Vol.44 2013.5.20 駅前なう。 五月晴れ！太陽の光で体も充電！ 駅前イベントレポート 2013.4.23 会社説明会 今期最後の説明会をレソラ NTT 夢天神ホール （警固公園前）にて開催いたしました。不動 産を希望・やる気のある学生と、給与・休日 重視している学生や、やりたい事が定まって いない学生と色々な学生達がいましたが、こ の機会に駅前不動産をもっと知って頂くこと ができました。これから駅前人になるかもし れない学生達に、笑いもありましたが、真剣 に駅前を売り込んでいけたと思います！ 駅前リフォーム公式 HP 駅前リフォームの公式ページがリニューア ルいたしました。リノベーションの案内や、 定額リフォーム、施工実績等も閲覧ができ ますので、定期的にチェックをお願いいた します！不明な点は駅前リフォームまで。 駅前リフォーム http://ekimae-reform.com/ 検索 駅前不動産買取バンク マンションプレイス久留米 久留米市内の中古分譲マンションを網羅し たサイト「マンションプレイス久留米」空 室でないマンションのお気に入りの間取り が売りに出たらすぐに情報がもらえるシス テム搭載！不明な点は買取バンクまで。 マンションプレイス久留米 h ttp : / / m p - k u ru m e. c o m / 検索 EKIMAE EXPRESS 6名 Vol.44 2013.05.20 Page2 New Member 不動産 戸野川 恭平 不動産 佐賀店 原田 紗矢香 不動産 大木町 古賀 尉郎 管理課 はじめまして、JR 佐賀店に配属になりま はじめまして。三潴大木町店に配属となり ５月１日より入社致しました、古賀と申し した戸野川恭平です。先輩方に教えて頂き ました原田紗矢香です。中途で入社し、ま ます。前職では不動産仲介と管理をしてい 覚える事も沢山ありますが、一生懸命頑 だ宅地建物取引主任者の資格も勉強中で ました。出身は熊本で、久留米に住んで１ 張って行きますので宜しくお願いいたし す。不動産業は初めてで右も左もわかりま ５年程になります。賃貸管理課への配属と ます。 せんが、先輩方に少しでも早く追いつける なりますので宜しくお願い致します。 様、日々努力して参りたいと思っておりま す。ご指導宜しくお願い致します。 不動産 樋口 達也 不動産 管理課 田原 靖子 福岡本 はじめまして。５月１日付けで賃貸管理課 私は今までサービス業に携わっていまし に配属になりました樋口達也です。一日で たが今回不動産業界は初めての業務で も早く会社の戦力になれるよう頑張りま す。日本人だけではなく海外のお客様に すので、どうぞ宜しくお願い致します。 福岡の魅力を伝え一緒に住まい探しのお 手伝いがしたいです。よろしくお願いし ます。 不動産 越智 優太 はじめまして。天神店で働くことになり ました、越智優太です。よろしくお願いし ます。出身は福岡で、今年大学を卒業しま した。大学までテニスを続け、スポーツク ラブでインストラクターのアルバイトを していました。とにかくスポーツ好きで す。努力を惜しまず日々精進して参りま すので、どうかよろしくお願い致します。 HappyBirthday 1日 省エネの日 大川店 4日 プロポーズの日 本店 5日 世界環境デー 久留米インター店 賃貸管理課 11日 カメハメハデー JR二日市店 12日 恋人の日 甘木店 19日 ベースボール記念日 西鉄久留米店 23日 オリンピックデー JR羽犬塚店 髙田 佑二 白水 武 近藤 喜幸 江口 英誉 木原 麻衣 木庭 昌子 久保 強 本園 正樹 天神店 June 25日 住宅デー 駅前リフォーム JR鳥栖店 26日 露天風呂の日 福岡本店 27日 日照権の日 柳川店 JR佐賀店 駅前工務店 28日 貿易記念日 駅前リフォーム 賃貸管理課 29日 ビートルズ記念日 西鉄久留米店 賃貸管理課 駅前工務店 井上 綾子 山田 尊介 八尋 俊和 向井 允 永石 純也 堤 祐太 末永 由美 樋口 文平 松田 怜子 吉田 彩未 中村 由佳 地域愛され指数 No.1 を目指して 駅前サークル会員 お客様も、オーナー様も、お取引企業様も に入会しませんか？ 