2013 FAALİYET RAPORU
TEPE İNŞAAT 2013 FAALİYET RAPORU
www.tepeinsaat.com.tr
DÜN, BUGÜN
VE DAİMA...
1969>2014>∞
İçindekiler
İletişim Bilgileri
Tepe İnşaat Sanayi Anonim Şirketi
Genel Müdürlük
Beytepe Köyü Yolu No: 5, Bilkent, Ankara, Türkiye
Telefon: 0312 266 58 00 (13Hat)
Faks: 0312 266 78 38-39
E-Mail: [email protected]
İş Geliştirme: [email protected]
İnsan Kaynakları: [email protected]
İstanbul Ofisi
Bir Bakışta
2 2013 Yılının Önemli Verileri
2 Yatırım Projesi Verileri
3 2013’ün Başlıca Gelişmeleri
8 Kısaca Tepe İnşaat
12 Vizyon, Misyon ve Kurumsal Değerler
14 Başlıca Finansal Göstergeler
16 Bağlı Şirketler ve İştirakler
18 Bilkent Holding
22 Kalıcı Eserler Yaratmaya Adanmış 45 Yılın Hikayesi
48 Yönetim’in Mesajı
50 Yönetim Kurulu, Üst Yönetim ve Denetim Kurulu
2013 Faaliyetleri
52 İş Geliştirme ve Operasyon Haritası
54 Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
61 Taahhüt Projeleri (Yurt Dışı)
66 Yatırım Projeleri
70 TAV Havalimanları
90 TAV İnşaat
96 İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
Sürdürülebilirlik
104 İnsan Kaynakları Politikası
108 İş Güvenliği, Çevre ve Kalite Politikası
110 Bilkent Üniversitesi
Finansal Tablolar
115 Bağımsız Denetçi Raporu, Finansal Tablolar ve Dipnotları
Başıbüyük Mahallesi Emek Cad. No: 281/B
Narcity Konutları, Maltepe, İstanbul, Türkiye
Telefon: 0216 675 08 00 – 01
Faks: 0216 675 08 02
E-mail: [email protected]
Irak Ülke Ofisi-Erbil
Gulan Street English Villages, No: 250, Erbil, Irak
GPS: N 36° 11’ 37” E 43° 58’ 16”
GSM: +964 750 396 34 34
E-mail: [email protected]
Irak-Süleymaniye Ofisi
Sulaimania New University Campus Qilyasan,
Süleymaniye, Irak
GSM: +(964) 770 364 34 66, +(964) 750 115 14 62
E-mail: [email protected]
Rusya Ülke Temsilcilik Ofisi
119435, Bolshoy Savvinskiy Per., 9,
Building 2, Moskova, Rusya
Telefon: +7 (495) 221 10 49
Faks: +7 (495) 221 10 44
E-mail: [email protected]
Web:www.tepeconstruction.ru
Azerbaycan Ofisi
Hakverdiyev Küçesi Ev No: 21, Bakü, Azerbaycan
Telefon: + (994) 12498 14 95
Faks: + (994) 12498 92 57
E-mail: [email protected]
Arnavutluk Ofisi
Gjergji Business Center Floor 5
No: 1-2, Tiran, Arnavutluk
Telefon: + (355) 42251187
Faks: + (355) 42258360
E-mail: [email protected]
Türkmenistan Ofisi
Tepe Türkmen İnşaat ve Tic. A.Ş. Yimpaş Business
Center 54, Turkmenbashi Avenue,
Ofis No: 701–B Ashgabat/Türkmenistan
Telefon: +993 (12)450 291, +993 (12)450 292
Faks: +993 (12)450 293
E-mail: [email protected]
Web: www.tepeturkmen.com
Dün...
Faaliyetlerimize 1969 yılında çeşitli tadilatlar
yapmak üzere Tepe Ağaç Metal isminde bir
atölye ile başladık. Büyük hayallerimiz ve
bu hayalleri gerçekleştirecek azmimizle yola
koyulduk. 1986’da Tepe Grubu’nun yeniden
yapılanma süreci tamamlandıktan sonra
Bilkent Holding’in bir parçası olarak başarılar
kazanmaya devam ettik.
Bugün...
Bilkent Holding’in amiral gemisi olarak güçlü
mali yapısı, köklü deneyimi ve saygın kurumsal
kimliğiyle Türkiye’de ve dünyada inşaat sektörünün öncü ve yenilikçi şirketlerinden biriyiz.
Alanında örnek gösterilen yapılar inşa etmeye ve
hayata değer katmaya devam ediyoruz.
Ve Daima...
Yarınlara bıraktığımız tüm yapılarımızla ve insan
kaynağımızla geleceğe umutla bakıyoruz. Kalıcı
değerler üretmek hedefiyle hayatın her alanında
kalıcı izler bırakıyoruz. Zaman akıp geçerken hiç
durmadan üretiyor, geleceği bugünden
inşa ediyoruz.
2013 Yılının Önemli Verileri
188.
ENR 250 Top
List’teki Konum
Yurt içinde ve
uluslararası alanda
gerçekleştirdiği
projelerle yüksek
bir marka itibarına
sahip olan Tepe
İnşaat, dünyanın
önde gelen inşaat
firmalarının yer
aldığı ENR 250 Top
List’te 2013’te 188.
sırada yer almıştır.
1.285.282
Özkaynak
Büyüklüğü
(bin TL)
Köklü kurumsal
kültürünün
yanı sıra
başarılı finansal
performansıyla ön
plana çıkan Tepe
İnşaat’ın özkaynak
büyüklüğü 2013
yılında 1.285.282
bin TL’ye
yükselmiştir.
A-(Trk)
Bilkent
Holding’in
Uzun Vadeli
Ulusal Notu
JCR Eurasia
Rating, 29 Mayıs
2013 tarihinde
Bilkent Holding’in
uzun vadeli ulusal
notunu “A-(Trk)”
olarak teyit
etmiştir.
1.752.592
Toplam Aktifler
(bin TL)
Sürdürülebilir bir
finansal
performansa
sahip olan Tepe
İnşaat’ın, toplam
aktifleri
1.752.592 TL’dir.
Yatırım Projesi Verileri
609
Tepe İnşaat’ın, İstanbul-Maltepe bölgesinde
gerçekleştirdiği ikinci konut projesi olan
Narlife, %60’ı yeşil alandan oluşan bir
alan üzerinde konumlanan 609 daireden
oluşmaktadır. İnşaatı halen devam eden
projede, konut teslimlerinin 2014 ve 2015
yıllarında gerçekleşmesi hedeflenmektedir.
2
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
885
Tepe İnşaat’ın, Ankara Yaşamkent’te 74
dönüm arazi üzerine projelendirilen 885
dairelik Park Mozaik projesi için anlaşma
gerçekleşmiştir. Proje inşaatının 2014
yılında başlaması planlamaktadır.
2013’ün Başlıca Gelişmeleri
Tepe İnşaat’ın
“başarı
yolculuğu”
devam etti
Dünyanın en büyük uluslararası inşaat-taahhüt
firmalarının yer bulduğu ENR 250 Top List 2013’te 188.
sırada konumlanan Tepe İnşaat, yurt içinde ve uluslararası
alanda yürüttüğü başarılı projelerle başta Bilkent
Üniversitesi olmak üzere hissedarları için değer yaratmaya
devam etti. Şirket, Ankara ve İstanbul gibi kentlerin yanı
sıra yurt dışında Rusya Federasyonu ve Türkmenistan’da
gerçekleştirdiği alışveriş merkezi, konut, endüstriyel tesis
gibi projelerle inşaat sektörünün kalite standartlarını
belirlemeyi sürdürdü.
Bir Bakışta
3
2013’ün Başlıca Gelişmeleri
Narlife Projesi
sona doğru
yaklaşıyor
4
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
İstanbul Maltepe’de, Narcity ve Narkule konutlarının
hemen yanında yer alan, bölgenin değerli son arsası
üzerinde yürütülen Narlife projesinin inşaat faaliyetleri
2013 yılında da hızla devam etti. Yapımına Eylül 2012
tarihinde başlanan projede C bloğunun, planlanan tarihten
bir sene önce Mart 2014’te tamamlanarak müşterilere
teslim edilmesi hedeflenmektedir. A ve B bloktaki
dairelerin ise Mart 2015 tarihinde müşterilere teslim
edilmesi planlanmaktadır.
Doğal çam ormanları içerisinde Prens Adaları’na nazır bir
alanda konumlanan proje, ana arterlere yakınlığının yanı sıra
toplam arsa alanının %60’ını oluşturan yeşil alan dokusuyla ön
plana çıkmaktadır. E5’e 3 km, sahil yoluna 5 km, TEM’e 6 km,
Sabiha Gökçen havaalanına 20 km mesafedeki konumuyla ana
arterlere kolayca ulaşım imkânı sunan proje, B+ konut müşteri
kitlesine hitap etmektedir.
Bir Bakışta
5
2013’ün Başlıca Gelişmeleri
Türkmenistan’da ilk
teslim gerçekleşti
Tepe İnşaat, Türkmenistan’ın farklı
vilayetlerinde üstlendiği silo tesisleri
ikmal inşaatlarını 2013 yıl sonu itibarıyla
tamamladı. Bugüne kadar Rusya
Federasyonu’ndan Körfez Bölgesi’ne kadar
yayılan geniş bir coğrafyada çok sayıda
uluslararası inşaat-taahhüt projesine
imza atan Şirket, Türkmenistan’ın 8 ayrı
vilayetinde (Altınsahra, Tejen, Babadayan,
Karakum, Garıssızlık, Sparmyrat,
Boldumsaz, Beyik) yer alan silo inşaat ve
bitişik alanların ıslahı projesine belirlenen
program dahilinde 2013 yılında da devam
etti. 5 ayrı vilayette (Türkmenabad,
Ruhabad, Serdar, Mary, Daşoğuz) yer alan
ekmek fırını, makarna üretim, ambalaj
üretim ünitelerinin inşasını kapsayan
projeyi yıl içerisinde tamamlayan Şirket,
6
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
8 ayrı vilayette konumlanan (Altınsahra,
Tejen, Babadayan, Karakum, Garıssızlık,
Sparmyrat, Boldumsaz, Beyik) ve toplam
hacmi 360.000 ton olan 8 farklı silo inşaatı
projesini ise 2014 yılında tamamlamayı
hedeflemektedir.
Türkmenistan Devlet Başkanı
açılış töreninde…
Tepe İnşaat’ın Türkmenistan’da 2013
yılında tamamladığı silo tesisleri ikmal
projesinin önemli ayaklarından Mary
ve Türkmenabat un fabrikaları 5 Eylül
2013 tarihinde görkemli bir törenle
hizmete girmiştir. 150 bin ton buğdayın
depolarda saklanmasına ve yıllık 130
bin ton düzeyinde unun üretilmesine
imkan tanıyacak Mary Un Fabrikası’nın
açılışına Türkmenistan Devlet Başkanı
Gurbanguli Berdimuhamedov’un yanı sıra
ülkenin önde gelen bürokratları katılım
göstermiştir.
Coşkunöz LLC
Fabrikası’na “Rusya’nın
En İyi Yatırımı” ödülü
İnşaat-taahhüt projesi Tepe İnşaat
tarafından gerçekleştirilen Coşkunöz
Alabuga LLC Fabrika yatırımı, Rus
Otomotiv Forumu tarafından 2013 En
İyi Yatırım Ödülü’ne layık görülmüştür.
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan
Cumhuriyeti’nin Yelebuga kentinde
12.000 m2 alan üzerine kurulu yatırım
ile birlikte Çoşkunöz şirketi, otomotiv
sektörüne yönelik üretim gerçekleştirmeyi
hedeflemektedir. Yüksek kalite
standartlarıyla Rusya çapında beğeni
toplayan bu proje ile birlikte, Tepe
İnşaat’ın endüstriyel tesis inşaatı-taahhüdü
alanındaki deneyim ve uzmanlığı bir kez
daha gözler önüne serilmiştir.
Bir Bakışta
7
Kısaca Tepe İnşaat
Ortaklık Yapısı
(%)
Bilkent
Holding A.Ş.
%85,9
Tepe Emlak
Yatırım İnş. A.Ş.
%13,3
Diğer
%0,8
Gerek doğrudan yarattığı katma değer gerekse gelişimine
ön ayak olduğu yan sektörlerle Türkiye ekonomisinin
gelişiminde kilit roller üstlenen inşaat sektöründe 45
yıldır faaliyet yürüten Tepe İnşaat, 2013 yılında da yüksek
marka itibarına yakışır projelere imza atmıştır. Başta ana
hissedarı Bilkent Holding A.Ş olmak üzere tüm paydaşları
için değer yaratmaya odaklanan Şirket, modern dünyanın
hızla değişen ihtiyaçlarını dikkate alarak ürettiği yerel ve
uluslararası projelerle inşaat sektöründeki öncü konumunu
pekiştirmiştir. Bilkent Üniversitesi’nin kurucusu merhum
Prof Dr. İhsan Doğramacı’nın “daha ileriye, en iyiye”
felsefesi ışığında konut, alışveriş merkezi, ofis yapısı, sağlık
tesisi, eğitim yapı ve yerleşkesi, spor ve rekreasyon, otel,
askeri tesis, santral ve endüstriyel tesis, ulaşım yapısı ve yol,
dini yapı, kentsel altyapı, boru hattı, su yapısı, renovasyon
ve ön tasarımlı projeleri kapsayan seçkin bir proje
portföyüne sahip olan Şirket, önümüzdeki dönemde de
sektörde kalite çıtasını belirleyecek atılımlar gerçekleştirme
kararlılığındadır.
Yetkin insan kaynağı ve köklü marka imajından güç alan
Şirket’in 31 Aralık 2013 tarihi itibarıyla kayıtlı sermayesi
780.000.000 TL’dir.
Hisse
Oranı
Hisse
Şirket
Ortakları
Grubu
TL
Bilkent Holding A.Ş.
A
1
0
Bilkent Holding A.Ş.
B
669.765.170
85,87
B
104.000.091
13,33
B
5.672.386
0,73
B
562.352
0,07
Tepe
Tepe Emlak Yat. İnş. A.Ş.
İnşaat
Sanayi Tepe Savunma ve
Anonim
Güv. Sis. A.Ş.
Şirketi
Tepe Home Mob.
Dek. Ürün San. ve Tic. A.Ş.
8
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
(%)
Bir Bakışta
9
10
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bir Bakışta
11
Vizyon, Misyon ve
Kurumsal Değerler
Vizyon
Bağlı bulunduğu Bilkent Üniversitesi’ne kaynak
yaratmak ve Türk eğitimine katkı sağlamak,
Üretim yaparak ve istihdam yaratarak ülke ekonomisine
katma değer sağlamak,
Farklı iş kollarında ve küresel ölçekte ilk sıralarda olmak,
farklı coğrafyalarda yer almak yolundaki misyon ve
vizyonuna uygun olarak “kalıcı olmak’’ ve ’’güvenilir
olmak’’ temelinde etik değerlere saygılı şirket olarak
faaliyetlerini sürdürmeye devam etmek.
Misyon
Bilkent Üniversitesi’ne, varlığını geliştirerek sürdürme
olanağı sağlayacak nitelikte kaynaklar yaratmak.
Kuruluşundan bu yana yarattığı değer ve kaynakları,
Türkiye’ nin ilk vakıf üniversitesi olan ve ülkenin en seçkin
eğitim kurumlarının başında gelen Bilkent Üniversitesi’ne
aktararak Türkiye’nin geleceğine katkıda bulunmak,
Bu farklılıkla, hizmet ulaştırdığı her yeni kurum ve birey
için gerçekleştirilen projelerde, kaliteden ödün vermeden,
insan gücüne inanarak, çevresel sürdürülebilirliğe önem
verip çağın gereklerini ve küresel çapta gerçekleşen
teknolojik gelişmeleri takip eden bir anlayışla başarılı
olmaya odaklanmak,
Yurt içinde olduğu kadar yurt dışında üstlendiği projelerle
inşaat sektörünün farklı alanlarında projeler geliştirirken
sektörü yeniliklerle tanıştırmaktır.
12
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Kurumsal
Değerler
Sorumluluk Bilinci Taşımak
Müşterilere, çalışanlara, tedarikçilere, çevreye ve
topluma karşı sorumluluklarının bilincinde olmak.
Projelendirmeden başlayarak anahtar teslimiyle
sonuçlanan taahhüt projeleri; arsa, finansman, proje,
inşaat ve pazarlama konularını içeren yatırım projeleri
kapsamında yalnızca sunabileceği hizmetlerin taahhüdünü
vermek ve bu taahhütleri tamamıyla yerine getirmek.
Etik Değerlere ve Yasalara Bağlılık
Rekabet, verimlilik ve kârlılık gözeterek alanında en
iyi hizmet ve ürün kalitesine ulaşmaya çalışırken etik
değerlere ve yasalara da sonuna dek bağlı olmak. Ulusal ve
projelerin uygulandığı bölgelerdeki yerel tüm yasalara ve
yasal düzenlemelere uyum sağlamak.
Müşteri Memnuniyeti Odaklı Olmak
Değişen ve gelişen müşteri beklentilerini göz önünde
bulundurarak sürekli müşteri memnuniyeti sağlamaya
çalışmak. Hizmetleri zamanında ve söz verildiği şekilde
gerçekleştirirken müşterilerle açık ve şeffaf iletişim
kurmak.
Küresel Çapta Değer Üretmek
Projelerin gerçekleştirildiği her coğrafyada çevresel,
ekonomik, sosyal ve toplumsal gelişime katkı sağlamayı
amaçlamak.
Başarıları Paylaşmak
Başarıların paylaşıldıkça artacağına olan inançla
başarılarını çalışanlarıyla, müşterileriyle, iş ortaklarıyla ve
toplumla paylaşmak.
