Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:27.10.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli
toplantısında gündemin 106. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde, N24C-13C,14D,
18B,19A nolu imar paftalarında yer alan Kemerağzı
Mahallesi 162 ada 16 parselin güneş enerjisinden elektrik
üretim tesisi olarak planlanmasına ilişkin 6027 Plan İşlem
Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
KOMİSYON RAPORU:
Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde, N24C-13C,14D,
18B,19A nolu imar paftalarında yer alan Kemerağzı
Mahallesi 162 ada 16 parselin güneş enerjisinden elektrik
üretim tesisi olarak planlanmasına ilişkin 6027 Plan İşlem
Numaralı
1/5000
ölçekli
Nazım
İmar
Planı
Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne
varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Bahadır YANTAÇ
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
Haşan
İmar
Oytun Eylem DOĞMUŞ
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
Ali Baki ŞARICA
İmar Kom. Üyesi
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
rveşcu w
Kom.
Selçuk SENİRLİ
İmar Kom.
3. BU GÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Planlama alanı; Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Kemerağzı mahallesine, Antalya-Korkuteli
karayolu üzerinden, Korkuteli yönünde, yaklaşık 50. Km.de Tahtalıbeli mevkiinden
kuzeye ayrılan mahalle yolu ile ulaşılmaktadır.
Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Kemerağzı mahallesi, Ovacık mevkii, tapuda kayıtlı,
229.531,52 m2 yüzölçümlü 162 ada 16 parselin mülkiyeti yatırımcı firmaya aittir. T.C.
Antalya Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün “Tarım Dışı Amaçla
Kullanımı Uygun Görülen” 107.790 m2 kısmında tesis kurulmak istenmektedir. Tesise
ilişkin mevzi 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisi bu alanda hazırlanmıştır.
4. İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU
Planlama alanına ait, Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Kemerağzı mahallesi, 162/16
parselde im a r Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu” Antalya Çevre ve
Şehircilik Müdürlüğünce 16.06.2014 tarihinde onaylanmıştır. Raporda planlama
alanında tesisin kurulmasına engel teşkil eden bir husus bulunmamaktadır.
5. KURUM GÖRÜŞLERİ
Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Arazi Toplulaştırılmasına İlişkin Tüzük
Uyarınca; Mutlak Tarım Arazileri, Özel Ürün Arazileri, Dikili Tarım Arazileri, Sulu
Tarım Arazileri, Çevre arazilerde tarımsal kulanım bütünlüğünü bozan alanlarda
güneş enerjisine dayalı üretim tesisleri için lisans başvurusu alınmamaktadır.
- İL GIDA TARIM VE HAYVANCILIK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 03.06.2014 gün ve 4893
sayılı görüşünde; 162/16 parselin 111.520 da kısmının “Kuru Marjinal Tarım Arazisi”
(KTA) olarak değerlendirilmiş, “Tarım Dışı Amaçlı Kullanımı uygun görülmüştür”
- T.C AKDENİZ ELEKTRİK DAĞITIM ANOMİM ŞİRKETİ (Müşteriler Direktörlüğü)
17 Mart 2014 gün ve 1831 sayılı görüşünde; ilgili firmanın, 162/16 parselde kurulması
düşünülen 1+1 MW GES başvuruları değerlendirilmiş olup başvurulan 25.12.2013
tarihinde değerlendirilerek kabul edilmiştir.
-T.C. ANTALYA VALİLİĞİ, İl Sağlık Müdürlüğü’nün 22.03.2014 gün ve 79190145/769
sayılı görüşünde; Söz konusu yerlerde herhangi bir sağlık tesisi alanının olmaması
nedeniyle Müdürlüğümüzce sakınca bulunmamaktadır.
- T.C. ANTALYA VALİLİĞİ, Bilim Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü’nün 14.03.2014
gün ve 564 sayılı görüşünde; Bahse konu yer için diğer Kamu Kurum ve
Kuruluşlarının görüşleri saklı kalmak kaydı ile Güneş Enerjisinden Elektrik Üretim
Tesisi amaçlı imar planı yapılmasında Müdürlüğümüzce sakınca bulunmamaktadır.
-T.C. ULAŞTIRMA, DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI, Karayolları Genel
Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü’nün 14.03.2014 gün ve 46152 sayılı görüşünde; ilgili
kesim mevcut ve tasarlanan yol güzergâhımız dışında kaldığı için “Güneş
Enerjisinden Elektrik Üretim Tesisi” amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı yapılmasında Bölge Müdürlüğümüzce sakınca yoktur.
- T.C. ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞIİ Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 13.
Bölge Müdürlüğü’nün 19.03.2014 gün ve 167283 sayılı görüşünde; Söz konusu
parselde güneş enerjisi üretim tesisi amaçlı imar planı yapılırken her türlü taşkına
karşı önlemin ilgili firma/kuruluşun kendisinin alması kayıt ve şartıyla Nazım İmar
Planı ve Uygulama İmar Planı yapılmasında Kurumumuzca bir sakınca
bulunmamaktadır.
- T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI, Antalya Kültür Varlıkları Koruma Bölge
Kurulu Müdürlüğünün 21.03.2014 gün ve 1126 sayılı görüşünde; ....162 ada 16
parselde çalışma yapılmasında 2863 sayılı yasanın kültür varlıkları ile ilgili kısmı
açısından bir sakınca bulunmamaktadır. ...
- T.C. ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, Antalya Orman Bölge Müdürlüğü, Kadastro
ve Mülkiyet Şube Müdürlüğü’nün 27.03.2014 gün ve 573338 sayılı görüşünde 162/16
parselde Güneş Enerjisinden Elektrik Üretim Tesisi amaçlı imar planı yapılmasında
kurumumuzca bir sakınca olmadığı tespit edilmiştir.
-BOTAŞ BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş. Arazi İnşaat ve Kamulaştırma
Daire Başkanlığının 27.06.2014 gün ve 20093 sayılı görüşünde; Haritanın
tarafımızdan incelenmesiyle söz konusu proje alanında mevcut veya planlanan boru
hattı ve tesisimiz bulunmamaktadır.
- T.C. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 19. İLETİM TESİS
VE İŞLETME GRUP MÜDÜRLÜĞÜ/ANTALYA (Tesis ve Kontrol Müdürlüğü) ‘nün
08.07.2014 gün ve 1189 sayılı görüşünde; ilgi yazı eki 1/25.000 ölçekli haritada
işaretli sahaya isabet eden, Teşekkülümüze ait bir “Enerji İletim Hattı”
bulunmamaktadır.
- T.C. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, Yenilenebilir Enerji genel
Müdürlüğü’nün 04.07.2014 gün ve 1239 sayılı görüşünde; Kurumumuz tarafından
imar görüşleri için Genel Müdürlüğümüzden istene GES projelerine ait uygun
görüşlerin, başvuru sahiplerinin Bağlantı Anlaşmasına Çağrı Mektubunu almaya hak
kazanmasından önce verilmesi sebebi ile imar planlan aşamasında kurumumuzdan
ilave bir görüş istemesine gerek olmadığı mütalaa edilmektedir.
