News Release 平成 19 年 4 月 19 日 賃貸住宅で一人暮らしをしている 20 代・30 代の独身サラリーマン・OL 対象 「マンション購入に関する意識調査」 ●ローン返済額と家賃が同じなら、3 分の 1 が「ネットで販売会社や 物件概要を調べ」、女性の 13.3％は「モデルルームに行ってみる」。 ●マンション購入の際の 3 大不安は「お金」「安全」「知識不足」。 ●男性は“通勤の便”や“防音” 、女性は“日当たり”や“セキュリティ” にこだわるなど、価値観には大きな違いも。 ●もし見えるとしたら･･･、男性は彼女と眺める？｢きれいな夜景｣、 女性は「緑豊かな公園」。“海”や“花火”も人気です。 不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区、代表取締役：松村文衞）では、 このたび、賃貸住宅で一人暮らしをしている 20 代・30 代の独身サラリーマン・ＯＬを対象に「マンション 購入に関する意識調査」を実施、このたび、その調査結果をまとめましたのでご案内いたします。概要は以 下のとおりです。 ■ 調 査 期 間 ： 平成 19 年 2 月 9 日(火)～13 日(金)の 5 日間 ■ 調 査 対 象 ： 賃貸住宅で一人暮らしをしている 20 代・30 代の独身サラリーマン・OL 1,025 人 （男性 513 人、女性 512 人） ■ 対 象 エ リ ア ： １都３県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県） ■ 調 査 方 法 ： インターネットによるアンケート調査 ■ 調 査 項 目 ： １．新築分譲マンションのチラシを見たら、ローン返済額が家賃と同じ。どうする？ ２．｢頭金なしでも購入可能！｣とのキャッチフレーズが。どうする？ ３．マンションの購入を検討する際に不安なことは？ ４．マンションを購入するとしたら、きっかけは何になる？ ５．マンションを購入するときに、特にこだわりたいポイントは？ ６．マンションを購入するときに、最寄り駅やバス停からどれくらいの距離まで検討する？ ７．購入したマンションから、もし見えるとしたら、最も惹かれるものは？ ８．マンションを購入したら、最もやってみたいことは？ 1 １．新築分譲マンションのチラシを見たら、毎月のローン返済額が今の家賃と同程度です。 あなたならどうしますか？（３つまで回答） ローン返済額と家賃が同じなら、3 分の 1 が「ネットで販売会社や 物件概要を調べ」、2 割が「後々の検討にチラシはとっておく」。 女性の 13.3％は「モデルルームに行ってみる」。 ●男女別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 将来的に得かどうか考えてみる 46.9% 50.9% 37.2% 33.4% ネットで販売会社や物件概要を調べてみる 29.0% 29.7% 興味なし 17.2% 19.5% 後々の検討にチラシはとっておく 14.4% 16.4% 詳しい資料を請求してみる 現地に行き外観や周辺環境を調べてみる 13.5% 8.6% 10.3% 家族や友人に意見を聞いてみる モデルルームに行ってみる 9.8% 購入経験者に話を聞いてみる 9.6% 10.2% 18.0% 13.3% 男性 N=513 女性 N=512 2.9% 1.8% チラシでは不明な点を電話で聞いてみる ●年代別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 49.7% 48.1% 将来的に得かどうか考えてみる 32.9% ネットで販売会社や物件概要を調べてみる 興味なし 27.4% 16.6% 後々の検討にチラシはとっておく 37.6% 31.5% 20.0% 16.2% 14.6% 詳しい資料を請求してみる 11.0% 11.0% 現地に行き外観や周辺環境を調べてみる 家族や友人に意見を聞いてみる 12.5% 15.8% 11.8% 11.2% モデルルームに行ってみる 9.8% 9.9% 購入経験者に話を聞いてみる チラシでは不明な点を電話で聞いてみる 60% 2.0% 2.7% 2 20 代 N=499 30 代 N=526 ２．「頭金なしでも購入可能！」とのキャッチフレーズが。実際に頭金がない場合 どうしますか？ 頭金なしで買えても「自分で頭金を準備できるまで見送る」人、 ｢細かく調べて検討する｣ 人、「購入するつもりはない」人と、 判断は様々。でも、親をあてにする人が少ないのは立派！ ●男女別 男 性 女 性 わからない、その他 11.5% 月々の支払が今の 家賃より高くなっても 購入を検討 1.6% 親に相談して頭金が 準備できれば検討 3.7% 月々の支払が今の 家賃より高くなっても 購入を検討 1.0% 自分で頭金を準備 できるまで購入を 見送る 22.8% 支払額や駐車場代 などを細かく調べて 検討 18.9% 月々の支払が今の 家賃と同じなら購入 を検討 19.5% わからない、その他 8.4% 自分で頭金を準備 できるまで購入を 見送る 28.9% 親に相談して頭金が 準備できれば検討 6.8% 支払額や駐車場代 などを細かく調べて 検討 23.6% 購入するつもりは ない 22.0% 購入するつもりは ない 18.6% 月々の支払が今の 家賃と同じなら購入 を検討 12.7% N=513 N=512 ●年代別 20 代 30 代 わからない、その他 10.1% 月々の支払が今の 家賃より高くなっても 購入を検討 1.2% 親に相談して頭金が 準備できれば検討 5.4% わからない、その他 9.8% 月々の支払が今の 家賃より高くなっても 購入を検討 1.3% 自分で頭金を準備 できるまで購入を 見送る 28.3% 親に相談して頭金が 準備できれば検討 5.1% 支払額や駐車場代 などを細かく調べて 検討 20.4% 月々の支払が今の 家賃と同じなら購入 を検討 14.2% 自分で頭金を準備 できるまで購入を 見送る 23.6% 支払額や駐車場代 などを細かく調べて 検討 22.1% 購入するつもりは ない 20.2% 月々の支払が今の 家賃と同じなら購入 を検討 17.9% 購入するつもりは ない 20.4% N=499 N=526 3 ３．マンションの購入を検討する際に不安なことは？（複数回答） ローンを払い続けられるか、欠陥マンションに当たらないか･･･、 ３大不安は「お金」「安全」「知識不足」。 “近所付き合い”を気にする人も。 ●男女別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 61.6% 今の収入で支払い続けられるか 60.2% 欠陥マンションに当たらないか 56.7% 購入に際しての知識不足 67.4% 68.6% 66.4% 37.8% 41.4% 管理体制がしっかりしているか 35.3% 大地震が来て倒壊しないか 40.4% 32.8% 35.6% リストラにあって支払に困らないか 27.9% 31.3% 銀行のローン審査が通るか 17.2% 近所付き合いがうまくできるか 男性 N=513 25.2% 女性 N=512 1.8% 2.5% その他 ●年代別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 65.5% 63.5% 今の収入で支払い続けられるか 62.3% 66.3% 欠陥マンションに当たらないか 購入に際しての知識不足 56.8% 管理体制がしっかりしているか 37.5% 41.6% 大地震が来て倒壊しないか 37.1% 38.6% 66.5% 32.9% 35.4% リストラにあって支払に困らないか 26.9% 銀行のローン審査が通るか 20.2% 22.1% 近所付き合いがうまくできるか その他 70% 32.1% 20 代 N=499 30 代 N=526 2.2% 2.1% 4 ４．マンションを購入するとしたら、きっかけは何になると思いますか？ 男女別では“女性” 、年代別では“20 代”の 3 割以上が、 マンションを購入するきっかけは「結婚が決まったとき」と回答。 ●男女別 男 性 契約更新のとき 3.7% 女 性 契約更新のとき 4.7% その他 8.5% 結婚が決まった とき 26.9% 宝くじに当選 したとき 8.4% 条件にぴったり の物件に 出会ったとき 16.0% 収入が上がった とき 17.4% その他 7.0% 結婚が決まった とき 30.9% 宝くじに当選 したとき 11.1% 条件にぴったり の物件に 出会ったとき 16.6% ある程度貯蓄額 が増えたとき 19.1% ある程度貯蓄額 が増えたとき 収入が上がった 18.2% とき 11.5% N=513 N=512 20 代 30 代 ●年代別 契約更新のとき 3.2% 宝くじに当選 したとき 6.2% 契約更新のとき 5.1% その他 6.2% 結婚が決まった とき 34.5% 条件にぴったり の物件に 出会ったとき 12.8% 収入が上がった とき 17.2% 宝くじに当選 したとき 13.1% ある程度貯蓄額 が増えたとき 19.9% N=499 その他 9.3% 結婚が決まった とき 23.6% ある程度貯蓄額 が増えたとき 条件にぴったり 17.5% の物件に 出会ったとき 収入が上がった 19.6% とき 11.8% N=526 5 ５．マンションを購入するときに、特にこだわりたいポイントは？（３つまで回答・トップ 10） 男女とも“交通の便” “広さ” “間取り”が上位に。 一方で、男性は“通勤の便”や“防音” 、女性は“日当たり”や “セキュリティ”にこだわるなど、価値観には大きな違いも。 ●男女別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 48.2% 47.9% 交通の便が良い 通勤に便利 44.0% 28.8% 39.1% 36.1% 現在の住まいより広い 37.8% 38.7% 間取りが良い 防音性能が良い 34.0% 21.3% 33.5% 駐車場がついている 30.7% 23.1% 公園やスーパーなど周辺環境が整っている 30.0% 31.9% 日当たりが良い 27.7% 29.5% 地震に強い 26.5% セキュリティがしっかりしている 31.1% 男性 25.4% 収納が多く使い勝手が良い 女性 ●年代別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 45.5% 交通の便が良い 通勤に便利 34.1% 36.3% 38.4% 間取りが良い 40.3% 36.5% 28.6% 26.3% 駐車場がついている 25.9% 公園やスーパーなど周辺環境が整っている 50.5% 40.0% 現在の住まいより広い 防音性能が良い 60% 32.0% 29.5% 23.7% 30.1% 32.1% 日当たりが良い 地震に強い 35.2% 28.0% 30.5% セキュリティがしっかりしている 24.3% 収納が多く使い勝手が良い 6 20 代 30 代 ６．