駅前サークル会員になっ 入 会 費 ・ 年 会 費 無 料 て か？ 人生を一緒に楽しみません せんか？ 豊かな趣味ライフを送りま ※サークル内の活動費用は実費負担になります。 いろんなサークルが「貴方」をお待ちしております！ ゴ ル フ 年 2 回 開催 野 球 バドミントン グ ル メ 不定期 開催 サッカー・フットサル 毎 月 開 催 ボウリング 年３回 開催 バレーボール 毎 月 開 催 登 毎 月 開 催 釣 不 定 期 開 催 ヨ 毎 月 開 催 スノボー 年 末 開 催 海洋レジャー カラオケ 山 毎 月 開 催 は、 温 泉 毎 月 開 催 り 毎 月 開 催 ガ 囲碁・将棋・麻雀 年 2 回 開催 毎 月 開 催 不 定 期 開 催 会員条件 ① オーナー様・・・アパートの管理を駅前不動産にお任せ頂いてる方 ② 取引先企業様・・駅前不動産の仕事上の取引がある会社の社員様 ③ お客様・・・・・駅前不動産を通じてアパートを借りる、又は 土地・建物の購入、建築をされた方 ④ 社員・・・・・・駅前不動産で従事している社員 仕事上お付き合いだけではなく、サークル活動を通じて 温かで楽しい会社文化をお客様・オーナー様・お取引企業様・ 駅前不動産と関わったすべての方と共有したいと考えております。 ● お問合せは 本社営業部 9：30 ∼ 19：00 駅前不動産 各店 又は 〒830-0003 福岡県久留米市東櫛原町 2851-1-3F ☎0942-36-8010 EKIMAE EXPRESS Vol.44 2013.05.20 Page4 サークル開催日のお知らせ 6/7 （金） ラウンドワン同好会 ラウンドワン反道橋 20 時∼ 担当：イムラ 6/11（火） 囲碁・将棋 本社ビル９F 娯楽室 14 時∼ 担当：ナガフチ 092-919-7778 6/12（水） ソフトボール 筑後川河川敷 時間未定 担当：タゴモリ 0942-36-3636 6/13（木） ヨガ（要予約） 本社 3 階大会議室 19 時半∼ 担当：ナカノ 0942-36-8910 6/19（水） 野球 宝満川野球場 時間未定 担当：オガワ 0952-41-4282 6/20（木） カラオケ 久留米市内カラオケ店 20 時∼ 担当：タナカ 0942-36-8010 6/21（金） バドミントン 江南中学校体育館 20 時∼ 担当：ウエマツ 0952-33-7277 九州の温泉巡り 午前中∼ 担当：サカモト 0944-41-4441 6 月 未定 温泉部 092-771-1587 ラウンドワン同好会 新しいサークルの案内 ラウンドワンにあるさまざまなスポーツを楽しむ事 ストレス発散・仕事に活かす！ を目的に、体を動かし、笑い、叫び、ストレス発散し、 ラウンドワン反道橋 20 時∼ 担当：イムラ 仕事に活かす！（非公認サークル） 092-771-1587 日程 ( 仮 ) 今年は富士急ﾊｲﾗﾝﾄﾞ付き !! ご来光は声にならないくらいすごいです！ ( 井上 ) なんか、強くなれた気がします！！ ( 永渕 ) 絶対に一生に一度は富士山に登ってみるべき ( 畠中 ) １日目 登った人しか見れない光景が頂上にはある ( 黒島 ) 日常では見ることの出来ない夜空やご来光 ( 林田 ) Mt.Fuji Tour 2013 人生には感動と感謝しかない！ ( 佐藤 ) 日頃運動も全くしていない私が、挫折せずに頂上まで登れたことは、 来年も必ず登る！！ ( 植村 ) 今後私の誇りとなり、力となる（牛島） 息子達と共に再度挑戦したい !( 徳永 ) 2013.7.16 ∼ 7.18 交通費宿泊 コミコミで 2 日目 参加費用 3 日目 山頂アタック 山頂（御来光） 下山開始 ５合目到着 温泉（坂本店長チョイス） 異動 沼津の海鮮丼 ホテル到着 就寝 ホテル出発 富士急ハイランド 富士山空港到着 富士山空港出発 福岡空港到着 参加表明は本社営業部富士山係まで！ チャレンジし、行動することによって初めて得ることのできる経験がある（前田） 第一回 福岡空港出発 富士山空港到着 富士山５合目到着 富士山登頂開始 山小屋８合目到着 就寝 フォトコンテスト作品大募集 駅前不動産では地元福岡・佐賀で撮影した風景写真を募集します。 