Tarih: 27.10.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ Antalya Buyükşehir Belediyesi MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihii toplantısında gündemin 81. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU Antalya İli, Aksu İlçesi sınırları içerisinde; EXPO 2016 alanının Kundu Böigesi’ne bağlantı yolunun Antalya Kemerağzı-Kundu Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nde kalan kısmının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı ve Plan Değişikliği. KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli toplantısında gündemin 81. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen Antalya İli, Aksu İlçesi sınırları içerisinde; EXPO 2016 alanının Kundu Bölgesi’ne bağlantı yolunun Antalya Kemerağzı-Kundu Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nde kalan kısmının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekii İlave Uygulama İmar Planı ve Plan Değişikliği, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na gönderilmek üzere Komisyonumuzca uygun bulunmuş olup, Komisyon Raporu imza aitına alınarak, Meclisin, takdirine sunulmuştur. / t Can KASAPOĞLU İmar Kom. Başkanı s . I. S✓s / / Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi / ; •'-n nr ı Cenk Haiil BAYAZ İmar Kom, (ivesi Haşan Ali İRBAN Mustafa Reşat OKTAY İmar Kom. Üyşsi " \ H [ t AAAl/ H \ / Oytun eylem DOĞMUŞ İmar Kom. Üyesi Aii Baki SARICA İma: Kom. Üyesi ’ 'V Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi BİRİM Tarih: 27.10.2014 İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ Antalya Büyükşehir Belediyesi MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarihli toplantısında gündemin 81. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. TALEP KONUSU Antalya İli, Aksu İlçesi sınırları içerisinde; EXPO 2016 alanının Kundu Bölgesi’ne bağlantı yolunun Antalya Kemerağzı-Kundu Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nde kalan kısmının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekli İlave Uygulama imar Planı ve Plan Değişikliği. ■ KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.1Öİ2014 tarihli toplantısında gündemin 81. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen Antalya İli, Aksu ilçesi sınırları içerisinde; EXPO 2016 alanının Kundu Bölgesi’ne bağlantı yolunun Antalya Kemerağzı-Kundu Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nde kalan kısmının yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekli İlave Uygulama imar Planı ve Plan Değişikliği, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na gönderilmek üzere Komisyonumuzca uygun bulunmuş olup, , Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin.1takdirine sunulmuştur.____________________ _______-i_____________ Can KASAPOĞ İmar Kom. Baş anı ' Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi X Cenk İmar Oytun Eylem DOĞMUŞ imar Kom. Üyesi Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi /S Haşan Ali İRBAN Ali Baki SARICA imar K)m . Üyesi A h ır ^ Mustafa Reşat OKTAY ImanKom. Üyesi- Selçuk SENİRLİ imar KomKÜyesi I EXPO 2016-K U N DU BÖ L G E Sİ BA Ğ LA NT I Y O LU NU N “K EM ERA Ğ ZI-K U N DU K Ü LTÜ R TU RİZM K O RU M A VE G ELİŞİM BÖ LG ESİ” İÇİNDE KALAN K ISM ININ D Ü ZEN LEN M ESİNE İLİŞK İN 1/1000 Ö LÇ EK Lİ UYG ULA M A İM AR PLANI D EĞ İŞİK LİĞ İ 1. PLA N LAM AN IN K O NUSU A ntalya kentinin ev sahipliği yapacağı “Çiçek ve Çocuk” temalı “EX PO 2016 A NTALYA ” Uluslararası Fuar Organizasyonuna 100’den fazla ülke ile 30 uluslararası kuruluşun katılımı beklenmektedir. EX PO 2016 A ntalya organizasyonunun