Bir Bakışta
13
Başlıca Finansal Göstergeler
Bilanço Değerleri (Bin TL) (*)
2012
2013
A- Dönen Varlıklar
872.544
844.423
B- Duran Varlıklar
920.599
908.169
1.793.143
1.752.592
A- Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar
296.814
185.205
B- Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar
221.536
282.104
1.274.792
1.285.282
2012
2013
Aktif Toplamı
C- Özkaynaklar
(*) Solo finansal tablolara göre hazırlanmıştır.
Gelir Tablosu Değerleri(*)
Net Satışlar
116.325.762
157.158.998
Satışların Maliyeti (-)
88.476.902
151.501.477
Brüt Satış Kârı veya Zararı
27.848.860
5.657.521
Faaliyet Giderleri (-)
16.383.829
5.528.507
Faaliyet Kârı veya Zararı
11.465.031
129.015
Diğer Faaliyetlerden Olağan Gel. ve Kar.
95.855.325
94.693.747
Diğer Faaliyetlerden Olağan Gid. ve Zar. (-)
37.680.414
24.708.426
Finansman Giderleri (-)
30.987.494
13.895.693
Olağan Kâr veya Zarar
38.652.448
56.218.643
(*) Solo finansal tablolara göre hazırlanmıştır.
%32
Net Satışlar (Bin TL)
Tepe İnşaat’ın 2013 yılında
net satışları 157.158 bin TL
olmuştur.
14
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2012
2013
116.325
157.158
Likidite Oranları (*)
2012
2013
Cari Oran
2,94
4,56
Asit Test Oranı
2,91
4,52
Nakit Rasyosu
1,26
1,84
2,37
3,21
153,86
113,64
0,13
0,19
575.730.050
659.217.971
Net Çalışma Sermayesi Devir Hızı
0,20
0,24
Maddi Duran Varlıklar Devir Hızı
0,63
0,88
Toplam Varlıklar Devir Hızı
0,06
0,09
Özsermaye Devir Hızı
0,09
0,12
Finansal Kaldıraç Oranı
0,29
0,27
Finansman Rasyosu
2,46
2,75
Özsermayenin Toplam Aktife Oranı
0,71
0,73
Kısa Vadeli Borçların Pasif Toplamına Oranı
0,17
0,11
Kısa Vadeli Borçların Toplam Borçlara Oranı
0,57
0,40
Uzun Vadeli Borçların Toplam Pasife Oranı
0,12
0,16
Cari Oran
6,75
22,15
Özsermayenin Aktif Toplamına Oranı
0,90
0,926
Kısa Vadeli Mali Borçların Özkaynak Toplamına Oranı
0,00
0,00
Faaliyet Oranları (*)
Alacak Devir Hızı
Alacak Tahsil Süresi
Dönen Varlıklar Devir Hızı
Net Çalışma Sermayesi (TL)
Finansal Kaldıraç Oranları (*)
Kamu İhale Kanunu’na Göre Oran Analizi (*)
(*) Solo finansal tablolara göre hazırlanmıştır.
Bir Bakışta
15
Bağlı Şirketler ve İştirakler
(31.12.2013 itibarıyla)
Unvanı
Toplam
Sermayesi
İştirak
Tutarı
İştirak
Oranı
Ankara Teknoloji A.Ş.
9.600.000
1.106.032
11,52
Antepe Sağlık ve Turz. Hizm. Tic. Danş. A.Ş.
3.000.000
2.975.000
99,17
Artı Döviz A.Ş.(*)
2.500.000
1.225.000
49,00
176
86
49,00
Azerkörpü Tepe M.M.C.- Azerbaycan
Batı Karadeniz Elektrik Dağıtım A.Ş.
Bilenerji A.Ş.
Bilan Bilkent Ankara Tepe Otel A.Ş.
Bilbak Bilkent Bak.A.Ş.
Bilintur A.Ş.
Bilintur Kültür Turizm Yat. ve Tic. A.Ş.
1.400.000
294.000
21,00
30.550.000
4.530.047
14,83
5.500.000
2.694.723
48,99
500.000
450.070
90,01
57.500.000
21.500.000
37,39
100.000
49.997
50,00
Bilen Bilkent Enerji Yat. A.Ş.
1.150.000
1
0,00
Bilsigorta A.Ş.
1.000.000
400
0,04
Bitu Turizm ve İnşaat Yatırım A.Ş.
50.000
2.500
5,00
C.B.Spolka Zograniczona Odp.-Polonya
7.843.277
2.221.970
28,33
Dafne Ege Döviz Ticareti A.Ş.
1.000.000
120
0,01
22.000.000
2.968.610
13,49
1.000.000
120
0,01
137.019
73.394
53,56
Dilek İnşaat A.Ş.
Esenboğa Ankara Döviz Ticareti A.Ş.
Hyper Foreıgn Trade - Hollanda
Kirazlı Konutları Adi Ortaklığı
10.000
2.250
22,50
Knauf İnşaat ve Yapı Elm. A.Ş.
208.719.293
4.118
0,00
90.000.000
5.864.454
6,52
Meteksan Matbacılık A.Ş.
16
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Meteksan Savunma A.Ş.
10.000.000
607.310
6,07
Optisis İletişim ve Bilgi Teknolojileri A.Ş.
300.000
3.000
1,00
Park Villa İnşaat ve Turizm A.Ş.
500.000
250.000
50,00
Pft Sıva Sistemleri A.Ş.
150.000
13
0,01
26.000.000
21.888.158
84,19
İdo İst.Deniz Otobüsleri San. ve Tic. A.Ş.
210.900.000
63.270.000
30,00
Tav Esenboğa Yatırım Yapım ve İşl. A.Ş.
241.650.000
10
0,00
Tav Havalimanları Holding A.Ş.
363.281.250
29.273.852
8,06
Tav Yatırım Holding Anonim Şirketi
100.500.000
24.346.000
24,22
Sports Internatıonal A.Ş.
Tepe Betopan A.Ş.
26.000.000
19.200.000
73,85
225.000.000
151.047.069
67,13
80.000.000
64.497.334
80,62
145.000
144.565
99,70
1.000.000
500.000
50,00
50.000
25.000
50,00
50
35
70,00
Tepe Prefabrik İnşaat Sanayi ve Tic. A.Ş.
12.000.000
10.213.333
85,11
Tepe Savunma ve Güv. Sist. A.Ş.
30.000.000
18.779.952
62,60
6.000.000
1.039.919
17,33
Tepe Emlak Yatırım İnş.ve Tic. A.Ş.
Tepe Home A.Ş.
Tepe İnşaat ve Ticaret (Kıbrıs) Limited
Tepe Mesa Adi Ortaklığı
Tepe Metag Adi Ortaklığı
Tepe Nacap İş Ortaklığı
Tepe Servis ve Yönetim A.Ş.
Tepe Tesan Adi Ortaklığı
Tepe Türkmen A.Ş.
100.000
60.000
60,00
1.000.000
550.000
55,00
(*) Şirketimiz, iştiraki olan Artı Döviz Ticaret A.Ş.’deki A grubu 912.500 TL nominal bedelli hissesinin satışını, 19.345.000 ABD doları
bedelle Travelex Group Investment Ltd. şirketine devrederek 27 Mart 2014 tarihinde gerçekleştirmiştir.
Bir Bakışta
17
Bilkent Holding
Bilkent Holding
çatısı altında
faaliyet yürüten
şirketler,
yenilikçi
yönetim
anlayışlarıyla
ciro ve pazar
payı açısından
sektörlerinde
öncü
konumdadır.
Bilkent Holding’in kuruluş hikayesi, İhsan Doğramacı
tarafından 1968 senesinde inşaat sektöründe faaliyet göstermek
üzere kurulan Dilek İnşaat’a kadar uzanmaktadır. 1969
yılında ise Holding’in öncü şirketlerinden Tepe Ağaç Metal
ve Makina Sanayi ile Meteksan şirketleri faaliyete başlamıştır.
Kurumsallaşma sürecinin bir sonucu olarak 1986 yılında köklü
bir yeniden yapılanma sürecine giren bu şirketler, Bilkent
Holding çatısı altında toplanarak başarılı faaliyet çizgilerine
devam etmiştir. Kurulduğu ilk günden bu yana ortakları
ve paydaşları adına değer yaratmaya odaklanan Holding,
tüm faaliyetlerini müşteri memnuniyeti, kârlılık ve üstün
kalite standartları çerçevesinde şekillendirmektedir. Sürekli
gelişim ilkesi çerçevesinde faaliyet yürüten Holding; inşaat,
mobilya-perakende, matbaa ve kağıt, gayrimenkul, havalimanı
işletmeciliği iş kollarını kapsayan deneyim ve uzmanlığını
Orta Doğu, Kuzey Afrika, Türki Cumhuriyetler, Doğu Avrupa
ve Rusya’daki operasyonlarıyla yurt dışına taşımaktadır.
İstikrarlı bir biçimde faaliyet alanını ve coğrafi kapsamını
geliştirmeye devam eden Bilkent Holding, yerel ve uluslararası
iş çevreleri tarafından referans alınan istatistiki kaynaklara
göre Türkiye’nin en büyük 50 şirket topluluğu arasında yer
almaktadır.
Bilkent Holding çatısı altında faaliyet yürüten şirketler,
yenilikçi yönetim anlayışlarıyla ciro ve pazar payı açısından
sektörlerinde öncü konumdadır. Bilkent Holding’in inşaat
sektöründeki amiral gemisi Tepe İnşaat, yurt içinde olduğu
kadar yurt dışında üstlendiği projelerle inşaat sektörünün
farklı alanlarında projeler geliştirmekte ve kalite anlayışından
ödün vermeksizin sektörü yeniliklerle tanıştırmaya devam
etmektedir.
18
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bir Bakışta
19
Bilkent Holding
Tepe Emlak, AVM sektörünün Türkiye’de
kurumsallaşmaya başladığı yıllardan bu yana edindiği
tecrübe ve uzmanlık ile konumlandıkları yerlerde
çekim merkezi olan projelere imza atmaktadır.
50
En Büyük 50 Şirket
Topluluğundan Biri
Bilkent Holding, yerel ve
uluslararası iş çevreleri
tarafından referans alınan
istatistiki kaynaklara göre
Türkiye’nin en büyük 50
şirket topluluğu arasında
yer almaktadır.
Bunun yanı sıra, Tepe markasıyla inşaat sektöründe
yakalanan üstün kalite standartları ve güçlü marka imajı
mobilya ve perakende sektörüne taşınarak Holding’in faaliyet
alanı genişlemiştir. Yüksek seviyede müşteri memnuniyeti
yaratabilmek adına müşteriye özel tasarımlar üreten Tepe
Mobilya’nın yanı sıra ağırlıklı olarak Tepe Mobilya ürünlerinin
pazarlama/satış ayağını üstlenen ve Türkiye’ye mobilya
alanında büyük mağazacılık konseptini taşıyan Tepe Home ise
odaklandığı sektörün yenilikçi yüzü konumundadır. Matbaakağıt sektöründe faaliyet gösteren Meteksan Matbaa ise yılda
100.000 tona yaklaşan üretim kapasitesi ve ürün çeşitliliğiyle
sektörünün en yüksek iş hacmine sahip şirketlerinden biri
konumundadır.
Yurt içinde yedi alışveriş merkezinde imzası olan ve
Ankara Bilkent Center ile İstanbul Tepe Nautilus alışveriş
merkezlerinin işletmesini üstlenen Tepe Emlak, AVM
sektörünün Türkiye’de kurumsallaşmaya başladığı yıllardan
bu yana edindiği tecrübe ve uzmanlık ile konumlandıkları
yerlerde çekim merkezi olan projelere imza atmaktadır. Bilkent
Holding çatısı altında istikrarlı bir büyüme performansı
sergileyen bir diğer şirket ise Tepe Savunma’dır. Bilkent
Holding’in otel işletmeciliği ve hizmet sektörlerinde faaliyet
göstermek üzere kurduğu Bilintur ise müşteri memnuniyeti
odaklı iş süreçleri ve yüksek kalite standartlarıyla pazar payını
istikrarlı bir biçimde artırmaktadır.
Ülkemizin en büyük çimento yonga üreticisi olan Tepe
Betopan, farklı coğrafyalara gerçekleştirdiği ihracat ile
dünyanın en büyük üç çimentolu yonga levha üreticisi arasında
yer almaktadır.
20
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bilkent Holding’in faaliyet çizgisini başarılı
kılan unsurların başında, şirketlerin
Holding’in kurumsal değer ve ilkelerinden
ödün vermemek koşulu ile yeni iştirakler
oluşturabilme ve Holding’in toplam kârlılığına
hizmet etme yeteneğine sahip olmasıdır.
Bilkent Holding’e önemli oranda katma
değer sağlayan bu modelin, en başarılı
örneği Tepe-Akfen ortaklığıyla kurulan
TAV Havalimanları ve Yatırım Holding’dir.
“Mükemmellik Yolculuğu” olarak adlandırdığı
kurumsal gelişimi sırasında Holding’i öne
çıkaran bir diğer unsur ise “doğru işe doğru
insan” yaklaşımıyla oluşturulan profesyonel
insan kaynakları yönetimi ve çevreye duyarlı
uygulamalardır.
Uzun vadeli hedeflere odaklanan beş yıllık
strateji planlar çerçevesinde faaliyetlerini
şekillendiren Bilkent Holding, 2013 yılında
da finansal ve operasyonel anlamda yüksek
hedef gerçekleşme oranlarına ulaşmıştır.
Faaliyet gösterdiği sektörlerdeki öncü
konumu pekiştirmeye odaklanan Holding,
2013 yılında da kamu-özel sektör işbirliği
projelerini, özelleştirmeleri, yurt dışındaki
yatırım fırsatlarını ve teknolojiye yönelik
yatırım projelerini bünyesindeki uzman
kadrolar aracılığıyla yakından takip etmiş ve
gerekli aksiyonları başarıyla almıştır. Türkiye
özel sektörünün gelişimine nitelikli katkılar
sunan 40 yıllı aşkın bir deneyimden beslenen
Bilkent Holding, önümüzdeki dönemde
de sürdürülebilir kârlı finansal yapısını ve
güvenle özdeşleşmiş marka itibarını daha ileri
noktalara taşıyacak projeleri hayata geçirmeyi
hedeflemektedir.
Bir Bakışta
21
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
1980’ler
1982
Bilkent Üniversitesi Yerleşkesi
Türkiye’nin ilk vakıf üniversitesi olan Bilkent Üniversitesi,
Ekim 1984’te İhsan Doğramacı Vakıfları kararıyla kuruldu.
1986’da 386 öğrenciyle eğitime başlayan Üniversite, bugün
dokuz fakültesi, iki lisans düzeyinde yüksekokulu, üç
meslek yüksekokulu ve altı enstitüsüyle 13.000 öğrenciye
eğitim vermektedir. Eğitiminin yüz akı Bilkent mezunları,
Türkiye’nin en seçkin insan gücü arasında yer almaktadır.
Bilkent Yerleşkesi, Ankara’nın bozkırlarında 15 yılda
yaratılan Bilkent sınırları içindedir. 612 hektar alana
kurulu bir “bilim kenti” olan Bilkent, üniversite kampüsü,
konutları, iş ve alışveriş merkezleri, spor kompleksi,
konser salonları, otel ve sinemaları, barajı, enerji santrali,
ormanı, senfoni orkestrası ve eksiksiz altyapısıyla tüm
gereksinimleri kusursuz bir biçimde karşılamaktadır.
22
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
1990’lar
1999
Atatürk Havalimanı
(Yap-İşlet-Devret)
İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali, Yapİşlet-Devret ihalesini alan Tepe ve Akfen gruplarının ortak
girişimiyle (TAV), 2 yıl gibi kısa bir sürede tamamlanarak
işletmeye alındı. Havalimanı inşaatı, işletmesi ve finansmanı
alanında uzmanlaşmış bir kuruluş olan TAV, bugün Türkiye’de
lider, Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Kafkaslar’da ise önde
gelen uluslararası bir güçtür. Atatürk Havalimanı Yeni Dış
Hatlar Terminali, 22 Aralık 1999’da faaliyete geçti ve 2004’te
devreye giren ek tesisle birlikte yıllık 14 milyon olan yolcu
kapasitesi 20 milyona çıkarıldı. TAV, Temmuz 2005’te Atatürk
Havalimanı’nın İç Hatlar Terminali’nin işletmesini de üstlendi.
Toplam 62.500 m²’lik bir alana yayılan İç Hatlar Terminali,
yılda ortalama 7,5 milyon yolcuya hizmet verecek biçimde
modernize edildi. 2010 yılına son aşamasında giren Gelişim ve
Genişleme Projesi ile İç Hatlar’da toplam 18.770 m2 kapalı alan
daha kazanıldı.
Bir Bakışta
23
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2000’ler
2000
Türk Silahlı Kuvvetleri
Rehabilitasyon Merkezi
Toplam 102.500 m²’lik alanda kurulu ve 400 yatak
kapasitesine sahip olan bu merkezde, gazilik mertebesine
ulaşan Mehmetçiklere rehabilitasyon hizmeti
verilmektedir. Tesisin projesi, mimari bir yarışma
sonucunda seçilmiştir.
24
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
İş Bankası Genel Müdürlük Kompleksi
Türkiye’nin ilk akıllı binası olan kompleks, endüstrinin, ticaretin ve kültürün kalbinin
attığı İstanbul’un en görkemli yapılarındandır. Akıllı bina konseptinin sadece ülkemizdeki
değil, Avrupa ve Orta Doğu’daki en seçkin örneklerinden biri olan İş Bankası Genel
Müdürlük Kompleksi, biri 52, diğer ikisi 36 katlı kuleleriyle, Dubai-Frankfurt arasındaki
bölgenin de en yüksek yapısıdır.