テーマは季節を感じる「私達の街の宝物」。私達の身の回りの風景がすべて対象です。 あなたのレンズを通した愛する地元の魅力的な風景をお送りください。 コンテスト概要 応募締切 2013 年 8 月 31 日 優秀作品は２０１４年度版 Ａ2 サイズカレンダーに！ 最優秀賞１点・・・10,000 円 優秀賞 10 点・・・3,000 円 審査員特別賞 1 点・・・5,000 円 佳作 10 点・・・クオカード 500 円分 ■応募作品はデジタルデータ、または 2L 版以上のプリントに限ります ■応募作品の著作権は主催者に帰属し、主催者や関連団体等の広報活動の目的に 使用させていただきます。 ［使用目的］駅前不動産オリジナルカレンダー（A２判） ※以下の作品は応募いただけません １）第三者の肖像権を侵害する恐れのある写真 ２）既に発表済みの作品。 ３）公序良俗に反する写真 830-0003 福岡県久留米市東櫛原町 2851-1-3F 駅前不動産本社営業部「フォトコンテスト」係 TEL：0942-36-8010 メール：[email protected] 法人課 大阪支部 OPEN 7/1 法人様カバー力大幅アップ 法人課 大阪支部では、大手企業様 から中小企業様まで全ての法人様の 社宅探しから契約まで業務の全てを 転 勤に強く 居に強く 法人様サービス向上 者 勤 ・転 異動 代行するとともに既存物件の入居率 ＵＰを目的としております。駅前不 動産の営業所があります福岡・佐賀・ 熊本へ拠点を持つ法人様の転勤にも 今まで以上に力を入れ、よりスムー ズに対応できるようになります。同 年９月１日には博多支部を開設いた します。 社宅契約時の面倒な交渉事や、入居 者様との連絡等を全て駅前不動産が 代行し、駅前不動産独自のオリジナ ルサービスを展開することで、法人 様の手間を大幅に減らす事が可能と なり、より多くの法人様からの依頼 を受ける事が可能となります。 株式会社 駅前不動産 法人課 担当：佐藤・大川 〒830-0003 福岡県久留米市東櫛原町 2851-1（本社ビル 3F） TEL 0942-36-8010 FAX 0942-36-8011 ①部署名称／駅前不動産 法人課 大阪支部 開設日／平成 25 年 7 月 1 日（月） 住 所／〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原 1-1-1 新大阪阪急ビル 3Ｆ ※連絡先につきましては、確定次第通知させていただきます。 ②部署名称／駅前不動産 法人課 博多支部 開設日／平成 25 年 9 月 1 日（日） ※所在地・連絡先につきましては、確定次第通知させていただきます。 不思議な力を放つ佐賀魂 裏の顔を出す時がきた ▼法人課のどの支部に行くんで すか？ 大阪支部に 5 月 27 日∼行きま すが、OPEN は 7 月 1 日です。 ▼法人課のどの支部に行くんで すか？ 博多・・・のつもりです。OPEN は 9 月 1 日です！ 井上 誠志 ▼法 人 課 へ 異 動 す る き っ か け は？ 新しい事を始めたい好奇心と駅 前不動産を良くする為に大阪進 出を決意しました！ ▼期待と不安の割合はどれくらいですか？ 期待 98％、不安 2％、てなとこですｗ（だいぶ、強がりですｗ） ▼意気込みをお願いします！ 井上誠志は佐賀県から出た事がありません。なので、大阪行きは すごく楽しみの反面、佐賀弁が通用するか心配ですｗ 法人課へ移動させて頂き、大阪行きというチケットまで頂けたの で、後は結果を残すだけです。実際、田舎者のペーペー社員が大 阪の舞台にいきなり行って大丈夫か？電車は乗れるか？言葉は通 じるか？そんな気持ちです。でも、『できない』気がしないし、根 拠のない自信がものすごく私の中にあります。絶対、成果を残して、 駅前不動産をもっともっと良くし、法人契約が『良くなったね』 と言えるような環境作りまで今後できればと思います！とりあえ ず頑張ってきます！！！ 小川 拓実 ▼法 人 課 へ 異 動 す る き っ か け は？ 