 榎本巳之助 元会長 ご逝去 当協会の元会長で 日にご 年度 19 ある榎本巳之助氏 月 5 （榎本ビル商事㈱） が本年 89 逝去されました。享 氏は、昭和 期 7 46 年 歳でした。 年から 3 20 有余年に亘り宅建協会の理事を務 59 から め、昭和 責を果たされました。その間、全国に先駆 けて暴力団等対策協議会を結成し、兼任の 株式会社不動産会館の社長として現在の不 動産会館を建設されました。現在は宅建協 会の顧問を務めておられました。 上部団体の全宅連及び全宅保証において 年から 61 も、副会長、常務理事、理事の要職を歴任 し、なかでも副会長在任中の昭和 は全宅連事業の中枢をなす総合センターの 運営委員長として、経営総合コースやアナ リ ス ト コ ー ス の 通 信 講 座 を ス タ ー ト さ せ、 全国会員の資質向上、経営基盤の安定を図 るための教育研修システムづくりに貢献さ このような様々な功績が認められ、平成 れました。 年に勲五等双光章旭日章を受章されまし た。 氏 の 人 と な り は、 温 厚 に し て 誠 実 で、 多くの人に敬愛されておられました。氏が よ く 口 に さ れ た「 生 涯 現 役 」 と い う 言 葉。 榎本巳之助氏のご功績を讃え、心よりご まさにその言葉に相応しき生涯でした。 冥福をお祈り申し上げます。 6 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 労働者が１００人以下の事業主の皆様ご存知ですか？ 改正育児・介護休業法が全面施行となります！ ◆少子化の流れを変え、男女ともに子育てや介護をしながら働き続けることができる社会を目指して、 育児・介護休業法が改正されています。労働者が１００人以下の事業主については下記①④について、 法の適用が猶予されていましたが、平成２４年７月１日からは改正法が全面施行となりました。 改正法に沿った育児・介護休業制度の見直しや就業規則の整備をお願いします！ 【育児・介護休業法 改正のポイント】 ① 子育て中の働き方の見直し ○３歳未満の子を持つ労働者について短時間勤務制度（１日６時間）の設置の義務づけ ○労働者から申し出があった場合の所定外労働免除の制度化 ② 父親も子育てができる働き方の実現 ○父母ともに育児休業をする場合、１歳２ヵ月までの間に１年間育児休業を可能とした （パパママ育休プラス） ○出産後８週間以内に配偶者が育児休業をした場合、再度、育児休業を取得可能とした ○配 偶者が専業主婦（夫）の場合にも、労使協定により育児休業の申出を拒否することができる こととした規定を廃止 ③ 子育て・介護の状況に応じた両立支援制度の整備 ○子の看護休暇を拡充した（子一人につき年５日（年１０日を上限）） ④ 介護休暇制度を創設した（要介護者一人につき年５日（年１０日を上限）） ⑤ 実効性の確保その他の規定の整備 ○都道府県労働局長による紛争解決の援助及び調停の仕組みの創設 ○苦情の自主的解決に係る努力義務を創設 ○勧告に従わない事業主を公表し、虚偽報告等に過料を科する規定を創設 ※上記改正法は平成２２年６月３０日より施行されています。 お問い合わせ先 福岡労働局雇用均等室 TEL（092）411-4894 http://fukuoka-roudoukyoku.jsite.mhlw.go.jp 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） 表紙について 古来より九州の島全体を筑紫嶋と呼ぶなど、筑紫は九州全体を指し ていた時期もあります。 また、はるか昔の魏志倭人伝の時代の首都は、九州の筑紫平野にあ ったのではないかとの説もあります。 そして、旧朝倉郡・旧三井郡・旧嘉穂郡南部・旧八女郡・旧山門郡 一帯の地名が、大和（奈良県）一帯の地名にかなり一致することなど を考えますと、日本の文化文明の曙は筑紫の國にあり、ここより東へ 遷っていったと言っても過言ではないかと思います。 今、我々はこの地でビジネスを展開させてもらっています。 表紙の写真は、天拝坂（筑紫野市）から見た宝満山南側の、龍のよ うな雲の中から真っ赤に燃える朝日で、我々を照らしてくれています。 （撮影とコメント：筑紫支部 戸渡 俊康 氏） どうかの確認を行ってください。 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 新職員紹介 は交番にて防犯登録番号等を照会して盗難車か 4 月より県本部事務局職員とし 放置自転車を処分する場合は、事前に警察署又 今年度 管理業者におかれましては、法的措置を経て て 働 か せ て い た だ い て い ま す、 福 本 陽 介 れ、放置されるケースが増えています。 と申します。 管理物件の駐輪場に盗難自転車が乗り捨てら 新たに公益社団法人となった宅建協会 福岡県では、自転車の盗難が多発しており、 の皆様に貢献できるよう頑張りますので、 盗難確認について よろしくお願い申し 管理物件における放置自転車の 上げます。 