Matakuliah Tahun Versi : S0402/Pelabuhan : 2006 : Pertemuan 12 Investasi dan Pengembangan Pelabuhan 1 Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, diharapkan mahasiswa akan mampu : • Mahasiswa dapat menunjukkan mengenai ekonomi mikro yang perlu diketahui dalam merencanakan investasi 2 Outline Materi • Materi 1: Perhitungan Investasi • Materi 2: Hubungan Investasi dan Ukuran Operasional Pelabuhan 3 Perhitungan Investasi Po Fn n i A = modal awal yang ditanamkan dalam suatu investasi (value at zero time) = nilai pengembangan modal awal sebagai akibat bunga berbunga (coumpound) sampai pada periode waktu ke – n pada tingkat bunga (i) = masa/periode waktu = tingkat bunga dalam masa investasi, CoR = tingkat modal dalam bentuk seri dan merata dalam waktu t 4 Fn Po.(1 i ) n Po Fn. 1 (1 i ) n 1 Discount Factor (DF) n (1 i ) (1 i ) n 1 ( ACF ) atau Annualy Compoundin g factor i (1 i ) n 1 A( F / A, i, n) Fn A i (1 i ) n 1 Fn( A / F , i, n) A Fn i 1 sinking fund factor (SFF) n (1 i ) 1 5 (1 i ) n 1 Po A i (1 i ) n (1 i ) n 1 disebut Present Wo rth of Annuity Factor (PWAF) n i (1 i ) 6 Hubungan Investasi dan Ukuran Operasional Pelabuhan 1. Ukuran Hasil Kerja (UHK) dari Kegiatan Pengusahaan Pelabuhan : - Kapal - Tambatan Kapal - Gudang - Tenaga Kerja 7 2. Ukuran Penggunaan Tambatan - Total Waiting Time (TWT) - Optimum Number of Berth (ONB) Berth Occupancy Rate (BOR) 8 Soal : Sebuah perusahaan pelabuhan memutuskan akan menginvestir sebuah keran peti kemas (container crane) dengan nilai modal sebesar US$ 4,000,000,-. Masa kerja keran tersebut dinilai 10 tahun dan pada akhir masa tersebut masih dapat dijual dengan harga (nilai sisa) sebesar 10 % dari nilai awalnya. Berapakah nilai provisi tahunan yang harus disediakan perusahaan agar pada masa akhir kerja, perusahaan pelabuhan dapat mengganti keran tersebut, bila tingkat biaya modal adalah 12 % 9 • Sebuah bank memberikan pinjaman kepada perusahaan pelabuhan dengan bungan 12 % tiap tahun untuk membiayai investasi gudangnya. Perusahaan tersebut meminjam Rp 150 juta dan harus dikembalikan dalam masa 7 tahun. Berapa besarkah pembayaran tiap tahunnya, bila pembayaran tersebut meliputi angsuran dan bunganya ? 10
© Copyright 2024 Paperzz
