準耐火45分

【サッシ、ドア記号凡例】
D- 0 72 0
CL
(1.24㎡)
D -0 6 20
O -0 7 20
D -0 7 20
階段
6
19
(手動ｼｬｯﾀｰ付)
両縦すべり出し
HKK
両袖引き
HTP
高所用縦すべり出し
UD
上げ下げ
UT
内たおし
R
両開き
S
横すべり出し
DJ
ダブルガラスルーバー
F
ＦＩＸ
TD
テラスドア
D
出窓
SD
採風ドア
GD
玄関ドア
PT
複層透明ｶﾞﾗｽ
PK
複層型板ｶﾞﾗｽ
PTL
Low-E遮熱複層型板ｶﾞﾗｽ
PKL
Low-E遮熱複層型板ｶﾞﾗｽ
D-07(20)
片開きﾄﾞｱ
H-16(20)
引違い戸
DG-07(20)
ｶﾞﾗｽ片開きﾄﾞｱ
HG-16(20)
ｶﾞﾗｽ引違い戸
O-07(20)
折戸
HI-07(20)
片引戸(ｲﾝｾｯﾄ)
DM-07(20)
両開き
HO-07(20)
片引戸(ｱｳﾄｾｯﾄ)
F-16(20)
襖(和室仕様)
TF-16(20)
戸襖(洋間和室仕様)
※ｻｯｼﾀｲﾌﾟ－巾・高さ－天端高さ・(ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ)・T(透明)K(型ｶﾞﾗｽ)・(防犯ｶﾞﾗｽ)
(天端高さ：基本は内部ﾄﾞｱ高さと同じ)
(ｶﾞﾗｽの網入りは別途表示)
【法令チェック】
採光、換気、排煙窓凡例
窓種類
ﾏｸﾞｻ高さ
ホール
洋室4
玄関
煙式警報器（電池式）
（8.85㎡（5.34帖））
（CH 2,350）
天井の場合は壁・梁から0.6M以上離す
壁の場合は天井より0.15～0.5Mに取付
ｴｱｺﾝ等の吹出し口から1.5M以上離す
大臣認定防火(設備)戸(EB-1101～EB-1312)
代用進入口を示す
※特記：煙式警報器は条例適合品
【階段関係】
(2.07㎡)
（CH 2,550）
（FL -200）
玄関収納
1 , 36 5
縦すべり出し
TT
高さ寸法
(3.51㎡)
（CH 2,350）
壁付 1
H2070天井付
2
TS
片袖引き
幅寸法
手摺L=900
(上端H=1.3)
(1.03㎡)
UP
3
193
T S-0 26 0 9- 2 55 0 PK
193
4
引違い
HK
H-16511-2035(P)T(B)
手摺H=1100
CL
2, 0 4 7. 5
CL
天棚・ﾊﾟｲﾌﾟ
床点
踏面：210.0
1F～2F階段
Y 3 "'
13段
廻部：平面図参照
蹴上：207.7
踏面：210.0
2F～3F階段
14段
H- 1 19 2 0- 2 03 0 PT
※手摺設置　出寸法100mm以下、高さH=800とする
引き違い採光,換気,排煙計算
W=1,190
H=2,000
FL+2000(排煙有効480)
(手動ｼｬｯﾀｰ付)
2 ,5 0 2. 5
有効巾：750以上
※廻部は内側から300mmの位置の寸法
ﾎﾟｰﾁ
窓水平距離①
窓垂直距離①
採光補正係数①(住居系)
窓水平距離②
窓垂直距離②
採光補正係数②(住居系)
130
G D -0 9 22 3
750
避難有効
【特記事項】
※台所の換気ﾀﾞｸﾄは、SUS製ｽﾊﾟｲﾗﾙﾀﾞｸﾄ(ﾛｯｸｳｰﾙ厚50巻き)とする
3415+4000(道路)
7155
4.81 → 3×0.7=2.1
1635+4000(道路)
5659
4.57 → 3×0.7=2.1
※ｺﾝﾛ廻りは石膏ﾎﾞｰﾄﾞ15mm+不燃板NM-1699　3mm　計18mm
※外部ﾌｰﾄﾞは全てSUS製
※各居室及び最上階の階段室に煙式警報器設置
ｶｰﾎﾟｰﾄ
※内部ﾄﾞｱ下ｱﾝﾀﾞｰｶｯﾄ10mm
(13.20㎡)
※24時間換気用給気口の取付高さは特記無き限り1600mmとする
MB MB
ﾃﾞｯﾄﾞｽﾍﾟｰｽ
Y0'
(浴室はｶﾞﾗﾘ付ﾄﾞｱ）
※24時間換気用給気口は常時開放、排気は常時運転とする
電気ｶﾞｽ
1,820
Y1
4 55
廻部：平面図参照
蹴上：197.1
有効巾：750以上
(24時間換気対応ｽｲｯﾁ付)
※軒の高さは原則として地盤面から建築物の小屋組　又はこれに
455
代る横架材を支持する壁、敷桁又は柱　の上端までの高さ
X0
X 0" ' X 1
6 82 . 5
X2
91 0
22 7 .5
Project
X 3'
1 ,1 3 7. 5
3,415
（例　石膏ﾎﾞｰﾄﾞ裏に120×30程度の木材）
※特記：通し柱、筋かい等の配置は構造図にて示す
X 4'
準耐火 45分
910
3, 8 67 . 5
Drawring Title.
