Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:29.Q8.2014 BİRİM İMAR VE ŞEH İR CİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ G ençlik Hizm etleri ve Spor İl Müdürlüğü MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ B üyükşehir Belediye M eclisinin 08.08.2014 tarihli toplantısında gündem in 117. m addesinde görüşülerek İm ar ve Bayındırlık Kom isyonuna havale edilmiştir. Konyaaltı Belediye Meclisinin 04.07.2014 gün ve 96 sayılı kararı ile reddedilen, G ençlik Hizm etleri ve Spor İl M üdürlüğünün 20073 ada 6 parsel ile 20074 ada 2 parsellerin Belediye Sem t Spor Alanı kapsam ından çıkartılm ası konusu._______________________ Konyaaltı Belediye Meclisinin 04.07.2014 gün ve 96 sayılı kararı ile reddedilen, G ençlik Hizm etleri ve S por İl M üdürlüğünün 20073 ada 6 parsel ile 20074 ada 2 parsellerin Belediye Semt Spor Alanı kapsam ından çıkartılm ası konusu Kom isyonum uzca incelenmiş; -20073 ada 6 parsel 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planlarında Belediye Sem t Spor Alanı olarak planlı olm adığı, konut alanı olarak planlı olduğundan talebin uygun olmadığı, -20074 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planında Belediye Sem t Spor Tesis Alanı olarak planlı olduğundan, bu kullanım Mekansal Alan Yapım Yönetm eliğinin Mekansal Kullanım Tanım ları ve Esasları Başlığının Madde 5’de yer alan sosyal altyapı alanları tanım ına girdiğinden, aynı yönetm eliğin M adde:26 3/b bendinde “İm ar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilm esi veya küçültülm esi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizm et etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir.” denildiğinden ilgili kurum talebinin Konyaaltı Belediyesinden geldiği şekliyle reddinin uygun olduğu görüşüne varılm ıştır. Kom isyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulm uştur.________________________________________________ / I , Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Can KASA İmar Kom. İR BAN si Baki SARICA İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Mustafa Reşat OKTAY EXP02016 ANTALYA ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK DİVAN KATİBİ : Busra DİRGEN DONEMİ TEMMUZ/2014 04/07/2014 1 2 29 t a r ih i b ir l e ş im OTURUM KATILAN UYE SAYISI MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 27/06/2014 tarih ve 682 sayılı yazısı. Antalya Valiliği Gençlik Hizmetleri ve Spor 11 Müdürlüğünün; Arapsuyu 20074 ada 02 ve ÖZÜ 20073 ada 06 parsellerde imar planı değişikliği ile Belediye Semt Spor Alanı dışına çıkarılması talepleri, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile ret edilmiştir. DİVAN KATİBİ : Önder ÖNEN 12 GÜNDEM NO KARAR NO 96 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ’NİN 04/07/2014 TARİH, 96 SAYILI KARARIDIR Konu: İlgi (a): Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü’nün 28.04.2014 gün ve 4484 sayılı yazısı, İlgi (b): Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü’nün 21.04.2014 gün ve 4221 sayılı yazısı, Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü’nün ilgi yazılan ile 20074 ada 02 parsel ve 20073 ada 06 parsellerde bulunan Belediye Semt Spor Alanı olarak planlı alanların bu kapsamdan çıkarılması talep edilmektedir. Konu 06.06.2014 gün ve 80 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 26.06.2014 gün ve 109 sayılı toplantı tutanağı yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim.” Plan ve Proje Müdürlüğünün 27/06/2014 tarih ve 682 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: “Plan ve Proje Müdürlüğünün 27/06/2014 tarih ve 682 sayılı yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu raporu; İMAR KOMİSYON RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN KOMİSYON TOPLANTISININ MECLİS KARARININ 06.06.2014 Karar Tarihi Karar Tarihi 26.06.2014 80 Karar No Karar No 109 Plan ve Proje Müdürlüğü Müdürlüğü Gençlik Hizmetleri ve Spor 11 Müdürlüğü’nün 20074 ada 02 parsel ve 20073 ada 06 parsellerde bulunan Belediye Semt Spor Alanı olarak ÖZÜ planlı alanların bu kapsamdan çıkarılmasına yönelik yazılarının görüsülmesi, Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No im a r P a f t^ ^ .; — .......