Bir Bakışta
25
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2001
Beykoz Konakları
İstanbul Beykoz’da 100 hektarlık Saip Molla Paşa Korusu’nda inşa edilen Beykoz
Konakları, Tepe İnşaat’ın en prestijli projelerindendir. Doğal dokuyu koruyarak inşa edilen
401 konak, bugün artık sadece düşlerde kalan 200 yıllık bir geçmişin, günümüze dek
uzanan nostaljik ama çağdaş yansımalarıdır. Aslına uygun olarak restore edilen tarihi Av
Köşkü ise kütüphanesi, bilardo, oyun ve davet salonları, büyük davetler için düzenlenmiş
bahçesi ve mutfağıyla hizmet vermektedir. Beykoz Konakları, İstanbul’un en seçkin yaşam
alanları arasında başta gelmektedir.
26
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi
Dünyanın en güzel deniz kentlerinden biri olan İstanbul’un Anadolu yakasında,
Kadıköy’de “deniz” konseptinden yola çıkılarak “deniz feneri”, yani “Nautilus”
oluşturulmuştur. Nautilus, Anadolu yakasının en büyük alışveriş merkezidir. Aydınlık
tasarımıyla Nautilus, ziyaretçilerine gün boyunca konforlu bir alışveriş ortamı
sunmaktadır.
Bir Bakışta
27
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2002
Kemer Rose Residence
Kemerburgaz’da 35.000 m²’lik alanda emsalsiz gül bahçeleri üzerine inşa
edilen site, toplam 70 bloktan oluşmaktadır. Doğayla iç içe huzur dolu bir
yaşam sunan Kemer Rose Residence’ın spor tesislerinde sunulan imkânlar
da geniş bir yelpazeye yayılmaktadır.
28
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2004
Eczacıbaşı Kanyon Projesi
Kanyon, Tepe İnşaat’ın İstanbul’a kazandırdığı modern bir açık hava alışveriş
merkezidir. 160 mağazanın bulunduğu Kanyon’da bir gurme süpermarket,
sokak pazarı, sinemalar, restoranlar, kafeteryalar, barlar, spor ve sağlık merkezi,
açık-kapalı yüzme havuzlarıyla açık hava performans alanları, “residence” ve
ofis binaları, konutlar, alışveriş ve eğlence merkezleri yer almaktadır. Kanyon,
Eczacıbaşı-İş Gayrimenkul ortaklığıyla 250.000 m² alanda ulusal ve uluslararası
deprem yönetmeliklerinin de üstünde standartlarla inşa edilmiştir.
Bir Bakışta
29
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2005
Bakü-Tiflis-Ceyhan Ham Petrol Boru Hattı
Tepe İnşaat boru hattının Posof-Erzurum arasındaki 277 km’lik kısmında
ve bu hat üzerindeki pompa istasyonları projesinde yer almıştır.
2005 yılında gerçekleştirilen diğer projeler:
• İmranlı-Kayseri Doğal Gaz Boru Hattı
• Kütahya-Bilecik-Uşak Doğal Gaz Boru Hattı
30
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2006
Narcity Konut Projesi
İstanbul Maltepe’de 147 dönüm üzerine kurulan bu sitenin peyzaj düzenlemesinde
nar bahçelerine ağırlık verilmiştir. Son deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa
edilmiş 1.306 daireden oluşan Narcity Konutları’nda, en gelişmiş ses, ısı ve su
yalıtımları kullanılmıştır. Narcity Konutları, kaliteli malzeme ve işçiliğinin yanı sıra
zengin sosyal tesisleri ve güvenli ortamıyla İstanbul’un gözde yerleşim yerlerinden
biri olmaya adaydır. Ocak 2006’da başlayan projede yaşam başlamıştır.
Bir Bakışta
31
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
32
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bir Bakışta
33
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2006
Esenboğa Havalimanı
Esenboğa Havalimanı projesiyle Ankara, kendisine yakışan bir havalimanına
kavuşmuştur. Esenboğa Havalimanı yılda 10 milyon yolcu kapasitesiyle iç ve dış
hatlar terminalini tek çatı altında buluşturan Türkiye’deki tek havalimanıdır. Taahhüt
edilen süreden bir yıl önce tamamlanarak işletmeye açılan havalimanı, ülkemizin
başkentine modern bir yüz kazandırmıştır.
34
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2007
Bilkent Bahçe Konutları
Bilkent Bahçe Konutları projesi 123 dönüm üzerine kurulu 124 ikiz villadan
oluşmaktadır. Doğayla uyumlu ve her biri 500’er m2 olan ikiz villalar, günümüzün
en ileri teknolojisiyle donatılmıştır. Bilkent Bahçe Konutları iki çocuk bahçesi, seyir
terası, koşu yolları, yüzme havuzu, oyun salonu, saunalı fitness salonu, kafeterya,
tenis kortu, basketbol-voleybol sahalarıyla sakinlerinin her türlü sosyal gereksinimini
karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bir yanıyla kentin içinde, bir yanıyla da gündelik kent
karmaşasının çok uzağında bir yaşam alanı sunan, doğanın eşsiz güzelliğini, çağdaş
yaşamın yenilikleriyle birleştiren Bilkent Bahçe Konutları büyük ilgi görmüştür. 2005
yılı sonunda başlayan proje, 2007 yılı sonunda tamamlanmış ve konutların hepsi proje
tamamlanmadan önce satılmıştır.
Bir Bakışta
35
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2008
Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri Morfoloji
Binası ve 7.-8. Blok Tadilatları
Aralık 2008’de tamamlanan projenin toplam inşaat alanı 28.500 m²’dir. Tepe İnşaat’ın
Hacettepe Üniversitesi için yapımını üstlendiği önemli işlerden biri olan bu proje
kapsamında 7. ve 8. blok ile morfoloji binası depreme karşı güçlendirilmiştir.
Hastanenin 7. bloğunda dahiliye, üroloji, nöroloji, genel cerrahi, beyin cerrahisi ve
gastroloji gibi bölümlerin tadilatları tamamlanmıştır. Ayrıca, morfoloji binasında
biyokimya, mikrobiyoloji, acil laboratuvarları, endokrinoloji, geriatri, nefroloji,
enfeksiyon, romatoloji, hematoloji, gastroloji, koroner yoğun bakım bölümleri ve yatak
katı tadilatları gerçekleştirilmiştir. Proje Aralık 2008 itibarıyla bitirilmiş ve teslimatı
yapılmıştır.
36
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2009
Tepe Prime
Tepe Prime Business, Tepe Prime Residence ve Tepe Prime Avenue kısımlarından oluşan
92.800 m² kapalı alan üzerine kurulan proje, sakinlerinin ve misafirlerinin konforunu
sağlamayı amaçlamaktadır. Proje 2011 yılında tamamlanmıştır.
Bir Bakışta
37
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
38
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bir Bakışta
39
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2010
Narkule İstanbul
Maltepe’de, Narcity’ye komşu olarak hayata geçirilen Narkule projesi, modern
mimarisiyle yüksek bloklarda yaşamanın keyfini hissettirecek butik bir proje olarak
hazırlandı. “Bazıları Yüksek Sever” sloganıyla yola çıkılan Narkule, genç, dinamik, asil
ve renkli tarzıyla öne çıkan modern mimarisi ve kaliteli yaşam standardını büyüleyici
bir manzarayla bütünleştiriyor. 27 Kattan ve toplam 108 adet konuttan oluşan Narkule
projesinde dairelerin tamamının çevresinde orman, deniz ve adalar manzarası bulunuyor.
40
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2011
İstanbul Deniz Otobüsleri’nin Özelleştirilmesi
İstanbul’un trafik sorununa çözüm bulmak için 1987 yılında kurulan, bugün ise
dünyanın en büyük denizyolu taşımacılık filolarından biri olarak kabul edilen
İstanbul Deniz Otobüsleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İDO), 861 milyon ABD doları bedel
karşılığında Tepe-Akfen-Souter-Sera Gayrimenkul Yatırım konsorsiyumu tarafından
devralındı. Tepe İnşaat’ın %30 oranında hisse sahibi olduğu Şirket, yıl içerisinde ulaşım
ağını ve altyapısını genişletmek için önemli atılımlar gerçekleştirdi.
Bir Bakışta
41
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2012
TAV Havalimanları A.Ş.’de Hisse Satışı
Tepe İnşaat, 2012 yılında TAV Havalimanları A.Ş’deki %18 hissesini 414 milyon ABD
doları bedel karşılığında dünyanın önde gelen havalimanı işletmecilerinden Aéroports
de Paris Management’a devretmiştir. Küresel finans piyasalarında ciddi kırılganlıkların
yaşandığı bir dönemde gerçekleşen bu başarılı satış işlemiyle birlikte JCR Eurasia Rating,
Şirket’in bağlı olduğu Bilkent Holding’in uzun vadeli ulusal notunu “A-(Trk)”, görünümü
ise “stabil” olarak teyit etmiştir. Tepe inşaat’ın ve bağlı bulunduğu Bilkent Holding’in
finansal performansını ve piyasa etkinliğini önemli oranda güçlendiren bu satış işleminin
ardından TAV Havalimanları A.Ş.’deki Şirket payı %8,1 olmuştur.
42
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Narlife Projesi
2006 yılında İstanbul-Maltepe’de hayata geçirdiği Narcity, Nar Kule projeleriyle konut
sektörüne hızlı bir giriş yapan Tepe İnşaat, aynı bölgede projelendirdiği Narlife’ın inşaat
çalışmalarına 2012 yılında başlamıştır. Prens Adaları manzaralı toplam 29.500 m2 alan
üzerine inşa edilen projede, Tepe İnşaat kalite ve estetiğinin göstergesi konumunda olan
1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dublex seçeneklerinden oluşan 609 daireyle birlikte, açık ve kapalı
havuzlar, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, sauna, fitness salonu, market ve kafeden
oluşan 2.000 m2’lik sosyal tesis, site sakinlerinin kullanımına sunulmaktadır. Konut
sektörüne farklı bir bakış açısı getiren projenin Mart 2015 tarihinde tamamlanması
hedeflenmektedir.
Bir Bakışta
43
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
44
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Bir Bakışta
45
Kalıcı Eserler Yaratmaya
Adanmış 45 Yılın Hikayesi...
2013
Park Mozaik Projesi
Tepe İnşaat, Ankara Yaşamkent’te 74 dönüm arazi üzerine projelendirilen 885 dairelik Park
Mozaik projesi için Mesa Mesken ile işbirliği anlaşması gerçekleşmiştir. Proje inşaatının
2014 yılında başlaması planlamaktadır.
46
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Türkmenistan’da 8 Ayrı Bölgede
360.000 Ton Hacimli Silo İnşaatı
Türkmenistan’ın sekiz ayrı vilayetinde (Altınsahra, Tejen, Babadayan, Karakum,
Garıssızlık, Sparmyrat, Boldumsaz, Beyik) yer alan ve toplam hacmi 360.000 ton
düzeyinde olan siloların projelendirmesi, inşası ve bitişik alanların ıslahını kapsayan
projenin Mayıs 2014 tarihinde tamamlanması hedeflenmektedir.
Bir Bakışta
47
Yönetim’in Mesajı
Tepe İnşaat, 2013 faaliyet döneminde de inşaat
portföyünü seçkin projelerle zenginleştirerek
paydaşlarının güvenini pekiştirmiştir.
Türkiye’de ilkleri gerçekleştiren Tepe İnşaat, yenilikçi, girişimci, etik değerleri ile ülkemizin
ve sektörün itibarını yukarı taşımaya devam etmektedir. Yurt içi ve yurt dışında inşaat
taahhüt projeleri ve yatırım projeleri gerçekleştiren Şirketimiz, dünyanın en büyük inşaattaahhüt firmalarının yer aldığı ENR 225 Top List’te 2013 yılında 188. sırada konumlanarak
Türk inşaat sektörünün uluslararası platformlardaki güçlü temsilcisi olduğunu bir kez daha
göstermiştir.
Yurt dışında iş geliştirme stratejimize göre ‘’Hedef Ülkelerde Yerelleşme’’ amacımıza
uygun olarak Rusya, Azerbaycan, Kazakistan, Irak ve Türkmenistan’da bulunan ofis ve
şantiyelerimizle faaliyetlerimize devam etmekteyiz.
Yönetimin bir bilim olduğuna inanan anlayışımızı, hedef ülkelerde yerel kültürlere adapte
etmeye, sektörel olarak kendimizi çeşitlendirmeye, sektörel standartlaşma ve sistemleşme
konusunda yaptığımız çalışmalarla insan kaynakları altyapımızı daha yukarı taşımaya,
farklı coğrafyalarda, nitelikli idarelerle, farklı nitelikte işler yaparak sektörel çeşitliliğimizi
artırmaya, kurumsal kültürümüzü daha ileriye taşımaya devam ediyoruz.
Mal, hizmet ve sermaye hareketlerinin sınır tanımadığı yeni bir dünya şekilleniyor,
bölgesel jeopolitik pozisyonların her an değiştiği, güç merkezlerinin yeniden şekillendiği,
reel ekonomilerin üzerinde dünya finans piyasalarının yoğun etkisini hissettiğimiz
bir süreçten geçiyoruz. İnşaat sektörünün rekabet avantajı yaratmanın en zor olduğu
sektörlerden birisi haline geldiği ve müteahhitliğin giderek anlam ve biçim değiştirdiği
gerçeğinin, bizleri farklı iş modellerinin, inovasyonun, teknolojinin ön plana çıkacağı
bir rekabet ortamına sürüklediğini görüyoruz. Günümüz inşaat şirketlerinin ana iş
kolunu inovasyon, farklılaşma, farklı iş modelleri, farklı risk paylaşım modelleri ve
farklı finans modelleri dahil olmak üzere çeşitlendirmesi gerekiyor. Yönetim olarak
bütün çabamız, kazanılmış itibarı yönetmek kadar, işte bunları da gerçekleştirmek.
Aynı zamanda, operasyonel ve finansal riskleri daha iyi yönetmek bilinci ile hareket
etmek sorumluluğumuz var. Bu bağlamda, geçmiş dönemlerde olduğu gibi önümüzdeki
dönemde de şeffaf, ilkeli, rasyonel ve etik değerler çerçevesinde belirlenmiş vizyon ve
yönetim stratejilerine sadık kalarak faaliyetlerimizi sürdürüyoruz.
48
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Tepe İnşaat; Türkiye ekonomisinin en dinamik sektörlerinden, inşaat sektörünün saygın
şirketlerinden birisi olarak başta bağlı bulunduğu Bilkent Üniversitesi’ne kaynak yaratarak
Türk eğitimine katkı sağlamak, üretim yaparak ve istihdam yaratarak ülke ekonomisine
katma değer sağlamak, farklı iş kollarında ve küresel ölçekte rekabet etmek, farklı
coğrafyalarda yerelleşmek, “kalıcı olmak ve güvenilir olmak’’ temelinde faaliyetlerini
sürdürmeye önümüzdeki dönemde kararlılıkla devam edecektir.
Korkularımızın bizi umutlarımızın ardına düşmekten alıkoymasına izin vermeyeceğiz,
işimize, paydaşlarımıza, ailelerimize, sağlığımıza, dostlarımıza ve değerlerimize daha sıkı
sarılacağız.
Şirketimizin kurucusu merhum Prof Dr. İhsan Doğramacı’nın “daha ileriye, en iyiye”
felsefesini rehber edinerek yürüttüğümüz 2013 faaliyetlerimize desteklerini esirgemeyen
paydaşlarımıza, müşterilerimize, çalışanlarımıza teşekkürlerimizi sunuyoruz.
Her şeyin en iyisine layık ülkemize ve insanımıza güzel bir gelecek temennisi ile...
Ali Haydar KURTDARCAN
Yönetim Kurulu Başkanı
Abdullah Bahadır GÜNGENCİ
Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi
Atila Kemal OĞUZ
Genel Müdür
Bir Bakışta
49
Yönetim Kurulu, Üst Yönetim ve
Denetim Kurulu
Yönetim Kurulu
Ali Haydar Kurtdarcan
Yönetim Kurulu Başkanı
Abdullah Bahadır Güngenci
Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi
Abdurrahman Kürşat Aydoğan
Yönetim Kurulu Üyesi
Önder Sezgi
Yönetim Kurulu Üyesi
Üst Yönetim
Abdullah Bahadır Güngenci
Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi
1951 yılında Ankara’da doğdu. ODTÜ İnşaat Mühendisliği’nden 1976’da mezun
oldu. 1976-1977 yılları arasında Irak-Türkiye Ham Petrol Boru Hattı Projesi’nde
çalıştı. 1979-1980 yıllarında Petkim Aliağa Tesisleri Su Arıtma ve Demineralizasyon
Üniteleri inşaatında görev aldı. 1980-1986 yıllarında Bahreyn’de 4 milyon/yıl kapasiteli
AISCO Demir Zenginleştirme Tesisi Projesi kapsamında, deniz tarama, iskele ve tesis
inşaatlarındaki görevin ardından çalışmalarına Türkiye’de Günkay İnşaat’ta devam etti.
1994 yılında Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.’de Hastane Projeleri Grup Koordinatörü olarak göreve
başlayan Güngenci, daha sonra sırasıyla Yurt Dışı İşler ve Altyapı Projelerinden Sorumlu
Genel Müdür Yardımcısı olarak görev yaptı. 14.04.2010 tarihinde Tepe İnşaat Yönetim
Kurulu Murahhas Üyeliği’ne atanan Güngenci; Tepe Türkmen İnşaat ve Tic. A.Ş.’nin
Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın yanı sıra Park Villa İnşaat ve Turizm A.Ş. Yönetim Kurulu
Başkan Yardımcılığı, İDO İstanbul Deniz Otobüsleri San. ve Tic. A.Ş., Dilek İnşaat ve Tic.
