YÖNETİM KURULU YILLIK ÇALIŞMA RAPORU A. GENEL BİLGİLER a) Kooperatifin adı : S.S.Denizli Otomobilciler ve Galericiler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi b) Kuruluş bilgileri : 04.10.2011 c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 04.10.2011 - 31226 d) Adresi : Saraylar Mahallesi 2. Ticari Yol No: 107/B DENİZLİ e) Telefon/Faks Numaraları : ……........................ f) Web adres ve elektronik posta: ................................ B. YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI İLE PERSONEL BİLGİLERİ 1) Yönetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı 1- Necip İrdem 2013 ......................................... 2- Mustafa Üstek 2013 ......................................... 3- Kemal Dağ 2013 ......................................... 2) Denetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı 1- Yakup Öğütcen 2013 ......................................... 2- Himmet Kıymaz 2013 ......................................... Görev Dönemi Unvanı Yıllık Ödeme Top. SSK Pirimi ............. ......................... .................... 3) Personelin Adı Soyadı 1. ............................. ........................... 4) Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler Kooperatifimizin inşaatının yapılabilmesi için 98.445,82 m2 tarla vasfındaki ayrı ayrı taşınmazların satın alınarak arsa vasfına dönüştürülmesi için gerekli işlemler yapılmıştır. Denizli İl Özel İdaresi’den kooperatifimize ait taşınmaz arsa vasfına dönüştürülmüştür. Projeler hazırlanmış olup onay aşamasına getirilmiştir. 2.996,55 m2 lik arsa Denizli İl Özel İadresi’ne hibe (bağış) yapılıp proje onaylanacaktır. En kısa süre zarfı içinde inşaatın yapımına başlanacaktır. 5)Önceki dönem bütçe kalemlerindeki gerçekleşmeler: GELİRLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN % 1. Arsa Payı 8.162.000,00.-TL 7.627.000,00.- TL 93,4 2. ............................................... ........................... .................................... ........ 3. ............................................... ........................... .................................... ........ GİDERLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN % 85.000,00.-TL 83.662,54.-TL 98,3 2. ............................................ ............................. ................................. ......... 3. ............................................ ............................. ................................. ......... 1. Genel Giderler 1 C) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ: 1) Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Bankalar hesabında görünmekte olan 1.354.763,43.-TL’nin 1.203.936,82.- TL’si vadesiz hesapta, 82.887,41.-TL’si vadeli hesapta 67.939,20.- TL’si yatırım hesabında görünmektedir. 2) Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir: Toplam Gelir : 12.688,61.-TL Toplam Gider : 83.662,54.-TL Kalan Para : ------ 3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir. -Arsa ve Proje Ödemeleri : ----- -İnşaat Giderleri : ----- -Vergi ve Harç Giderleri : -Sigorta Giderleri : ----- -Genel Giderler : 7.643,18.-TL -Diğer Giderler : 75.475,47.-TL -Toplam : 83.662,54.-TL 543,89.-TL 4) Kullanılan Banka Kredilerinin: Banka Adı Tutarı Faiz Oranı Vadesi Ödenen Kalan -------------- ------- ------------- --------- ---------- ------- 5) Kooperatifin Borçları : 1. Belediyeye : ------------------- 2. Vergi Dairesine : 3. Sigorta (SSK) : ------------------- 4. Piyasaya : ------------------- 5. Yükleniciye : ------------------- 6. Personele : ------------------- 7. Diğer Borçlar : 1.678.581,62.-TL 6) Demirbaş ve diğer araçlar 37,50.-TL : Cinsi Bedeli Adedi 1. ----------- --------- -------- 2. ----------- --------- -------- 3. ----------- --------- -------2 7) Tutulan Defterler Defterin Türü 1- Yevmiye Defteri Noter Tasdiki(Açılış) Tarih ve Sayısı Noter.Adı 21.12.2012 – 28720 1.Noter Noter Tasdiki(Kapanış) Tarih ve Sayısı Noter.Adı 28.01.2014 – 2088 1.Noter 2- Envanter ve Bilanço Def. 21.12.2012 – 28719 1.Noter -------------------------------- 3-Defteri-Kebir Def. 21.12.2012 – 28721 1.Noter 4-Yönetim Kurulu Karar Def. ...../...../200../…. ................ 5-Genel Kurul Karar Defteri ...../...../200../…. ................ 6-Ortak Kayıt Defteri ...../...../200../…. ................ Ç)ORTAKLIK İŞLEMLERİ : 1) Mevcut Ortak Sayısı : 108 -Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı : 69 -Genel kurulca belirlenen ortak ve konut/işyeri sayısı : ...................................................... -Ortakların anasözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı: Taşıyor 2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : ................................... -Ortaklardan yapılan tahsilat : 7.426.000,00.-TL -Ortakların aidat borcu : 1.175.000,00.-TL 3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar : % 3 -Gecikme faizi tahakkuk miktarı :………………………. -Gecikme cezası tahsilat miktarı :…………...................... 