- T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Enerji
Yönetimi Şube Müdürlüğü’nün 24.07.2014 gün ve 19330 sayılı görüşünde; Mevcut
mevzuat hükümlerine uymak kaydı ile ve yazınız ekinde vermiş olduğunuz ilgili
kurumlardan alınan yazılarda dikkate alınarak bahse konu alanda kuracak olduğunuz
GES(Güneş Enerjisi Santrali) kurulumunun Belediyemizce “UYGUN” olduğu hususu
belirtilmektedir.
-T.C. ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU, Kamulaştırma Dairesi
Başkanlığı’nın 05.08.2014 gün ve 46411 sayılı görüşünde; ilgi yazınızda belirtilen
güneş enerjisinden elektrik üretim santralı başvuruları sürecinde, imar planı tekliflerini
ve taslaklarını yapacak kamu kurum ve kuruluşlarının kendi mevzuatlarına göre
konunun değerlendirilerek uygulama imar planlarının yapılmasında, kurumumuz iş ve
işlemleri açısından herhangi bir sakınca bulunmadığı değerlendirilmektedir.
-T.C. MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI İNŞAAT EMLAK BÖLGE BAŞKANLIĞI
KÜÇÜKYALI/İZMİR 19 Ağustos 2014 gün ve 3436 sayılı görüşünde; ....MSB İzmir
İnşaat Emlak Bölge Başkanlığınca, bölgedeki Yetkili Komutanlıklara konu hakkında
ilgi(c) ile görüş sorulması sonucu; bölgede bulunan yetkili komutanlıklara tarafından
ilgi (ç;f) ile söz konusu planlama sahasında Askeri Alan .Askeri Yasak ve Güvenlik
Bölgelerinin (Jandarma Genel Komutanlığı ve Sahil Güvenlik Komutanlığı hariç)
bulunmadığı bildirilmiştir.
-T.C. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, Enerji İşleri Genel Müdürlüğü’nün
21.07.2014 gün ve 5496-10032 sayılı görüşünde; 162/16 parselde GES tesisinin
yapılması için imar planlarının hazırlanmasında sakınca olmadığı belirtilmektedir.
-T.C. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, Maden İşleri Genel
Müdürlüğü’nün 14.08.2014 gün ve 254776 sayılı görüşünde; ilgili alanda verilen bir
ruhsat veya yürüyen hak olmadığından GES için imar planı yapılmasında sakınca
olmadığı belirtilmektedir.
- T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü
(Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı)’nın 14.05.2014 gün ve 10114 sayılı
görüşünde; ilgi yazı ekindeki imar planı hükümlerine yer verilmesi kaydıyla uygun
olacağı bildirilmiştir.
0. PLÂNLAM A KARÂRLARI
Planlama alanı, Kemerağzı mahallesinin güneyinde yer almaktadır. Mülkiyetin
batısından geçen kuzey-güney yönündeki kadastral yol kuzeybatı-güneydoğu
yönündeki, Kemerağzı mahallesinin ortasından geçen yola bağlanmaktadır.
GES alanına ilişkin hazırlanan nazım imar planında mülkiyetin batısından geçen
kadastral yol 10m. Terfik yolu olarak düzenlenmiştir. Kadastral yol dışında kalan 10
metre taşıt yolu 162/16 parsel mülkiyetinden alınmaktadır. Taşıt yolu kuzeydeki
kemerağzı mahallesinin ortasından geçen aksa fiili olarak bağlanmaktadır.
Mülkiyet içerisinde mevcut mezarlık bulunmaktadır. Bu alan mezarlık duvarları
korunacak şekilde “mezarlık” alanı olarak planlanmıştır. Mezarlık alanının kuzey
devamında kalan mülkiyet park alanı (1804m2) olarak önerilmektedir.
PLAN NOTLARI
1- Tesisin teknik özeliğine göre GES (Güneş Enerjisi Santrali)’nde enerji
üretimine yönelik donanım
Enerjive Tabii Kaynaklar Bakanlığınca
onaylanacak avan projesinde belirlenecektir.
2- Parsel üzerinde, yönetim binası ve personel lojmanı olarak kullanılmak üzere,
toplam alanı 150m2’yi ve 2 katı(6,50m) geçmeyen bir adet yapı yapılabilir.
3- Santral alanındaki üretime
ilişkin tesisler ile bunların tamamlayıcısı
niteliğindeki alt yapı ve üst yapı (trafo, irtibat merkezi vb. teknik yapılar) beton
köşk şeklinde taşınabilir nitelikte temeli olmayan elemanlardan oluşabilir.
4- 2 Ekim 2013 gün ve 28783 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe
giren, ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN
YÖNETMELİK hükümlerine göre uygulama yapılacaktır.
5- 2872 sayılı Çevre Kanunuile 5491 sayılı
Çevre kanununda değişiklik
yapılmasına dair kanuna istinaden çıkarılan yönetmeliklerin ilgili hükümlerine
uyulacak ve meri mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinler alınacak,
ekolojik dengenin bozulmamasına, çevrenin korunmasına ve geliştirilmesine
yönelik tedbirlere riayet edilecektir.
6- 14.03.1991 tarih ve 20814 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Katı Atıkların
Kontrolü Yönetmeliğinin ilgili hükümlerine uyulacaktır.
7- 31.12.2014 tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Su Kirliliği
Kontrol Yönetmeliğinin 21. Maddesindeki hükümlere uyulacaktır.
8- 02.11.1986 tarih ve 19269 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Hava Kalitesinin
Korunması Yönetmeliğinin ilgili hükümlerine uyulacaktır.
9- Kanalizasyon atıkları kapalı sistem fosseptik çukuruna bağlanacaktır. Tesisten
çıkabilecek katı ya da sıvı atıklar hiçbir şekilde akarsulara bırakılamaz.
10-Söz konusu alan Kırkgöz(Termessos) I. Derece Koruma alanında kalmaktadır.
11-Bu alanda yeni çöp alanı inşa edilemez, yeni mezarlıklar inşa edilemez,
Nükleer reaktör ve radyoaktif hammadde işleyen fabrika, metalürji tesisi,
mezbaha, rendering tesisi, petrokimya tesisi, petrol rafinerisi kurulamaz. Bu
alanda daha önce inşa edilerek faaliyette olan mevcut tesislerin en kısa
sürede ıslah edilmesi sağlanmalıdır.
12- Bu alanda izin verilen faaliyetlerden önce su ve atıksu altyapı sistemi
tamamlanarak, atıksular Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü
(ASAT)’nün uygun gördüğü yere taşınır
13-Bu alanda gerçekleştirilecek faaliyetlerin, 07/04/2012 tarih ve 28257 sayılı
Remi Gazete’de yayımlanan ”Yer altı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya
Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik’in 5. maddesindeki hükümlere
uyulması öncelikli şarttır.
14-Bu alanda 26/11/2005 tarihli ve 26005 sayılı Resmi Gazate’de yayımlanan
“Tehlikeli Maddelerin Su ve Çevresinde Neden Olduğu Kirliliğin Kontrolü
Yönetmeliği”nin Ek-1 ve Ek-2 listelerinde yer alan maddeleri ihtiva eden
faaliyetlere izin verilemez.