A.Ş., Antepe Sağlık ve Turizm Hizmetleri Tic. Danışmanlık A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği
görevlerini üstlenmektedir.
50
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Atila Kemal Oğuz
Genel Müdür
Öğrenim hayatının kilometre taşları olan Kuleli Askeri Lisesi’nden 1982 yılında, Yıldız
Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi’nden 1989 yılında mezun oldu. Bilkent
Üniversitesi İşletme Fakültesi Executive MBA Yüksek Lisans programını ve Michigan
Üniversitesi’nde Küresel Rekabet Stratejileri programını tamamladı.
Sektörün güzide firmalarında saha mühendisliğinden başlayarak, Planlama Mühendisi,
Şantiye Şefi, Proje Müdürü, Proje Koordinatörü ve Genel Müdürlük görevlerinde
bulundu. Şirket’in, kurumsal kültürünün gelişimi, değişim stratejileri, yatırım ve taahhüt
projelerinin yönetiminden sorumlu. Tepe İnşaat’ı insan ve müşteri odaklı, çalışanlarını
eğiten bir Şirket olarak tanımlıyor. Türk inşaat sektörünün uluslararası taahhüt piyasasında
ağırlığının artırılması konusunda çaba gösteriyor. Yurt dışı müteahhitlik sektöründe,
Hırvatistan, Rusya, Azerbaycan, Kazakistan, Gürcistan, Almanya, Irak, Afganistan ve
Türkmenistan gibi ülkelerde üstyapı ve endüstriyel yapılar, Türkiye’de yatırım projeleri
ağırlıklı çalışma deneyimi olan Atila Kemal Oğuz, 2010 yılından bugüne, Tepe İnşaat
Genel Müdürü olarak görevini sürdürmektedir.
Mustafa Kalender
Genel Müdür Yardımcısı, Mali ve İdari İşler
1964 yılında Bolu, Mengen’de doğdu. Anadolu Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden 1987
yılında mezun oldu. Kalender çalışma yaşamını 1988 yılından bu yana Tepe İnşaat’ta
sürdürmekte olup halen Mali ve İdari İşlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak
görev yapmaktadır. Mustafa Kalender, 2005-2010 döneminde Tepe İnşaat, 2005-2013
döneminde TAV Grubu’nun çeşitli şirketlerinde Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev
almış olup halen Dilek İnşaat ve Ticaret A.Ş., Antepe Sağlık ve Turizm Hizmetleri Tic.
Danışmanlık A.Ş., Bilbak A.Ş. ve Bildes A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Ali Karaca
Genel Müdür Yardımcısı, Yurt İçi Projeler
Akdeniz Üniversitesi Isparta Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği bölümü mezunu olan
ve 1992 yılında Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.’de göreve başlayan Karaca, sırasıyla Saha Mühendisi,
Şantiye Şefi, Proje Müdürü, Yurt İçi Projeler Koordinatörü olarak görev almış ve 2009 yılı
sonundan itibaren Yurt İçi Projelerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak görevine
devam etmektedir.
Şafak Kolay
Genel Müdür Yardımcısı, Yurt Dışı Projeler
1964 yılında Ankara’da doğdu. 1989 yılında Orta Doğu Teknik Üniversitesi İnşaat
Mühendisliği Bölümü’nden mezun oldu. 1989 yılından bugüne kadar Türkiye’nin önde
gelen çeşitli taahhüt firmalarının hem yurt içi ve hem de yurt dışı projelerinde sorumluluk
almamn yanı sıra değişik kademelerde yöneticilik yaptı. Yurt dışında çalışmış olduğu
ülkeler Rusya, Ukrayna, Kazakistan, Azerbaycan ve Hırvatistan olup bu ülkelerde
tamamlamış olduğu işler havaalanı, karayolu, konut ve sosyal tesisler ile iş merkezini
kapsamaktadır. Yurt içinde tamamlamış olduğu projeler ise hastane, boru hattı, baraj ve
hidroelektrik santrali işlerinden oluşmaktadır. Tepe Grubu’nda ilk olarak 1995-1996 yılları
arasında görev olan Kolay, Temmuz 2013’ten itibaren Tepe İnşaat’ta Yurt Dışı İşlerden
Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak çalışmaktadır.
Bir Bakışta
51
İş Geliştirme ve
Operasyon Haritası
Dünyanın farklı coğrafyalarında hayata geçirdiği
başarılı projelerle uluslararası deneyimini
pekiştiren Şirketimiz, 2013 yılında Türkmenistan
ve Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan’da
yürüttüğü projelerine devam etmiştir.
İstanbul
Kozyatağı Anadolu
Gayrimenkul Plaza
Ankara
Taurus Balgat AVM İnşaatı,
Hacettepe Üniversitesi
Hastaneleri Tadilat ve Büyük
Onarımları İnşaatı, Hacettepe
Üniversitesi Hastanesi Kadın
Hastalıkları Birimi Güçlendirme
İşi, Gazi Üniversitesi HematolojiGöz Servisi Yapım İşi, Dolphin
Söğütözü Ofis Binası
İstanbul
Narlife Projesi
Azerbaycan
Ankara
Park Mozaik Tepe&Mesa
Elazığ
Fırat Üniversitesi Eğitim ve Araştırma
Hastanesi, Fırat Üniversitesi Kapalı Spor
Salonu ve Müştemilat İşi
Irak
Süleymaniye Üniversitesi
Kampüs İnşaatı
52
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Rusya-Tataristan
Trakya Glass Rus Zao Float
Fabrikası, Coşkunöz Alabuga
LLC Yelabuga Fabrika İnşaatı
Kazakistan
Türkmenistan
Türkmenistan’da 5 Silo İkmal İnşaatı
ve 8 Ayrı Bölgede 360.000 Ton
Hacimli Silo İnşaatı
Saparmurat
Boldumsaz
Garagum
Babadayhan
Altınsahra
Garıssızlık
Beyliktürkmenbaşı
Tejen
Yurt İçi Yatırım Projeleri
Yurt İçi Taahhüt Projeleri
Yurt Dışı Taahhüt Projeleri
Yatırım Planlanan
2013 Faaliyetleri
53
Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
Tepe İnşaat, yetkin insan kaynağının yanı sıra
benimsediği uluslararası kalite standartları
sayesinde kamu-taahhüt projeleri alanında da
köklü deneyim ve uzmanlığa sahiptir.
Hacettepe Üniversitesi
Hastanesi Kadın
Hastalıkları Birimi
Güçlendirme İşi
Başlangıç Tarihi
2011
Teslim Tarihi
2013
İşveren
Hacettepe Üniversitesi Strateji
Geliştirme Dairesi Başkanlığı
2011 yılında başlayan proje,
tamamlanarak teslim edilmiştir.
54
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Gazi Üniversitesi
Hematoloji- Göz Servisi
Yapım İşi
Başlangıç Tarihi
2012
Teslim Tarihi
30.12.2013
İşveren
Gazi Üniversitesi
2012 yılında başlayan proje,
tamamlanarak teslim edilmiştir.
Taurus Balgat
AVM İnşaatı
Başlangıç Tarihi
04.05.2011
Toplam İnşaat Alanı (m²)
140.000
Teslim Tarihi
29.08.2013
Taurus Alışveriş Merkezi, 26.000 m²
büyüklüğündeki arsada Ankara’nın önde
gelen kuzey/güney aksı (Konya Yolu)
üzerinde yer almaktadır. 28.000 m² inşaat
alanı bulunan bir ofis kulesi ile bağlantılı
olan alışveriş merkezi, toplam 140.000
m² inşaat alanına ve 41.000 m² toplam
kiralanabilir alana sahiptir. Proje, 2013
yılında tamamlanarak işverene teslim
edilmiştir.
İşveren
Taurus Balgat AVM Yatırım A.Ş.
2013 Faaliyetleri
55
Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
Hacettepe Üniversitesi
Hastaneleri Tadilat ve
Büyük Onarımları İnşaatı
Başlangıç Tarihi
09.10.2009
Toplam İnşaat Alanı (m²)
80.000
Teslim Tarihi
31.12.2014
İşveren
Hacettepe Üniversitesi
Strateji Geliştirme
Dairesi Başkanlığı
56
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Tepe İnşaat’ın Hacettepe Üniversitesi
için üstlendiği proje kapsamında;
hasta yatak katları, toplantı salonları,
poliklinikler, kafeterya inşaat, imalat ve
tadilatlarının yanı sıra ilave inşaat, tesisat
ve elektrik imalatları, klima havalandırma,
otomasyon, müşterek tesisat imalatları
ve elektrik tesisatlarının birinci sınıf
malzeme ve işçilikle tamamlanması
faaliyetleri yürütülmektedir. 2009 yılında
başlanan tadilat ve onarım çalışmasının
2014 yıl sonu itibarıyla tamamlanması
hedeflenmektedir.
Fırat Üniversitesi Eğitim
ve Araştırma Hastanesi
Başlangıç Tarihi
01.04.2009
Toplam İnşaat Alanı (m²)
140.000
Teslim Tarihi
31.12.2013
İşveren
Fırat Üniversitesi
Rektörlüğü
Elazığ’da, Fırat Üniversitesi bünyesinde
gerçekleştirilen projeyle 600 yataklı
bir araştırma hastanesi yapılması
planlanmaktadır. 2886 sayılı Devlet İhale
Kanunu’nun 44. Maddesi’ne göre ilki 1985
yılında olmak üzere 1993, 1997 ve 2002
yıllarında ihaleler gerçekleştirilmiştir.
İlk ihaleye çıkış şekli 108.000 m² olan
proje kapsamı, 1998 yılında ortaya çıkan
yeni ihtiyaçlar doğrultusunda 140.000
m²’ye yükseltilmiştir. S1-S16 blokları arası
üç katlı, S9 bloğu sekiz katlı, P1-P2-P3
blokları 12 katlı, P2-O geçiş blokları
10 katlı olmak üzere 90.000 m² inşaat
tamamlanmış ve hizmete açılmıştır. Proje
kapsamında yapılan 40,000 m2’lik O Blok
ise 2013 yılı içerisinde tamamlanarak
Fırat Üniversitesi Rektörlüğü’ne teslim
edilmiştir.
2013 Faaliyetleri
57
Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
Dolphin Söğütözü
Ofis Binası
Başlangıç Tarihi
24.01.2012
Toplam İnşaat Alanı (m²)
19.649
Teslim Tarihi
30.05.2015
İşveren
Dolphin Gayrimenkul
Yatırım ve Geliştirme Ltd.
58
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Ankara’nın Çankaya ilçesinde yer alan
28381 Ada 2 Parsel üzerinde “Dolphin
Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme
Limited Şirketi’ tarafından “Build”
ve “Lump Sum Fixed Price” esasları
çerçevesinde ihale edilen proje; inşaat,
elektrik, mekanik işleri dahil anahtar teslim
“A sınıfı” ofis binası ve buna bağlı altyapı
ve çevre düzenleme işlerini kapsamaktadır.
Ankara’nın önemli cazibe merkezlerinden
doğu/batı aksı (Eskişehir Yolu) üzerinde
yer alan 5.184 m2 büyüklüğündeki arsada
inşa edilen ofis binası, 4 adet bodrum
katı, 1 adet giriş katı, 11 adet tip kat, 1
adet mekanik katı ve 1 adet çatı katından
oluşmaktadır. Projenin peyzaj işlemi dahil
2015 yılı başında tamamlanarak teslim
edilmesi planlanmaktadır.
Fırat Üniversitesi Kapalı Spor Salonu ve
Müştemilatı Projesi’nin 2015 yılında teslim
edilmesi hedeflenmektedir.
Fırat Üniversitesi Spor
Salonu İkmal İnşaatı
Başlangıç Tarihi
06.11.2013
Fırat Üniversitesi Kapalı Spor Salonu
ve Müştemilatı Projesi’nin ikmal inşaatı
niteliğindeki mimari ve ince işleri
kapsayan projenin sözleşmesi 2013 yılında
imzalanmış olup işlerin bitirilerek 2015
yılında teslim edilmesi hedeflenmektedir.
Toplam İnşaat Alanı (m²)
15.884
Teslim Tarihi
17.08.2015
İşveren
Fırat Üniversitesi Rektörlüğü
2013 Faaliyetleri
59
Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
Kozyatağı Anadolu
Gayrimenkul Plaza
Başlangıç Tarihi
03.03.2014
Toplam İnşaat Alanı (m²)
73.000
Teslim Tarihi
01.07.2015
İşveren
AEH Anadolu Gayrimenkul
Yatırım A.Ş.
60
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
AEH Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. ile
işbirliği içerisinde İstanbul-Kozyatağı’nda
gerçekleştirilmesi planlanan Kozyatağı
Anadolu Plaza Projesi’nin toplam 51,5
milyon ABD doları bedelle, 73.000 m²
alan üzerine kurulması hedeflenmektedir.
Temmuz 2015 tarihinde tamamlanması
planlanan proje, dört adet bodrum kat
üzerine 26 ve 27 katlı 2 ofis kulesi ve 2
podyumdan oluşmaktadır.
Taahhüt Projeleri (Yurt Dışı)
Trakya Glass Rus Zao
Float Autoglass Fabrikası
Başlangıç Tarihi
25.11.2011
Toplam İnşaat Alanı (m²)
107.340
Teslim Tarihi
2014
İşveren
Automotive Glass
Alliance Rus ZAO
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan
Özerk Cumhuriyeti’nin Yelabuga şehrinde
bulunan Özel Sanayi Bölgesi’nde inşa
edilen fabrika; 35.000 m²’lik bir alanda
kurulacak cam üretim binalarını (fırın,
banyo, soğutma-kesme, harman, galeriler
vb.), ayna ve kaplama binasını (16.000
m²), ambar binasını (46.000 m²) ve 9.000
m²’lik inşaat alanı üzerinde kurulacak
yardımcı binaları (sosyal bina, ısı kazanı,
LPG, jeneratör binası, vb.) kapsamaktadır.
Automotive Glass sözleşmesi kapsamında
toplam 42.000 m2 civarında otocam üretim
binası ve yönetim binası bulunmaktadır
ve 2014 yılında tamamlanması
planlanmaktadır.
2013 Faaliyetleri
61
Taahhüt Projeleri (Yurt Dışı)
Coşkunöz Alabuga LLC
Yelabuga Fabrika İnşaatı
Başlangıç Tarihi
2013
Toplam İnşaat Alanı (m²)
12.000
Teslim Tarihi
30.06.2014
İşveren
Coşkunöz Metal Form
62
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Rusya Federasyonu’na bağlı Tataristan
Özerk Cumhuriyeti’nin Yelabuga
şehrinde bulunan Özel Sanayi Bölgesi’nde
inşaatına 2013 yılında başlanan 12,000
m2’lik projenin Haziran 2014 sonunda
tamamlanarak işverene teslim edilmesi
planlanmaktadır.
Türkmenistan 5 Silo
İkmal İnşaatı
Başlangıç Tarihi
09.11.2012
Teslim Tarihi
31.12.2013
Türkmenistan’ın 5 ayrı vilayetinde
(Türkmenabad, Ruhabad, Serdar,
Mary, Daşoğuz) inşaa edilen tesislerde
ekmek fırını, makarna üretim, ambalaj
üretim üniteleri bulunmakta olup proje
kapsamındaki işler 2013 yılı içerisinde
tamamlanmıştır.
İşveren
Türkmenistan
Tahıl Ürünleri Birliği
2013 Faaliyetleri
63
Taahhüt Projeleri (Yurt Dışı)
Türkmenistan’da 8 Ayrı
Bölgede 360.000 Ton
Hacimli Silo İnşaatı
Başlangıç Tarihi
01.12.2012
Teslim Tarihi
31.05.2014
İşveren
Türkmenistan
Tahıl Ürünleri Birliği
64
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Türkmenistan’ın 8 ayrı vilayetinde
(Altınsahra, Tejen, Babadayan, Karakum,
Garıssızlık, Sparmyrat, Boldumsaz, Beyik)
ve toplam hacmi 360.000 ton olan siloların
projelendirmesi, inşası ve bitişik alanların
ıslahını kapsayan projenin Mayıs 2014
sonuna kadar bitirilip işverene teslim
edilmesi hedeflenmektedir.
Taq Taq Operating
Company Kalıcı Kamp
Tesisleri Projesi
Başlangıç Tarihi
2013
Toplam İnşaat Alanı (m²)
10.835
Teslim Tarihi
2015
Tepe İnşaat, Irak merkezli Taq Taq
Operating Company ile imzaladığı
sözleşme kapsamında, 20 milyon ABD
doları bedel karşılığında 10.835 m²’lik
kalıcı kamp tesisleri projesini üstlenmiştir.
Yerleşim alanı ve endüstri alanı olmak
üzere iki bölümden oluşan projede; 2 adet
residence, 1 adet ofis, 1 adet restoran,
1 adet revir, 1 adet ana resepsiyon binası,
1 adet ana giriş binası, bakım-onarım
binası, itfaiye binası ve benzin istasyonu
yer almaktadır. Projenin 2015 yılında
tamamlanması hedeflenmektedir.
İşveren
Taq Taq Operating
Company Limited
2013 Faaliyetleri
65
Yatırım Projeleri
Narlife Konutları
Başlangıç Tarihi
01.09.2012
Toplam İnşaat Alanı (m²)
122.668
Teslim Tarihi
01.06.2015
Toplam Daire Sayısı
609
66
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
İstanbul Maltepe’de, Narcity ve Narkule
konutlarının hemen yanında yer alan,
bölgenin değerli son arsası üzerinde
yürütülen proje, 72 dönümlük konut arsası
üzerindeki 3 farklı blokta bulunan; stüdyo,
1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dublex tiplerinde
609 daireden oluşmaktadır.
