KADIKO?Y-8:Layout 2 8 1/22/15 1:33 PM Page 1 HABER 23 - 29 OCAK 2015 İnşaat faaliyetleri mercek altında As lı AY HAN Kentsel bozulum rantsal dönüşüm urt dndan, özellikle Bat'dan gelen yabanc arkadalar, dier turistlerin de yapt gibi, çou zaman Avrupa yakasnda kalr; önce oray gezerler. Hepsinin ortak noktas, görmeden önce “Anadolu Yakas”n dier yakaya nazaran daha kemeke, kalabalk ve düzensiz bir yer olarak kafalarnda canlandrmaktr. Kaç kere ahit oldum, bu tarafa geçip de ayrk nizam apartman tipolojisini ve kar tarafa nazaran çok daha yeil oluunu kefedince yüzlerindeki aknlk ve beeniyi. Holarna giden müthi mimari, otantik sokaklar, ultra deiik maaza veya restoranlar deildi, tahmin edersiniz ki... Alçak binalar ve yeil görünümüydü... Yazk ki “Anadolu Yakas”nn da ‘lale devri’ bitti. Kentsel dönüüm, kamu özelletirmeleri derken, gün geçtikçe serpilip boy atan yaplar ve eksilen yeil alanlaryla çehresi deiiyor; bana göre özelliini yitiriyor. Deprem korkusu bir gerçeklik olarak karmza dikilirken, doymak bilmeyen müteahhitler bölgeye son noktay koyuyor. 35 kilometrelik sahil bandyla 60’l ve 70’li yllarn sayfiye kenti havasn bugüne kadar iyi kötü koruyan Kadköy'ün doayla uyumlu silüeti, birkaç yla kadar yalnzca fototraf ve hatralarda kalacak. Bugün hiç gündeme gelmeyen alt yap meselesinin bamza açaca derler ise sürprizini koruyor! SON KURBAN Ne zamandr merak ediyorum. Caddebostan'da, Badat Caddesi üzerinde yer alan Tarm l Müdürlüü'ne ait bina ve yeillikler içerisindeki arazisi neden hâlâ bir AVM veya 50-60 katl binalardan oluan bir site, bir ‘rezidans’ ya da türevi olmad diye... 2004 ylndan beri birçok kere yaplamaya açlmaya çallm ve meslek odalarnn ortak açtklar davalarla yaplan “kat karl inaat ihaleleri” iki kez yarg tarafndan iptal edilmiti. Sonunda beklediim oldu. Çiftehavuzlardaki meteorojoji arazisini hallettik, imdi yeni ‘kurban’ Tarm l Müdürlüü. Yaklak 22 bin metrekarelik, içerisinde 370 kadar aaç olan arazi sata çkarld. stanbul’un tarihinin, kültürel ve doal deerlerinin, kamu yöneticilerince tek bir manas var: "para"! Neye baksa para, meta olarak gören bir zihniyetle kar karyayz. Hukuk ve kamu yarar kendilerinin nazarnda Patagonya'da yetien yararsz bir cins otla edeer. Kamu vicdan ise; sinek vzlts! Pazar günü Caddebostan'da Tarm l Müdürlüü’nün önünde, bir gurup gönüllü “arazinin özelletirme kapsamndan çkartlmas” istemiyle imza topluyordu; her zamanki gibi geçerken imzamz attk. Bakalm sözümüzün bir hükmü olacak m? lgilenenler için bilgi: Her pazar oradalar. Y İnşaatlara yönelik denetimlerini sıklaştıran Kadıköy Belediyesi, kurallara uymayanlara, ilgili kanun ve yönetmelikler kapsamında cezai işlem uyguluyor. Belediye Meclisi, İş Sağlığı ve İş Güvenliği Yönetmeliği hükümleri gereği, her yıkım ve inşaat faaliyetinde iş güvenliği uzmanı bulundurulması konusunda karar aldı Kadköy’de inaat ruhsatnn yllara göre dalm; 2010’da 194 2011’de 193 2012’de 219 2013’te 366 2014’te 643 ● Mustafa SÜRMEL adköy’de Fikirtepe’de ar aksak ilerleyen kentsel dönüüm faaliyetlerinin yan sra depreme hazrlk kapsamnda da büyük bir yap dönüümü yaanyor. Bu yüzden ilçenin farkl yerlerinde sk sk antiye görüntüleriyle karlamak mümkün. Kadköy Belediyesi Yap Denetim ve Kontrol Müdürlüü verilerine göre; lçede 2014 ylnda riskli tespiti yaplan bina says 814. Bunlarn 364 adedinin riskli raporu kesinleti ve yap maliklerine tebligatlar yapld. 529 binaya ise ykm ruhsat verilerek ykm ilemleri gerçekletirildi. Kadköy Belediyesi’nden yaplan açklamada, yklan binalarn 507 adedinin riskli bina olduu belirtildi. Dier taraftan 6306 sayl Kentsel Dönüüm Yasas uyarnca tek bir malikin müracaat durumunda da bina risk tespiti yaplyor. Riskli çkmas durumunda binann yklmas ve yenilenmesi gerekiyor. Bu uygulamann da ykm ve inaat saysnda arta neden olduu belirtiliyor. GÜVENL UZMANI BULUNACAK naat faaliyetlerinin youn olduu ilçede Kadköy Belediyesi, 12 bölge mühendisi ile inaatlarn kontrolünü sürdürüyor. Ykm ve naat Ruhsat verilirken, inaatta çalanlarn K Deneyimli dersane öretmeninden lköretim örencilerine TEOG snavna hazrlk. Deneme dersi ÜCRETSZ. Tel: 0535 222 