15- Burada belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik
hükümleri geçerlidir.
ANTALYA-KORKUTELİ-KEMERAĞZI MAHALLESİ
162 ADA 16 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ
MEVZİİ NAZIM İMAR PLANI
GÖSTERİM
OOOOO
PLAN ONAMA SINIRI
7_z ; z / 7
GÜNEŞ ENERJİSİ ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ
PARK ALANI
■•y, '/..I ■
\__ f
' t •• •; *•.’v
10
MEVCUT MEZARLIK
TAŞIT YOLU
Yukarıda açıklanan amaç, kapsam ve gerekçelerle oluşturulan; Antalya, Korkuteli,
Kemerağzı Mahallesi 162 ada 16 parsele ait 1/5000 ölçekli mevzii nazım imar planı
onanması hususu ile Büyükşehir Belediyesinin görüşlerine sunulmaktadır.
r-j.
.ı; ‘
ANTALYA VALİLİĞİ
Çevre ve Şehircilik İf Müdürlüğü
\$ ■
1::XP0
Sayı
K o ru
:3021O522-305.9O-15 9 ^
rElektrik Üretim Tesisi
30/04/2014
0 e Nam2ÖU
KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
(İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)
İlgi:
22.04.2014 tarih 1898 sayılı yazınız
İlimiz. Korkuteli İlçesi, Kemerağzı Mahallesi, 162 ada 16 parselde Güneş Enerjisinden
Elektrik Üretim Tesisi amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama
İmar Planı yapılması konusunda ilgi yazi ile Müdürlüğümüzden görüş sorulmaktadır.
1
Söz konusu faaliyet ile ilgili olarak onaylı Antaiya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi
1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan Hükümleri 9.33.maddede Eneıji Üretim Alanları ve
Eneıji İletim Tesisleri ile ilgili olarak; Yemlenebilir enerji (rüzgar, güneş, jeotermal, su) üretim
alanlarına ilişkin enerji üretim tesislerinde, ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan izinler ve Enerji
Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurulunca verilecek lisans kapsamında, Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı ’nın uygun görüşü alınması koşuluyla Î/J00.000 ölçekli Çewe Düzeni Planı
değişikliğine gerek kalmaksızın, ilgili kurum ve kuruluş görüşleri doğnıltusunda hazırlanan imar
planlarının ilgili idaresince onaylanmasını müteakip uygulamaya geçilir İmar planları sayısal
ortamda bilgi için Bakanlığa gönderilir. “denilmektedir.
Güneş eneıjismden elektrik üretim tesisi amaçlı Nazınf İmar Planı ve Uygulama İmar
Planı ile ilgili olarak onaylı Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre
Düzeni Planı Plan Hükümlerine uyulması gerekmektedir.
Ayrıca 5491 sayılı kanunla değişik 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu kanuna istinaden
çıkarılan yönetmelik hükümlerine uyulması, 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı resmi gazetede
yayınlanarak yürürlüğe giren ÇBD Yönetmeliğinin Ek-II listesinin 51 .maddesinde söz edilen
faaliyetle ilgili hükümlere uyulması, gerekli çevresel tedbirlerin alınması, ekolojik dengenin
Telefon. 0242 237 00 \ 0 (10 Hat)
Faks:0242 23? 00 16
e-posıa: tsnuJva ' csb.s .v w c b : i,qp ’-'v. wv. sh y
ıj •,
T.C.
ANTALYA VALİLİĞİ
İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
Antalya İl Gıda, Tarım ve
Hayvancılık Müdürlüğü
SAYI : 88977526/230-04-02
KONU :Kuram Görüşü
03.06.2014
Gİ-14-Ö9219
KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
{ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)
ANTALYA
İlgi: a) 22.04.2014 tarih ve 24708577-1899 sayılı yazınız.
b) Mülga Antalya İl Özel İdaresi ve DSİ 13. Bölge Müdürlüğüme yazılan 13.11.2013 tarih GÎ13-38045 saydı yazımız.
c)Antaîya İl Özel İdaresrnin 19.11.2013 tarih ve 24583-1307 sayılı yazısı.
d)DSPnin 19.1 L2013 tarih ve 89404551-756-683403 sayılı yazısı
İlgi (a) tarih ve sayılı yazı ile Antalya ili, Korkuteli İlçesi, Kemerağzı mahallesi sınırları
içerisinde bulunan 162 ada 16 numaralı parselde Güneş eneıjisinden elektrik üretim tesisi yapmak
için l/50Q0ölçekli Nazım İmar Planı ve l/İ0G0ölçekli Uygulama imar planı amaçlı mevzi imar
yapılmak istenildiği belirtilerek Müdürlüğümüz görüşü talep edilmiş olup; ilgi ( b) tarih ve sayılı
yazımız ile Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Arazi Toplulaştırmasına İlişkin Tüzüğün
7. Maddesinin 2. Bendine istinaden DSİ ve İl Özel İdaresi'ne söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak
kurum görüşlerini bildirmeleri istenmiş,Mülga İl Özel İdaresinin ilgi ( c ) tarih ve sayılı yazılarından,
DSİ 13. Bölge Müdürlüğümün ilgi ( d) tarih ve sayılı yazılarından taşınmazın sulama, drenaj ve toprak
muhafaza konularında herhangi bir proje kapsamında olmadığı anlaşılmıştır
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ve 29.06.2009 tarih ve 27298 sayılı
Resmi Gazetede yayımlanan
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması ve Arazi
Toplulaştırm asına ilişkin Tüzük gereği imar planı açısından görüş istenen arazide ve dosya üzerinde
yapılan inceleme sonucu hazırlanan Tarımsal Etüt Raporunun değerlendirilmesi neticesinde; 162 ada
16 numaralı parsel 5403 sayılı Toprak Konuna ve Arazi Kullanım Kanunurnun 3. maddesinin (ğ)
bendinde tanımlanan özelliklere için saha Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak
değerlendirilmiştir.
Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Arazi Toplulaştınİmasına İlişkin Tüzük’ün 9.
Maddesi 4. Bendi Mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ile sulu tanm
arazileri dışında kalan tarım arazileri için toprak koruma projesine uyulması, çevre arazilerdeki
tarımsal kullanım bütünlüğünü bozmaması kaydıyla valilikler tarafından tanm dışı amaçlı kullanım
izni verilebilir hükmü gereğince yapılan değerlendirme sonucunda Güneş enerjisinden elektrik üretim
tesisi amaçlı mevzi imar planı yapılmak istenen söz konusu 162 ada 16 parsel numaralı Kuru
Maıjinal Tanm Arazisi (KTA); nin çevre araziler ile tarımsal kullanım bütünlüğü bozmaması ve
çevresindeki araziler île benzer arazi özelliklerini taşım asıT ->-■>■
Tarım Dışı Amaçlı kullanın» uygun görülmüştür.
Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim.
EK: 1 Adet. Etüt Raporu
A d res: Sedir Mah. Vatan B uh'arı 07040
ANTALYA
A y rın tılı Bifgî İçin:
Elektronik Âğ: www.antalya-tarim.gov.tr
E-posta :öz!em tunctl@ antaIya-tjrim .gov.tr
T.C.