Proje kapsamında, yaklaşık 2.000 m² kapalı
sosyal tesis alanı, bir açık ve bir kapalı
yüzme havuzu, açık alanda spor tesisleri ve
yürüyüş yolları yapımı planlanmaktadır.
Ayrıca, projenin yürütüldüğü bölgede
inşa aşamasında olan özel okul ve konut
projeleri yer almaktadır.
Doğal çam ormanları içerisinde Prens
Adaları’na nazır bir alanda konumlanan
proje, ana arterlere yakınlığının yanı sıra
toplam arsa alanının %60’ını oluşturan
yeşil alan dokusuyla ön plana çıkmaktadır.
Yeditepe ve Maltepe Üniversitesi
yerleşkelerinin yanı başında olan proje;
E5’e 3 km, sahil yoluna 5 km, TEM’e 6
km, Sabiha Gökçen havaalanına 20 km
mesafedeki konumuyla ana arterlere
kolayca ulaşım imkânı sunmaktadır.
Türkiye’de alanında tek olan Süreyya Paşa
Göğüs Hastalıkları Hastanesi’ne de komşu
olan proje, B+ konut müşteri kitlesine hitap
etmek üzere tasarlanmıştır. Amerikan
Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından
verilen LEED® Altın Sertifikası’na aday
olan proje kapsamında A segmenti
standartlara da yer verilmiştir.
2012 Eylül ayında yapımına başlanan
projede satışlar 2012 Ekim ayında
başlamıştır. A, B ve C olarak üç bloktan
oluşan projenin C bloğu, planlanan
tarihten bir sene önce Mart 2014’te
tamamlanarak müşterilere teslim
edilecektir. A ve B bloktaki daireler ise
planlandığı üzere Mart 2015’te teslim
edilmiş olacaktır.
2013 Faaliyetleri
67
Yatırım Projeleri
Park Mozaik
Tepe&Mesa
Başlangıç Tarihi
2014
Toplam İnşaat Alanı (m²)
216.000
Toplam Daire Sayısı
885
Tepe İnşaat tarafından yürütülecek olan Park
Mozaik Tepe&Mesa, Ankara Yaşamkent’te 74
dönüm arsa üzerinde inşa edilecek 885 adet
daireden oluşan bir konut projesidir.
Biri 40 katlı olmak üzere 3 adet yüksek kulede 473
adet daire bulunmakta olup, 7 katlı yatay bloklarda
ise toplamda 412 adet daire bulunmaktadır. Proje
kapsamındaki daire planlarında 2+1’den başlayarak
6+1’e kadar seçenekler mevcuttur.
Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC)
tarafından verilen LEED® Sertifikası’na aday olacak
olan Park Mozaik, içerisinde her türlü aktiviteleri
barındıran sosyal tesisi, etkileyici ve fonksiyonel
peyzaj alanları ile alışılmış kalıpların dışında
alternatifler de sunan daire planları ile benzer
projelerden ayrışan bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kapalı otoparklar da dahil olmak üzere toplamda
216.000 m2 inşaat alanı olan projede 1. ve 2. etap
inşaat ve satış faaliyetleri 2014 yılı içerisinde
başlayacak olup etaplar sırasıyla 2016 ve 2017
yılinda yeni sahiplerine teslim edilecektir.
68
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Narlife Projesi, LEED Gold Sertifikası’na
aday
Tepe İnşaat’ın İstanbul Maltepe’de 29.500
m2’lik bir alan üzerinde 230 milyon TL’lik bir
yatırım bedeli ile gerçekleştirdiği 609 konutluk
Narlife Projesi, LEED Gold Sertifikası’na aday
konumdadır. Bütüncül ve çevre dostu bir
yaklaşımla tasarlanan,
projelendirilen ve inşaatına devam edilen
projede çevresel etkinin en aza indirilmesi
ve doğal tüketiminin optimumda
kalması hedeflenmiştir. USBC tarafından
değerlendirme aşamasında olan projede
binalar ve kampüs (yeşil alanlar, otoparklar,
yaya yolları ve aydınlatma elemanları) için iki
ayrı sertifika başvurusunda bulunulmuştur.
Tüm faaliyetlerini
çevresel
sürdürülebilirlik
ilkesi çerçevesinde
şekillendiren Tepe
İnşaat’ın Narlife ve
Park Mozaik projeleri
Amerikan Yeşil Binalar
Konseyi (USGBC)
tarafından verilen
LEED® Sertifikası’na
aday konumdadır.
2013 Faaliyetleri
69
TAV Havalimanları
1997
TAV kuruldu.
TAV’a bağlı olarak gümrük hattı dışı eşya satışı yapan ATÜ ve
yiyecek içecek hizmeti sunan BTA kuruldu.
1999
TAV Havalimanları’na bağlı olarak gümrüksüz mağazacılık
yapmak üzere kurulan ATÜ, TAV bünyesine katıldı ve
yiyecek içecek hizmeti sunan BTA kuruldu.
70
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2000
TAV, İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali’ni
işletmeye başladı.
2001
“Primeclass” CIP Servis hizmete girdi.
2013 Faaliyetleri
71
TAV Havalimanları
2004
BTA, Istanbul International Airport Hotel’i işletmeye başladı.
TAV, Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar Terminali’nin
yapımını ve işletmesini üstlendi.
TAV Esenboğa Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş. kuruldu.
TAV İşletme Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
72
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2005
Havaş’ın %60 hissesi satın alındı.
TAV, Atatürk Havalimanı Dış ve İç Hatlar
Terminal Binası, Katlı Otopark ile Genel
Havacılık Terminali’nin kiralanmak suretiyle
15,5 yıl boyunca işletilmesi ihalesini kazandı.
İzmir Adnan Menderes Dış Hatlar
Terminali’nin yapımı ve işletmesi TAV’a
geçti. TAV İzmir Terminal İşletmeciliği A.Ş.
kuruldu.
TAV İstanbul Terminal İşletmeciliği A.Ş.
kuruldu.
TAV Bilişim Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
Atatürk Havalimanı İç Hatlar Terminali de
TAV bünyesinde işletilmeye başlandı.
TAV, Gürcistan’da Tiflis Uluslararası
Havalimanı’na ilişkin ihaleyi kazandı.
2013 Faaliyetleri
73
TAV Havalimanları
2006
İşletme ve yapım hizmetleri “TAV Havalimanları Holding”
ve “TAV İnşaat” adı altında iki ayrı şirket olarak yeniden
yapılandırıldı.
İzmir Adnan Menderes Havalimanı Dış Hatlar Terminali açıldı.
Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hatlar Terminali açıldı.
TAV Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş. kuruldu.
74
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2007
TAV Havalimanları Holding’in halka arzı
gerçekleştirildi.
Tiflis Uluslararası Havalimanı yeni yolcu
terminali hizmete açıldı.
Batum Uluslararası Havalimanı işletmeye
açıldı.
TAV Batumi Operations LLC. kuruldu.
TAV Havalimanları, Tunus’ta Monastir
Habib Bourguiba ve Enfidha Zine El Abidine
Ben Ali Uluslararası Havalimanlarına ilişkin
ihaleyi kazandı.
Tunus Enfidha Zine El Abidine Ben Ali
Uluslararası Havalimanı’nın temel atma
töreni gerçekleştirildi.
Havaş’ın %40 azınlık hissesi de satın alındı.
Havaş, %100 TAV Havalimanları Holding
iştiraki oldu.
TAV Havalimanları Holding, TAV İzmir ve
TAV Esenboğa’da tüm hisselerin sahibi oldu.
TAV Havalimanları, Antalya Gazipaşa
Havaalanı’nın işletme ihalesini kazandı.
Havaş’ın işlettiği Hopa Terminali hizmete
açıldı.
TAV Tunisie SA kuruldu.
2013 Faaliyetleri
75
TAV Havalimanları
2008
TAV Havalimanları, Tunus’un
Monastir Habib Bourguiba Uluslararası
Havalimanı’nın işletmesini devraldı.
Antalya Gazipaşa Havaalanı’nın işletmesi
için TAV Gazipaşa Yatırım, Yapım ve İşletme
A.Ş. kuruldu.
TAV Havalimanları, Makedonya’nın
başkenti Üsküp’teki Alexander the Great ve
Ohrid’deki St. Paul the Apostle Uluslararası
Havalimanlarının işletilmesiyle işletmesini
opsiyonel olarak elinde bulundurduğu
Shtip’teki Yeni Kargo Havalimanı’nın
yapımına ilişkin ihaleyi kazandı; ilgili
imtiyaz sözleşmesi imzalandı.
Havaş THY’nin iştiraki olan TGS’ye (Turkish
Ground Services Co.) %50 oranında ortaklık
sağlayan ihaleyi kazandı.
76
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2009
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin
sermayesi, tamamı nakit karşılığı olmak
üzere 242.187.500 TL’den 363.281.250 TL’ye
artırıldı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin
tamamına sahip olduğu TAV Tunisie SA’nın
%15 oranındaki azınlık hissesinin toplam
27.999.825 avro bedelle 30.06.2009 tarihinde
Dünya Bankası’nın bir kuruluşu olan
International Finance Corporation (IFC)’a
satışına ilişkin anlaşma taraflarca imzalandı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş.’nin
tamamına sahip olduğu TAV Gazipaşa
Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş.’nin 25 yıl
boyunca işletme hakkına sahip olduğu
Antalya Gazipaşa Havaalanı 13.07.2009
tarihi itibarıyla uçuşlara açıldı.
TAV Havalimanları Holding A.Ş. ile Suudi
Arabistan Krallığı’nda faaliyet gösteren
AL-RAJHI Holding Group ile 9 Kasım 2009
tarihinde bir Ortak Girişim (Joint Venture)
sözleşmesi imzalandı.
TAV Havalimanları Holding’in %85 payla
iştirak ettiği, TAV Tunise SA’nın Mayıs
2047’ye kadar işletme hakkına sahip olduğu
Enfidha Zine El Abidine Ben Ali Uluslararası
Havalimanı’nda işletme faaliyetine başlandı.
2013 Faaliyetleri
77
TAV Havalimanları
2010
Makedonya’nın Üsküp ve Ohrid
Havalimanları’nın işletmesi 20 yıl süreyle
devralındı.
Havaş hisselerinin satışı tamamlandı.
TAV Tunisie SA’nın %18 oranındaki azınlık
hisselerinin Pan African Infrastructure
Development Fund’a satışı tamamlandı.
İstanbul Atatürk Havalimanı’nda İç ve Dış
Hatlar Terminalleri’nde gelişim projesi
tamamlandı.
78
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Havaalanları Yer Hizmetleri A.Ş. (HAVAŞ),
Letonya Riga Havalimanı’nda yer hizmetleri
faaliyeti gösteren North Hub Services
(NHS)’ın %50 oranında hissesini satın aldı.
Letonya’nın Riga Havalimanı’na yapılacak
yeni terminal binasının yapımı ve işletmesi
için iyi niyet sözleşmesi imzalandı. TAV
Havalimanları ve Letonya’nın önde gelen
havayolu şirketi Air Baltic bu kapsamda %50
ortak olma kararı aldı.
TAV İşletme Hizmetleri A.Ş., TAV’ın işlettiği
havalimanlarında birçok imkân ve ayrıcalığı
sunan TAV Passport kartı hayata geçirdi.
Antalya Gazipaşa Havaalanı, 2C
kategorisinden 3C kategorisine alındı.
Dünya genelinde 1.600’ün üstünde
havalimanının üye olduğu Uluslararası
Havalimanları Konseyi ACI, TAV ile “küresel
eğitim merkezi” anlaşması imzaladı.
TAV Havalimanları, Letonya’nın Riga
Havalimanı’nda duty free, yiyecek-içecek
ve diğer ticari alanların işletmesine yönelik
ihaleyi kazandı.
Endonezya’da mukim Sigma Group/PT
Wira Cipta Sukses ile Endonezya Hükümeti
arasında, Endonezya’daki potansiyel
havalimanı projelerinde işbirliği yapmak
üzere bir iyi niyet sözleşmesi (MoU)
imzalandı.
İstanbul Atatürk Havalimanı İç Hatlar
Terminali’nde bulunan 5 adet hizmet noktası
(Kantin, Beerport, Kokpit Cafe, Kokpit
Brasserie, İç Hatlar Botanik Cafe) 1 Temmuz
2010 itibarıyla BTA tarafından devralındı.
2009 yılı itibarıyla 83,3 (8,5) olan Kurumsal
Yönetim Derecelendirme Notu, 9 olarak
yukarı yönlü revize edildi.
2013 Faaliyetleri
79
TAV Havalimanları
2011
Letonya’nın Riga Havalimanında ticari
alanların devralınması sonrasında faaliyete
başlandı
TAV Havalimanları Holding’in, sermayesine
%66,67 oranında sahip olduğu TAV Özel
Güvenlik Hizmetleri A.Ş.’deki payı %100
oranına yükseldi.
TAV Havalimanları Holding, sermayesine
%66 oranında sahip olduğu TAV Urban
Georgia’daki payını %76’ya yükseltti.
80
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
TAV Havalimanları Holding, sermayesine
%60 oranında sahip olduğu TAV Batumi
Operations LLC şirketindeki payını %76’ya
yükseltti.
BTA’nın %50, TASS’ın %50 iştiraki ile
BTA Denizyolları kuruldu; BTA İDO’da
faaliyetlere başladı.
Üsküp Havalimanı’nda yapımı tamamlanan
yeni terminal hizmete açıldı.
TAV Havalimanları, Suudi Arabistan’ın
ilk havalimanı özelleştirmesi, Medine
Havalimanı’nın yap-devret-işlet projesi için
ortakları Al Rajhi ve Saudi Oger ile birlikte
Suudi Arabistan Sivil Havacılık Otoritesi
GACA ile sözleşme imzaladı.
TAV Havalimanları’nın işlettiği
havalimanlarında gerçek zamanlı bilgilere
ulaşımı sağlayan mobil uygulama TAV
Mobile hizmete girdi.
TAV Havalimanları Holding, İzmir Adnan
Menderes Havalimanı Mevcut Dış Hatlar
Terminali, CIP, İç Hatlar Terminali ve
mütemmimlerinin kiralanmak suretiyle
işletilme hakkı verilmesine ilişkin ihaleyi 17
Kasım 2011 tarihinde en iyi teklifi vermek
suretiyle kazandı.
TAV Havalimanları Holding’in %65
oranında bağlı ortağı Havaalanları Yer
Hizmetleri A.Ş. (HAVAŞ)’nin, Letonya Riga,
İsveç Stockholm ve Finlandiya Helsinki
Uluslararası Havalimanlarında yer hizmetleri
faaliyeti gösteren North Hub Services (NHS)
sermayesi içerisindeki payı, 20 Aralık 2011
tarihi itibariyle %50’den %66,7’ye yükseldi.
NHS, faaliyet gösterdiği Havalimanları’nda
“HAVAŞ EUROPE” ticari markası adlı
altında hizmet vermeye devam edecektir.
2013 Faaliyetleri
81
TAV Havalimanları
2012
TAV Havalimanları’nın %38 hissesinin 874
milyon ABD doları karşılığında Aéroports
de Paris Grubu’na satışını öngören anlaşma
11 Mart 2012 tarihinde imzalandı. Hisse
alım sözleşmesinde yer alan ön koşulların
tamamlanmasını takiben 16 Mayıs 2012
tarihinde hisse devri gerçekleştirildi.
TAV Havalimanları, 250 milyon avro
tutarındaki İzmir İç Hatlar Terminali’nin
temelini Haziran ayında attı.
TAV Havalimanları, Al Rajhi Holding Group
ve Saudi Oger Ltd. ile eşit oranda (%33)
paya sahip olduğu ve halihazırda faaliyette
olan Medine Uluslararası Havalimanı’nın
işletmesini Haziran sonu itibarıyla devraldı.
TAV İşletme Hizmetleri’nin 2001 yılında
İstanbul Atatürk Havalimanı’nda başlattığı
“primeclass”CIP Servis, yurt dışında
yapılan işbirlikleri sayesinde artık 60
avrodan başlayan fiyatlarla dünyanın çeşitli
bölgelerindeki 77 noktada sunulmaya
başlandı.
TAV Havalimanları, Türkiye Kurumsal
Yönetim Derneği (TKYD) tarafından verilen
3. Kurumsal Yönetim Ödülleri’nde, “En
Yüksek Nota Sahip Kuruluş” ödülüne layık
görüldü.
TAV Bilişim, Türkiye’de az sayıda şirketin
sahip olduğu Bilgi Güvenliği Yönetim
Sistemi ISO 27001:2005 sertifikasını aldı.
82
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
TAV Havalimanları, yolcuların şikâyet ve
taleplerini etkin şekilde karşılayabilmek
amacıyla Türkiye’de işlettiği havalimanlarının
çağrı merkezleri için ortak bir telefon
numarasını devreye soktu.
Anons yoğunluğunu azaltmak ve yolculara
pratik bir çözüm sunmak amacıyla TAV
Bilişim tarafından geliştirilen “Buluşma
Noktası”, yolcuların, kendilerini karşılamaya
gelen kişileri monitörler aracılığıyla kolayca
bulabilmesi için İstanbul Atatürk Havalimanı
Dış Hatlar Terminali geliş katında
uygulamaya geçti.
TAV Tunus, 16-20 Nisan tarihleri arasında,
47 ülkede 249 havalimanı işleten 59
üyenin katıldığı 47. ACI Yönetim Kurulu
Toplantısı’na ev sahipliği yaptı.
Atatürk Havalimanı, Ağustos ayında Engelsiz
Havalimanı Sertifikası aldı.
TAV Bilişim, Suudi Arabistan’ın Riyad ve
Dammam’daki Kral Khalid ve Kral Fahd
Havalimanları için hayata geçirilen kaynak
kullanım sistemi projesi ile Bilişim Zirvesi
12’de ikincilik ödülü aldı.