4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir: Devreden Devralan Yönt. Krl.Tarih No 1. Kadri Taşer Mehmet Zeki Çağin 05.07.2013 – 20 2. Serhat Turhan Affa Tur Ltd. Şti. 31.07.2013 – 21 3. Osman Eren Cihan Meydan 02.08.2013 – 22 4. İsmail Durmaz Nazmi Çingöz 11.11.2013 – 26 5. Adnan Çalkan Abdulaziz Aksoy 05.12.2013 – 28 6. Osman Aydın Tevfik Aydın 20.12.2013 – 30 3 5)Çıkarılan ortaklar (Çıkarılma Kararı Kesinleşmeyen ortağın Ortağın Adı ve Soyadı Çıkarılma Sebebi Yerine Ortak Alınıp Alınmadığı) Turgay Çalışkan Kendi İsteğiyle Alınmadı Alaaddin Aykar Kendi İsteğiyle Alınmadı Ferit Çetinkaya Kendi İsteğiyle Alınmadı Şahin Balaman Kendi İsteğiyle Alınmadı Biray Kundakçıoğlu Kendi İsteğiyle Alınmadı Hasan Yarımca Kendi İsteğiyle Alınmadı Tuncay Bilgiç Kendi İsteğiyle Alınmadı Mehmet Akkurt Kendi İsteğiyle Alınmadı Mustafa Şimşek Kendi İsteğiyle Alınmadı Halil İbrahim Berk Kendi İsteğiyle Alınmadı Hurşit Aktürk Kendi İsteğiyle Alınmadı Hüseyin Gökçe Kendi İsteğiyle Alınmadı Halil İnan Kendi İsteğiyle Alınmadı Tunahan Maşalı Kendi İsteğiyle Alınmadı Aydın Canbeldek Kendi İsteğiyle Alınmadı Bilal Göktaş Kendi İsteğiyle Alınmadı Erol Yörüko Kendi İsteğiyle Alınmadı Ali Aydemir Kendi İsteğiyle Alınmadı Muhittin Avşar Kendi İsteğiyle Alınmadı İbrahim Kavurucu Kendi İsteğiyle Alınmadı İbrahim Kahraman Kendi İsteğiyle Alınmadı Özgür Erbiş Kendi İsteğiyle Alınmadı Ali Rıza Özgür Kendi İsteğiyle Alınmadı Sertel İnş. Har.Ltd.Şti. Kendi İsteğiyle Alınmadı Nevriye Ateş Kendi İsteğiyle Alınmadı Ümmü Seven Kendi İsteğiyle Alınmadı Kaan Otomotiv Ltd. Kendi İsteğiyle Alınmadı 6) Ortaklığı sona eren ortaklara yapılan ödemeler Adı Soyadı Odemelerin tarihi Ödemenin tutarı ----- ----- ----- 4 D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI : 1-Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı “Denizli İli Sarayköy İlçesi Beylerbeyi Köyü Bozyer Mevkii parsel parsel alınıp birleştirme yapılmıştır. 2-Gayrimenkul alım ve satım tutarları : 8.563.433,50.- TL 3-Gayrimenkul alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir satış vaadi sözleşmesiyle yapıldığına ilişkin açıklamalar: .......................................................................................................... 4-. İnşaat Yapım Yöntemi : ................................................................................... -Konut/işyeri Sayısı : .......................................... -Yapım yöntemi ve konut/işyeri sayısına ilişkin genel kurul kararları “.................................................................................................................................................................... .................................................................” 5)Yapılan İhalelerin : Yapılan İhaleler İmzalanan sözleşmelerin tarihi/Bedeli 1.……………. ………………………………… ………………… …………. ……………………………… ………………… ………….. 2…………… Tarafları Konusu 6)Arsa veya arazinin imar durumu : İmar parseli yapılmıştır. -Proje : Bitme aşamasında. -İnşaat ruhsatı tarih ve No’su : .................................................................. -Altyapı durumu : .......................................................................................... ............................................................................................................................... -Çevre düzenleme çalışmaları : ............................................................................................ ............................................................................................................................... ............................................................................................................................... 7)Hakedişlerin T. No Müteahhid/taşeron adı 1.................................. ................. 2.................................. .................. Yapılan Ödeme . Kalan ...................... ................ ..................... ............... 8) Yılsonu itibariyle İnşaat Seviyesi, inşaatların tahmini tamamlama tarihi ve tahmini maliyeti:”………………………………………………………………………………………………… ………………” 5 9)Kesin Maliyet : .............................................................................. -Şerefiye Tespiti : .............................................................................. -Kur’a Çekimi : .............................................................................. -Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve No’su: .................................................... -Tapu Dağıtım Tarihi : .................................................................. -Tasfiye Başlangıç Tarihi : .............................................................................. E)HUKUKİ FAALİYETLER : 1)Genel Kurul Kararları ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar : Davacı Dava Konusu Davanın Gör.Mahkeme Dosya No Aşaması 1)................................................................................................................................. 2)................................................................................................................................. 2)Kooperatif ile ilgili devam eden ve sonuçlanan davaların mahkeme ve dosya numaraları : Davacı Davanın Gör.Mahkeme Dava Konusu Dosya No 1)................................................................................................................................. 2)................................................................................................................................. 3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları, Davacı/şikayetçi Konusu Hazırlık numarası 1)................................................................................................................................. 2)................................................................................................................................. Bu rapor kooperatifin 2013 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkindir. 03.03.2014 S.S.Denizli Otomobilciler ve Gelericiler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Necip İrdem Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Ütsek 6
© Copyright 2024 Paperzz