ANTALYA VALİLİĞİ
İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
2014
ETÜT RAPORU
5«Toprak Koruma Frojesinin gerekli olup olmadığa:
Sahanın batısının kadastraî yola cepheli olması ve iki yönünün de orman olması nedeniyle
tarımsal bütünlük bozulmamaktadır. Söz konusu parselin güneş eneıjisi santrali yapılmak
üzere, tarım dışma çıkarılması halinde Toprak Koruma Projesine ihtiyaç duyulmayacaktır
Kontrol Eden
Etüdü Yapanlar
O'
ö z^^C E L
(Mühendis
'06/2014
Özlem ŞÖ
^s5=s^§İ5bes Müdür V.
KAPLAN
Mühendis
AY
/06/2O14
Gökhan KARACA
İl Müdür V.
Ekler
1. 1/25ÖÖÖ Ölçekli harita
2. Googie Görüntüsü
3. Fotoğraf (2 sayfa)
Adres: Sedir Mah. Vatan Bulvarı 07040 ANTALYA
Te! :242.345 2g 20-21-22 Faks: 242.346 67 80
Web: www. anîalya-tarim .gov.tr
Sayfa 3 / 3
T.C.
ANTALYA VALİLİĞİ
İt Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
ETÜT RAPORU
GENEL DURUM
1-Etüd Tarihi
:20.05.2014
2Faaliyetin amacı : Güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi amaçlı sınıf tespiti
3- Faaliyet sahibi : Aşiyan İnş.Tic. Tur.Taş.A.Ş.
4- Arazinin Yeri
: Antalya î li ,Korkuteli İlçesi,Kemerağzı Köyü 162 ada 16 parsel
5- Alanı (Ha)
:229.531552 m2
6- Yer «yer Uzk. : 0,5 km
7- Yıllık Yağış Ort. : 542,2 mm
8-'Yıllık Sıcaklık Ort.: 13}î C
ÇEVRESİ İLE İLGİLİ BİLGİLER
İlimiz Korkuteli İlçesi Kemerağzı köyü sınırlan içerisinde bulunan 162 ada 16
numaralı parselin ekteki krokide ‘A-B-C-D' ile işaretli (111.520 m2) kısmında Güneş
enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi amaçlı l/5000ölçekli Nazmı İmar Planı ve
1/1 OOOölçekli Uygulama imar planı yaptırılmak istenmektedir. 162 ada 16 numaralı
229.531,52 m2 yüzölçümlü taşınmazın batısı yol ve orman, doğusu orman kuzeyi mezarlık ,
güneyi ise aynı parselin devamıdır.
1.Genel Durum
1.1. Arazinin Yeri ve Alanı
Tarımsal Etüt raporu istenen arazi Antalya ili, Korkuteli İlçesi, Kemerağzı sınırları
içerisinde bulunan 162 ada 16 numaralı parsel tarla vasıflıdır Müracaat konusu parselin
kuzeyi mezarlık batısı yol ve orman , doğusu orman, güneyi ise aynı parselin devamıdır.
Etüdü yapılan 162 ada 16 numaralı parsel tapu kayıtlarına göre 229.531,52 m~dir.
Etüdü yapılan 162 ada 16 numaralı parsel yerleşim yerine 0,5 km uzaklıktadır.
1.2.Etüdün Amacı
Bu tarımsal etüt raporu yukarıda yeri ve alam belirtilen arazide Güneş enerjisine dayalı
elektrik üretim tesisi amaçlı l/5000ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1 OOOölçekli Uygulama imar
planı yaptırılmak istenmektedir.Korkuteli Belediye Başkanlığının 22.04.2014 tarihli ve
24708577-1899 sayılı yazılarına istinaden İl Müdürlüğümüzce düzenlenmiştir.
2.Arazi Özellikleri
Etüdü yapılan arazinin bulunduğu Korkuteli İlçesi kemerağzı köyünde yıllık
ortalama yağış 542,2 mm ve sıcaklık 13.1 santigrat derecedir.{En ycıkın istasyon olarak
Elmalı îlçesi alınmıştır) Deniz seviyesinden yüksekliği 1020 metredir. Akdeniz ve göller
bölgesi Karasal iklim hüküm sürer. Kış aylarında ortalama sıcaklık -5, yaz aylarında +25
derecedir. Söz konusu alan etek arazi konumundadır. Saha orta ve dik meyilli (%5-12 ),
sığ toprak derinliğinde (10-30 cm) ,orta kaba bünyeli ve orta geçirgenliktedir. Çevre
arazilerde benzer özelliktedir. Söz konusu parselin yüzeyinde ve profilinde T3 (çok taşlı)
taşlılık problemi mevcuttur. Bu nedenle araziden yöre ortalamasında verim alınamayacağı ve
tarımsal faaliyetleri kısıtlayan (Sığ toprak ve taşlılık, İklim) faktörlerin bulunması nedeniyle
saha Kuru Marjinal Tarım Arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adres: Sedir Mah. Vatan Bulvarı 07040 ANTALYA C 'V
Tel :242.345 28 20-21-22 Faks: 242.346 67 80
//
Web: www.antalya-tarim.gov.tr
Sayfa 113
T.C.
ANTALYA VALİLİĞİ
li Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
ETÜT RAPORU
3.Ârazinin Kullanım Şekli
Etüdü yapılan Antalya ili, Korkuteli İlçesi, kemerağzı köyü sınırları içerisinde
bulunan 162 ada 16 numaralı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla olarak gözükmektedir.Hububat
tanmı yapılmaktadır. Sığ toprak derinliği ve taşlılık sebebiyle yöre ortalamasında ürün
alınamayacağı kanaatine varılmıştın Çevre tarım arazilerinde hububat tanmı yapılmaktadır
4342 sayılı Mera Kanunu kapsamında olan alanlardan değildir. 3573 Sayılı
Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerin Aşılattınlması hakkmdaki kanun ve 1380 sayılı Su
Ürünleri Kanunu kapsamında olan yerlerden değildir.
4,Sonuç ve Öneriler
4.1.Arazisin yöre için önemi
SÖz konusu arazinin toprak ve topografık özellikleri göz önüne alındığında yöre
ortalamasında ürün alınamayacağı kanaatine vanlmıştır. DSİ ‘nin 19A 1.2013 tarihli ve
89404551-756-683403 sayılı yazılarında söz konusu parselin Bakanlığımızın 25.11.2009
tarihli oluru ile 28.12.2009 tarih ve 27446 Sayılı Resmi Gazetede ilan edilen 6’Antalya
Termesus (Kırkgöz Kaynağı İçme Suyu Kuyuları 1.Derece Koruma Alanı ‘^içerisinde
kaldığı belirtilmiş olup,bu sahalarda ,il anda hükmedilen ve alınması gereken önlemler ile
Q~.07.2012 tarih ve 28257 sayılı Resmi Gazetede ilan edilen 'Y er altı Sularının Kirlenme ve
Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmeliksin 5.-12.-13. maddelerinin amir ve
hükümlerine uyulmalıdır.Düdenlerin bulunduğu alanlar Mutlak Koruma Alanı olarak ilan
edildiğinden,düdenler korunmalıdır.Yukarıda belirtilen hükümlere riayet edilmesi şartıyla
bahse konu taşınmaz üzerinde güneş eneıji sistemi kurulması amaçlı değerlendirilmesinde
idarelerince herhangi bir sakınca bulunmadığı belirtilmektedir.il Özel İdaresi’nin 19.11.2013
tarih ve 24583-1307 sayılı yazılannda söz konusu taşınmazın üzerinde bugüne kadar yapılmış
yerüstü ve yeraltı sularına ait sulama tesisleri ile drenaj, toprak muhafaza ve benzeri konulara
ait herhangi bir Tarımsal Altyapı Tesislerinin mevcut olmadığını ve bu sahada aynı konularda
planlanmış herhangi bir proje çalışmalarının bulunmadığını bildinniştir.