TAV Havalimanları, Thomson Reuters
Extel Surveys tarafından her yıl Avrupa
ülkelerini kapsayacak şekilde yapılan Avrupa
Yatırımcı İlişkileri Anketi’nde, “Yatırımcı
İlişkileri alanında Türkiye’nin En iyi Şirketi”
(Avrupa’da emsal grubu içinde üçüncü)
ve “Türkiye’nin En İyi Yatırımcı İlişkileri
Yetkilisi” (Avrupa’da emsal grubu içinde
ikinci) olmak üzere iki dalda birinci seçildi.
TAV İstanbul, Müşteri Memnuniyeti
Yönetimi standartları arasında yer alan ISO
10002 belgesi almaya hak kazandı.
Havaş’ın geri kalan %35 oranındaki
hisselerinin tamamının alımı için imzalanan
anlaşma gereğince hisse devri tamamlandı.
TAV İstanbul, Çevre Yönetim Sistemi
(ISO14001:2004), İş Sağlığı ve Güvenliği
Yönetim Sistemi (OHSAS18001:2007)
belgelerini aldı.
Danskeyfi Dans Akademileri’nin, Atatürk
Havalimanı’nda TAV Havalimanları’nın
desteğiyle düzenlediği rekor denemesinde 5
dakika boyunca hatasız ve senkronize olarak
en kalabalık bachata dansı yapan 198 çift,
Guinness Rekorlar Kitabı’na geçti.
TAV Havalimanları Hissedarlarına 1 TL
nominal değerinde beher hisse için brüt 0,25
TL olmak üzere toplam brüt 90.820.312 TL
nakit temettü ödemesi gerçekleşti
2013 Faaliyetleri
83
TAV Havalimanları
2013
TAV’ın 24.08.2012 tarihi itibarıyla 92,44
(10 üzerinden 9,24) olan kurumsal yönetim
derecelendirme notu, TAV Havalimanları’nın
kurumsal yönetim ilkelerini uygulama
alanında yaptığı sürekli iyileştirme çabaları
sonrasında, 23.08.2013 tarihi itibarıyla 93,97
(10 üzerinden 9,39) olarak yukarı yönlü
revize edilmiştir.
TAV Havalimanları Holding, Thomson
Reuters Extel Surveys tarafından her yıl
Avrupa ülkelerini kapsayacak şekilde yapılan
ve tüm dünyadan 15.000 fon ve aracı kurum
çalışanı tarafından derecelendirmesi yapılan
84
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Avrupa Yatırımcı İlişkileri Anketi’nde,
yatırımcı ilişkileri alanında Türkiye’nin En
İyi Şirketi” (Avrupa Ulaştırma Sektörü’nde
üçüncü) seçilmiştir.
İstanbul Atatürk Havalimanı, anna.aero
tarafından düzenlenen Euro Annies 2013
Ödülleri’nde Avrupa’nın en hızlı büyüyen
havalimanı seçilmiştir.
TAV’ın Saudi Oger ve Al Rajhi Holding ile
ortaklaşa yürüttüğü Medine Havalimanı
Projesi, Project Finance International
tarafından “Ortadoğu ve Afrika’da
Yılın Altyapı Anlaşması” ödülüne layık
görülmüştür.
TAV Havalimanları ile birlike Aéroports de
Paris (ADP) Management, Goldman Sachs
(GS Global Infrastructure Partners II, L.P. ve
GS International Infrastructure Partners II,
L.P.), Tutor Perini Corporation, Ove Arup &
Partners PC, Kohn Pederson Fox Associates
PC, Suffolk Construction Company,
Amerika Birleşik Devletleri New York
şehrinde bulunan “LaGuardia Uluslararası
Havalimanı Ana Terminali Dizayn/Yapım/
Finans/İşletim ve Bakım&Onarım’ı Kapsayan
Yeniden Inşası Projesi” ihalesine teklif
vermek üzere ön yeterlilik almıştır.
İzmir’de yeni iç hatlar terminalini inşa
eden TAV, hayata geçirdiği geri dönüşüm
programıyla SKD’nin ilk kez verdiği “inovatif
sürdürülebilirlik uygulamaları” ödülünü
almıştır.
Havalimanı işletmecilerinin küresel
çatı örgütü ACI World ve Avrupa kolu
ACI Europe’un genel kurulları, TAV
Havalimanları’nın ev sahipliğinde
İstanbul’da toplanmıştır.174 ülkedeki 1.751
havalimanını temsil eden 800’den fazla üst
düzey yönetici, beş gün boyunca havacılık ve
havalimanlarının geleceğini tartışmıştır.
2013 Faaliyetleri
85
TAV Havalimanları
TAV Havalimanları, teknik bilgiyi, sektörel
uzmanlığı ve finansal gücü birleştiren sağlam bir
ortaklık yapısına sahiptir.
Ortaklık Yapısı
(31 Aralık 2013 itibarıyla)
Hisse Adedi
Sermaye Oranı (%)
Aéroports de Paris Grubu*
138.046.875
38,0
Tepe İnşaat Sanayi Anonim Şirketi
29.273.852
8,1
Akfen Holding Anonim Şirketi
29.495.446
8,1
7.379.507
2,0
Sera Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Halka Açık Olmayan Diğer
Halka Açık Kısım Diğer
Toplam
12.775.048
3,5
146.310.522
40,3
363.281.250
100,0
*Aéroports de Paris’nin tamamına sahip olduğu iştiraki TANK ÖWA alpha GmbH Hizmet Şirketleri 2013 Göstergeleri
Ciro (Milyon Avro)
Çalışan Sayısı
ATÜ
277,1
1.376
BTA
127,2
2.894
HAVAŞ
240,9
11.670
88,4
900
Diğer
86
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2013 Faaliyetleri
87
TAV Havalimanları
TAV Havalimanları 2013 Göstergeleri*
TAV İSTANBUL
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
37,4
301,5
344,4
45,1
346,1
413,8
51,3
388,0
442,1
%14
%12
%7
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
135,9
39
2.413
181,1
44
2.640
210,6
48
2.724
%16
4
%3
TAV İZMİR
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
8,5
62,4
35.1
21.9
62
559
9,4
66,4
56.5
26.8
47
623
10,2
70,1
60.0
27,3
46
686
%9
%5
%6
%2
-2
%10
TAV TUNUS
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
2,3
20,8
34,7
6,1
18
693
3,3
27,4
50,6
21,7
43
748
3,4
30,1
51,9
17,0
33
775
%4
%10
%3
%-22
-10
%4
TAV MAKEDONYA
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
0,8
11,9
16,7
2,1
12
664
0,9
11,3
17,8
2,2
13
648
1,1
12,4
18,8
5,7
30
626
%17
%10
%6
%154
18
%-3
*TFRS 11 ve TFRS Yorum 12 standartlarının etkileri ters çevrilerek düzeltilerek hesaplanmış, inşaat gelirleri ve harcamaları hariç olarak
bakılmış ve hesaplamalarda Ankara ve İzmir’de işletilen havalimanlarında elde edilen garanti yolcu gelirleri dahil edilmiştir.
88
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
TAV ESENBOĞA
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
8,5
71,8
41,9
19,7
47
“840
9,3
74,9
44,6
19,1
43
872
10,9
85,2
48,1
21,4
45
921
%18
%14
%8
%12
2
%6
TAV GAZİPAŞA
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (bin)
Uçuş Sayıları
Ciro (mllyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
14,1
196
0,1
-0,9
a.d.
19
79,7
578
0,5
-0,9
a.d.
19
363,0
2.577
1,8
-0,1
a.d.
29
a.d.
a.d.
%251
a.d.
a.d.
%53
TAV GÜRCİSTAN
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
1,2
23,1
25,0
13,1
52
747
1,4
23,6
30,9
17,5
57
794
1,6
23,5
35,3
21,6
61
806
%18
%0
%14
%24
5
%2
TAV MEDİNE
2011
2012
2013
13/12 Değişim
Yolcu Sayıları (milyon)
Uçuş Sayıları (bin)
Ciro (milyon avro)
FAVÖK (milyon avro)
FAVÖK Marjı (%)
Çalışan Sayısı
3,5
32,9
0
0
a.d.
0
4,6
36,3
16,5
3,1
19
254
4,7
40,0
28,4
4,4
15
291
%2
%10
%72
%42
3
%15
2013 Faaliyetleri
89
Tav İnşaat
TAV İnşaat, 2013 Katar Müteahhitler Forumu’nda
Hamad Uluslararası Havalimanı inşaatı ile “Yılın En
İyi Müteahhidi” dalında ödüllendirilmiştir. TAV İnşaat,
öngörülü yatırımları ve güçlü finansal yapısıyla
uluslararası platformlarda başarılara imza atmaktadır.
TAV İnşaat, havalimanı inşaatında öncü bir marka
olma vizyonu ile kurulmuş ve on yıldan kısa bir süre
içerisinde, Türkiye’nin en dikkat çekici, en hızlı büyüyen
şirketlerinden biri haline gelmiştir.
16 milyar ABD dolarının üzerinde sözleşme bedeli
Türkiye’de İstanbul Atatürk ve Ankara Esenboğa
Havalimanları, İzmir Adnan Menderes Havalimanı
Dış Hatlar Terminali, Antalya Gazipaşa Havalimanı
projelerini gerçekleştiren TAV İnşaat; İzmir’de Yeni
İç Hatlar Terminali’nin inşaatına devam etmektedir.
Yurt dışında ise Gürcistan’da Tiflis ve Batum, Tunus’ta
Enfidha-Hammamet, Makedonya’da Üsküp ve Ohrid,
Mısır’da Kahire Havalimanı Yolcu Terminali projelerini
tamamlamıştır. TAV İnşaat Katar’ın başkenti Doha’da
Hamad Havalimanı Yolcu Terminali Kompleksi, Suudi
Arabistan’da Medine Havalimanı Yeni Yolcu Terminali
Binası, Riyad Havalimanı Terminal 5 inşaatı, Cidde
Havalimanı Uçak Bakım Hangarları; Umman’da Muskat
Havalimanı Altyapı Çalışmaları ve Birleşik Arap
Emirlikleri’nde Abu Dabi Havalimanı Midfield Terminal
Kompleksi inşaatlarını sürdürmektedir. Havalimanı inşaat
faaliyetlerinin yanı sıra gökdelen, yüksek binalar ve benzeri
gayrimenkul projelerini de üstlenen TAV İnşaat, son
olarak Dubai’de Damac Towers by aramount ihalesini de
kazanarak portföyüne eklemiştir.
90
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2013 Faaliyetleri
91
Tav İnşaat
“Havalimanı inşaatında” dünya ikincisi
TAV İnşaat, her yıl uluslararası alanda iş
yapan dünyanın en büyük 250 müteahhit
firmasının yayımlandığı Engineering
News Record (ENR) dergisi sıralamasında
havalimanı inşaatı alanında dünyanın en
büyük ikinci şirketi olarak yer almıştır.
İnşaat sektöründe “Türkiye’nin En
Beğenilen İkinci Şirketi”
Capital dergisi tarafından 2 Eylül-5 Kasım
2013 tarihleri arasında gerçekleştirilen
92
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
araştırmada TAV İnşaat, kendi sektöründe
ikinci olarak yer almıştır.
“Yılın En İyi Müteahhidi”
TAV İnşaat, 2013 Katar Müteahhitler
Forumu’nda Hamad Uluslararası
Havalimanı inşaatı ile “Yılın En İyi
Müteahhidi” dalında ödüllendirilmiştir.
TAV İnşaat, öngörülü yatırımları ve
güçlü finansal yapısıyla uluslararası
platformlarda başarılara imza atmaktadır.
TAV İnşaat Ortaklık Yapısı
Ortağın Ticari Unvanı
Aéroports de Paris Grubu
Tepe İnşaat Sanayi A.Ş.
Sermaye Payı (%)
49
24,2
Tepe Savunma ve Güvenlik
Sistemleri Sanayi A.Ş.
-
Tepe Mobilya Sanayi ve Ticaret A.Ş.
-
Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.
-
Akfen Holding A.Ş.
21,7
Akfen Holding A.Ş.
5,1
2’nci
TAV İnşaat, her yıl
uluslararası alanda iş
yapan dünyanın en büyük
250 müteahhit firmasının
yayımlandığı Engineering
News Record (ENR) dergisi
sıralamasında havalimanı
inşaatı alanında dünyanın
en büyük ikinci şirketi
olarak yer almıştır.
2013 Faaliyetleri
93
Tav İnşaat
TAV İnşaat, öngörülü yatırımları ve güçlü finansal yapısıyla uluslararası
platformlarda başarılara imza atmaktadır.
TAV İnşaat’ın 2013 sonu itibarıyla tamamlanan ve halen devam eden
projeleri şunlardır:
TAMAMLANMIŞ PROJELER
Proje İsmi ve Konusu
Projenin
Yeri
Proje
Büyüklüğü
(milyon
ABD doları)
TAV Payı
(milyon
ABD doları)
Emirates Airlines A380 Bakım Hangarları
Çelik Çatı İnşaatı Projesi
Dubai - BAE
26
26
Al Sharaf Alışveriş Merkezi
Dubai - BAE
31
31
Towheed İran Okulu
Dubai - BAE
9
9
Türkiye
312
312
397
Ankara Esenboğa Havalimanı İç ve Dış Hat Terminalleri
İstanbul Atatürk Havalimanı Terminal Binası ve Çok Katlı Otopark Projesi
Türkiye
397
İstanbul Atatürk Havalimanı Yenileme Projesi
Türkiye
60
60
İzmir Adnan Menderes Havalimanı Dış Hatlar Terminal Binası Projesi
Türkiye
180
180
Türkiye
18
18
Batum Havalimanı
İzmir Adnan Menderes İç Hatlar Terminali (İlave İşler) Projesi
Gürcistan
29
20
Tiflis Havalimanı
Gürcistan
62
44
Mısır
490
392
Tunus
630
630
Türkiye
89
89
Kahire Havalimanı TB3 Yolcu Terminal Binası Projesi
Yeni Enfidha Havalimanı
İstanbul Atatürk Havalimanı Genişletme ve Geliştirme Projesi
Majestic Tower
Antalya Gazipaşa Havalimanı
Sulafa Tower
Üsküp ve Ohrid Havalimanları
Emirates Finansal Kuleleri
Abu Dhabi Havalimanı Midfield Terminali Kazıkbaşları Yapımı
İstanbul Atatürk Havalimanı 2010-2011 Yatırımları
Toplam
94
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Sharjah - BAE
43
43
Türkiye
16
16
Dubai –BAE
98
98
Makedonya
111
111
118
Dubai-BAE
118
Abu Dhabi-BAE
62
31
Türkiye
51
51
2.832
2.676
DEVAM EDEN PROJELER 31.12.2013 İTİBARIYLA
Proje Adı
The Dream Dubai Marina
Otel ve Rezidansları
İşveren
TAV
İnşaat
Payı %
Sözleşme
Sözleşme
Tutarı
Tutarı TAV
Backlog
Toplam
İnşaat Payı
Fiziksel (milyon
(milyon (milyon ABD İlerleme %
ABD
ABD doları)
doları) (31.11.2013) doları)
M/S Sheffield
Holdings Limited
100
197
197
64,8
57
Trablus Havalimanı
The Libyan Civil Aviation
Authority
25
2.133
533
36,9
332
Sebha Havalimanı
The Libyan Civil Aviation
Authority
50
229
115
7
109
Government of the State of
Qatar
35
4.063
1.430
99,9
0
Sultanate of Oman Ministry of
Transport and Communication
50
1.170
585
85,9
65
TAV Ege Terminal Yatırım
Yapım ve İşletme A.Ş.
85,9*
362
311
92,9
37
Tibah JV
50
959
480
56
287
Saudia Aerospace Engineering
Industries
40
765
306
5,6
289
Abu Dabi Airports Company
33,3
2.942
981
11,7
839
GACA
50
336
168
1,8
164
Damac Towers by Paramount
DAMAC
100
289
289
283
Emaar Square Kuzey Bölge
Yapısal İşler
EMAAR
60
61
37
36
TOPLAM
13.506
5.432
2.498
Yurt Dışı Projeler Toplamı
13.083
5.084
2.425
423
348
73
Hamad Havalimanı Yolcu
Terminali Kompleksi
Muscat Havalimanı
Altyapı İşleri
İzmir Adnan Menderes
Havalimanı İç Hatlar
Terminali Projesi
Medine Prince Mohammad
Bin Abdulaziz Havalimanı
Cidde King Abdulaziz
Havalimanı Uçak Bakım
Hangarları
Abu Dabi Midfield Terminal
Kompleksi
Riyad King Khaled Havalimanı Terminal 5 Projesi
Yurt İçi Projeler Toplamı
* İzmir Havalimanı Projesi’nin sözleşmesi %100 TAV İnşaat tarafından yürütülmekle beraber, sözleşme kapsamında
yapılan ithalatlar TAV Ege Terminal Yatırım Yapım ve İşletme A.Ş. üzerinden gerçekleştiğinden, TAV İnşaat’ın payı ithalat
bedeli hariç pay olarak belirtilmiştir.
2013 Faaliyetleri
95
İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
İDO, 55 deniz aracından (25 deniz otobüsü, 18 arabalı
vapur, 9 hızlı feribot, 1 yolcu vapuru ve 2 hizmet
gemisi) oluşan modern filosu ile dünyanın önde gelen
denizyolu yolcu ve araç taşımacılık şirketlerinden
biri konumundadır.
İstanbul Deniz Otobüsleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İDO),
İstanbul’un deniz ulaşımına ve trafik sorununun çözümüne
katkıda bulunmak amacıyla İstanbul Büyükşehir Belediye
Başkanlığı tarafından 1987 yılında kurulmuştur.
