第４章 砂川市における重点プロジェクト ２．重点プロジェクトの展開 （１）砂川住まいるサポートプロジェクトの展開 ○「ハートフル住まいるプロジェクト」：市のこれまでの助成事業の継続・充実を中心に展開します。 ○「住み替え支援プロジェクト」：住替え支援、子育てしやすい住まいの選択、空き家対策の取組みを行政、地域の民間企業、団体、協会、介護関係事業者等との連携・協力の基で展開します。 ハートフル住まいるプロジェクト 住み替え支援プロジェクト 認定（登録）した宅地建物取引業者 既存助成事業の継続・充実 ■空き家･中古住宅の掘り起し ・ ユニバーサルデザインの視点に立った取組の推進 ・ 既存住宅の基本性能の向上に寄与する支援 ・ 高齢者・障がい者に対応する住宅改修支援の継続 ・ 子育て世帯の住まい・住環境に係わる支援 ・ まちなか居住に寄与する事業の継続 ・ 管理不全な空き家等の対策などによる安全な住環境づくりの プロジェクトの連携 ・ 移住定住促進と地元企業の受注拡大に寄与する支援 ○空き家情報公開と紹介（斡旋） ・中古住宅情報の情報更新（登録物件） ○立地エリアの生活情報・利便性情報 の発信 ○子育て世帯への積極的な斡旋 ○高齢者福祉施設入所者の持ち家住 宅の賃貸、売買、管理業務の対応 ■物件（持ち家）管理業務 ■契約（仲介） ・アフターフォロー ○空き家・中古住宅活用のワンストッ プ・サービス提供 ・相談窓口 ○物件（持ち家）の管理 ・持ち家に住む高齢者等の住宅管理業 務及び情報提供･協力 ・売る場合における査定 ・購入された住宅の管理業務 ・売買前、賃貸前の住宅検査(ｲﾝｽﾍﾟｸｼ ・高齢者福祉施設入所者の持ち家の管 ｮﾝ)の委託（代理発注） ・資金計画相談（税金、融資、返済シ 理業務 ○持ち家を賃貸化した場合の管理業務 ミュレーション等） ○高齢者が入居できる民間賃貸住宅 の情報提供と斡旋 ○グループホーム・有料老人ホーム・ デイサービス等（短期入所）施設の 情報提供と斡旋 ・賃貸、売買の仲介業務 ・売買、賃貸後のアフターフォロー ○高齢者福祉施設が借上げた住宅の 管理業務 ○持ち家に住む高齢者の不安解消サ ービス ・引っ越し支援サービス ・家具・家財道具等の預かりサービス 推進 ・ 新エネルギーを活用する住宅への支援の継続 ・介護関係事業所等 ○施設の空き情報の公開 ○高齢者の受け入れ ●ハートフル住まいる補助金 ○民間賃貸住宅に住む高齢者への 生活サポート ○ 高齢者等安心住まいる（住宅改修）補助金 ○ 永く住まいる（住宅改修）補助金 ○入所前の持ち家に住む高齢者へ まちなか住まいる等（住宅建設又は購入）補助金 態把握） 用意識の把握 ○空き家の実態把握（台帳化） ○事業の普及啓発、周知 ○地元宅建業者の認定（登録） ○建築士による住宅検査（ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮ ﾝ）実施 ○市助成金 ○入所者の持ち家情報提供の協力 ・リフォーム費の助成 ○持主不明の空き家住宅情報の提供 ○短期入居者の持ち家管理又は持 ・住宅検査（ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ）費の助成 ち家の情報提供 →借上げ主体：社会福祉法人 ・戸建て住宅借り上げ後の再賃貸（ｻ ﾌﾞﾘｰｽ） ・借り上げ後の管理業務委託 ●住宅用太陽光発電システム導入費補助金 ○空き家・中古住宅の掘り起し（実 ○リフォーム相談とアドバイス ○【戸建て住宅借上げ手法】 ●老朽住宅除却費補助金 ○空き家所有者等への協力依頼・活 ・建設協会・建築士会 ・中古住宅購入費の助成 の生活サポート ○ ・砂川市 ・子育て世帯に対する割り増し ○事業の普及啓発、周知 ○子育て世帯への空き家情報の積極 的な提供 ○地域コミュニティ（町内会）によ る移住定住者の受入環境の整備 ○高齢者入居可能民間賃貸住宅の開 拓 ※ は住み替え支援プロジェクト 第 1 ステップの内容 ※ その他は住み替え支援プロジェクト 第 2 ステップの内容 20 第４章 砂川市における重点プロジェクト （２）砂川住まいるサポートプロジェクトの体系 「ハートフル住まいるプロジェクト」と「住み替え支援プロジェクト」の体系、及び行政、地域の民間企業、団体・協会、介護関係事業者との連携・協力関係とそれぞれの役割を概要図として整理します。 ◆安心・安全に暮らせる住環境づくり ◆地元企業支援 ◆まちなか居住の推進 ● ハートフル住まいる補助金 ○ 高齢者等安心住まいる(住宅改修)補助金 →高齢者が行うバリアフリー工事への補助 ○ 永く住まいる(住宅改修）補助金 プロジェクトの円滑な推進のための支援策の充実 ハートフル住まいるプロジェクト 住み替え支援プロジェクト 空き家 ・宅建業者の認定（登録） ・空き家の掘り起こし ・空き家マップ化 ・ＨＰの立ち上げ事業ＰＲ 砂川市 賃貸 または 売買 連携・協力 【認定(登録)】 一戸建て空き家 ・建設協会 ・建築士会 →一般リフォームへの補助 ○ まちなか住まいる等(住宅建設又は購入)補助金 認定(登録)した宅建業者 連携・協力 中古住宅 →新築・中古住宅の購入等への補助 住まい全般の コーディネーター ・空き家の情報公開、ＰＲ ・相談窓口 ・入居斡旋、仲介 ・空き家等の管理業務 ◆耐震化率の向上 ◆管理不全な空き家の予防 高齢者等 【住み替え後 の対応】 高齢者の 持ち家 (一戸建て) 子育て世帯等 （借り主、買い主） 賃貸 または 売買 ● 老朽住宅除却費補助金 →利活用の見込みがない老朽住宅の除却に対する補助 連携・協力 ◆地球温暖化防止の促進 ● 住宅用太陽光発電システム導入費補助金 入所（住み替え） →住宅用太陽光発電システムの設置に対する補助 介護関係事業 所等 在宅生活期間の生活 支援サービス 21
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