4.2.Tanm dışı kullanımda çevre arazilere ve tarımsal üretime etkisi:
Söz konusu arazinin güneyinde yol ve diğer iki yönünde orman olması nedeniyle,
arazide yapılması planlanan Güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi tanmsal bütünlüğe
olumsuz etkisi olmayacaktır
4.3.Arazinin Sınıfı
Söz konusu arazîde var olan, sığ toprak derinliği, etek arazi olması, orta-dik meyilli
gibi faktörler göz önüne alınarak değerlendirme yapılmış olup; saha Kuru Marjinal Tarım
Arazisidir.
4.4.Alteraatif alanların olup olmadığı:
Taşınmazın Marjinal arazi olması nedeniyle ve GES ‘1er Marjinal Tanm Arazilerinde
kurulması gerektiğinden alternatif alan yoktur.
Adres: Sedir Mah. Vatan Bulvarı 07040 ANTALYA c Tel :242.345 28 20-21-22 Faks: 242.346 67 80
Web: www.aatalya-tarim.gov.tr
Sayfa 2 / 3
[ İL İ
* t î î ö " ANTALYA
• \ ÎL C E S Î
: * KO RKUTELİ _
( K O Y /M A H .
« K E M E R A Ğ ZI f *
'• 4
'
' )* '
.
n
. -*
1
rV r ....-> '• * *
.1 '
i >-
^ •Ö ftO s v J c fü n ---
^0 .5
2 m .};
•
T.C.
ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Antalya Orman Bölge Müdürlüğü
Kadastro ve Mülkiyet Şube Müdürlüğü
Sayı
: 27588883-265.99/573338
Konu
: Orman Durumu(kemerağzı Köyü 162 ada
16 Parsel)
27.03.2014
AŞİYAN ÎNŞ.TÎC.TRZ.TAŞ.AŞ. AMBASSADOR OTEL
Kavaklı Cad.No : 14 Kemer / ANTALYA
İlgi
: 11.03 2014 tarihli yazınız.
Korkuteli İlçesi, Kemerağzı Köyünde bulunan 162 Ada 16 Parsel numaralı taşınmaza ilişkin
görüş sorulmuş olup konu ile ilgili Korkuteli Orman İşletme Müdürlüğünün 24.03.2014 tarih ve
574 sayılı yazısı ekindeki 21.03.2014 tarihli inceleme raporu ekte sunulmuştur.
Bilgilerinize rica ederim.
Burhan CAVAŞ
Bölge Müdür Yardımcısı
Ek
1 takım inceleme raporu.
Bu evrafcın 5 G70 Sayıh Kanun
gereğince E-lmza ile imzalandığı
tasdik olunur £/./.. 3./201 X-
TUTANAK
Bölge Müdürlüğümüzün 11.03.2014 gün ve 27588883-265.99/469222 sayılı emirlerinde
Korkuteli İlçesi Kemerağzı Köyü mülki hudutları içerisindeki 162 ada 16 parsel numaralı taşınmazın,
orman durumu ile ilgili olarak orman kadastro haritaları, tapu kadastro paftası üzerinde ve arazide
yapılan inceleme sonucu yazımızda sunulduğu üzere;
İlçemiz Kemerağzı Köyü mülki hudutları içerisindeki 162 ada 16 parsel numaralı taşınmazın
incelenmesinde;
a) 6831 Sayılı yasanın 1.maddesine göre, orman sayılmayan yerlerden olduğu,
b) Aym yasa ile 2.veya 2/B maddesi ile hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan
yerlerden olmadığı,
c) Genel Müdürlüğümüz tüzel kişiliğine ait gayrimenkullerden olmadığı,
d) 6831 sayılı yasa kapsamında izin işlemlerine konu yerlerden olmadığı,
e) Taşınmazda Güneş Eneıjisinden elektrik üretim tesisi amaçlı imar planı yapılmasında
kurumumuzca bir sakınca olmadığı tespit edilmiştir.
îş bu tutanak evrak ve arazi incelemesi sonucu tarafımızdan tanzim ve imza olundu. 21.03.2014
ÖZEL İŞARETLER
z rz T '
Mesut SARAÇ
Orman Mühendisi
OS 1
O S 51
O S 30
O S 42
S 3i
O.S.32
O S 41
O .S 33
OSM
C S 35
O S.3P
M
O S 40
OS 3
T.C.
ANTALYA B.ŞEHİR BELEDİYESİ ASAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Etüt ve Plan Dairesi Başkanlığı
EXP02016
asm M bozuko
Sayı
94320752-045.01-
Konu
Korkuteli Kemerağzı Mah. 162 Adaİ6
parsel hk.
ANTALYA S il VE ATtKSU İDARESİ
ve KaraHaf Şube Müdürlüc
BD2179179612
14/05/2014 - 1 0 1 1 4
KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
İlgi
: a) Korkuteli Belediye Başkanlığı 22/04/2014 tarih ve M.07.3.KOR.0.13-1900 sayılı yazı.
b) 28/04/2014 tarih ve 8946 sayılı yazı.
c) 29/04/2014 tarih ve 41448499-8970 sayılı yazı.
d) 30/04/2014 tarih ve 92721840-9136 sayılı yazı.
e) 09/05/2014 tarih ve 35477450-9861 sayılı yazı.
İlgi (a) yazınızda; Korkuteli İlçesi, Kemerağzı Mahallesi 162 Ada 16 No'lu Parselde Güneş Enerjisinden
elektrik üretim tesisi amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planları
yapılacağı bildirilmiştir. Konu hakkında kurum görüşümüz istenilmiştir.
İlgi (b) yazımızda; Bahse konu hakkında kurumumuzdaki ilgili Daire Başkanlıklarımızdan görüş
istenilmiştir.
Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının ilgi (c) yazısında; Bahse konu alan Kırkgöz
(Termesssos) Kaynakları I. Derece Koruma Alanında kaldığı tespit edilmiş olup, 29/12/2009 tarih ve 27446
sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan hükümlere, 07/04/2012 tarih ve 28257 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan
"Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik" in 5. Maddesindeki
hükümlere uyulması; yapılacak olan imar planlarında ilgili alan için plan notuna ekte gönderilen hükümlerin
eklenmesi koşuluyla yapılacak değişikliğin uygun olacağı bildirilmiştir.