マンションを購入するときに、最寄り駅やバス停からどれくらいの距離まで検討する？ 半数が｢徒歩 10 分｣まで購入を検討。2 割は｢徒歩 15 分｣までなら検討。 でも 15 分を超えると、ちょっと･･･。 ●男女別 自転車や車を利用 するので徒歩20分 超でもかまわない 4.1% 徒歩20分 以内 4.1% バス便があれば 徒歩20分超でも かまわない 2.0% 男 性 バス便があれば 徒歩20分超でも かまわない 自転車や車を利用 1.4% するので徒歩20分 超でもかまわない 2.3% 徒歩5分以内 15.4% 徒歩20分 以内 2.3% 徒歩15分 以内 24.7% 徒歩15分 以内 20.1% 徒歩10分 以内 49.7% 女 性 徒歩5分以内 19.9% 徒歩10分 以内 53.9% N=513 N=512 ●年代別 バス便があれば 徒歩20分超でも かまわない 自転車や車を利用 1.2% するので徒歩20分 超でもかまわない 4.2% 徒歩20分 以内 2.6% 徒歩15分 以内 22.9% 20 代 30 代 バス便があれば 徒歩20分超でも かまわない 自転車や車を利用 2.1% するので徒歩20分 超でもかまわない 2.3% 徒歩5分以内 18.0% 徒歩20分 以内 3.8% 徒歩10分 以内 51.1% 徒歩5分以内 17.3% 徒歩15分 以内 22.0% 徒歩10分 以内 52.5% N=499 N=526 7 ７．購入したマンションから、もし見えるとしたら、最も惹かれるものは？ 男性は、彼女と眺める？「きれいな夜景」がトップに。 女性には、「夜景」より「緑豊かな公園」の方が魅力的なよう。 “海”や“花火”も人気です。 ●男女別 女 性 男 性 高層ビル群が 見える 2.3% 東京タワーが 見える 4.3% その他 1.2% 高層ビル群が 見える 1.8% その他 2.7% 東京タワーが 見える 5.9% きれいな夜景が 見える 26.7% 桜が見える 5.5% 富士山が見える 7.4% きれいな夜景が 見える 17.0% 桜が見える 8.4% 富士山が見える 9.0% 花火が見える 11.5% 緑豊かな公園が 見える 24.6% 海が見える 15.0% 緑豊かな公園が 見える 29.1% 花火が見える 11.1% 海が見える 16.6% N=513 N=512 ●年代別 20 代 30 代 高層ビル群が 見える 1.7% その他 高層ビル群が 0.8% 見える 2.4% 東京タワーが 見える 6.8% その他 3.1% 東京タワーが 見える 5.9% きれいな夜景が 見える 18.8% 桜が見える 5.7% きれいな夜景が 見える 25.1% 桜が見える 5.6% 富士山が見える 6.8% 富士山が見える 9.5% 花火が見える 13.4% 海が見える 14.6% 花火が見える 9.3% 緑豊かな公園が 見える 24.5% 緑豊かな公園が 見える 29.1% 海が見える 16.9% N=499 N=526 8 ８．マンションを購入したら、最もやってみたいことは？（トップ７） 男性は｢夜景を見ながら一杯やりたい｣と、やはり“夜景”にこだわりが。 また、“結婚”より“彼女と住む”方が先だそう。 女性は 3 割近くが「好きな家具やインテリアで統一したい」し、 “彼と住む”より“結婚”の方が先だとか。 ●男女別トップ７ 男 性 (N=513) 性 (N=512) 女 1 夜景を見ながら一杯やりたい 17.9% 好きな家具やインテリアで統一したい 27.0% 2 友達を呼んでパーティーをしたい 13.8% 友達を呼んでパーティーをしたい 15.6% 3 好きな家具やインテリアで統一したい 13.8% ペットを飼いたい 11.9% 4 彼女と住みたい 12.9% 夜景を見ながら一杯やりたい 11.9% 5 大型の薄型テレビを買いたい 10.1% 結婚したい 10.9% 6 結婚したい 9.8% 彼と住みたい 5.9% 7 ペットを飼いたい 7.0% 一部屋を衣裳部屋にしたい 4.1% ●年代別トップ７ 20 代 (N=499) 30 代 (N=526) 1 好きな家具やインテリアで統一したい 20.4% 好きな家具やインテリアで統一したい 20.3% 2 友達を呼んでパーティーをしたい 16.0% 夜景を見ながら一杯やりたい 15.4% 3 夜景を見ながら一杯やりたい 14.4% 友達を呼んでパーティーをしたい 13.5% 4 彼女（彼）と住みたい 12.0% ペットを飼いたい 10.5% 5 結婚したい 11.0% 結婚したい 9.7% 6 ペットを飼いたい 8.4% 彼女（彼）と住みたい 6.8% 7 大型の薄型テレビを買いたい 6.6% 大型の薄型テレビを買いたい 6.7% 9
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