どうすれば？ 空き家を民泊施設に 旅館業の許可の取得と、近隣対策が大切 固定資産税が増額されることも考慮を http://www.real-ec.co.jp レアル 解説してくれたのは… 不動産相続のコンサルティングや宅 地開発・販売を行う「レアル」の社長・ 児玉舟さん。京都市が設置した「京都 市地域の空き家相談員」のメンバー で、空き家問題に関する数多くの相 談に対応しています 「外国人観光客が増加 に行い、理解を得なけれ ばなりません」 さらに、その空き家が 住居用であれば、用途が 事業用に変わることでの 注 意 点 も あ る と の こ と。 小規模宅地なら、土地の 固定資産税が約６倍に増 「このことも念頭にお 額されるといいます。 空き家の活用や処分を です」 見積もり、各種補助金の 「 京 都 市 に お い て は、 申請まで対応してくれま ●京都市下京区東塩小 ）９３３４。午前 86 空き家に関する問題に詳 近隣住民への説明を十分 しい児玉さん ２・第４木休 ず、 大 前 提。 そ の 上 で、 ９時～午後６時。水、第 （ 得をしてもらうことがま ２０ る側に旅館業の許可の取 路町７３５─１、１０１ 談者の場合、物件を借り を打ち出しています。相 談は無料です。 とは認めないという方針 るとのこと。いずれも相 民泊用として営業するこ いスタッフもそろってい の注意点について」です。 旅館業の許可を受けずに す。法律や税制にも詳し き家を民泊施設にする際 今 回 の テ ー マ は、「 空 す」と児玉さん。 シリーズの７回目です。 和の動きが出始めていま 物の調査から査定、工事 活用方法などを解説する 館業法施行令』の規制緩 相談してみませんか。建 に ま つ わ る 法 律 や 制 度、 し て い る こ と か ら、 『 旅 考えている人は、同社に 相談事例を基に、空き家 さんが同社に寄せられた いるのだとか。 「レアル」。社長の児玉舟 貸物件にしたいと考えて の設定をすることが必要 コンサルティングを行う 空き家を民泊施設用の賃 いて、賃料を含む金銭面 空 き 家 に 関 す る 相 談・ 相談者は、所有している 〈今回の事例〉 最近、空き家や空き室を利用し、観 光客を有料で泊める〝民泊〟が増えて いると聞きました。そこで私も、所 有している古い空き家を民泊施設用 の賃貸物件にできないかと考えてい ます。注意点があれば教えてくださ い。
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