* .. H â NSÜ 7 A ncisı o; 2734 94(t)387 .FR.26/R.01/1.2 KARAR : Komisyonumuzca Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü’ne ait 2 adet yazı incelenmiş olup, a- 20073 ada 06 nolu parsel alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut kullanımda ve yapılanma E=2.00 dir. Ancak kurum tarafından başvuru dilekçesinde talepe konu parsel alanı “Belediye Semt Spor Alanı” olarak bahsedilmekte olmasına rağmen parselin konut parseli olduğu anlaşıldığından talep uygun bulunmamıştır. b - 20074 ada 02 nolu parsel alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Belediye Semt Spor Tesisleri Alanı, TİA=200 m2 ve maxh=l kattır.. Kurumca talep edilen plan değişikliği; Mekansal Alan Yapım Yönetmeliği’nin, Mekânsal Kullanım Tanımlan ve Esasları Başlığının Madde 5’de yer alan Sosyal altyapı alanları (Birey ve toplumun kültürel, sosyal ve rekreatif ihtiyaçlarının karşılanması ve sağlıklı bir çevre ile yaşam kalitelerinin artırılmasına yönelik kamu veya özel sektör tarafından yapılan eğitim, sağlık, dini, kültürel ve idari tesisler, açık ve kapalı spor tesisleri ile park, çocuk bahçesi, oyun alanı, meydan, rekreasyon alanı gibi açık ve yeşil alanlara verilen genel isimdir.) tanımına girmekte olup plan değişikliğinde aynı yönetmeliğin İmar Planı Değişiklikleri başlığında yer alan Madde:26 b bendinde “İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların yerinin değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya bölge içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın tesisin yapılmasına müsait olması zorunludur.” denildiğinden parsel alanında yapılacak plan değişikliği yasa ve yönetmeliklere göre uygun değildir. Açıklanan gerekçeler çerçevesinde her iki talep konusu komisyonumuzca incelenmiş ve uygun olmadığına karar verilmiştir.” İfadeli, 26.06.2014 tarihli, Komisyon Başkam Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTİMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOĞLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okudu. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; Antalya Valiliği Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğünün; Arapsuyu 20074 ada 02 ve 20073 ada 06 parsellerde imar planı değişikliği ile Belediye Semt Spor Alanı dışma çıkarılması taleple I tSISLERI * S £ M T ..6 P 0 f tX Ş ^ M IŞ - A m N f N v v to ^ Ö M h fS :? \ ''v®âöçhş=Jfcât E=2.00 c max h=9kat c E=2 max h ° E=2.00 (Zemin kat h=5.50m E=0.50) -0 Ç&ffi2~de \y rf\üIkiye11e rde^ y r: KANALİZASYC ARITMA TES \ POMPA İST T.C. ANTALYA VALİLİĞİ Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü , . g , SAYI :780392171/H.78 U U Tİ ^ KONU : Arapsuyu Mah. 20073 ada,6 parsel. İADELİ TAAHHÜTLÜ 28.04.2014 t^A ftC T Î { BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE ANTALYA İlgi:Av.Ramazan Aslan’ın 24.04.2014 tarihli uzlaşma dilekçesi. Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 20073 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz maliki İbrahim KURULUOĞLU ve arkadaşları vekili Av. Ramazan ASLAN tarafından, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğümüze uzlaşma talebinde bulunulmuştur. Antalya İli Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi 20073 ada,6 parsel numaralı taşınmazın mevcut imar planında “BELEDİYE SEMT SPOR TESİS ALANI” olarak ayrılması ile ilgi yazılara istinaden yapılan incelemede söz konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir tesisimizin olmadığı ve herhangi bir şekilde taşınmaza el atılmadığı, İmar planında taşınmazın “spor alanı” olan kullanımın Belediyenizce yapılacak işlem ile değiştirilebileceği anlaşılmaktadır. Söz konusu alanın “spor alanı” olarak ayrılmasına yönelik Genel Müdürlüğümüzün herhangi bir talebi olmadığı gibi, bahse konu taşınmaz üzerine tesis yapılmak suretiyle herhangi bir kamulaştırma yapılması idaremiz planlan içerisinde yer almamaktadır. Bu nedenle plan değişikliği yapılarak bu alanların spor alanı dışına çıkarılması, dilekçede belirtilen plan değişikliği talebinin yerine getirilmesi, aksi halde hukuki sorumluluğun Belediyenize ait olacağı hususunda, EKİ: a) Genel Müdürlüğümüzün 24.04.2012 tarih, 3610 sayılı talimatı. b)Genel Müdürlüğümüzün 01.08.2013 tarih, 13248 sayılı talimatı. c)Gençlik ve Spor Bakanlığımızın, Hukuk Müşavirliğimize talimatı (2 sh) HA GİTTİMJ 1 ııvı. 2-Antalya Büyükşehir Belediyesi Doğuyaka Mh. 1219 Sok.No:6 (07025) lOO.yıl spor tesisleri Mııratpaşa/ ANTALYA Tel. (242) 3117373 -111-112-117 Fax.(242) 3127373 E-Posta : [email protected] E-Ağ : www.antalya-gsim.gov.tr KONYAALTI BELEDİYESİ GENEL | ^ £ | ^ ÂY,T T a rîh i^ Z -^ S ^ C ^ T.C. ANTALYA VALİLİĞİ Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü , ] SAYI : 78039217/ 74 L k}LSLA KONU :Arapsuyu Mah.20074 ada,2 p. imar değişikliği talebi. İADELİ TAHHÜTLÜ 21.04.2014 C - BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE ANTALYA İlgi:a)Spor Genel Müdürlüğümüzün 24 Nisan2012 tarih, 3610 sayılı oluru. b)Genel Müdürlüğümüzün 01.08.2013 tarih, 13248 sayılı talimatı. c)Genel Müdürlüğümüzün 05.08.2013 tarih,13370 sayılı emsal yazıları. Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 20074 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz maliki Adile YALÇIN ve arkadaşları vekili Av.Nihal KUŞÇU tarafından, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğümüze uzlaşma talebinde bulunulmuştur. Antalya İli Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi 20074 ada,2 parsel numaralı taşınmazın mevcut imar planında “BELEDİYE SEMT SPOR TESİS ALANI” olarak ayrılması ile ilgi yazılara istinaden yapılan incelemede söz konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir tesisimizin olmadığı ve herhangi bir şekilde taşınmaza el atılmadığı, İmar planında taşınmazın “spor alanı” olan kullanımın Belediyenizce yapılacak işlem ile değiştirilebileceği anlaşılmaktadır. Söz konusu alanın “spor alanı” olarak ayrılmasına yönelik Genel Müdürlüğümüzün herhangi bir talebi olmadığı gibi, bahse konu taşınmaz üzerine tesis yapılmak suretiyle herhangi bir kamulaştırma yapılması idaremiz planlan içerisinde yer almamaktadır. Bu nedenle plan değişikliği yapılarak bu alanların spor alanı dışına çıkarılması, dilekçede belirtilen plan değişikliği talebinin yerine getirilmesi, aksi halde hukuki sorumluluğun Belediyenize ait olacağı hususunda, Bilgilerinizi ve gereğini önemle rica ederim. ^ Doç.Dr.Buri^me^în HACICAFEROOLU / /%Mudürü. EKİ: a) Genel Müdürlüğümüzün 24.04.2012 tarih, 3610 sayılı talimatı. b)Genel Müdürlüğümüzün 01.08.2013 tarih, 13248 sayılı talimatı. c)Gençlik ve Spor Bakanlığımızın, Hukuk Müşavirliğimize talimatı (2 sh) ,D& 2-Antalya Büyükşehir Belediyesi Doğuyaka Mh. 1219 Sok.No:6 (07025) lOO.yıl spor tesisleri Muratpaşa/ ANTALYA Tel. (242)3117373 -111-112-117 Fax.(242) 3127373 E-Posta : [email protected] E-Ağ : www.antalya-gsim.gov.tr Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat İrini