Gündemin 17.Maddesi - Antalya Belediyesi

Belediye
Mahalle
Pafta
Ölçek
: Kepez Belediyesi
: Varsak Demirel Mah.
: 025A-05A, 025A-05B
: 1/5000
Kepez Belediyesi sınırlan içerisinde, 025A-05A, 025A-05B nolu imar
paftasında yer alan, Varsak bölgesi Demirel mahallesindeki mevcuttaki dere
yatağının planlara işlenerek çevresinde düzenleme yapılmasına ilişkin hazırlanan
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.05.2010 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale
edilmiştir.
Yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planında, konut alanı, kentsel yeşil
alanlar, lise alanı ve belediye hizmet alanı olarak planlanmış alanda hâlihazırda
bulunan dere yatağının işlenmediği görüldüğünden dere yatağını neden olacağı
tehlikelerin önlenmesi amacıyla hazırlanan plan değişikliği teklifinde, dere yatağı
üzerinde bulunan konut alanları yeşil alan olarak planlanmış, planlama alanının
güneyindeki yeşil alan ise konut alanına dönüştürülerek belediye hizmet alanı
yeniden düzenlenmiştir.
Konu ile ilgili olarak DSİ Bölge Müdürlüğünün 29.03.2010 tarih 2473 sayılı
görüşü ile konut alanına dönüştürülen alanlara ait imar planına esas jeolojikjeoteknik rapor bulunmaktadır.
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.08.2011 tarihli, 1/5000 ölçekli nazım
imar planının genel revizyon çalışmaları kapsamında değerlendirilmek üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesinin uygun bulunduğuna dair raporu
bulunmaktadır.
Konu Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.09.2011 günlü toplantısında
görüşülmüş, 1/5000 ölçekli nazım imar planının genel revizyon çalışmaları
kapsamında değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına havale
edilmiştir.
Kepez Belediyesinin 03.12.2014 tarih 17040- 31741 sayılı yazısı
doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin görüşülerek
karara bağlanması hususunda;
Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. 05.12.2014
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:26.08.2011
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP KONUSU:
Talep Sahibi: KEPEZ BELEDİYESİ
025A-05A, 025A-05B nolu imar paftasında yer alan, Varsak
bölgesi
Demirel mahallesindeki
Dere Yatağının
planlara
işlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliği.________________________________________________
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2010 tarihli toplantısında
önerge ile gündeme alınarak, İmar ve Bayındırlık Komisyonuna
havale edilen; 025A-05A, 025A-05B nolu imar paftasında yer alan,
Varsak bölgesi Demirel mahallesindeki Dere Yatağının planlara
KOMİSYON
işlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı
RAPORU:
değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, 1/5000 ölçekli nazım imar
planı genel revizyon çalışmaları kapsamında değerlendirilmek
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesinin
uygun olduğu görüşüne varılmış olup konu Antalya Büyükşehir
____________________ Belediye Meclisince karara bağlanacaktır.______________________
eşat OKTAY
. Üyesi
T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
MECLİS KARARI
Karar Tarihi
14-09-2011
Celse No
Büyükşehir Bld. Bşk.
Divan Katibi
Divan Katibi
Prof.Dr. Mustafa AKAYDIN
Deniz FİLİZ
Turgay GENÇ
Karar No
445
Eki
Kepez, 025A-05A, 025A-05B nolu imar paftasında yer alan, Varsak Böjgesi Demirel Mahallesindeki Dere
Yatağının planlara işlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı genel revizyon çalışmaları kapsamında değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik
_________ Dairesi Başkanlığına gönderilmesine oybirliği ile karar verildi.
£jz(. .
Dairesi: İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Evrak Ta.ve No :06-09-20113421
Meclisin 14-09-2011 Çarşam ba günü saat 15:55 'da yaptığı 2011 dönem i 8. Toplantısının
1. Birleşim inin 2. O turum unda alınan 2011-445 sayılı kararıdır.__________________________
Gündem in 33.m addesinde yer alan; “B üyükşehir B elediye M eclisinin 10.05.2010 tarihli
toplantısında önerge ile gündem e alınarak, İm ar ve B ayındırlık K om isyonuna havale edilen; 025A 05A,B nolu im ar paftalarında yer alan, V arsak B ölgesi D em irel M ahallesindeki dere yatağının
planlara işlenm esine ilişkin 1/5000 ölçekli N azım İm ar Planı değişikliğinin incelenerek, karara
bağlanm ak üzere B üyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim .” deyim li İm ar ve Şehircilik
D airesi B aşkanlığının 06.09.2011 gün ve 3421 sayılı yazısı okundu.
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
B üyükşehir B elediye M eclisinin 10.05.2010 tarihli toplantısında önerge ile gündem e
alınarak, İm ar ve B ayındırlık K om isyonuna havale edilen; 0 2 5A -05A , 02 5 A -0 5 B nolu imar
paftasında yer alan, V arsak Bölgesi D em irel M ahallesindeki Dere Y atağının planlara işlenm esine
ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planı değişikliği K om isyonum uzca incelenmiş,
1/5000 ölçekli nazım im ar planı genel revizyon çalışm aları kapsam ında değerlendirilm ek üzere
İm ar ve Şehircilik D airesi B aşkanlığına gönderilm esinin uygun olduğu görüşüne varılm ış olup konu
A ntalya B üyükşehir B elediye M eclisince karara bağlanacaktır.26.08.2011
Deniz FİLİZ
İmar Kom.Bşk.
İmza
Deniz Fırat BUDAK
Turgay GENÇ
Kadir ALKIŞ
İmar Kom.Üyesi
İmza
İmar Kom.Üyesi
İmza
İmar Kom.Üyesi
İmza
Zeki ÇİVİK
Yaşar TABUR
Mustafa Reşat OKTAY
İmar Kom .Üyesi
İmza
İmar Kom.Üyesi
İmza
İmar Kom.Üyesi
İmzalı
Komisyon raporu okundu.