佐藤部長の方から声をかけて頂 きまして、色々お話を伺って「こ れはチャンスだ！」と思ったの で立候補させていただきました。 ▼期待と不安の割合はどれくらいですか？ 今までやってきた仕事と内容が違うので、期待と不安は半々です。 ▼意気込みをお願いします！ まずは、このようなチャンスを与えていただいた嶋田社長、佐藤 部長、そして今までお世話になった佐賀エリアのスタッフの方々 に感謝しております。個人的にはもちろんですが、駅前不動産と しても新しいことに挑戦するということでその立ち上げのメン バーになれることにとてもわくわくしています。と同時に不安も もちろんあります。ですが、これを一世一代の転機だと思い必死 に頑張りたいと思います！ EKIMAE EXPRESS Vol.44 2013.05.20 Page6 大型案件情報共有について ① 店舗で眠っている情報に他店が求めている情報があるかも ＊マンション用地 ＊売建物（店舗含む） ＊貸テナント・貸地 ② 付き合いのある企業が少なく情報発信範囲も狭くさばけない ③ 一人じゃ探しきれない、近隣の情報だけ提供で止まっている 情報共有数 UP さらに意識 レベル を上げる ④ 大型の買い手がない期間が続き、徐々に意識が薄くなった ⑤ それだけを長期的に動くことが困難 土 型 大 地 大 型 建 物 物 期 長 件 地 貸 ナ テ 貸 本社営業部 ト ン 物件資料・所有者（氏名・住所・連絡先） 顧客希望条件・名刺・連絡先等 10 日 25 日 に メール or FAX 情報配信日 1 日 15 日 各店より情報を吸い上げ、全ての情報を各店へ配信 各店が依頼を受けている『大型の案件（大型物件・貸テナント・探している方）』を本社営 業部で吸い上げて情報を一覧化します。その一覧を各店へ FAX やメールにて配信し、顧客 数と、物件情報を幅広くカバーし、契約数・率の UP を目的としています。 探している方の条件と、物件をマッチングし情報提供 リスト化した物件情報と、探している顧客の条件をマッチングさせ、定期的に顧客へ向け 情報提供を行います。意識が薄くなっていく長期物件・大型物件をより多くの顧客へ提供 することで、多くの方の検討材料にしてもらうことができます。また、情報提供をしてい くことで、今後の付き合いも増え、リピーター・紹介顧客を増やしていきます。 賃貸住宅フェア お知らせ 2013 in 福岡 5/22 23 水 木 10：00 ∼ 17：00 福岡国際センター 〒812-0021 福岡県福岡市博多区築港本町 2-2 TEL：092-272-1111 入場無料 チ ラ シ ・ 入 場 チ ケ ッ ト は 本 社 にあります EKIMAE EXPRESS お・す・す・め！ Vol.44 2013.05.20 Page7 今だけのと∼っても 物件 福岡・北部エリア 賃貸管理課 CRG APEX JOSUI Ⅰ・Ⅱ 福岡県福岡市中央区平尾浄水町 1−22 管理システム 家・145,000 円∼180,000 円 共・P 無 礼・1∼2 ヶ月 家・72,000 円 共・P ２台込み 礼金 2.5 ヶ月 高級住宅地『平尾浄水』のデ ザイナーズマンション憧れの セレブな生活をお過ごし下さ い。諸条件の交渉もドンドン お受付いたします。 井戸水で経済的！ 佐賀エリア 賃貸管理課 パシフィック佐賀 VI 佐賀県佐賀市大財 2 丁目 家・26,000 円 共・P 無 賃貸管理課 アルテハイム久留米 福岡県久留米市西町 491-1 佐賀県佐賀市東佐賀町 15-20 管理システム マーサ・リヴェール 福岡県久留米市東合川 7 丁目 8-11・8-9 家・56,000 円 共・P1 台込み P２台目 3,000 円 礼金 1 ヶ月 室内の床をすべてフロアタイルで 張替て、和室にもアクセントクロス を用い高級感またキッチンにはリア テックを張りシステムキッチ ンの雰囲気を出してます。 若い新婚さんには一度ぜ ひ 見て欲しい 仕 上 がりで す。 貴 重 な ４ＬＤＫマン ションです。白を基調 としたリノベーション を行 い 明るく素 敵 に 変身してます。 