Türkiye’nin En Büyük Denizyolu Taşımacılık Şirketi
36.801
Yaz Dönemi Yolcu
Sayısı
İDO, Aralık 2013 tarihi
itibarıyla yaz dönemi için
36.801, kış dönemi için
30.179 yolcu ve her iki
dönem için 2.688 araç
kapasitesine sahiptir.
4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun
hükümlerine göre gerçekleştirilen İDO’nun %100
oranındaki hissesinin özelleştirilmesi ile birlikte 16
Haziran 2011 tarihinde Şirket, ihalede en yüksek teklifi
veren ortak girişim tarafından kurulan TASS Denizcilik
ve Ulaştırma Hizmetleri Turizm Sanayi ve Ticaret
A.Ş.’ye devredilmiştir. TASS (Tepe Akfen Souter Sera
Ortak Girişim Grubu) 16 Aralık 2011 tarihinde TTK
ve ilgili yasal mevzuat uyarınca yapılan birleşme Genel
Kurulları ile İDO’ya 26 Aralık 2011 tarihinde tüm hak ve
yükümlülükleri ile devir olmuştur. İDO’nun hissedarlık
yapısı Akfen Holding (%30), Tepe İnşaat (%30), Souter
(%30) ve Sera (%10) şeklindedir.
İDO, 55 deniz aracından (25 deniz otobüsü, 18 arabalı
vapur, 9 hızlı feribot, 1 yolcu vapuru ve 2 hizmet gemisi)
oluşan modern filosu ile dünyanın önde gelen denizyolu
yolcu ve araç taşımacılık şirketlerinden biri konumundadır.
Şirket, Aralık 2013 tarihi itibarıyla yaz dönemi için 36.801,
kış dönemi için 30.179 yolcu ve her iki dönem için 2.688
araç kapasitesine sahiptir. Şirket’in toplam hat sayısı ise
6’sı şehir içi, 13 şehir dışı olmak üzere toplamda 19’a
ulaşmıştır. İstanbul içi ve Marmara Denizi’ni çevreleyen
önemli ulaşım noktalarına deniz taşımacılığı hizmeti veren
İDO, faaliyet gösterdiği 35 iskelede büyük bir çoğunluğu
30 yıla varan kullanım hakkına sahiptir.
96
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
2013 Faaliyetleri
97
İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
Özelleştirme sonrası süreçte, İDO,
öncelikli olarak kamuoyunun uzun süredir
gündeminde olan ve ağır taşıt trafiğini
hedefleyen RoRo Projesi’ne odaklanmıştır.
Yatırımlar
İDO, yolculara sunulan hizmet kalitesinin
daha da yükseltilmesi amacıyla
2013 yılında da önemli yatırımlar
gerçekleştirmiştir. Bu faaliyetler; araç
istif alanları, enerji izleme sistemi, rıhtım
güçlendirme, yangın söndürme sistemi ile
engellilere yönelik kurulum projelerinin
yanı sıra terminallerde geleceğe
yönelik yapılandırmalar, onarımlar ve
düzenlemeleri kapsamaktadır.
Bu doğrultuda, Şirket’in 2013 yılında
gerçekleştirdiği başlıca yatırımlar şu
şekildedir:
• Bakırköy Terminali Koruyucu Boya
Çalışması
• Bandırma Rıhtım Güçlendirme Projesi
• Bandırma Terminal Binası Yenileme
Projesi
• Bandırma Terminali Araç İstif Alanı
Asfalt Kaplama Çalışması
• Terminal Binaları Enerji İzleme Sistemi
Kurulumu Projesi
• Terminallerde Engellilere Yönelik
Düzenleme Çalışmaları
• Eskihisar Atölye Binaları Yenileme
Projesi
98
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
• Eskihisar ve Topçular İskeleleri Açık/
Kapalı Dijital Pano Alımı Projesi
• Eskihisar İskelesi Yangın Söndürme
Sistemi Kurulumu Projesi
• Güzelyalı Terminali Araç İstif Alanı
Asfalt Kaplama Çalışması
• Harem Terminal Binası Yenileme Projesi
• Kabataş Terminal Binası Yenileme
Projesi
• Kadıköy Terminal Binası Yenileme
Çalışması
• Marmara Adası Korkuluk Yapımı
Çalışması
• Sirkeci ve Harem Terminalleri Yangın
Söndürme Sistemi Kurulum Projesi
• Sirkeci Terminali Düzenleme Projesi
• Sirkeci ve Topçular İskelesi Yakıt Tankı
Sökülmesi Çalışması
• Topçular İskelesi Araç İstif Alanı Asfalt
Kaplama Çalışması
• Topçular İskelesi Yangın Söndürme
Sistemi Kurulumu Projesi
• Yalova Terminali WC Tadilatı Çalışması
• Yenikapı Terminali Eğitim Salonu
Yapılması Projesi
• Yenikapı Terminali WC Tadilatı
Çalışması
• Yenikapı Terminali Yangın Söndürme
Sistemi Tadilatı Çalışması
Bunun yanı sıra, Stratejik Planlama
kapsamında yürütülen ve planlanan
yatırımlardan; SAP BPC (Bütçe, Planlama
ve Konsolidasyon) projesi başarıyla
tamamlanmıştır. SAP BO proje çalışmaları
ise devam etmektedir.
İş Geliştirme ve Strateji
Özelleştirme sonrası süreçte, İDO,
öncelikli olarak kamuoyunun uzun süredir
gündeminde olan ve ağır taşıt trafiğini
hedefleyen RoRo Projesi’ne odaklanmıştır.
Şirket’in en önemli varlıkları arasında yer
alan İstanbul-Ambarlı’da konumlanmış
arazinin ulaştırma sektörü ve İDO’nun
kurumsal gelişimi ve hedefleri
doğrultusunda değerlendirilmesine yönelik
faaliyetler 2013 yılında da devam etmiştir.
Bu noktada, söz konusu arazi için halen
devam eden teknik konsept çalışması
ardından arazi üzerinde gerçekleşmesi
muhtemel fonksiyonlara dair detaylı
projelendirme çalışmalarına başlanması
hedeflenmektedir. İDO, Marmara Bölgesi
ve İstanbul trafiği açısından büyük önem
taşıyacağı düşünülen proje kapsamındaki
çalışmalarına önümüzdeki dönemde de
kararlılıkla devam etmeyi planlamaktadır.
Bunun yanı sıra, Şirket, iş geliştirme
faaliyetleri kapsamında marina, entegre
taşıma projeleri ve uluslararası projelerine
yönelik çalışmalarını sürdürmektedir.
2013 Faaliyetleri
99
İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
İDO Finansal ve Operasyonel Göstergeler
2013
Ciro* (Net Satışlar)
507.483.939 TL
EBITDA
161.455.714 TL
Yolcu Sayısı
Araç Sayısı (SÖB)
Sefer Sayısı
Çalışan Sayısı
Taşeron Çalışan Sayısı
*Ciro ve Ebitda bilgileri 31.12.2013 tarihli SPK Raporu’ndan alınmıştır
100
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
50.527.752
7.820.323
190.790
1.001
813
Filo Bilgisi
Deniz Otobüsü
2013
25
Hızlı Feribot
9
Araba Vapuru
18
Yolcu Motoru
1
Hizmet Gemisi
2
Toplam
55
İDO, iş geliştirme
faaliyetleri
kapsamında
marina, entegre
taşıma projeleri
ve uluslararası
projelerine yönelik
çalışmalarını
sürdürmektedir.
2013 Faaliyetleri
101
İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
2012 yılında Fortune Türkiye 500 listesinde
Türkiye’nin en büyük 500 şirketi içinde İDO,
254. sırada yer almıştır.
İDO’nun
Kurumsal Gelişimi
1987 449 yolcu kapasiteli ilk
iki deniz otobüsü hizmete
başladı. Aynı yıl içerisinde
üç adet deniz otobüsü daha
satın alınarak hizmete
sunuldu.
1988 Beş yeni deniz
otobüsünün eklenmesiyle
İDO’nun toplam gemi sayısı
10’a çıktı.
1992 Kartal ve Kadıköy
iskeleleri hizmete girdi.
1994 İki adet Monohull tipi
155 yolcu kapasiteli deniz
otobüsü satın alınmasıyla
İDO’nun deniz otobüsü
adedi 12’ye çıktı.
1996 450 yolcu kapasiteli
iki deniz otobüsünün İDO
filosuna katılmasıyla birlikte
deniz otobüsü sayısı 14’e
çıktı.
1997 350 kişilik üç deniz
otobüsü, 450 yolcu ve 94
araç kapasiteli iki adet hızlı
feribot ve Türkiye’de ilk defa
102
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Türkiye Gemi Sanayi Pendik
Tersanesi’nde imal edilen 400
kişilik bir deniz otobüsünün
filoya eklenmesiyle İDO’nun
gemi sayısı 20’ye yükseldi. Yıl
içerisinde, Yalova-Yenikapı
hattı açıldı ve İstanbul’da
ilk defa hızlı feribot hizmeti
başlatıldı.
1998 İDO filosunda
kullanılmak üzere 800
yolcu ve 200 araç kapasiteli
iki adet hızlı feribotun
inşaatı tamamlandı. Pendik
Tersanesi’nde inşa edilen
Temel Reis II adlı deniz
otobüsü hizmete alındı.
2000 Pendik Tersanesi’nde
inşa edilen 400 yolcu
kapasiteli Barbaros Hayrettin
Paşa ve Sokullu Mehmet Paşa
deniz otobüsleri hizmete
alındı.
2003 İDO hızlı feribot
ve deniz otobüsleri dış
hatlarda (biletli hatlar)
online rezervasyon ve satış
sistemine geçildi ve kredi
kartıyla bilet satış hizmeti
başlatıldı.
2004 588 yolcu ve 112 araç
kapasiteli iki adet hızlı feribot
satın alınarak Pendik-Yalova
hattında hizmete alındı.
2005 155 yolcu kapasiteli iki
adet monohull deniz otobüsü
İzmit Belediyesi’ne devredildi.
TDİ’ye bağlı şehir hatlarının
yönetimi vapur ve iskeleler ile
birlikte İDO’ya devredildi.
2007 Singapur’da inşa edilen
beş yeni deniz otobüsü ve
Austal tarafından inşa edilen
225 araç ve 1.200 yolcu
kapasiteli Osman Gazi-1 ve
Orhan Gazi-1 hızlı feribotları
İDO filosuna katıldı.
Yerli üretim olan Suhulet araba
vapuru İDO filosuna katıldı.
2008 Suhulet’in kardeş
gemisi Sahilbent, İDO
filosuna katıldı. Sultan Ahmet
ve Sadabat araba vapurları
hizmete girdi. DAMEN
tarafından Çin’de inşa edilen
Double-Ended tipi Yavuz
Sultan Selim ve Kanuni Sultan
Süleyman hızlı feribotları İDO
filosuna katıldı.
İstanbulluların seçtiği Model
4 vapurlarından ilki olan
Fatih vapuru hizmete alındı.
2012 İDOBÜS satış sistemi
2009 Model 4
İDO bünyesinde yürütülen
SAP Yapılandırma Projesi
tamamlandı.
vapurlarından Kadıköy,
Beyoğlu, Beykoz ve Sarıyer
hizmete girdi.
Yeni Haliç vapurları İDO
filosuna katıldı.
2010 34 adet yolcu vapuru
ve 49 şehir hatları iskelesi,
İBB iştiraki olarak kurulan
İstanbul Şehir Hatları Turizm
San. ve Tic. AŞ ‘ye devredildi.
2011 İDO Sanayi ve Ticaret
A.Ş., TASS (Tepe-AkfenSouter-Sera) Ortak Girişim
Grubu’na devredildi.
Bozcada 1 Gemisi İDO
filosuna katıldı.
İlk olarak Bandırma
hattında, Ağustos ayı
itibarıyla ise tüm dış
hatlarda esnek fiyatlandırma
politikasına geçildi.
tamamlanarak Mart ayı
itibarıyla seferlere başlandı.
Euromoney Yayın Grubu
dergilerinden Project Finans
tarafından düzenlenen proje
finansmanı yarışmasında
“Yıllın Özelleştirmesi Ödülü”,
İDO’ya verildi.
Fortune Türkiye 500
listesinde Türkiye’nin en
büyük 500 şirketi içinde
İDO, 254. sırada yer aldı.
2013 İDO filosundaki
Taşınan Toplam
Yolcu Sayısı
50.527.752
Taşınan Toplam
Araç Sayısı
7.820.323
Toplam Yolcu
Taşıma Kapasitesi
Yaz Dönemi
36.801
Kış Dönemi
30.179
Toplam Sefer Sayısı
190.790
gemilerde İDO TV (kapalı
devre TV) yayına başladı.
İDOBÜS hattında 1 Mart
tarihi itibarıyla KabataşKadıköy-Bursa otobüs
(kara bacağı) seferleri
sonlandırıldı.
Turgut Reis –I gemisi
satılarak İDO Filosu’nda
çıkarıldı.
2013 Faaliyetleri
103
İnsan Kaynakları Politikası
Tepe İnşaat insan kaynakları politikası; istihdam,
planlama, denetleme faaliyetleri aracılığıyla
Şirket’in rekabet üstünlüğünü sürdürülebilir
kılmaya odaklanmıştır.
Tepe İnşaat, Şirket’in vizyonu
doğrultusunda başarılı, dinamik, işini
kendisine meslek edinmiş ve motive
olmuş yeteneklerin Tepe İnşaat ailesine
kazandırmasını, stratejik hedefleri
ve performansı destekleyecek çalışan
odaklı yaklaşım ve uygulamaların
hayata geçirilmesini teşvik etmektedir.
Şirket, insan kaynağını sürekli gelişime
tabi tutulması gereken bir unsur olarak
görmektedir. Bu doğrultuda, Tepe İnşaat,
çalışanların niteliklerini, yeteneklerini ön
plana çıkararak ve grup halinde çalışmaya
teşvik ederek insan kaynağı verimliliğini
en üst düzeye çıkarmaktadır. İnsana
yapılacak yatırımı uzun vadeli hedefleri
destekleyecek yatırım harcamaları
olarak değerlendiren Şirket, çalışan
memnuniyetinin artırılmasını da temel
öncelikleri arasında görmektedir.
104
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Günümüz iş dünyasında insan kaynağının
etkin kullanımı, teknoloji yatırımları ve
finansal güç kadar önemli hale gelmiştir.
Bu gücün doğru kullanılmasında insan
kaynağı fonksiyonlarının etkin işleyişi
hayati önem taşımaktadır. Bu doğrultuda,
Tepe İnşaat İnsan Kaynakları Departmanı,
temel görev ve sorumluluklarını Şirket’in
büyüme stratejileri, hedefleri ve iş planları
çerçevesinde yürütmeye azami dikkat
göstermektedir.
Tepe İnşaat, hızlı bir gelişim seyri
izleyen inşaat sektörünün ihtiyaçlarını
karşılayacak insan kaynağını tesis etmek
için çalışanlarına yönelik sürekli eğitim
faaliyetleri yürütmenin yanı sıra çalışanların
yaşam kalitesinin artırılması için çok sayıda
çalışma yürütmektedir. Geliştirdiği iş analizi
ve tasarımı, takdir ve ödül sistemleriyle
çalışanlarının motivasyonunu arttırmaya
odaklanan Şirket, inşaat sektöründe hayati
önem taşıyan, iş sağlığı ve güvenliğine özel
önem atfetmektedir.
Sürdürülebilirlik
105
İnsan Kaynakları Politikası
Uluslararası alanda faaliyet yürüten bir
şirket olan Tepe İnşaat, çalışanlarına yurt içi
eğitimlerin yanı sıra yurt dışı eğitim olanakları da
sunmaktadır.
Eğitim Politikası Çalışanlarının örgütsel, görevsel ve
bireysel düzeyde eğitim gereksinimlerinin
karşılanmasını kurumsal gelişimini
sürdürülebilir kılan en önemli unsurlardan
birisi olarak gören Tepe İnşaat, her yılın
sonunda departmanlardan toplanan eğitim
taleplerini değerlendirerek yıllık eğitim
planını oluşturmaktadır. Uluslararası
alanda faaliyet yürüten bir şirket olan Tepe
İnşaat, çalışanlarına yurt içi eğitimlerin
yanı sıra yurt dışı eğitim olanakları
da sunmaktadır. Eğitim dönüşlerinde
Kişisel Eğitim Değerlendirme ve Eğitim
Etkinlik Değerlendirmeleri yapılarak bir
sonraki yılın eğitim planında dikkate
alınmak üzere veri toplanmaktadır. Şirket
bünyesinde eğitim süreci yıl başlarında
belirlenen performans göstergeleri ile takip
edilmektedir. Bu doğrultuda 2013 yılı için
belirlenen süreç performans hedefleri ve
gerçekleşmeleri şu şekildedir:
• Planlanan eğitim konu başlıklarından
%50’sinin gerçekleştirilmesi hedefi, %55
olarak gerçekleşmiştir.
106
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
Yaş Dağılımı (%)
25–34
%16,5
45–54
%31
18–24
%1,5
55 Üstü
%8
35–44
%43
• 8 saat olarak belirlenen kişi başına
düşen eğitim saati 6,6 saat olarak
gerçekleşmiştir.
Hedeflerin gerçekleştirilmesinde en
önemli etken, çalışanların iş programı
yoğunluğu ile eğitim firmalarının ilgili
eğitimleri düzenleme tarihlerindeki
çakışma olarak görülmektedir.