düzenleneceği N isan-Ekim 2016 tarihleri arasında yerli ve yabancı 8 milyon turistin ziyaret etmesi hedeflenmektedir. “EX PO 2016” alanına erişilebilirliğin arttırılması am acıyla EX PO 2016 A NTALYA Alanını, güneyde K emerağzı K undu B ölgesine ve Belek bağlantı yoluna ulaştırması hedeflenen yaklaşık 11.5 km. uzunluğundaki ulaşım güzergahının elde edilmesi plan değişikliğinin konusudur (Şekil 1). Şekil 1. EXPO 2016 Alanı ile Kundu bölgesi bağlantı güzergâhı 2. PLANLAM A A LA N IN IN G ENEL TANIM I Expo 2016 Alanı ve K undu bölgesi için A ntalya Büyükşehir B elediyesinin 13/01/2014 tarih 35 sayılı Belediye M eclis Kararı ile onaylanm ış olan 1/25.000 ölçekli N azım İmar Planında önerilen güzergahın, tarım alanı ve A ksu Toplulaştırm a Projesi kapsam ında kalması nedeniyle ulaşım güzergahının D Sİ 13. Bölge M üdürlüğü ve Karayolları 13.Bölge M üdürlüğü ile yapılan görüşm eler sonucunda, Aksu Çayı Taşkın K orum a Projesi ve A ksu Bölgesi Toplulaştırm a Projesi ile birlikte çözülebileceği ortaya çıkmıştır. Bu kapsam da K em erağzıK undu K TK G Bölgesi dışında kalan alanlarda 1/25.000 ölçekli N azım İm ar Planı değişikliği 08/10/14 tarih 495 sayılı Büyükşehir Belediye M eclisi Kararı ile onaylanarak yürürlüğe girm iştir (Şekil 2). AKSU EXPO 2016 ALANI - KUNDU TURİZM MERKEZİ ULAŞIM BAĞLANTISI GÜZERGAH DEĞİŞİKLİĞİ MEVCUT PLAN ÖNERİ PLAN Şekil 2. EXPO 2016 Alanı ile Kundu bölgesi bağlantı güzergâhına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2014 tarih 495 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Söz konusu bağlantının Kem erağzı-K undu K ültür Turizm K orum a ve Gelişim Bölgesi kapsam ında kalan kesitine ilişkin hazırlanm ış olan 1/1000 ölçekli U ygulam a İm ar Planı Değişikliği ise, Turizm Bakanlığınca 31/12/2013 tarihinde onaylanan Planın bulunduğu bölgede yapılm aktadır (Şekil 3). Şekil 3. K ültür ve Turizm B akanlığınca 31/12/2013 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Nazım İm ar Planı Değişikliği 3. PLANLAM ANIN AM AÇ VE KAPSAM I Yürürlükte bulunan 1/25.000 ölçekli N azım İmar Planında belirlenm iş olan bağlantı yolu, 'Arazi Toplulaştırm a ve Tarla İçi Geliştirme Hizm etleri' projesinin uygulanması hususunda Bakanlar K urulu’nun 07.04.2011 tarih 2011/1677 sayılı kararı; 28 N isan 2011 tarih ve 27918 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiş olan A ksu Çayı Islahı Projesi ile elde edilmesi amaçlanmıştır. Ancak, bu güzergahın A ksu Toplulaştırm a projesi kapsam ında elde edilip edilem eyeceğine ilişkin geçtiğim iz süreç içerisinde yapılan toplantılar neticesinde yeni bir yol güzergahının A ksu Toplulaştırm a Projesi kapsam ında taşınm az sahiplerinden yönetm elik uyarınca alınabilecek % 10’luk pay ile elde edilmesi m üm kün olm adığı ortaya çıkmış ve DSİ Şedde yolunun genişletilm esi suretiyle böyle bir kullanım ın sağlanm asının mümkün olup olmadığı tartışılmıştır. Y apılan toplantılar ve çalışm alar neticesinde EXPO yolunun Aksu Islah projesinin sağ sahilinde şedde yolunun genişletilerek bu am aca yönelik bir yolun elde edilm esinin m üm kün olabileceği hususunda şıfai görüşler alınmıştır. Bu doğrultuda D Sİ ve Karayolları Bölge M üdürlüğünden yetkililerin katılım gösterdiği EXPO YOLU toplantısında. Karayolları Bölge M üdürlüğünce hazırlanan taslak projede sağ sahilde şedde genişlemesi suretiyle oluşturulan 20 m.lık profile sahip yolun kam ulaştırm a işlemi dışında arazı toplulaştırm asından elde edilebileceği anlaşılm ış olup bu doğrultuda plan değişikliği yapılm ası gerekliliği doğm uştur (Şekil 4). YOL GENİŞLİĞİ 20 M. 1 0 .0 0 1 8 