Kanalizasyon Dairesi Başkanlığının ilgi (d) yazısında; Söz konusu bölgelerde imar planı çalışması
yapılmasında Daire Başkanlığımız açısından bir sakınca olmadığı bildirilmiştir.
Su Şebeke ve Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığının ilgi (e) yazısında; Söz konusu bölgelerde Daire
Başkanlığımızda altyapı verisi bulunmadığı için olumlu veya olumsuz değerlendirme yapılamadığı bildirilmiştir.
Gereğini rica ederim.
Ek:
29/04/2014 tarih ve 8970 sayılı yazı(2 syf)
tX
, ,
|
Adres: Fabrikalar Mah. Dum iupuıar Bulvarı N o:3 ANTALYA
T e l ; 310 12 00 - 1640
Faks : 310 13 17
E-posta : ham di.engin.yildirim @ asat.gov.tr
Ayrıntılı bilgi için ir tib a t: Hamdi Engin YILDIRIM
Elektronik A ğ : w ww .asat.gov.tr
L in k : Evrak D oSralam a - Evrak Görüntüleme
T.C.
ANTALYA B.ŞEHİR BELEDİYESİ ASAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı
Sayı
EXP020?6
a n ra _ v a
R*İ$Tr+,Ulj+o^
: 41448499-730.10- 8 Cİ
Konu : Bilgi ve Belge Talepleri
ETÜT VE PLAN DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
İlgi
: 28/04/2014 tarih ve 94320752-8946 sayılı yazı.
İlgi yazınızda, Korkuteli Belediye Başkanlığı tarafından, Kemerağzı Mahallesi, 162 ada 16
parselde inşası planlanan Güneş Enerjisi Santrali için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacağı bildirilmekte olup, bu hususta tarafınızdan sorumluluğumuzda
bulunan alanlar için görüş istenilmektedir.
ilgi yazı ekinde verilen koordinatlardan, bahse konu alanın Kırkgöz (Termessos) Kaynaklan I.
Derece Koruma Alanında kaldığı tespit edilmiş olup, 29/12/2009 tarih ve 27446 sayılı Resmi Gazete'de
yayımlanan hükümlere, 07/04/2012 tarih ve 28257 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Yeraltı
Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik"in 5. maddesindeki
hükümlere uyulması; yapılacak imar planlarında ilgili alan için plan notlarına Ek’teki hükümlerin
eklenmesi koşuluyla yapılacak değişiklik tarafımızca uygundur.
Bilgilerinize rica ederim.
Ahmet Tevfık AYAZ
Genel Müdür Yardımcısı
Ek:
1. Plan Notları
Mustafa UÇAR
Şef
Bu belge 5070 sayılı Elektronik îm za Kanununun 5 M addesi gereğince güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.
Adres: Fabrikalar Mah. Dumlupmar Bulvarı No:3 A NTALYA
F a k s: 310 12 01
T e l: 310 12 88
E -p o sta : mustafâ[email protected]
A yrıntılı bilgi için ir tib a t: Mustafa YILDIRIM
Elektronik A ğ : w ww .asatgov.tr
Link : Evrak Doğrulama - Evrak Görüntüleme
nrt
E
asat
t .c .
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
l/ f ATIKSU
ATTlfSTT Tn
APTTfiT GENEL
nTTAnri MTinfTDT
TT^TT
SU VE
İDARESİ
MÜDÜRLÜĞÜ
(Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı)
^
I
\
^
\
: *S
A
ANTALYA
EXP02016
ANÎJUJttSJYE ATIKSU İ3İ8ESİ
GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
İmar Planına Eklenecek Notlar
1. Söz konusu alan Kırkgöz (Termessos) I. Derece Koruma Alanında bulunmaktadır.
2. Bu alanda yeni çöp alanı inşa edilemez, yeni mezarlıklar inşa edilemez, Nükleer reaktör ve
radyoaktif hammadde işleyen fabrika, metalürji tesisi, mezbaha, rendering tesisi, petrokimya
tesisi, petrol rafinerisi kurulamaz. Bu alanda daha önce inşa edilerek faaliyette olan mevcut
tesislerin en kısa sürede ıslah edilmesi sağlanmalıdır.
3. Bu alanda izin verilen faaliyetlerden önce su ve atıksu altyapı sistemi tamamlanarak, atıksular
Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü(ASAT)’nÜn uygun gördüğü yere taşınır.
4. Bu alanda gerçekleştirilecek faaliyetlerin, 07/04/2012 tarih ve 28257 sayılı Resmi Gazete’de
yayımlanan “Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında
Yönetmelik”in 5. maddesindeki hükümlere uyması öncelikli şarttır.
5. Bu alanda 26/11/2005 tarihli ve 26005 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Tehlikeli Maddelerin
Su ve Çevresinde Neden Olduğu Kirliliğin Kontrolü Yönetmeliğinin Ek-1 ve Ek-2 listelerinde yer
alan maddeleri ihtiva eden faaliyetlere izin verilmez.
PN
H
Tl
TORK V
îl
.V
Adres: Fabrikalar Mah. Dumlupınar Bulv. No:3 ANTALYA
Ayrıntılı bilgi için irtibat: M. YILDIRIM
Tei:0 242 310 12 00-1288 Fax:0 242 310 13 61
E-posta: [email protected] Elektronik Aâ:www.asat.qov.tr
MEVZİİ NAZIM İMAR PLANI
GÖSTERİM
00000
t * 7 -Y Z -A
GES
~z
PLAN ONAMA SINIRI
i:
PARK
ALANI
I
MEVGUT|MEZARLlk
TAŞIT YOLU
Kalitesinin
Tesisten
'önetmelik hükümleri
PLAN NOTLARI
1- Tesİsisn teknik özeliğinp göre GES(Güneş Enerjisi S a n tra lin d e
enerji üretim ine yönelik donanım Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığınca
onaylanacak avan projesinde belirlenecektir.
,
~T
2 - Parsel özerinde, yönetim bina$ı ve personel lojmanı olarak kullanılm ak üzere,
topİam alanı 150m2'yi ve 2 katı(6,50m) geçmeyen bir adet yapı ya p ıla b ilir.,
3- Santral alanındaki üretim e:ilişkin tesisler ile bunların.tamam layıcısı niteliğindeki.
a lt yapı ve üst yapı (trafo,irtibat merkezi vb. teknik yapılar)tesisleri, beton köşk şeklinde
taşınabilir nitelikte temeli olmayan elem anlardan oluşabilir.
4- 2 Ekim -2013 gün ve 28783 sayılı Resmi G azetede yayım lanarak yürürlüğe giren,
ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETM ELİK
hükümlerine göre uygulama yapılacaktır •
5- 2872 sayılı Çevre Kanunu ile 5491 sayılı Çevre Kanununda değişiklik yapılmasına
dair kanuna istinaden çıkarılan yönetm eliklerin ilgili hüküm lerine uyulacak ve meri
m evzuat çerçevesinde öngörülen, gerekti izinler alınacak, ekolojik dengenin bozulmam asına, '
çevrenin korunmasına ve geliştirilm esine yönelik,tedbirlere riayet edilecektir.