賃貸管理課 東佐賀団地 佐賀市東佐賀にあるマン ションがリニューアル！ リノベーション完了部屋有 り！ 家・75,000 円 共・無し P 5,250 円 敷・0∼3 ヶ月 南部エリア 福岡県朝倉郡筑前町東小田 2876-1 家・47,000 ∼ 55,000 円 共・無し P 2 台無料 市内中心部の好立地物件で す。築年数は古いですが、しっ かり内装は完了してます。賃 料・初期費用を抑えてます。 久留米エリア 管理システム レガロ筑前 瀬高ビル グレイスビル 福岡県大牟田市大字手鎌 1195−1 管理システム 福岡県みやま市瀬高町下庄 1816-4 家・49,000 円 共・無 P・5,000 円 家・45,000 円 共・P1 台無料 2 台目 3,000 円 敷金・礼金ゼロ！ ！ 初期費用、賃料が魅力的な物 件です。諸条件の交渉もドン ドンお受付いたします。 初期費用がグッとおさえられます！ 駐車場もたっぷりあります！ EKIMAE EXPRESS THE NEW MANAGEMENT Vol.44 2013.05.20 Page8 繁忙期中にご紹介できなかった賃貸管理課と管理システムの新管理物件を一挙 にご紹介します。 福岡 北部エリア 佐賀エリア 久留米エリア Pt.4 賃貸管理課 福岡県 福岡市 中央区平尾浄水町1-22 CRG APEX JOSUI Ⅰ 1LDK∼3LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 福岡市 中央区平尾浄水町1-22 CRG APEX JOSUI Ⅱ 1LDK∼4LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 福岡市 中央区高砂1-19-2 エスポワール渡辺通南405号室 1DK マンション 賃貸管理課 福岡県 福岡市 西区周船寺2-11-23 エクシードマンション周船寺307号室 2DK マンション 賃貸管理課 福岡県 福岡市 中央区天神3-6-24 スコーレ第2天神504号室 3DK マンション 賃貸管理課 福岡県 福岡市 博多区博多駅前4丁目11-10 ダイアパレス博多103号室 4DK マンション 賃貸管理課 福岡県 筑紫野市 永岡247番地 エバーライフリオ筑紫野Ⅱ604号室 3LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 筑紫野市 大字永岡908番地1 シティライフちくしの桜台402号室 4LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 筑紫野市 大字筑紫753-19 筑紫貸家（小森邸） 5LDK 戸建 管理システム 福岡県 筑紫野市 美しが丘南7-1-4 サンビューラー美しが丘 302 3LDK マンション 管理システム 福岡県 筑紫野市 二日市中央1丁目1046-1 ＪＧＭヴェルデ二日市駅前 803 4LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 大野城市 上大利3-12-28 レジデンス池田 3LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 太宰府市 梅光苑4-16-30 シャトー和桂美 1Ｋ アパート 賃貸管理課 福岡県 太宰府市 五条6-7-1 エスティー５ 1Ｋ アパート 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小板井149-2 サニークレスト小郡603号室 3LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-2 小郡貸家1号室 3DK 戸建 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-7 小郡貸家2号室 3DK 戸建 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-10 小郡貸家3号室 3DK 戸建 