大山金井町　分譲住宅新築工事
※幅060以上のｻｯｼ上、上枠より高さ120mm以上のｶｰﾃﾝﾚｰﾙ補強をする
窓水平距離①
１階平面図
窓水平距離②
Y0
1,635
10 , 92 0
天棚・ﾊﾟｲﾌﾟ
PS
D -0 6 20
便所
Y7"
Y5'
給湯器(壁掛)
給気口(24h用)100φ
質量60kg以下、告示1447号に準ずる
O- 0 72 0
H- 1 19 2 0- 2 03 0 PT
給気口(24h用)100φ
（CH 2,250）
換気扇(24h用)100φ
910
Y8"
TS - 02 6 11 - 20 3 0P K
TS - 02 6 09 - 18 0 0P K
Y9'
Y9
45 5
22 7 .5
納戸
（10.09㎡（6.09帖））
T S- 0 26 1 1- 2 03 0 PK
2 , 50 2 .5
Y12
H
１階平面図兼仕様書
Scale
Date
1 :5 0
Drawn
Drawring No.
－
Y’
Y’
Y12
6
DN
D G- 0 72 0
10
階段
9
(1.65㎡)
冷
8
点検はｷｬﾋﾞﾈｯﾄ内部から
W1 8 00
13
Y8"
H=900
FL+2100(排煙有効550)
DN
窓水平距離
434
窓垂直距離
995
採光補正係数(住居系)
1.21
廊下
(2.48㎡)
（CH 2,350）
洋室2
1 , 13 7 .5
10 , 92 0
洋室1
（11.54㎡（6.96帖））
引き違い採光,換気計算,排煙
W=1,650
H=1,800
FL+2100(排煙有効550)
窓水平距離
窓垂直距離
採光補正係数(住居系)
3477+4000(道路)
1662
25.59 → 3
Y2
W750×1200以上
H- 1 65 1 8- 2 10 0 PT
ｵｰﾊﾞｰﾌﾛｰ管
代用進入口
1 ,8 2 0
1,820
3477+4000(道路 )
3982
9.86 → 3
1697+4000(道路 )
2350
13.14 → 3
CL
（CH 2,350）
130
給気口(24h用)100φ
130
引き違い採光,換気,排煙計算
W=1,650
H=1,300
FL+2300(排煙有効700)
1 , 59 2 .5
（27.22㎡（16.43帖））
（CH 2,400）
Y 3 "'
T S- 0 26 1 1- 2 10 0 PK
ＬＤＫ
X’
給気口(24h用)100φ
Y 3" '
X
1 , 36 5
H - 11 9 11 - 21 0 0PT
1 , 36 5
換気,排煙計算
X’
T S- 0 26 0 9- 2 10 0 PK
O- 0 72 0
455
6 8 2. 5
H -1 6 20
天井点検口
Y5'
LDKに下り壁無し
引き違い
W=1,190
H=1,100
FL+2100
（CH 2,350）
D - 07 2 0
電気式床暖房
X
採光,換気計算,排煙
（8.74㎡（5.28帖））
ｶｳﾝﾀｰH=940
Y 5'
ﾊﾞﾙｺﾆｰ
9 10
1 , 13 7 .5
X0
1 , 82 0
Project
1, 1 37 . 5
X3"
1 , 13 7 .5
X4 '
6 82 . 5
3 ,8 6 7. 5
Drawring Title.
