Gündemin 122.Maddesi

■5
t .c .
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03-1$^"* UL& l
Konu: Kepez 6599 ada 1 p. UİP.
EXP02016
©..1/0/2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Kepez Belediye Meclisinin 04.08.2014 gün ve 153 sayılı kararı ile uygun bulunan,
025-A-09-C-1-A nolu imar paftasında yer alan 6599 ada 1 parseldeki ilkokul alanının
İlköğretim Okulu Alanına dönüştürülerek doğudaki 10 m ’lik çekme mesafesinin
kaldırılmasına ilişkin 1708,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine
havalesini arz ederim.
İmar
Uygun görüşle arz ederim.
...M
Birol EKİCİ
Genel Sekreter
Mp^
EfELEDİYE MECLİSİNE
Menderes TÜREL
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı
EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı
-1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot.
-Açıklama raporu
-1/5000 ölçekli NİP fot.
A d res: A ntalya B üyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 A N TALYA
A yrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
T e l : 0 242 241 28 66
F ax : 0 242 243 06 28
W eb: w ww.antalva.bel.ti'
E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr
planlam a@ antalva.bel.tr
T.C.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
MECLİS KARARI
Belediye Başkanı: Av. Hakan TÜTÜNCÜ
Divan Katibi
: Mustafa Fatih AVŞAROGLU
Divan Katibi
: Elif Derya CANBULUT
Karar Tarihi
04/08/2014
Karar No
153
Özü: Kepez ilçesi Kanal Mahallesi 6599 ada 1 nolu parselde hazırlanmış olan plan değişikliği
konusunun onandığına oy birliği ile karar verildiği hk.
Meclisin 21. dönem 2014 yılı 8. toplantısı olan 04/08/2014 Pazartesi günü saat 14.00’de yaptığı
Ağustos ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alman 2014-153 sayılı kararıdır._______
KARAR
Gündemin 21. Maddesinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün; Kepez Belediye
Meclisi’nin 05/06/2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez
İlçesi, Kanal Mahallesi sınırları içerisinde 025A-09C-1A nolu imar plan paftasında yer alan, 6599 ada
1 parsele ilişkin Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi üzerine hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliği konusunun;
Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Deyimli 23/07/2014 gün ve 11687 sayılı yazısı
okundu.
KEPEZ BELEDİYESİ
İMAR KOMİSYONU RAPORU
Toplantı Tarihi: 11-12/06/20 i 4
Karar No : 6
Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda
toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır:
Kepez Belediye Meclisinin 05.06.2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale
edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Kanal Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09C-1A nolu imar plan
paftasında yer alan 6599 ada 1 parselde yer alan İlkokul alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış
olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu komisyonumuzca incelenmiş ve plan
değişikliği önerisinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır.
Murat MENZİLCİOĞLU
İmar Kom. Bşk
(İmza)
İsmail ULUSOY
İkinci Başkan
(İmza)
MusaBATU
Erdoğan YARB AŞ’a
Üye
Üye
(İmza)
\
(İmza)
Ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu.
Adem ÇELİK
Katip Üye
(İmza)
Yapılan değerlendirme sonucunda;
Başkan; gündemimizin 21.maddesini İmar Komisyonumuzdan geldiği şekli oylarınıza
sunuyorum.
Yapılan Oylamada;
Kepez Belediye Meclisinin 05.06.2014 gün ve 126 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale
edilen, Antalya İli Kepez İlçesi Kanal Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09C-1A nolu imar plan
paftasında yer alan 6599 ada 1 parselde yer alan İlkokul alanının düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış
olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu İmar Komisyonundan geldiği şekli ile
onanmasına 3194 sayılı Yasanın 8/b maddesine göre oy birliği ile karar verildi.
2
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
KANAL MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ
UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU
ADA/PARSEL NO: 6599/1
PAFTA NO: 025-A-09-C-1-A (21J-2B/2C YEREL)
PLAN NOTLARI:
MEVCUT PLAN
1000
ÖNERİ PLAN
T.C.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
ANTALYA KEPEZ KANAL MAHALLESİ
6599 ÂDÂ 1 IMOLU PARSEL
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU
PLAN AÇIKLAMA RAPORU
T.C.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
TEOMANPAŞA MAH. YEŞİLIRMAK CAD. NO:l
TEL: 0 242 310 58 58 FAX: 0 242 339 01 83
http://www.kepez-bld.gov.tr/
ANTALYA KEPEZ, KANAL MAHALLESİ, 6599 ADA 1 NOLU PARSEL
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU
PLAN AÇIKLAMA RAPORU
Plan revizyonuna konu alan; Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 025-A09-C-l-A (21J-2B/2C Yerel) nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftalarında,
6599 ada 1 nolu parsel üzerinde yer alan "İlkokul Alanı"nı kapsamakta olup,
halihazırda Alaeddin Keykubat İlköğretim Okulu bu alan üzerinde yer almaktadır (Bkz.
Resim 1 ve 2).
Resim 1: Uydu Fotoğrafı (2013)
Resim 2: Mevcut Uygulama İmar Planı
Antalya Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından 27.05.2014 gün ve
2111239 sayılı yazı ve ekinde sunulan rapor uyarınca yapılması düşünülen ek binaya
ilişkin yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi ve okulun mevcuttaki
duvarının ada sınırı olarak belirlenmesi hususunda idaremizce işlem yapılması talep
edilmiştir. Ayrıca yazı ekinde yer alan rapordan anlaşıldığı üzere derslik sayısının
mevcuttaki öğrenci sayısı açısından yetersiz kaldığı, ikili eğitimin zorluklarının olduğu
ve yapılması düşünülen ek bina ile 12 adet dersliğin ve bir adet toplantı salonunun
okula kazandırılması gerektiği vurgulanmıştır.
Mevcutta Alaeddin Keykubat ilköğretim okulu olarak hizmet vermekte olan alan
ve çevresi Antalya Belediye döneminde ıslah imar planı mantığı ile planlanmış olup
donatı alanlarının yetersizliğinin yanı sıra, artan nüfüs artışı ve mevcut planların
yetersizliği sonucunda eğitim alanları açısından sorunlu bir bölge olarak büyümüştür.
Öyle ki 3541.00 m2 olan okul alanı büyüklüğü standartların altında kalmakta ve
eğitim ihtiyaçlarını karşılayamamaktadır. Bölgede oluşan özel mülkiyet yapısı ve
oluşan ruhsatlı yapıların artışına karşın planlı eğitim tesislerinin olmayışı ve/veya
yetersizliği mevcuttaki tesislerin tadil edilmesi zorunluluğunu doğurmuştur.
Bu amaçla
Belediyemizce
hazırlanmış olan plan revizyonu ile
öncelikle
okul
alanının
doğu
sınırının, mevcuttaki duvarı esas
alınarak
adanın
kuzeydeki
4314
hizasına
nolu
çekilerek
büyütülmesi ve 10.00 metre olan
yapılaşma mesafesinin kaldırılması
hedeflenmiş, diğer yönlerdeki yapı
yaklaşma
mevcut
mesafeleri
haliyle
plandaki
bırakılmıştır.
Fonksiyon adı ise ilöğretim okulku
olarak değiştirilmiştir (Bkz. Resim
3).
Resim 3: Öneri Plan
Bu plan kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine
uyulacaktır.
BİftlSOYpM
$eltir Plancısı
Kai ne Grubu: (A)
N& 64-2<jlt>7

Download Report