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-12 小郡貸家5号室 3DK 戸建 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-13 小郡貸家6号室 3DK 戸建 賃貸管理課 福岡県 小郡市 小郡1067-14 小郡貸家7号室 3DK 戸建 管理システム 福岡県 小郡市 小郡723-1 サンライズ小郡 3DK アパート 管理システム 福岡県 朝倉市 楢原742-2 武井貸家（楢原） 6DK 戸建 管理システム 佐賀県 鳥栖市 立石町2069-35 藤木貸家（立石町） 5LDK 戸建 賃貸管理課 佐賀県 神埼郡 吉野ケ里町豆田1216-17 後藤貸家 4SLDK 戸建 賃貸管理課 佐賀県 小城市 芦刈町三王崎字四本松273-5 芦刈店舗 店舗 店舗 賃貸管理課 佐賀県 三養基郡 上峰町大字堤字四本谷1824-24 切通し貸家 4LDK 戸建 管理システム 佐賀県 三養基郡 みやき町白壁2738-13 NIDO（ニド） 3LDK 戸建 賃貸管理課 佐賀県 佐賀市 松原２丁目11-10 グレイス松原川通り 3LDK マンション 賃貸管理課 佐賀県 佐賀市 大財3丁目187番地1 ニューライフ佐賀802号室 2LDK マンション 賃貸管理課 佐賀県 佐賀市 唐人1丁目3-1 サーパスシティ中央大通り東館 3LDK マンション 賃貸管理課 佐賀県 佐賀市 開成6-12-12 エイルヴィラプレステージ開成902号室 2LDK マンション 管理システム 佐賀県 佐賀市 神野東2丁目1-25 グレイスモナージュ佐賀駅前 401 3LDK アパート 管理システム 佐賀県 鳥栖市 曽根崎町1331-4 フローラ Ｈ・Ｍ 3LDK 戸建 管理システム 佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町815-5 原口貸家（鳥栖） 4LDK 戸建 賃貸管理課 福岡県 久留米市 中央町38-21 ソレイユ中央 1LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 西町1096-7 タカラビル 2DK マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 中央町 13-22 ネオハイツ久留米703号室 3LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 東町394-1 ライオンズマンション東町 408号室 1K マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 原古賀町26-6 フェスティオ六ツ門ファサード401号室 4LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 中央町19番地7 ランドゥール久留米セントラルステージ1005号 2LDK マンション 賃貸管理課 福岡県 久留米市 安武町安武本1746-11 安武野口貸家 3LDK 戸建 賃貸管理課 福岡県 久留米市 御井町2587-8 御井町川原貸家 4LDK 戸建 管理システム 福岡県 久留米市 六ツ門町7-24 ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー906 2LDK マンション 管理システム 福岡県 久留米市 中央町35-1 あきない通り西原 2LDK マンション 管理システム 福岡県 久留米市 篠山町159-11 ワイズパーキング 管理システム 福岡県 久留米市 津福今町177-2 津福今町月極駐車場 管理システム 福岡県 久留米市 上津町2228-1503 馬場貸家（上津） 3DK 戸建 管理システム 福岡県 久留米市 小頭町2-1 ライオンズマンション六ツ門第2 209 1R マンション 管理システム 福岡県 久留米市 篠原町4-10 トーカンマンション久留米駅東 805 管理システム 福岡県 久留米市 梅満町1283-1 パルコＫ 管理システム 福岡県 久留米市 