大山金井町　分譲住宅新築工事
X2 '
X1
9 10
3, 8 67 . 5
Y
3,477
X4'
３階平面図
電気引込
X2'
Y
X1
窓水平距離②
X0
1,697
２階平面図
H- 1 65 1 3- 2 30 0 PT
窓水平距離
Y0
3,477
Y0
窓水平距離①
3 , 41 2 .5
10 , 92 0
14
引き違い
W=1,190
Y6"
CL
窓水平距離①
窓垂直距離①
採光補正係数①(住居系)
窓水平距離②
窓垂直距離②
採光補正係数②(住居系)
193
12
Y 6"
Y6
434
窓水平距離
天棚・ﾊﾟｲﾌﾟ
1 , 82 0
11
（CH 2,350）
11
O -1 2 20
12
火気使用室用給気口
150φ(FD付)
13
O - 07 2 0
(2.07㎡)
H - 16 5 09 - 21 0 0P T
D- 0 62 0
（8.38㎡（5.06帖））
給気口(24h用)100φ
換気扇150φ(FD付)
(2.48㎡)
（CH 2,400）
10
階段
給気口(24h用)100φ
洗面所
洋室3
8
9
D - 07 2 0
D -0 7 20
H=1100
ﾀｵﾙ掛け
233
CL
D - 0 72 0
(3.41㎡)
（CH 2,400）
TS - 02 6 09 - 19 0 0P K
(1.24㎡)
（CH 2,400）
廊下
Y11
T S- 0 26 1 1- 2 10 0 PK
ｶｳﾝﾀｰH=900
便所
6
19
壁付
ＵＢ
(3.31㎡)
天棚・ﾊﾟｲﾌﾟ
7
TS - 02 6 09 - 21 0 0P K
換気扇(24h用)100φ
T S -0 2 60 9 -1 9 00 P K
Y 8"
1
UP
TS - 02 6 09 - 19 0 0P K
9 10
45 5
910
Y 9"
193
Y 10
193 193
6
19
6
19
7
2
9 10
9 10
階段 (1.86㎡)
2 ,2 7 5
3
1 , 82 0
4
TS - 02 6 09 - 19 0 0P K
5
浴室換気扇100φ
6
H- 1 19 0 9- 2 10 0 PT
Y 12
Y 11
TS - 02 6 09 - 21 0 0P K
２・３階平面図兼仕様書
Scale
Date
1 :5 0
Drawn
Drawring No.
－
敷桁天端より上部は小屋組
130
3,867.5
5 28
10
1
9,100
130
10
雪止め金具
1
洋室1
ＣＨ＝2,400
高さ③ 7,235
窓垂直距離①
7,155
5,659
窓垂直距離②
2,350
窓垂直距離②
ＣＨ＝2,350
995
窓垂直距離
1,662
3,982
窓垂直距離①
2, 5 50
2 , 76 0
2階胴差天端 H= 3 ,2 2 5
ＣＨ＝2,550
2 ,7 0 0
最高高さ 9 , 06 3
130
敷桁天端 H= 8 ,5 3 5
3階胴差天端 H= 5 ,9 8 5
基準軒高 8 , 53 5
233
CL
ＬＤＫ
ＣＨ＝2,350
建築物に支障無しの為、省略
窓垂直距離
隣地斜線検討
は代用進入口を示す
玄関
洋室4
5 25
土台天端 H= 5 25
ＧＬ±０
軒高
南立面図
525+2700+2760+2550=8535
高さ① 軒先(樋先) X4'
8535-233
×0.1+128(屋根厚)
=8640
(四捨五入)
高さ② 屋根高さ
8535+(3867.5+130) ×0.1+128(屋根厚)
=9063
(四捨五入)
X0
東立面図
東西断面図
道路斜線検討 7 2 35 ＜ ( 1 54 8 +4 0 00 + 15 4 8) × 1 . 25 ＝ 8 8 70 ∴ ＯＫ
敷桁天端より上部は小屋組
道路斜線
233
3,867.5
1
130
130
9,100
91
130
1,548
4,000
10
52 8
屋根通気口100φ
ＣＨ＝2,350
洋室2
洋室3
ＣＨ＝2,400
ＣＨ＝2,400
排煙有効
700 100
800
高さ① 8,640
2 ,7 6 0
洋室1
ＬＤＫ
ＵＢ
洗面所
洋室4
CL
ＣＨ＝2,250
ＣＨ＝2,350
ｶｰﾎﾟｰﾄ
排煙有効
2, 7 00
480 320
800
2階胴差天端 H= 3 ,2 2 5
納戸
土台天端 H= 5 25
52 5
最高高さ 9 ,0 6 3
基準軒高 8 ,5 3 5
3階胴差天端 H= 5 ,9 8 5
ﾊﾞﾙｺﾆｰ
1,100以上
手摺高さ
2 , 55 0
1.25
ＣＨ＝2,350
１
ＣＨ＝2,350
550 250
800
敷桁天端 H= 8 ,5 3 5
ＧＬ±０
北立面図
Project
西立面図
Drawring Title.
