w°-* 5 n * 3,1/07/2014 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03-1U u g - 3 0 5 “ \
Konu: Mimar Sinan Mahallesi
Eğitim Tesisi Alanı NİP.
\
w °-*
5 n *
EXP02016
ANTALYA
3,1/07/2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Antalya İli Manavgat İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde 026-B-24-A
paftasında yer alan eğitim tesisi için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu
arz ederim.
Hüsam^tfinJĞLMAS
İmar ve ŞehyfciinŞT^iı^şi^îşkanı V.
Uygun görüşl
z>5../07/2j
Bedrul
Genel Se
Uygun görüşle«arz ederim.
,./0.7/201'4
~Faruk“KARAÇAY
Genel Sekreter V.
BELEDİYE MECLİSİNE
,.(.../CO/2014
1? i
Menderes TÜREL 5
Antalya BüyükşehirBelediye Başkanı
Ekler: -1/5000 ölçekli NİP. Değ. fot.
-Açıklama raporu
A d res: Antalya Büyilkşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA
Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
T e l: 0 242 241 28 66
F ax : 0 242 243 06 28
Dİa n la m a @ a n ta lv a .b e l.tr
W eb: w w w .antalva.bel.tr
E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr
MANAVGAT BELEDİYESİ
ORMAN TAHSİS ALANI
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Planlama Alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi smırları
içerisinde bulunmaktadır.
Planlama alanı 026-B-24-A nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftaları içerisinde
kalmaktadır.
Şekil 1. Hava Fotoğrafı
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Milli Eğitim Bakanlığı (Halk Eğitim Müdürlüğü) ilçemizde yetişkinlere yönelik
eğitsel ve kültürel aktivitelerin sağlanabileceği alanların yetersiz olması sebebiyle ek alana
ihtiyaç duymaktadır. Bu nedenle ilgili Milli Eğitim Müdürlüğü, Orman Bakanlığı’na ek alan
talebinde bulunmuş, Orman Bakanlığı’mn 27.02.2013 tarihli oluruyla 2145,44 m2 alan için
ön izin alınmıştır.
Yapılan değerlendirmede İlçe Halk Eğitim Müdürlüğü hizmet binasma bitişik alanda
yer alan söz konusu tahsis arazisinin istenen amaca uygun konumda olduğu planlama
bütününde değerlendirildiğinde bölgenin okul alanları ve kamu hizmet alanlarıyla
bütünleşecek bir konumda olduğu kanısına varılmıştır.
1
th
Şekil 2. Planlama alanı yakın çevresi
Planlama alanı 27.03.2013 tarihinde onaylanan Manavgat Revizyon İmar Planı
içerisinde kaldığından bölgeyle ilgili kurum görüşleri belediyesince (-(-İller Bankası) bütüncül
olarak alınmış olduğundan ayrıca kurum görüşü alınmasına ihtiyaç duyulmamıştır. Ancak
mülkiyetle ilgili Milli Eğitim Bakanlığı ve Orman Bakanlığı’nm olumlu görüşleri mevcuttur.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Planlama alanına ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada verilmiştir.
Şekil 3. Kadastral Durum
2
4. PLANLAMA KARARLARI
Planlamayı yönlendiren en önemli faktörler;
-
İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün yetişkinlere yönelik kurs ihtiyacım karşılaması
için alanın yetersiz olması,
Orman Bakanlığı tarafından bu ihtiyacı karşılamak üzere Milli Eğitim
Müdürlüğü’ne arazi tahsis edilmiş olması
Yapılan yazışmalar ve kurum görüşleri dikkate alınmak kaydıyla 3194 sayılı İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda 1710 ada 4 parselin bitişiğinde yer alan ve
Maliye hâzinesi iken Orman Bakanlığı’ndan tahsisi yapılan 2145,44 m2 alanının eğitim tesis
alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği hazırlanmıştır.
Şekil 4. Plan Örneği
C
MANAVGAT BELEDİYESİ
t
MANAVGAT BELEDİYESİ
K
ÖLÇEK: 1/5000
PAFTA NO
: 026-B-24-A
MEVCUT PLAN
PAFTA NO
: 026-B-24-A
ÖNERİ PLAN
g ö s t e r im
[— —— I PtAN DEG-.ŞİKÜGİ ONAMA SIMH1
T y T j SCSıAMÛlTCRaieSAUU
•
• MÜLKİYETSINIRI
.IV J V
M E S İR E ALANI
” | ' YEŞİLALAN
H AM 7
YfJflÜS EMRE & G Ü N
Şghir Jb Bölge Plancısı, O dk Sicil No:673
Eski Hisar Mh. DemoRrasi Blv. . j .
No:73/9 MANAVGAT
Tei:05323 5 6 2 2 1 8 - 0242 746 4 4 1 6 .
MANAVGAT V.D. T.C.606 940 776 72
ABDURRaH
LUSOY
Şehir JHgrfısı, 0 0 IU
Diploma » lo M & 6 3 Oda No: 522
Maltepe Moh. GMK Bulvarı Neyzen 7evfik Sk. No: 13/2
Tel: 0.3I2 231 24 60 Cep: 0.533 776 52 27 Çonkaya/ANKARA
Miıhaîpoja Vergi Dairesi 390 000 5440
1
(h
(j