Başkan; konuyu görüşm eye açtı, yapılan m üzakereler sonucunda İm ar ve Bayındırlık
K om isyonundan geldiği şekliyle oylam aya sundu ve işaretle yapılan oylam a sonunda;
K epez, 025A -05A , 025A -05B nolu im ar paftasında yer alan, V arsak Bölgesi Demirel
M ahallesindeki Dere Y atağının planlara işlenm esine ilişkin hazırlanan tf/5000 ölçekli N azım İmar
Planı değişikliğinin, 1/5000 ölçek N azım im ar Planı genel revizyon çalışm aları kapsam ında
değerlendirilm ek üzere İm ar ve Şe
airesi B aşkanlığına
esine oybirliği ile karar
verildi.
.
Prof.Dr. M İ l i f ı
BüyükşJ^iAöldü Bşk.
\
T.C.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
îmar ve Şehircilik Müdürlüğü
EXP02016
ANTALYA
Sayı :29717245- 301 05- R O L /O Konu :Meclis Kararı
O3./12/2014
1/1
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
(İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı)
Kepez Belediyesi sınırları içerisinde Varsak Demirel Mahallesinde bulunan dere
yatağı ve çevresine ilişkin hazırlanmış olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin
Belediye Meclisinde görüşülmek suretiyle değerlendirilmesi konusunda, gereğini bilgilerinize
arz ederim.
stafa SA
Başkan
işkan Yar
Ek: 1 Adet Plan Değişikliği Dosyası
A ...' IYA £ jjyöi :
M i S sÖ S
E k i:
A N T A l YA
im a r
ve
Ö ü Y U K Ş E H İR
S eh irciü !
p L J İ
Y azın ın
]
K ayıt No
;-
B E L E D İY E S İ
1
< .M
....... O
l
Ş j ^ o h ü în a s y o n
C ıir r ^ i B s ş k a n lır jı
bm
:
la
f - U
\
ı i BİRİiyiî-tR
j if
İmar ve Şehircilik Sb. Md.
------------------- 1—
Kianıama 5 0 . f..d
Harita Sb '..d.
Kamulaştırma :>b
Koruma Uygulama
Denetim Şb. ,Mfi.
Nazım Plan Sb. Md
:d.
vo
ı
,
s
ı
r ~
KEPEZ BELEDİYESİ
Teomanpaşa Mahallesi | Yeşilırmak Caddesi No: 4 Kepez/ Antalya
T: 0.242.310 58 58
www.kepez-bld.gov.tr | [email protected]
T.C. ANTALYA
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
ANTALYA KEPEZ
VARSAK DEMİREL MAHALLESİ
DERE YATAĞI VE ÇEVRESİ
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
PLAN AÇIKLAMA RAPORU
2014
T.C.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
TEOMANPAŞA MAH. YEŞİLIRMAK CAD. NO:4
TEL: 0 242 310 58 58 FAX: 0 242 339 01 83
http://www.kepez-bId.gov.tr/
ANTALYA KEPEZ VARSAK DEMİREL MAHALLESİ
DERE YATAĞI VE YAKIN ÇEVRESİ
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
PLAN AÇIKLAMA RAPORU
Planlama alanı; Varsak bölgesinde, Demirel Mahallesi, 025-A-05-A ve 025-A05-B nolu nazım imar planı paftalarında yer alan yatağı alanını ve yakın çevresini
kapsamaktadır.
Alanın
1/1000 ve
1/5000
ölçekli
planları
Varsak
Belediyesi
döneminde hazırlanmış ve yürürlüğe girmiştir (Bkz. Resim 1, 2, 3 ve 4).
Resim 1: Uydu Fotoğrafı (2013)
Resim 2: Halihazır Harita (2006)
Söz konusu bölge 1/5000 ölçekli nazım imar planında emsal değeri E=0,75
olan konut alanı, kentsel yeşil alanlar, lise alanı ve belediye hizmet alanı olarak planlı
olup,
halihazırda
bulunan
dere yatağı
kullanılmamıştır. (Bkz. Resim 1 ve 2).
bu planlar hazırlanırken
.
altlık olarak
Resim 3: Mevcut Uygulama İmar Planı
Resim 4: Mevcut Nazım İmar Planı
Bu nedenle dere yatağının neden olacağı olası tehlikelerinin önlenmesi, plana
işlenmesi ve buna yönelik gerekli düzenlemelerin yapılması amacı ile plan değişikliği
önerisi hazırlanmıştır.
Buna
göre:
dere
yatağı
üzerinde
bulunan konut alanları yeniden düzenlenerek
kentsel
yeşil
parselasyon
olduğundan
ve
alan
tapu
daraltılan
olarak,
tescilleri
konut
bölgenin
yaılmış
alanları
ise
planlama alanının güneyinde bulunan yeşil
alanda tekrar önerilmiştir. Dere yatağından
etkilenen ve halihazırda mevcut bulunan lise
alanı ise yine daraltılarak bir kısmı kentsel
yeşil alana dönüştürülmüş, dere güzergahı
üzerinde bulunan belediye hizmet alanı da
yeniden düzenlenmiştir (Bkz. Resim 5).
Resim 3: Öneri İmar Planı
Bu plan kapsamında; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine
uyulacaktır.
ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ
ANTALYA MERKEZ KEPEZ İLÇESİ VARSAK DEMİREL MAHALLESİ
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
k
PAFTA NO: 025-A-05-A VE 025-A-05-B
ÖLÇEK: 1/5000
MEVCUT PLAN
ÖNERİ PLAN

Download Report