日総工産株式会社様 環境ソリューション 「スーパー節電プラン」活用 導入事例 初期コストゼロで 空調・照明設備をリニューアル 節電効果の保証でエネルギーコストも削減 業界（業種） 総合人材サービス 施設概要 竣工：1997 年／所在地：神奈川県横浜市 建物：地上 9 階・地下 1 階 鉄筋コンクリート 延床面積：6,028 ㎡ 用途：オフィスビル 課題 省エ ネ効 果 の 高 い 空 調 および 照 明 設 備 に リニューアル 導入サービス スーパー節電プランを活用した空調設備および LED 照明の導入（リース期間：10 年） 導入製品 東芝キヤリア製空調設備 東芝ライテック製 LED 照明 導入の効果 ● 初期コストゼロで省エネ効果の高い最新設備 へリニューアル ● 設備投資予算の策定がスムーズに 10 年間の保守メンテナンスが付帯しており 節電効果もメーカー保証なので、設備関連 の予算策定が容易になった ● 使用電力の 「見える化」 による節電意識の向上 LED 照明をリニューアルしたロビーに立つ秋山氏（左）と深田氏（右） 社内 PC で使用電力の「見える化」 製 造 業 分 野 に お いて 幅 広 い人 材 を 補助金の額が 大 幅に 減 額され たこと 請 負・派遣している総合人材サービス から、導入コストの見直しが必要となり 会社の日総工産株式会社様は、神奈川県 ました。 横 浜市にある本 社ビル の空 調および その問題を解決したのが今回導入した 照明設備をリニューアルしました。 W e so lve d the pr ob l em in thi s wa y. 「スーパー節電プラン」です。節電効果 本社ビルは竣工から16 年経ち、省エネ が 保 証されており、初期コストゼロで 効 果 の高 い 設 備 の 導入を検 討してい 始められるサービスだったので国から ました。当初は国から補助金を受ける の 補 助 金を 受 け なくても、高 性 能 で 予定で計画を進めておりましたが、2011 省エネ効果の高い設備を導入すること 年3 月に発生した東日本大震災の影響で ができました。 申請者の数が急増し、受け取る予定だった http://www.toshiba-lease.co.jp/ 日総工産株式会社様 環境ソリューション 導入事例 空調、照明設備のリニューアルで 導入コストの抑制と省エネを実現 日総工産株式会社 管理部 管理部 活用設備投資の予算化を容易にする「スーパー節電プラン」 係長 深田 内紋 氏 本館と新館からなる９階建ての本社ビルは竣工 これをゼロ円に抑え、 しかも節電効果をメーカー から１６年が経過し、 そろそろ設備のリニューアル が保証するサービスが「スーパー節電プラン」 を検討しなければなりませんでした。また、 です。支払は毎月のサービス利用料のみで、 ISO14001を取得してから、環境負荷の低減 最新設備への交換により削減された光熱費を に取り組んでおり、省エネ効果の高い空調設備 充当できます。さらに１０年間の保守が付いて およびLED照明の導入は喫緊に対応しなければ いるので、故障などによる突発的な費用発生が ならない課題でした。計画では省エネ設備の 無くなり、設備投資の予算を計画的に配分できる 補助金が導入費用の大きな割合を占める予定 ようになったと話されます。 でしたが、東日本大震災の影響で大幅に減額 日総工産株式会社 産株式会社 光熱費の推移 課題を解決したのが、東芝エレベータと東芝 顧客利益 主任 秋山 誠 氏 一 般的に「空調」 「照明」がビル全体の電気 ※プロフィールは取材当時のものです 光熱費 効果保証 使用量に占める割合は６割といわれています。 これらの電気代を削減できれば効果的な節電 になりますが、設備リニューアルには初期コスト （設備費、工事費等）がかかります。 CORPORATE PROFILE 日総工産株式会社 サービス料 リースが提供する「スーパー節電プラン」です。 ベースライン 管理部 〈コスト削減イメージ〉 され、予算の見直しが必要になりました。この 顧客利益の推移 顧客利益 保守費 リース料 光熱費 保守費 光熱費 ［サービス実施前］ ［サービス実施後］ ［サービス終了後］ 使用電力の「見える化」で省エネ効果を実感 「スーパー節電プラン」では、BEMS※を採用 ［業 種］総合人材サービス ［所在地］神奈川県横浜市 ［従業員数］1,096 名 URL：http://www.nisso.co.jp/ ことには相当驚いています。また「見える化」 しており、 電力消費量を 「見える化」 し自動制御で により、一日の電力使用量をパソコン画面で 空調運転を最適化 /低減します。導入の際は、 確 認できるので、社 員一人ひとりの節電に 電力の最大使用量を昨年の８割強程度にしか 対する意識も高まりつつあります。導入から 設 定しなかったのですが、昨夏と比 較して 間もない ので データが出 揃ってい ない の 従業員が１００人程増加しているにもかかわ ですが、光熱費削減も期待しています。 らず、 ９月現在で昨年の最大熱量に達していない 〈契約スキーム〉 お客様 サービス提供 ( 設備導入含む ) サービス料 ESCOサービス契約 東芝エレベータ 提案／施工／検証 ／保守／保証 IBJL 東芝リース ESCO事業者 サービス料の回収 設備所有 ※BEMS Building Energy Management System の略。 ビルの機器・設備 等のエネルギー使用量 データを解析し、運転 管 理 によって エ ネ ル ギー消費量の低減を 図るシステム。 http://www.toshi ba-lease.co.jp/ ※記載の内容は2013 年 9月13日現在取材のものです。 ※記載の名称は各社の商標もしくは登録商標です。 023J1311.V1.JM.1.5.OF
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