梅満町1303-3 楢橋駐車場 管理システム 福岡県 久留米市 東櫛原町305-2 フェスティオ久留米パークアベニュー801 管理システム 福岡県 久留米市 津福今町612 内川貸家 南・北 3DK 戸建 管理システム 福岡県 久留米市 原古賀町19-11 ST.SWITHUN（セント・スウーザン） 1LDK・店舗事務所 マンション 管理システム 福岡県 久留米市 東櫛原町308-1 東櫛原町月極駐車場 管理システム 福岡県 久留米市 諏訪野町2570-13 アーサー久留米グランセ 507 4LDK アパート 管理システム 福岡県 久留米市 御井町1182-6 吉田貸家（御井町） 3DK 戸建 管理システム 福岡県 久留米市 津福本町56 レジデンス幸 1K アパート 管理システム 福岡県 久留米市 上津町2072-286 永江貸家（上津町） 5DK 戸建 管理システム 福岡県 久留米市 山川追分1丁目12-3-11 近藤貸家（山川追分） 2LDK 戸建 駐車場 駐車場 マンション 2LDK アパート 4LDK マンション 駐車場 駐車場 EKIMAE EXPRESS 南部エリア Vol.44 2013.05.20 Page9 賃貸管理課 福岡県 筑後市 大字山ノ井866-8 ジョイントビル 管理システム 福岡県 筑後市 山ノ井47-1 吉岡月極駐車場 管理システム 福岡県 筑後市 長浜334-1 緒方貸地（筑後市長浜） 管理システム 福岡県 大牟田市 神田町2 今村貸家（大牟田） 管理システム 福岡県 大牟田市 久保田町2丁目3-1 管理システム 福岡県 八女市 室岡175-9 管理システム 福岡県 柳川市 旭町59-1 旭町住宅付店舗 テクニック マンション 駐車場 貸地 2DK 戸建 富士コーポ 2DK アパート ＫＥＮ戸建 2LDK 戸建 店舗事務所 管理システム 福岡県 柳川市 佃町340-1 コーポヴィレッジ佃 2LDK アパート 管理システム 福岡県 大牟田市 本町5丁目5-14 パールマンション本町 701 5DK マンション 管理システム 福岡県 大牟田市 不知火町2丁目9-24 エバーライフ大牟田 405 4LDK マンション 太陽光設置数集計 清 田 店舗 2011 年 1 月∼ 2013 年 5 月 ソーラーパネル 2011 年 1 月〜2013 年 5 月末 総設置数 58 件 総容量 668.91kw リノベーション 解体新書 2DK 築 44 年 物件 、賃料 1 万 5000 円 成功 物件 。東急東横線「都立大学」駅 徒歩 15 分 賃貸 「目黒第 2 」 。賃料 13 万 5000 円。 行 、単身者 新婚 比較的若年層 、 落 着 雰囲気 部屋 再生 。 壁側 設置 、 対面 、吊戸棚 取 付 。棚、 、床 全部無垢材 。天 埋 込 。 、 現 間 貢献 。 張 、中 間取 1LDK 変更。 設置。 上 井 壁 白 壁紙 使用。天井 設 壁 性 高 大 型 穴 。 他、4 畳 強 。4 畳 確保 自転車 置 。「入居者 駒澤公園 遊 考慮 。子供 生 想定 」 工事費 600 万円。完成後 5 日目 、20 代後半 新 婚 申込 。 大 決 手 。「広告 何 宣伝 決 。 上 階 住 『他 物件 同 』頼 程 。 、 に 保 証、家 財 の 補 償 い う。こ れ ら の 費 用 が、反 応 は 上 場。管 をスタートしている 会社に対し提案活動 す で に 複 数 の 管 理 立場となる。 コーディネートする 者向けサービスを の補償といった入居 な っ て、保 証 や 家 財 管理会社の裏方と み 込 ん で 行 き た い﹂ う し た 問 題 は 事 前 に 合ったサービスを組 じられるニーズに り入居者が身近に感 画で、宮地社長は﹁よ 後も増やしていく計 付 帯 サ ー ビ ス も 今 えだ。 店を開拓していく考 し な が ら、新 規 代 理 る各社が相互に協力 一緒に生活すればそ な 話 が 多 い で す が、 片付けないなど些細 イルの違いやゴミを て い る と、生 活 ス タ た友人の悩みを聞い が 一 番 で す。