77 19 Fatih Solmaz Haftalık süreli yerel gazete Kadköy Belediyesi ve Kadköylüler adna Sahibi Kadköy Belediye Bakan Aykurt NUHOĞLU YAYIN KURULU Onur TEMÜRLENK Leyla ALP, Yonca Güneş YÜCEL Yaz leri Müdürü Şule ÖZÇELİK Grafik - nternet Editörü Yasemin ÖZGÜNEŞ Sorumlu Yaz leri Müdürü Ulaş YILMAZ Haber Merkezi Gökçe UYGUN - Semra ÇELEBİ Mustafa SÜRMELİ Reklam Servisi Esma BAYRAKTAR - Özge ÖZVEREN Adres: Osmanaa Mahallesi Söütlüçeme Cad. Kalem Sok. No: 7/ 2 A Blok Kadköy Tel: (0216) 348 70 60 - 336 61 33 Faks: (0216) 345 82 02 www.gazetekadikoy.com.tr E-posta:[email protected] Bask: hlas Gazetecilik A. 29 Ekim Cd. No:23 Yenibosna-STANBUL Tel: 0212 - 454 30 00 Gazetemizde yaynlanan okur mektuplarnda yasal sorumluluk yaz sahibine aittir. Karar ile cezai ilem uyguluyor. Gerekli önlemler alnmadan da inaat faaliyetinin devamna izin vermiyor. Kadköy Belediyesi Yap Kontrol Müdürü Neval Baban, i sal, güvenlii ve çevrenin korunmas konusunda denetimlerin sk ekilde sürdüünü söyledi. Baban, “ikâyet konular bölge mühendislerimiz tarafndan yerinde tetkik edilerek, can ve mal güvenliini tehdit eden durum tespit edildiinde inai faaliyet mühürlenerek durduruluyor. 3194 2014’TE YILINDA 643 RUHSAT VERİLDİ MATEMATK ÖZEL DERS matematik takviye ve çevrenin can güvenlii için 6331 sayl Sal ve Güvenlii Yönetmelii hükümleri uygulanyor. Yönetmelik gerei her ykm ve inaat faaliyetinde Güvenlii Uzman bulundurulmas konusunda 07.11.2014 tarihinde Kadköy Belediye Meclisi karar ald. Gerekli güvenlik önlemi alnmadan ykm ruhsat vermeyen Belediye; ykm veya inaat faaliyeti srasnda can ve mal güvenliini tehdit edici durum tespit ettiinde Encümen sayl imar kanunu uyarnca para cezas olmak üzere Encümen Karar alnmas için Belediye Encümenine gönderiliyor. Söz konusu ceza belediye tarafndan inaat ilgililerinden, tahsil ediliyor. Gerekli güvenlik önlemleri alndktan sonra inai faaliyetin devamna izin veriliyor” dedi. DENETMLER SÜRÜYOR 2014 ylnda 29 adet ykmda yeterli güvenlik önlemi alnmad tespit edilip, 3194 sayl mar Kanunu gerei Encümen karar ile ykm ilgililerine para cezas uyguland. 2014 ylnda; 5326 Sayl Kabahatler Kanunu’nun 38/2 maddesi gerei inaat igali nedeniyle 78 inaata toplam 53 bin TL. para cezas uyguland. Ayn kanunun 36/2 maddesi gerei gürültü nedeniyle 358 inaata toplam 858 bin 668 TL. para cezas kesildi. naat faaliyetleri srasnda kurallara uyulmas konusunda ii sk tutan Kadköy Belediyesi kendisine ait olan inaata da ceza uygulad. Fen leri Müdürlüü 2014 yl Aralk aynda Söütlüçeme Otopark inaatnda gerekli emniyet tedbirlerinin alnmadn, belediyeye ait i önlüklerinin bulunmadndan dolay para cezas uyguland. Ayrca Kadköy’de ikâyetlere bal olarak, pazar günleri her türlü inai faaliyetin yaplmas konusundaki yasak 03.10.2013 tarih 77/4 sayl Encümen Karar ile devam ediyor. KADIKÖY’deki inaat faaliyetlerinin younluu rakamlara da yansd. 2010-2012 yllar arasnda verilen inaat ruhsat saysnda fazla bir art gözlenmezken, 2013-2014 arasnda neredeyse yüzde 100’e varan bir art var. KAMUYA DEER ARTI PAYI Babakan Ahmet Davutolu, geçtiimiz günlerde Kamuda effaflk Paketi kapsamnda, belediyelerin imar plan deiikliklerinde pay almasnn salanacan açklad. Davutolu’nun açklamas öyle: "mar kanunu ile 3 temel husus gelecek. mar uygulamalar adil ve hzl olacak. Bu konudaki her gecikme maduriyete neden oluyor. mar plan deiiklikleri sonucu deer artndan belediyelerin pay almasn salayacak. Bu deer art payndan belediyelere sosyal dayanma kentsel dönüüme aktarlacak. Büyük pay belediyelere gidecek. Belediyeler orann halk için kullanacak bunu. Kentsel dönüüme ayrlan paylar ikiye ayrlacak. Bir kentsel dönüüm için bakanla bir de belediyeye. Bu yolla kamuya ait olan her deer art üzerinden belediyelerimize bir gelir alan oluturulacak. Kesinlikle bu gelir alan oluturulacak." mar deiiklii talebiyle imar deitiinde, imar hakknda ve deerinde art olan parsellerin artan deerinin veya hakknn yüzde 40’nn, kamuya deer art pay olarak alnaca belirtiliyor. mar planlarnda oluan deer artlarndan doacak olan rantn, belediyelere ve bakanlklara kentsel dönüümde kullanmalar için aktarlaca ifade ediliyor.