Gündemin 25.Maddesi - Antalya Belediyesi

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:29.08.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
08.08.2014
tarihli
toplantısında gündemin 119. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, 025A13C nolu
imar paftasında yer alan Gürsu Mahallesi 5338 ada 12
parselin ticaret alanından konaklama, akaryakıt ve LPG
servis istasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği.
KOMİSYON RAPORU:
Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, 025A13C nolu
imar paftasında yer alan Gürsu Mahallesi 5338 ada 12
parselin ticaret alanından konaklama, akaryakıt ve LPG
servis istasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca
incelenmiş, konaklama ibaresinin kaldırılması ve TS 11939
ile TS 12820 standartlarını sağlaması koşulu ile uygun
olduğu görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Can KASAPOĞU
İmar Kom. Başkt
Cenk Hal
İmar
İyesi
ir^YANTAÇ
İmar
i. Üyesi
Hasa
İmar
İR BAN
yesi
Ali Baki SARICA
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
(Toplantıya Katılmadı)
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR ( KONYAALTI) BELEDİYESİ
ADA/PARSEL NO: 5338 ADA 12 PARSEL
MEVCUT PLAN
GEREKÇE: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında
Konaklama,Akaryakıt ve Servis İstasyonu olarak yer
alan mevcut İstasyona LPG ilavesi de yapılarak
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesi.
NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
ÖNERİ PLAN
K
1/5000
LEJAIVD
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
A K lpqW
KONAKLAMA,AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
KONYAALTI İLÇE BELEDİYESİ
5338 ADA 12 PARSEL
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİSİ
AÇIKLAMA RAPORU
PLANLAMA ALANININ KONUSU
Antalya ili , Büyükşehir , Konyaaltı Belediyesi sınırları içinde Gürsu Mahallesinde
tapunun 5338 ada , 12 parsel numarasında kayıtlı 1/5000 ölçekli 18İ ve 19İ paftalarında
yer alan 2545 m2 alanda imar plan değişikliği hazırlanması.
PLANLAMA ALANININ BÖLGESİ İÇİNDEKİ TANIMI
Planlama alanı Konyaaltı Belediyesi sınırları içinde Gürsü Mahallesinde , 45 m
genişliğindeki 100. yıl ana ulaşım aksının devamı olan Bulvarın güneyinde yer almaktadır.
Resim 1 : Uydu fotoğrafı
MEVCUT İMAR PLANI
DURUMU ( 1/5000 Ölçekli ve 1/1000 Ölçekli )
Antalya Büyükşehir Belediyesi İ 8 İ ve 19Î nolu 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planı
Paftasında plan değişikliğine konu alan tica re t alanı olarak tanımlıdır.
Söz konusu parsel 18İ-lla ve 19İ-llld nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İm ar Planı
Paftasında Konaklama , Akaryakıt ve Servis İstasyonu alanı olarak tanımlıdır.
Resim 2 : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı örneği
r io O O o 't * .:'J y f ) t i ı î > ır . . I r . ^ r P l .
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR ( KONYAALT.) PELt'JlvfeS!
‘» s y o ı ı a l F _
* •’iüûO i‘yB\ <N i. in,
MEVCUT PLAN
/?Ja
a.AK-jtyak i ' t S « v u 1 lasv:» u o-sta* yf
'a n r -- out
A D A IP O K -S ' NC o3.-«/.0A t n - F ' V I .
fJA KTA NÜ >A2âAl3C
j KcnM w -
>. va^.i ,ra k
Pıt una işlenme ■
i NA2JM İMAR PU.NI DEĞIŞİKt İĞİ
^ . qq^
ONERı PLAN
Fu=ıN D E â fo İK a û i O N 4 ÎM SIMRI
KONAK I V A W
<IT ’ !_LTo-c'.:RV;o İSTASYONU
Resim 3 : 1/5000 ölçekli mevcut ve öneri Nazım İmar Planı örneği
AMAÇ KAPSAM VE GEREKÇE
Söz konusu bölge Antalya kent merkezinin batısında
ulaşım bağlantılarını sağlayan önemli akslardan biridir.
, Antalya'nın doğu - batı
Plan değişikliğine konu 5338 ada 12 parsel 1/1000 öiçekli Uygulama İmar Planında
Akaryakıt istasyonu olup , faaliyeti konusunda gerekli tüm yasal izin ve hakları
tamamlanmış halen faal bir tesistir.
Hazırlanan ve önerilen plan değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında
tüm yasal müktesebatını tamamlayarak faaliyette bulunan Konaklama .Akaryakıt ve
Servis İstasyonunun LPG ilavesi ile birlikte 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planına da
işlenmesi söz konusu olmuştur.
Planlama alanının , Antalya kent merkezi ile olan ilişkisi , bulunduğu güzergahın
böige uiaşım aksı iie olan bağlantısı ve bölgenin , yapılmak istenen tesis anlamında bir
tesis ihtiyacının bulunması nedeniyle hazırlanan plan değişikliği önerisinin uygun olduğu
kanaatindeyim.
Saygılarımla arz ederim.
"
Û7 î 4
1
13 2 t
y)
/

Download Report