3 .0 0 1 0 .0 0 Şekil 4. Aksu Çayı Yatak ve EXPO Kundu Bağlantı Yolu kesiti A ksu çayı şedde kenarında oluşturulacak ulaşım bağlantısının 1/25.000 ölçekli N azım İmar Planında değişiklik yapılm asına yönelik konu, tarafım ızca DSİ 13. Bölge M üdürlüğü’ne 08.09/2014 tarih 3829-23934 sayılı resmi yazı ile sorulmuş ve 17.09.2014 tarihinde yapılan teknik çalışm alar neticesinde oluşan taslak planın uygun bulunduğu ve detay projeler için protokol yapılm ası gerektiği belirtilmiştir. A yrıca açılması planlanan yolun yaklaşık 7 km. lik kısmı Kundu Turizm M erkezi sınırları içerisinde kalmaktadır. Bu bağlam da Turizm Bakanlığı yetkilileri ile yapılan toplantılar sonucunda, söz konusu yolun sadece EXPO O rganizasyonu sürecinde değil, aynı zam anda genel olarak bölge turizm inin ulaşılabilirliğinin arttırılarak canlandırılm asına imkân verebileceğinden kurum lar arası mutabakat sağlanmıştır. EXPO 2016 A NTALYA O rganizasyonun gerçekleşeceği tarihe kadar yolun açılabilmesi am acıyla 1/25.000 ölçekli N azım İmar Planı değişikliği, 08/10/2014 tarih 495 sayılı Büyükşehir Belediye M eclisi tarafından onaylanarak yürürlüğe girmiştir. Bu planlam anın konusu ise yapılan 1/25.000 ölçekli N azım İmar Planına göre K em erağzı-Kundu K ültür ve Turizm Bölgesi kısm ında 1/1000 ölçekli U ygulam a İmar Planları değişikliğidir. 4. BU G Ü NK Ü A R A Zİ K U LLA NIM I VE K A D ASTR AL D URUM 1/1000 ölçekli U ygulam a İm ar Planı değişikliğine konu alan, K undu ve Kumköy tapulam a bölgelerinin bulunduğu alana girm ektedir (Şekil 5). Ayrıca halihazırda planlam a alanın bir kısm ında A ksu Çayı Taşkın K orum a Projesine bağlı olarak arazi toplulaştırm a çalışm alarına devam edilmektedir. Şekil 5. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine konu alana ilişkin arazi kullanım durumu K am u kaynaklarının verim li kullanılm ası ve yürütülen toplulaştırm a projesinde kam unun yararına yararlanabilm esi adına bu çalışma D Sİ 13. Bölge M üdürlüğü ile birlikte eşgüdümlü olacak biçim de yürümektedir. 5. PLA N LAM A K A RARLARI D Sİ 13. Bölge M üdürlüğünün 30/09/2014 tarih 615725 sayılı resmi yazısı ile tarafım ıza iletilmiş olan Aksu Çayı Taşkın K orum a Projesi, halihazır haritalar üzerine işlenmiştir. Projenin batı sahil şeridi üzerinde bulunan şedde yollan, Karayolları 13. Bölge M üdürlüğü ile eşgüdümlü biçim de yürütülm ek suretiyle çalışılm ış yol profiline göre düzenlenmiştir. Expo 2016 K undu bağlantı hattı A ksu Çayı taşkın korum a projesi kapsam ında şedde üzerinde batı sahilde 20 m .lik profile sahip olan bir ulaşım bağlantısı oluşturulm uştur (Şekil 6). Bu kapsam da A ksu Çayı Taşkın K orum a Projesinin 2011 yılında Toplulaştırm a Alanı olarak ilan edilmiş olan kesim lerin dışında kalan kısmı ile Expo- K undu bağlantı yolunun açılabilmesi am acıyla A ksu Çayı Taşkın K orum a Projesinde belirlenen yatak kesiti ve şeddeleri düzenlenerek Expo-K undu bağlantı hattını oluşturm ası hedeflenen şedde yolu planlara işlenmiştir. Şekil 6. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı Değişikliği 6. PLAN H Ü K Ü M LER İ *Plan üzerindeki yol şerit, refüj ve kavşak düzenlemeleri şem atik olup; yapım ını üstlenecek ilgili idare tarafından projelendirilecektir. EXP02016 FUAR ALANI - KUNDU TURİZM MERKEZİ ULAŞIM BAĞLANTISI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ • • MEVCUT PLAN • • • W • ÖNERİ PLAN EXPO - K U N D U T U R İZ M M ER K E Zİ ULA ŞIM B A Ğ LA N TIS I 1 /1 0 0 0 Ö LÇEKLİ U Y G U LA M A İM A R PLANI D E Ğ İŞ İK İL İĞ İ G Ö STER İM PLAN ONAMA SINIRI TURİZM MERKEZİ SINIRI İKİNCİ DERECE YOLLAR