Beyaz Yaka/Mavi
Yaka Dağılımı (%)
Mavi Yaka
%40
Eğitim Düzeyi Dağılımı (%)
Beyaz Yaka
%60
Lisans
%42
İlköğretim
%30
Lisansüstü
%4
Önlisans
%5
Ortaöğretim
%19
Cinsiyet Dağılımı (%)
Kadın
%17
İş Yeri Dağılımı (%)
Erkek
%83
Destek
Birimleri
%13
Genel
Müdürlük
%27
Yurt İçi Taahhüt
Projeleri
%19
Yurt İçi
Yatırım Projeleri
%23
Yurt Dışı
Taahhüt Projeleri
%18
Sürdürülebilirlik
107
İş Güvenliği, Çevre ve
Kalite Politikası
Tepe İnşaat, tüm iş süreçlerini yasal mevzuatın
yanı sıra uluslararası standartlara göre
hazırlanmış kalite yönetim sistemi aracılığıyla
şekillendirmektedir.
Tepe İnşaat ISO 9001
Kalite Yönetim Sistemi
Tepe İnşaat, tüm iş süreçlerini yasal
mevzuatın yanı sıra uluslararası
standartlara göre hazırlanmış
kalite yönetim sistemi aracılığıyla
şekillendirmektedir. Sürekli gelişim
ilkesi çerçevesinde kalite çıtasını sürekli
yükselten Şirket, “kalite yolculuğu” olarak
nitelendirdiği 2013 faaliyetleri sırasında
gözettiği temel öncelikler şunlardır:
• Müşteri şartları ve kalite politikası
doğrultusunda sonuçların oluşması
için, ölçülebilir hedefler ve süreçler
planlanmış, uygulamalarda her sürecin
içinde yer alan faaliyetler, sürecin
girdileri, bunları sağlayan tedarikçiler,
yine süreçlerin ideal şekilde işletilmesi
sonucu oluşması gerekli çıktılar ve
bunların iç/dış müşterileri belirlenmiş,
süreçlerin birbirleri ile ilişkileri
tariflenmiştir.
• Tüm süreçlerin etkin çalışması için
yöntemler, yönetmelik ve yönergeler
ile tanımlanmış, süreç sahipleri ve
çalışanlarının görev tanımları, yetkileri
ve yeterlilikleri belirlenmiştir.
108
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
• Kuruluş şantiyelerinde yönetim sistemi
uygulamalarını kontrol amacı ile
şantiye bazlı Proje Yönetim Planları
tanımlanmış, sorumluluk paylaşımı ve
iletişim sağlanmıştır.
• Sürekli iyileştirme doğrultusunda
eğitimli iç denetçiler tarafından yılda iki
kez planlı iç denetim gerçekleştirilmiş,
performans hedeflerine ulaşım oranları,
düzeltici ve önleyici faaliyet sonuçları,
müşteri geri beslemeleri, eğitim ve
benzeri süreç etkinliği, diğer ölçme
analiz sonuçları Üst Yönetim tarafından
gözden geçirilmiş ve sistemin yeterliliği,
uygunluğu ve etkinliği değerlendirilerek
gerekli ek kaynaklar sağlanmış ve
önlemler alınmıştır.
Tepe İnşaat OHSAS 18001 İş Sağlığı ve
Güvenliği Yönetim Sistemi
İş sağlığı ve güvenliği uygulamalarını
OHSAS 18001 Yönetim Sistemi standartları
çerçevesinde oluşturan Tepe İnşaat, güncel
ihtiyaç ve beklentiler doğrultusunda
altyapısını geliştirmektedir.
Sistemin Şirket’in kurumsal yapısına
entegrasyonu sürecinde, Edward
Deming’in gelişimine katkıda bulunduğu
“Planla-Uygula-Kontrol Et-Önlem Al”
döngüsü referans alınmıştır. Sistemin
planlama aşamasında öncelikli olarak
Şirket faaliyetleri ile bağlantılı tehlikeler
belirlenerek etkin bir risk değerlendirmesi
yapılmaktadır. Değerlendirme yapılırken
ölçülebilir, somut yaklaşımlar ile birlikte
geçmiş yıllarda Tepe İnşaat bünyesinde
edinilen deneyim ve birikiminden
yararlanılarak proaktif bir yaklaşımla
olası tehlikeleri önlemek için hazırlık
yapılmaktadır. Risk değerlendirmeleri
sonrasında, yasalar ve Şirket’in tanımladığı
işletme şartları ile mevcut teknolojik
imkânlar doğrultusunda farklı prosesler
için İSG hedefleri belirlenmekte ve
bağlantılı olarak oluşturulan aksiyon
planları uygulanarak son gelişmeler
ışığında güncellemeler yapılmaktadır.
Sistem kapsamında şantiyeler ve benzeri
operasyonel faaliyetlerin gerçekleştirildiği
birimlerin çalışanları, taşeronlar da
dahil olmak üzere Tepe İnşaat’da İSG
ile ilgili tanımlanmış yöntemlere uyum,
sorumluluk paylaşımı, olası riskler, acil
durumlar, koruyucu ekipman kullanımı
gibi konularda sürekli olarak eğitime tabi
tutulmaktadır.
Dokümante yöntemlerin uygulama
etkinliği de süreç içerisinde kontrol
edilmektedir. İşlem kontrol kriterleri
faaliyet, ekipman, alan bazlı yönergeler,
proses bazlı yönetmelikler, pratik kontrol
listeleri, izleme ölçme planları dikkate
alınarak oluşturulmakta ve sapmaların
önlenmesi için çalışılmaktadır. Kazalar,
vakalar ve ucuz atlatmalar çok yönlü olarak
incelenerek istatiksel değerlendirmeler,
düzeltici ve önleyici faaliyetler
aracılığıyla sistemde kalıcı iyileştirmeler
gerçekleştirilmektedir.
Şantiye İş Sağlığı ve Güvenliği
görevlilerince saha uygulamaları sürekli
gözlenirken, her proses ile ilgili periyodik
kontrol, ölçüm, analiz ve bakımlar proses
sahiplerince planlar doğrultusunda
uygulanmaktadır. Bunun yanında, planlı
iç denetimler ve ayrıntılı gözden geçirme
toplantıları yoluyla sistem değişikliği
ihtiyaçları belirlenerek uygulamaya
geçilmektedir.
Yeniliklerle özdeşleşmiş kurumsal yapısıyla
yüksek bir marka itibarına sahip olan Tepe
İnşaat, önümüzdeki dönemde de öncü
iş sağlığı ve güvenliği uygulamalarıyla
paydaşlarına “iyi örnekler” sunmayı
hedeflemektedir.
Sürdürülebilirlik
109
Bilkent Üniversitesi
Bilkent Üniversitesi mezunları, her türlü
iş çevresinde ve dünyanın köklü eğitim
kurumlarında Bilkent Üniversitesi’ni başarıyla
temsil etmektedir.
Bilkent Üniversitesi; İhsan Doğramacı
Eğitim Vakfı, İhsan Doğramacı Sağlık
Vakfı ve İhsan Doğramacı Bilim ve
Araştırma Vakfı kararıyla, 20 Ekim
1984’te kurulmuştur. Türkiye’nin ilk vakıf
üniversitesi olan Bilkent’in hedefi eğitim
kalitesi, bilimsel araştırma ve yayınları
ile kültür ve sanat faaliyetleri açısından
dünyanın önde gelen üniversiteleri
arasında yer almaktır. “Bilim Kenti”nin
kısaltılmışı olan Bilkent adı bu amaçla
üniversiteye verilmiştir.
1967’de Ankara’nın batısında geniş bir
arazinin alınmasıyla başlayan Bilkent
Üniversitesi’nin kuruluş hazırlıkları,
1970’lerin sonları ve 1980’lerin başlarında
söz konusu vakıfların bina inşaatlarıyla
devam etmiştir. Kampüsün ilk yapıları,
bugün içlerinde Mühendislik Fakültesi
ve kütüphaneyi barındıran binalardır.
Bilkent’in istikrarlı kurumsal gelişimine
paralel olarak kampüs bünyesinde
kafeteryalar, yurtlar, konser salonu, spor
salonları, yeni fakülte ve yüksekokul
binalarının yanı sıra ana okulu, ilköğretim
ve lise düzeyinde okullar, iki sağlık
merkezi, bilgisayar merkezi binası ve
bilimsel araştırma merkezleri inşa
edilmiştir.
110
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
1986’da 386 öğrenciyle eğitime başlayan
Bilkent Üniversitesi, 9 fakültesi, 2
yüksekokulu ve 3 meslek yüksekokulu
bünyesindeki 34 lisans, 6 ön lisans, 47
lisansüstü programı, 13.000 öğrencisi
ve 40 farklı ülkeden öğretim üyesiyle
bugün, dünya çapında tanınırlığa
sahiptir. Üniversite, dünyanın seçkin
eğitim kurumlarıyla yaptığı değişim
anlaşmalarıyla öğrencilerine uluslararası
bir vizyon kazandırmanın yanı sıra eğitim
kalitesini pekiştirmektedir. Sayıları 260’ı
aşan bu eğitim kurumları arasında Kuzey
Amerika, Avrupa ve Uzak Doğu’dan çok
sayıda üniversite bulunmaktadır.
Bilkent Üniversitesi mezunları, her türlü
iş çevresinde ve dünyanın köklü eğitim
kurumlarında Bilkent Üniversitesi’ni
başarıyla temsil etmektedir. Mezuniyet
sonrası planlarında öğrencilerine yol
göstermek için 1988’de Kariyer Merkezi’ni
kuran Bilkent, öğrencileri ve mezunları ile
iş dünyası arasında çok güçlü bir bağlantı
oluşturmuştur. Kariyer Merkezi, Türkiye’de
bu amaçla bir üniversite bünyesinde açılan
ilk birimdir.
Sürdürülebilirlik
111
Bilkent Üniversitesi
Times Higher Education ve Thomson Reuters
tarafından hazırlanan “Asya’nın En İyi 100
Üniversitesi” sıralamasında Bilkent
28. sırada konumlanmıştır.
Bilkent Üniversitesi, kurulduğundan
beri hemen her yıl öğretim üyesi başına
düşen uluslararası bilimsel yayın sayısı
bakımından Türkiye’nin en önde gelen
üniversiteleri arasında yer almakta
ve yükseköğretimdeki öncü rolünü
sürdürmektedir.
Rakamlarla Bilkent Üniversitesi
• Bilkent Üniversitesi, 1984’te Türkiye’nin
ilk vakıf üniversitesi olarak kurulmuş ve
1986’da eğitime başlamıştır.
• Kampüsü, kent merkezine 12 km
mesafede 3.000 dönümü ağaçlandırılmış
olmak üzere toplam 5.000 dönümlük bir
arazi üzerine kuruludur.
• Mezun sayısı 35.000’in üzerindedir.
• 13.000 öğrencisinin yaklaşık %40’ı bursludur.
• 9 fakülte ve 2 yüksekokul bünyesinde 32
ve 47 lisansüstü programı mevcuttur.
• 40 ülkeden gelen akademisyenleriyle
öğretim kadrosu 1.000 kişiyi aşmaktadır.
• Öğretim üyeleri, 2005-2013 yılları
arasında TÜBİTAK (289 adet), Avrupa
Birliği (83 adet), kamu ve özel şirket
(224 adet) projeleri kapsamında toplam
320.000.000 TL’yi aşan bir bütçeyle
desteklenmiştir.
112
Tepe İnşaat 2013 Faaliyet Raporu
• Öğrenci değişim anlaşması yaptığı
dünya üniversitelerinin sayısı 240’ın
üzerindedir.
• Her yıl 860.000 civarında araştırmacı
ve öğrencinin ziyaret ettiği Bilkent
Kütüphanesi, yılın 362 günü açıktır.
446.000 kitap, 226.000 elektronik dergi,
136.000 elektronik kitap, 1.650 basılı
dergi ve 140 etkileşimli veri tabanıyla
uluslararası standartlarda hizmet
vermektedir.
• Öğrenci kulüplerinin sayısı 100’ü
geçmektedir.
• Bilkentli öğrenciler, 1999’dan bu
yana geliştirdikleri sosyal projelerle
Türkiye’nin birçok bölgesinde yardıma
ihtiyaç duyan ilköğretim okullarına,
yaşlılara ve diğer kişilere destek
olmaktadır.
• Kadrosunu öğrencilerin oluşturduğu
Radyo Bilkent, FM bandında 96.6 MHz
frekansından yayın yapmaktadır.
• Yurtların kapasitesi 4.000 kişidir.
• Sağlık Merkezi, 7 gün 24 saat
hizmet vermekte, öğrencilerin ilaç
giderlerinin %80’i üniversite tarafından
karşılanmaktadır.
• 13 farklı ülkeden sanatçıların katılımıyla
kurulan Bilkent Senfoni Orkestrası
(BSO), 800 kişilik Bilkent Konser
Salonu’nda ve yurt çapında yılda 70’in
üzerinde konser vermektedir.
• Tanıtım yapmak ve eleman isteğinde
bulunmak için her yıl 700 civarında
köklü kuruluş Bilkent Üniversitesi’ni
ziyaret etmektedir.
• 2002’de kurulmuş olan Bilkent
Cyberpark, Türkiye’nin büyük
teknoparkları arasında yer almakta,
bünyesinde yer alan 209 şirket ve 9
araştırma merkezi ile 3.500 çalışana
istihdam olanağı sunmaktadır.
• Bilkent Üniversitesi, dünyanın
yükseköğretim alanındaki öncü
yayınlarından Times Higher Education
(İngiltere) ile sektörel bilgi analizi lideri
Thomson Reuters (ABD) tarafından
yayımlanan “Dünyanın En İyi 100
Genç Üniversitesi” listesinde 32. Sırada
almıştır. Son 50 yıl içinde kurulmuş
üniversiteleri değerlendiren bu listedeki
tek Türk üniversitesi Bilkent’tir.
• Times Higher Education ve Thomson
Reuters tarafından hazırlanan “Asya’nın
En İyi 100 Üniversitesi” sıralamasında
Bilkent, 28. sırada konumlanmıştır.
Sürdürülebilirlik
113
İçindekiler
İletişim Bilgileri
Tepe İnşaat Sanayi Anonim Şirketi
Genel Müdürlük
Beytepe Köyü Yolu No: 5, Bilkent, Ankara, Türkiye
Telefon: 0312 266 58 00 (13Hat)
Faks: 0312 266 78 38-39
E-Mail: [email protected]
İş Geliştirme: [email protected]
İnsan Kaynakları: [email protected]
İstanbul Ofisi
Bir Bakışta
2 2013 Yılının Önemli Verileri
2 Yatırım Projesi Verileri
3 2013’ün Başlıca Gelişmeleri
8 Kısaca Tepe İnşaat
12 Vizyon, Misyon ve Kurumsal Değerler
14 Başlıca Finansal Göstergeler
16 Bağlı Şirketler ve İştirakler
18 Bilkent Holding
22 Kalıcı Eserler Yaratmaya Adanmış 45 Yılın Hikayesi
48 Yönetim’in Mesajı
50 Yönetim Kurulu, Üst Yönetim ve Denetim Kurulu
2013 Faaliyetleri
52 İş Geliştirme ve Operasyon Haritası
54 Taahhüt Projeleri (Yurt İçi)
61 Taahhüt Projeleri (Yurt Dışı)
66 Yatırım Projeleri
70 TAV Havalimanları
90 TAV İnşaat
96 İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO)
Sürdürülebilirlik
104 İnsan Kaynakları Politikası
108 İş Güvenliği, Çevre ve Kalite Politikası
110 Bilkent Üniversitesi
Finansal Tablolar
115 Bağımsız Denetçi Raporu, Finansal Tablolar ve Dipnotları
Başıbüyük Mahallesi Emek Cad. No: 281/B
Narcity Konutları, Maltepe, İstanbul, Türkiye
Telefon: 0216 675 08 00 – 01
Faks: 0216 675 08 02
E-mail: [email protected]
Irak Ülke Ofisi-Erbil
Gulan Street English Villages, No: 250, Erbil, Irak
GPS: N 36° 11’ 37” E 43° 58’ 16”
GSM: +964 750 396 34 34
E-mail: [email protected]
Irak-Süleymaniye Ofisi
Sulaimania New University Campus Qilyasan,
Süleymaniye, Irak
GSM: +(964) 770 364 34 66, +(964) 750 115 14 62
E-mail: [email protected]
Rusya Ülke Temsilcilik Ofisi
119435, Bolshoy Savvinskiy Per., 9,
Building 2, Moskova, Rusya
Telefon: +7 (495) 221 10 49
Faks: +7 (495) 221 10 44
E-mail: [email protected]
Web:www.tepeconstruction.ru
Azerbaycan Ofisi
Hakverdiyev Küçesi Ev No: 21, Bakü, Azerbaycan
Telefon: + (994) 12498 14 95
Faks: + (994) 12498 92 57
E-mail: [email protected]
Arnavutluk Ofisi
Gjergji Business Center Floor 5
No: 1-2, Tiran, Arnavutluk
Telefon: + (355) 42251187
Faks: + (355) 42258360
E-mail: [email protected]
Türkmenistan Ofisi
Tepe Türkmen İnşaat ve Tic. A.Ş. Yimpaş Business
Center 54, Turkmenbashi Avenue,
Ofis No: 701–B Ashgabat/Türkmenistan
Telefon: +993 (12)450 291, +993 (12)450 292
Faks: +993 (12)450 293
E-mail: [email protected]
Web: www.tepeturkmen.com
2013 FAALİYET RAPORU
TEPE İNŞAAT 2013 FAALİYET RAPORU
www.tepeinsaat.com.tr
DÜN, BUGÜN
VE DAİMA...
1969>2014>∞

Lisans Bitirme Tez Çalışması

bis enerji borçlanma aracı ihracı yatırımcı sunumu

Elektrik İnşaat Müşavirlik Proje Taahhüt Ticaret ve Sanayi A.Ş

TDV DIA - İslam Ansiklopedisi

Faaliyet Raporu 31032014

TÜRKİYE JOKEY KULÜBÜ PİST BİLGİLENDİRME FORMU

ARCH STUDIO 2 I spring 2014-2015 architectural design studio I