結 婚 し は生活を共にするの ﹁相 手 の 事 を 知 る に ス﹁ ンターネットサービ 同社の商品であるイ な い も の だ と い う。 や ア パ ー ト を 対 象 に 月 [ 額払いで 円程度を想定 1600 説する永瀬社長だっ た。 キ ュ リ テ ィ 対 応、ア ロ バ イ ダ ー 接 続、セ 室 内 で 利 用 可 能。プ やタブレット端末を り、ス マ ー ト フ ォ ン ン タ ー ネ ッ ト に Wifi が標装備されてお 160Mbpsの 高 速 イ の。同 じ 商 品 は 160Mコ ー ス ﹂ を 提 供していくというも J:COM NET それぞれの費用が含 理 会 社 か ら は﹁初 期 と語った。 家賃債務保証と付帯サービ ス をワンパッケージで提供 Casa 滞 納 家 賃 債 務 保 証 まれることになる。 費用を無料にすれ ] の ︵東 京 都 新 Casa 宿 区︶は、保 証 や 家 家 財 の 補 償 を 提 供 に も つ な が る﹂﹁複 解 決 で き ま す﹂と 力 財 の 補 償、掛 け 付 け CLUBSPASSが 代 行 する。 で き、成 約 率 の 向 上 サ ー ビ ス、入 居 者 向 けのトラベル優待な どがワンパッケージ になった新サービス フターサポートがす れ て お り、入 居 者 に 無料インターネット ジュピターテレコ とっては高速イン 数あった申込書を１ 枚にまとめられたこ ム、エイブルと提携 を リ リ ー ス す る。管 Casaの 宮 地 正 剛 社 長 は、﹁昨 年 の 夏 と で、契 約 書 の 保 管 ﹁結 婚 前 は 同 棲 す べ ンターネットマン エイブルが管理す津 チンタイマンション を無料で利用できる ヶ 3 月からオーナー にサービスの説明を 1000世 帯 へ の 受 注 を目指す。 て い く こ と を 発 表 し 本 格 展 開 し て い く。 た 。こ の 取 り 組 み は 、 今 後 は 初 年 度 で ションの展開を進め べてサービスに含ま 理会社が代理店とな ご ろ か ら 検 討 し、付 や、受 付 業 務 の 効 率 4000社。累 計 の 契 住んでいる入居者の マンション事業拡大 り、入 居 者 に 販 売 す 随サービスを提供す る。複 数 あ る サ ー ビ る各社との協議を進 ターネットサービス めてきました。保証、 ているという。 ス を 運 営 す る ジュピターテレコム スが１枚の申込書で 営 業 エ リ ア は 全 ComeOnUpの 永 瀬 泰 子 社 長。永 瀬 社 長 き だ﹂と 声 高 に 主 張 契 約 で き、入 会 受 付 家財の補償がワン 国。 Casa家 賃 保 証 業務における代理店 はシャエアハウスに 化 に な る﹂と 喜 ば れ の現場業務を大幅に パ ッ ケ ー ジ で、提 供 在、約 するのはシェアハウ 簡 素 化 す る。サ ー ビ できる画期的なサー 数 と い う 特 典 に な る。 は ビ ス で す。管 理 会 社 称 に と っ て は、無 保 険 性格などは入居前の 名 ス を防ぐことにもつな 約件数は 40 万件。 営 業 面 で は 連 携 し 面談などではわから の ﹁ StyleOne ﹂入 居 者 が支払う入会後の月 が る と 思 い ま す﹂と てサービスを提供す は、現 額費用については 強 調。同 社 は い わ ば 住 ん で お り、一 緒 に 円∼ 1600 円程 1350 度を想定していると は 、 4月 か ら エ イ ブ ル と 提 携 し、無 料 イ 同棲は夫婦生活の 予行演習 シェアハウス 社長は語る する AIU損 害 保 険。 ば、入 居 者 が 入 居 時 に感じる負担を軽減 旅 行 サ ー ビ ス は 全国賃貸新聞より転載 Vol.44 2013.05.20 Page10 EKIMAE EXPRESS EKIMAE EXPRESS ぬりえ Vol.44 2013.05.20 Page11 なまえ
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