Kütük No. - Darüşşafaka Cemiyeti

Kütük No.
2424-2425
02.12.2014 TARİHLİ
İHALE
Teminat Tutarı
5.000 TL
İhale Usulü
Açık Teklif – Açık Artırma
TAŞINMAZ BİLGİ
FÖYÜ
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Özet tarifi
~ 46 Yıllık Tuzla Odal Sahil Sitesi’nde yazlık, doğalgaz kombili, brüt 28 m² boş mesken
ile Sitenin ortak kullanımındaki brüt 64 m² Lokalin 1/43 hissesi,
Postane Mah. Rauf Orbay Cad. Hülya Sok. Odal Sahil Sitesi No:16BG2 ve Dükkan-Site
Lokali (1/43 hisseli) Tuzla- İSTANBUL
Adresi ,
Tapu bilgileri
(İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesinde kain ve tapunun 7 pafta, 1006
parselde kayıtlı, kırk blok halinde yüziki daire ve altı dükkan havi kargir binalar
nitelikli, 8,000.00 m² yüzölçümlü, kat mülkiyetli, 6/960 arsa paylı 2 blok, zemin kat 2
no.lu mesken ve 48/960 arsa paylı, 1 blok zemin kat 1 no.lu dükkanın 1/43 hissesi)
Diğer Özellikler
( Şifahi bilgi amaçlıdır )
Odal Sahil Sitesi 40 bloktan oluşmakta olup, sitede güvenlik, otopark ve gazinosu
bulunmaktadır. Ana gayrimenkul; bahçeli kargir bina vasfında olup, yaklaşık 46
yaşındadır. Ayrık yapı inşaat nizamına göre inşa edilmiş olup; zemin kat, 1 normal
kattan oluşmaktadır. Zemin ve normal katta her katta 2 daire şeklinde düzenlenmiştir.
Blokta toplam 4 daire bulunmaktadır.
2.blok 2 nolu mesken denize yakın konumda olup, projesinde girişe göre solda zemin
katta yer almaktadır.Taşınmaz yerinde salon, mutfak, banyo tertibinde ve brüt 21m²
olup, projesindeki zemine oturan yaklaşık 7 m² terasın salon kısmından dairenin
kapalı alanına dahil edildiği ve fiilen toplam brüt 28m² olduğu görülmüştür.
1. Blok 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz dükkan vasfında olup; fiilen site lokali
olarak kullanılmakta, tek kısımlı olup arkasında birleşik nizamda ve birlikte kullanılan
müştemilat ve çevresinde teraslarla çevrili durumdadır . Dükkan brüt 64m², ekleri
yaklaşık brüt 36m² kullanım alanlıdır.
Tapu sicilinde 1. Blok 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde;
-Beyanlar kısmında;
25/09/2013 tarih 2564 kayıt numarası ile parselin hisse oranınında 1/1 olmayıp hisse
hatası olduğu ve yolsuz tescil olduğu beyan edilmiştir.
Belediye dosyasında 23.07.1969 tarih ve 26 sayılı yapı kullanma izin belgesi
mevcuttur.
Blokta, yerinde çatı arası genişletilip, normal kat olarak yapılmış, Tuzla Belediyesi’nce
kaçak çatı katına 02.01.1991 tarih 86/1644 sayı ile tutanak hazırlanmış, 04.03.1991
tarih 281 sayılı encümen kararı ile yıkım kararı çıkarılmıştır.
19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi II Etap UİP göre parsel
yapılaşma şartları, emsal:0,80 olup ayrık inşaat nizamında Hmax:3 kat, ön bahçe=yan
bahçe= 3 metre şartlarında iskan alanında kalmaktadır.
Yukarıdaki bilgiler şifahi bilgi amaçlı olup , taahhüt niteliğinde değildir.
İsteklilerin
belediye,tapu vb. resmi kurumlardan araştırma yapmaları gerekmektedir.
Gayrimenkul 02.12.2014 Salı günü saat 14:30’da mahallinde açık teklif – açık artırma
usulü ile ihale edilecektir. Satışa katılacakların kimlik fotokopileri ile birlikte teminat
olarak Darüşşafaka Cemiyeti adına düzenlenmiş 5.000-TL. değerinde teminat
mektubu (kesin ve asgari 6 ay süreli) veya bloke çek getirmeleri ya da bu bedeli
Darüşşafaka Cemiyeti hesabına yatırmaları (yetkili imzaları taşıyan dekontun aslının
ibrazı) gereklidir.
İhale şartnamesi internet sitemizden incelenebilir.
İhale Bilgileri
İhaleye katılanlar şartname koşullarını kabul etmiş sayılacaklardır.
Nakit Teminat yatırılmak istenirse İş Bankası Kozyatağı Ticari Şb.TR86 0006 4000 0011
3860 0001 65 numaralı hesaba yatırılabilir. Diğer hesap numaralarımız
www.darussafaka.org internet sitemizden temin edilebilir.
Gayrimenkul 22-26-29 Kasım 2014 tarihlerinde 13.00 ila 16.00 arası görülebilir.
Önemli Not: Elden nakit Teminat Kabul Edilmemektedir.
Ayrıntılı bilgi için Darüşşafaka Cemiyeti Emlak Birimi hafta içi mesai saatleri (08:30 –
17.30) içinde aranabilir.
TEL: (0212) 276 50 10 direk hat – (0212) 276 50 20 (pbx) – 0538 277 41 41

Download Report