大山金井町　分譲住宅新築工事
南北断面図
Scale
立面図
Date
1: 1 00
Drawn
Drawring No.
－
申請地
隣地：一戸建ての住宅
±０
コ
641
600
コ
隣地境界線 5,177
高さ②
10 1
隣地境界線 5,425
698
高さ①
600
屋根勾配
(住居表示)
東京都板橋区大山金井町
70.71 m2
建築面積
42.23 m2
建蔽率
隣地既設ﾌﾞﾛｯｸ6段
H=1200、GL+1200
東京都板橋区大山金井町36番25
敷地面積
延床面積
3,867.5
(地番)
119.65 m2 (ｶｰﾎﾟｰﾄ除くと 106.45 ㎡)
59.73% < 60%
容積率
150.55% < 160%
用途地域
第2種住居地域
防火指定
準防火地域
高度指定
3種高度(日影規制5-3h-4m)
構造用途
木造3階建　一戸建ての住宅
建物高さ一覧
筆界点
屋根高さ　① 8640
屋根高さ　② 9063
隣地境界線 13,464
軒高:8,535
9,100
線
界
境
605
※各部高さは設計GLからで表示
最高高さ:9,063
Ｐ
金属プレート
石
石杭
コ
コンクリ－ト杭
プ
プラスチック杭
ペ
ペンキ
ビ
鋲
キ
刻印
計
計　算　点
※計算点は完了検査時までに
境界標を現地に明示する
隣地境界線 7,379
（平板測量による）
ﾊﾞﾙｺﾆｰ高さ③ 7235
ビ
申請建物
地 5
隣 48
真北
Ｐ
隣地：一戸建ての住宅
±０
隣地：一戸建ての住宅
±０
汚水枡、排水経路
1,820
代用進入口
ﾊﾞﾙｺﾆｰ
高さ③
1,009
1,648
1,911
コ
法第42条1項5号道路 .0)
W=4
(S.14.7.3第89号
)
定済
界確
路境
(道
汚水ﾄﾗｯﾌﾟ枡まではVP75とする
±０
4,000
±０
特記無い限り雨水竪樋から
コ
※現況の宅盤レベルは設計者が確認済み
※高低差表示は全て設計ＧＬからの差で表示
4,000
4,000
±０
道路中心線
ドロップ枡
特記無い限り排水管はVP100とする
特記事項
上水引込
ｶﾞｽ引込
05
道路境界線 5,5
1,548
主要な出入口
下水本管へ接続
600
雨水トラップ付汚水枡
※道路境界線に規定の高さ以上の門扉、塀は無し
※表記以外の外構、植栽工事等は無し
※前面道路との関係についての建築物の各部分の高さの制限に係る
建築物の後退距離の算定の特例（第130条の12）に準ずる
※水道法、下水道法、ガス事業法に適合させる
※下水は公設桝に接続し、雨水にはﾄﾗｯﾌﾟ桝を設置すること
※道路、隣地からの延焼ライン（3M、5M）は建物外周全体を覆う
Project
Drawring Title.
大山金井町　分譲住宅新築工事
Scale
配置図
Date
1: 1 00
Drawn
Drawring No.
－

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