6- 14.0.3.1991 tarih ve 20814 sayılı Resmi Gazetede yayım lanan Katı Atıkların Kontrolü
Yönetm eliğinin ilgili hüküm lerine.uyulacaktır:
,
7- 31.12.2004 tarih ve 25687 sayılı Resmi G azetede yayımlanan Su Kirİil.iği Kontrol
Yönetm eliğinin 21. maddesindeki hüküm lere uyulacaktır.
8- 0 2 :1 1 1 9 8 6 tarih ve 19269 sayılı. Resmi G azetede yayımlanan Hava Kalitesinin
Korunması yönetmeliğinin ilgili hüküm lerine uyulacâktır.
9- kanalizasyon atıkları kapalı sistem fosseptik.çukuruna bağlanacaktır. Tesisten
çıkabilecek katı yada sıvı atıklar hiç bir şekilde akarsulara bırakılamaz.
.1Ö- Söz konusu alan Kırkgö?(Termessos) I. Derece Kprum a.alanında kalmaktadır.
,11- B.u alanda yeni çöp alanı inşaa edilemez, yeni m ezarlıklar inşa edilemez, nükleer
reaktör ve radyoaktif ham madde işleyen fabrika, m etalürji tesisi,mezbaha,
rendöring tesisi, petrokimya tesisi, petrol rafinerisi kurulamaz. Bu alanda daha önce
inşa: edilerek faaliyette olan m evcut tesislerin en kısa sürede ıslah edilmesi
sağlanmalıdır.
12- B.u alanda izin verilen faaliyetlerden önce su ve gtiksu altyapı sistemi tam amlanarak,
atı.ksular Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü (ASAT)'nün üygun
gördüğü yere taşınır.
13- Bu ajanda gerçekleştirilecek faaliyetlerin, 07/04/2012 tarih ve 28257 sayılı T
Resmi G azete'de yayımlanan. "Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı
Korunması Hakkında Yönetm elik"in 5. m addesindeki hüküm lereuyulması öncelikli
şarttın •.
14- Bu alanda 26/11/2005 tarihli ve 26005 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan
"Tehlikeli Maddelerin Su ve Çevresinde Neden Olduğu Kirliliğin Kontrolü
Yönetm eliği"nin Ek-1 ve Ek-2 listelerinde yer alan m addeleri ihtiva edenfaaliyetlere
. izin verilemez.
10-: Burada belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetm elik hükümleri .
geçerlidir.
N24-c-1.8-b
Ol
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
(KORKUTELİ KEMERAĞZI MAHALLESİ)
162 ADA 16 PARSELE İLİŞKİN
GES(GÜNEŞ ENERJİSİ ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ)
1/5000 ÖLÇEKLİ MEVZİİ NAZIM İMAR PLANI RAPORU
\ If <Mîf* ;.aj:
<
J
1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Kemerağzı mahallesine, Antalya-Korkuteli karayolu
üzerinden, Korkuteli yönünde, yaklaşık 50. Km.de Tahtalıbeli mevkiinden kuzeye
ayrılan mahalle yolu ile ulaşılmaktadır.
HARİTA-1: ANTALYA İLİ, KORKUTELİ İLÇESİ, KEMERAĞZI MAHALLESİ
HARİTA’2: KEMERAĞZI MAHALLESİNE ULAŞIM
’f j
>330-07]
Ars -!&*• 1 t
TEFENNİ
KEMER
//
i 11lf?/ br‘
585-VH
4
KOCAALİLER
^ a r a j Kreti
öz*.
'A MM
(6 3 5 -0 1 1
Yelteneni
ÇAVDIR'
IJ
8
«
Bozova
Çonvk.’.d
ÇühAtfc:.
n G v.J
350-04
D Söğ-Jt B.
■KORKUTEI
Töngiişlü
riNYÂYLA
Kızılcadağ
?^Kayalar 101
f
Korkul- •
'
B.E.
]5ğŞğ|
I
, - SUS;
Krramanbr1'
i2P0
SSIM
k^07-CL1
Termesus
Milli Parkı
>ı
•„
19
•
lAbdurrahma
İKepezallı11!
Çobanisa
Go jb^'.
!
f \
Gotova
ANTALYA
elmalı B.E.
Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Kemerağzı mahallesi 162 ada 16 parsel, ITRF Koordinat
sistemli, N24-C-13-C, N24-C-14-d, N24-C-18-b, N24-C-19-a numaralı 1/5000 ölçekli
hâlihazır haritalarda kalmaktadır.
Planlama alanı, Kemerağzı mahallesinin güneyinde yer almaktadır. Mülkiyetin
batısından geçen kuzey-güney yönündeki kadastral yol şekiM’de görüldüğü gibi
kuzeybatı-güneydoğu yönündeki yola bağlanmaktadır.
ŞEKİL-1: 162 ADA 16 PARSELİN KONUMU
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Kemerağzı mahallesi 162 ada 16 parselin 107.790 m2 kısmında Güneş
Enerjisi Elektrik Üretim Santrali kurulmak istenmektedir. Planlama alanı
üzerinde GES tesisi kurulabilmesi için gerekli olan teknik şartlar oluşturularak
ilgili izinler alınmıştır.
2.1. GEREKLİ İKLİM ve METEOROLOJİ KOŞULLARI
GES (Güneş Enerjisi Santrali) yapılacak alanlarda; yıllık yağış miktarının
düşük olması, Bulutsuz ve sissiz bir atmosfere sahip olması, hava kirliliğinin
olmaması, ormanlık ve ağaçlık bölgelerden uzak olması, rüzgâr hızının düşük
olması gibi temel ilkeler aranmaktadır.
HARİTA-3/1:TÜRKİYE GÜNEŞ ENERJİSİ HARİTASI
GÜNEŞTEBMİK SANTRAL KURULABİLECEK AlANMR
O
~
'• g lo b a l güneş radyasyonu "1650 Kwıym?
BÜYÜK ALANLAR.
y ilt d e ğ erind e n
HARİTA-3/2:TÜRKİYE GÜNEŞ ENERJİSİ HARİTASI
HARİTA-4:ANTALYA BÖLGESİ GÜNEŞLENME HARİTASI
TcpiaraGüneş
Radyasyonu
KWh/m2. yıl
■
1400 - 1-150
r n
1450-1MO
I
I 1500-1550
I
I 1550-160»
I
I 1600-1650
f~1 1650-1700
I
I 170Û- 1750
f~ l
1750 -IB M
■
1S05 - 2000
Türkiye ve Antalya ili güneşlenme haritasında GES yapılabilecek yerler
izlenmektedir. İklim verilerine ilişkin olarak, Antalya Meteoroloji Müdürlüğünün
Elmalı/Korkuteli ilçelerine ilişkin verileri aşağıda Tablo-1’de yer almaktadır.