注意 お盆休みのお知らせ 宅建協会、不動産会館、九公取、取引主任者の各事務局 期 間 ５月１日 ∼ 10月31日 球環境保護対 省エネ・地 当協会では を 控えめ にし て、冷 房 温 度 策 の 一 環とし ております。 さをしのぎや ネクタイなど暑 職員はノー の で、皆 様 務しております す い軽 装 で勤 いします。 のご理解をお願 業協会 宅地建物取引 （公社）福岡県 動産会館 （株）福岡県不 は下記の日程でお休みいたします。ご迷惑をおかけします が、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。 記 平成 24 年８月 13 日（月）～８月 16 日（木） 不動産無料相談所、ふれんず事務局（西日本レインズサポート センター）も上記の期間お休みします。サーバーのメンテナンスに よる休止期間につきましては、ホームページ上でお知らせいたし ます。なお、検索は上記期間中もご利用頂けます。 本誌掲載内容に関し、無断転載及び複写による不 特定多数への頒布等による使用は固く禁じます。 第 488 号〔6月15日・7月15日 合併号〕 2012年（平成24年）7月15日 （昭和54年10月11日 第3種郵便物認可） FUKUOKA MAP FUKUOKA MAP OF LAND PRICE 福岡県地価図 ６月より配信スタート 新発 売 2012 年度版 地図ソフトも地価データもインターネットで配信します。 地価図の特徴 地価検索の 住所が複数 指定できる 1 宅建調査地価・公示地価・基準地価を 地図上に同時表示できます 2 地価検索の住所が複数指定できます 地図から地価検索も可能です 3 4 5 6 7 8 種別の異なる地価を１枚の用紙に出力できます 複数の行政にまたがるエリア指定・地価表示が簡単になります 県下約6500ポイントの定点調査 地価とふれんず登録賃料データを 地図に表示 宅建調査地価・ 公示地価・基準地価 を地図上に 同時表示 過去5年間の経年変化を確認できます 2001年度版以降のデータが閲覧できます 地価データに検索機能を装備 表示させたい地価データを検索してそのポイント だけを表示 ■ ご購入に当たっての注意事項 検索機能を使い地価の上昇・下落 ポイントを地図上に表示 ○ ○ ○ ○ ○ 地価トレンドを見定めて今後の営業を有利に展開 地図はYahooのインターネット配信 地図を利用 ■ 動作環境 色鮮やかなカラー地図と白地図から選択可能 紙と違い必要ポイントを切れ目なく印刷可能 Ｏ メ Ｃ 利用期間は2013年6月末まで もちろん、更新も可 ブ ラ ウ ザ ソ フ ト ・Internet Explorer 7以降、Fire Fox 3.6以降 ※Java Script および cookie が必要。 ※印刷には PDF 表示ソフトが必要。 ▼ ■ 2012年度版福岡県地価図 FAX申込書 ▼宅建協会会員の方 □ふれんずPC会員 □非ふれんずPC会員 Ｓ ・Windows 7/ Vista / XP リ ・該当Windowsがスムーズに動作する容量（1GB以上推奨） Ｕ ・該当Windowsがスムーズに動作する CPU（ 2GHz以上推奨) イ ン タ ー ネット ・必須（ブロードバンド環境を推奨） 常 時 接 続 詳しい内容はこちらから □宅建協会会員 □宅建協会非会員 モ Ｐ デ ィ ス プ レ イ ・1280×1024ドット必須（1600×1200、1920×1080（HV）以上を推奨） ※本年度版より利用期間を変更しています （チェックを入れてください。） 地価図2011年度版のサービスは2012年9月末日で終了となり、 起動しなくなります。 2012年度版地価図はインターネットのみでの配信になります。 常時接続のインターネット環境が必要です。 地図は１年間有効のインターネット配信地図を利用しますので、CD-ROMでの提供はありません。 賃料データは福岡県宅建協会会員のみの利用となります。 送料は弊社にて負担致します。 http://www.f-takken.com/chikazu/ 平成 年 月 日 県知事 免許 番号 国土交通大臣（ ）第 号 ご 商 号 E 後期価格 12,600円 6,300円 非ふれんずPC会員 17,850円 10,500円 宅建協会会員外 28,350円 28,350円 ■お問い合わせ FAX L 担当者名 年間価格 ふれんずPC会員 ※税込表記です。 ※後期価格は、2013年1月以降ご購入の方が対象です。 ご 住 所 T お申し込みはFAXで! E-Mail 申込 個数 （株）福岡県不動産会館 Fax 092-631-3350 Tel.092 631-3333
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