TABLO-1 :ELMALI/KORKUTELİ METEOROLOJİ VERİLERİ
Y IL /A Y
1
2
[2 0 1 3
- 1 1 .0
3
4
-3 .9 f
S
-3 . 6
.* e
3 .4 [
4 .4 İ
17
18
7 9 i
! 9
1 2 .6 l
10
14 1 l
7 .5
3 5 .7 j
3 4 .9 i
12
11
- 0 .9
j
- 1 .5
- 1 0 .0 1
Tablo 1. Aylık Minimum SıcaKİık (°C)
İS T A S Y O N A D t / N O
E llM U - K O R K U T E li
____r ’ 7 5 5 2 .
,4___,5___ -6.
! 2 0 1 3 __________1 2 . 7 ,
1 8 .9 1
2 0 .7 1
2 8 .6 1
3 0 .0 i
111
10
,3 5 .4 i
3 5 .3 j
2 7 .7 1
:12
2 3 .2 j
1 6 .6
i 11
î 12
Tablo 2. Aylık Maksimum Sıcaklık (°C)
Aylık Ortalama Sıcakiik (°C,
İS T A S Y O N A D I/N O
Y IL /A Y
|1
2013
|
E lM A ü - K O R K 'jm !
3
12
2 .6 1
■4
8 .0 1
4 8
17952
5
'6
1 2 .2 :
17 8 1
,7
9
j 8
2 1 .6
2 3 .8 1
2 4 .7
,1 0
1 9 .9 1
1 2 .8 !
9 .2 !
2 .4~
Tablo 3. Aylık Ortalama Sıcaklık (°C)
A y l ı k T o p l a m G ü n e ş le n m e S u r e s i ( s a a t )
, JS TA Ş Y O N AD KN O
Y IL /A Y
Û I.M M İ- K O ftK U T E H
Î2T5 9 M
-ü i9
i
3 2 .8 p
85 ~.3 l
i
2 4 1 .8 1
.
!
3 2 5 .4 İ
9"
8
7
!3
1
2
28
8 11 .. 0
0
1 8 8 .8
T10
3 0 8 .1 |
11
— Lü L
13 6 .1 ! 132 4
2 5 2 .5
Tablo 4. Aylık Toplam Güneşlenme Süresi (saat)
Aylık Maksimum Rüzgar Hızı (10 m de) (m_sec) ve Yönü (yftn adı)
f Y İ L /A Y
12013
2
1
!3
1 5 .6
1 2 .3 İ
/N N W
A /V S V V ı
/sswl
S
5
İ4
1 2 .9 1
107
1 2 .7
/S S W
/N N W
\7
1 4 .1 1
.6
1 2 .1
/N N E İ
/N E
il...
1 1 . 1 j 1 2 .3
/N N E İ
12
10
. .i n
13 0
/NE
/N j
9 .5
2 2 .0
/W N W
/N E
Tablo 5. Aylık Maksimum Rüzgar Hızı (10 m.de) (m_sec) ve Yönü (yön adı)
Aylık
O r t a la m a R ü z g a r H ı z ı
(m . e c c )
_'^-İü
m u
! 17952.
İSTASYON AOİ/NO: EİMAU-KORKUTELİ
. 10
Y IL /A Y
2013
1 .4
1 4 İ
1 .6
lT s î
1 .6 ı
1 8
,
~ 1 .7 İ
1 . 5 1,
1 5 ı
11
1 ,5
i 12
1 .1 '
1 -5 İ
Tablo 6. Aylık Ortalama Rüzgar Hızı (m_sec)
Kemerağzı mahallesi 162/16 parsel Yukarıdaki tablolarda görülen değerlere
uygunluk sağlamaktadır. Haritalarda görülen uygun alanlar içinde de
kalmaktadır.
2.2. GÜNEŞ ENERJİSİNDEN ELEKTRİK ÜRETİLMESİ MEVZUATİ
8 Ocak 2011 tarih ve 27809 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe
giren 6094 sayılı” Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi
Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 4
üncü Maddesi gereği, 31.12.2013 tarihine kadar güneş enerjisine dayalı
üretim tesislerinin bağlanabileceği trafo merkezleri ve bağlantı kapasiteleri
tespit edilmiştir.
Yasa ile 2013 Yılı sonuna kadar, güneş enerjisinden elektrik üretim santralı
kurulumu için toplam 600 MVV’lık lisans dağıtılacağı hükme bağlanmıştır. Enerji ve
Tabii Kaynaklar Bakanlığınca 29 Mayıs 2012 tarihinde yayımlanan duyuru ile
lisans verilecek iller ve kapasiteleri belirlenmiştir. Lisans almak isteyen özel veya
tüzel kişiler, belirtilen bu illerde olmak ve kurulumu planlanan tesis arazisi
sabitlenmiş olmak kaydıyla, bu arazide en az 1 yıl süreli aletli güneş ölçümü
yaptırmış olmak ve bu ölçüm sonuçları ile birlikte 10-14 Haziran 2013 tarihlerinde
EPDK’ya lisans başvurusunda bulunmak zorundadırlar. İlgili müracaatlar 162/16
parsel için yatırımcı firma tarafından yapılmıştır.
Bununla birlikte, bu yasaya dayalı olarak, 21.07.2011 tarihinde çıkarılan Elektrik
Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik gereğince kurulu gücü
500 kVV’e kadar lisans gerektirmeden üretim tesisi kurulabilecektir. 30 Mart 2013
Tarihinde yayımlanan 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu kapsamında bu sınır 1
MVV’a yükseltilmiştir. Lisanslı ve lisanssız, tüm üretim tesislerinden üretilen elektriğin
10 yıl süresince13,3 ABD$ cent/kVVh üzerinden kamu tarafından satın alınması
hükme bağlanmıştır.
2.3. LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİ YASAL SÜRECİ
Lisanssız GES kurmak isteyenler ihtiyaca dayalı olarak 1 MVV’a kadar tesis
Kurabilirler. Ancak bunun için öncelikle, elektrik abonesi olduğu yerel dağıtım
Şirketine başvuruda bulunarak enerji müsaadesi almak zorundadırlar.
Yönetmelikle belirlendiği şekli ile lisanssız elektrik üretim tesisi kurmak isteyenlerin
Başvuruları her ayın 20’sinde toplanan komisyonlarda değerlendirilerek karara
Bağlanır. İzin verilir veya eksik evrak varsa tamamlanması istenir veya izin
Verilmiyorsa geçerli gerekçesi belirtilir.
İzin verildiği takdirde, iznin yazılı olarak bildirildiği tarihten itibaren 180 gün
İçerisinde, tesisin kurulumu tamamlanmış ve TEDAŞ Genel Müdürlüğünce
Projeleri onaylanmış olarak, bağlantı anlaşması ve geçici kabul yapılması için
Dağıtım Şirketine başvuruda bulunulması gerekmektedir. Aksi takdirde izin
Geçersiz olur, yeniden izin başvurusunda bulunmak gerekir.
Yukarıda özetlene yasal sürece göre İlgili izinler 162/16 parsel için yatırımcı firma
tarafından alınmıştır.
2.4. GES TESİSİNE İLİŞKİN PANEL ÖRNEKLERİ
Tesiste Fotovoltaik güneş panelleri kullanılacaktır.
Sahaya Montaj Uygulama Detayları (kWp/15m2)
Yum uşak Zeminde Montal
© Copyright 2024 Paperzz
