TC. A NTA LY A BÜ YÜ K ŞEH İR BELED İYESİ İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- ^ G '3 /| . 2.Ö $ 0 Konu: Aksu 234 ada 1 parsel « • ®İ© i \° Y v Exp^ 016 ANTALYA O İ ( ../0 ^ 2 0 1 4 BA ŞKA NLIK M AK A M IN A İl Genel M eclisinin 07.03.2014 tarih 185 sayılı kararı ile uygun bulunan, ancak Valilik M akam ınca onayı bulunm ayan ve 6360 sayılı yasa gereğince B elediyem izin yetkisine geçen N 25C-12D nolu im ar paftasında yer alan A ksu İlçesi, Y eşilkaram an M ahallesi 234 ada 1 parselin A karyakıt ve LPG Servis İstasyonu olarak planlanm asına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının incelenerek, karara bağlanm ak üzere Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. Faruk K A R T Ç A Y \ Genel S ekreterin»—^ EK: -İl Genel M eclis Kararı -1/5000 ölçekli NİP. fot. -A çıklam a raporu l.v & \ M e nd e re s T Ü R E L A n ta lya üüyuK şehir B e lediye Başkanı A d r e s : A n ta ly a B ü y ü k şe h ir B eled iy e si, K a ra alio ğ lu P ark ı İçi 07 1 0 0 A N T A L Y A A y rın tılı b ilg i için irtibat: A .L a le D A R IC I T e l : 0 2 4 2 241 28 66 F a s : 0 2 4 2 2 43 0 6 28 W e b : w w w .a n ta lv a .b e l.tr E - p o s ta : in fo @ a n ta lv a-b ld .g o v .tr p la n la m a @ a n ta lv a .b e l.tr t >' 01 11 16 YEŞİLKARAMAN %' 06 d Vıt C (AKSU-ANTALYA) ‘■ A S r ç\ ' -«ri 4110 750.09 a ■ •. < ‘ N25-c-12-d 21 22 23 24 25 N25-C-12-Ö i 4 110769.11 İ Ğ MûLOKUDAN Harita M0h.Üd.Ştl. • tarafından hazırlanan Antalya III Aksu İlçesi, Yeşllkaraman Köyû’ne a lt 1 adet 1/8000 ölçekfl Halihazır , harita 3194 sayılı yasanın 7/a i maddesine göre İncelendi ve ONANDI. •« 8n)'1 l *' i I *4 110 500 KontMüh. : M.ÇETİN^R-^ I.K.I. MdV : H.ELMAS J s, V : h\" ıl İdaresi ir-i i •' , 4110000 ••il: j' ' (41ıj) ooo) 1 f r‘ î* •-I/I *; \'”ı . 4 1 0 9 500 ANTALYA-AKSU-YESÎl. KARAM AN 234 ADA 1 PARSEL # ' NAZIM İMAR PLANI - i ÖLÇEK 1/5000 y! <4 :0 9 cm> A LEJAND ’İ sooooooocc PLAN ONAM/^'ŞINIRI 'İ ; IH I G S ÖA AKARYAKIT VE 'lP G SERVİS İSTASYONU ‘i!,1 YAPI YASAKLI AiİAN (ENERJİ NAKİL HATTI KORUMA ALANI) -!- JEOLOJİK ÖNLEMLİ ALAN (ÖNLEM ALINABİLECEK NİTELİKTE ŞİŞME, OTURMA AÇISINDAN SORUNLU ALAN) " r v fK E N T S E L VE’ÖÖLGESEL OTOYOLLAR •i;! 3LAN NOTU AKARYAKIT VE LPG SERVİÇİ İSTASYONU AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI İLE UYGULAMAYA 3EÇİLMEZ. 1/1000 ÖLÇEKLİ ULULAMA İMAR PLANININ YAPILMASI ZORUNLUDUR. KULLANIMLARA İLİŞKİN UYGULAMAYA YÖNELİK PLAN HÜKÜMLERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ AKARYAKIT /E LPG SERVİS İSTASYONU &YGULAMA İMAR PLANI İLE BELİRLENİR. ■îr 3- PLAN NOTLARINDA YERALMÂYAN KONULARDA ANTALYA-BURDUR-ISPARTA PLANLAMA BÖLGESİ 1/100000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ P,LANI HÜKÜMLERİ, YERALMAYAN KONULARDA DA 3194 SAYILI MAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. lir* il--t“ . %ı M: 4 108 000 -4=N25-o-17-a ELİPSOİD : GRS 1080 DATUM :ITRF98 'M İ GrtdEO 60 ‘ -ıy\ UTM KOORDİNAT SİSTEMİ BAŞLANGIÇ EPOICU 2005.11 GrtdrmF 96 9 J» 1/5000 MOTHAHHtT : OKUDAN HARİTA MOHENDİSUK LTO.ŞTİ. MESUL MÜHENDİS lllhaml OKUDAN Tersknât : OKUDAN HAflITA MOHENDİSUK LTD.ŞTI. <$L T.C. ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ İl Genel Meclisi Seçim Dönemi 21 Karar No 185 Toplantı Tarihi 07.03.2014 Birleşim 15 Saat 14.00 K a r a r Ö z eti : A nıalya İli A ksu İlçesi Y eşilkaram an Kövfl sınırlan içerisinde bulunan 234 ada I parselde akary ak ıt v e I.PO İstasyonu am açlı olarak l / l 00.000 ölçekli A ntalya-B urdurIsparta Ç evre D üzeni Planı hüküm leri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetm elikleri kapsam ında hazırlanan 1/5000 Ölçekli N azım İm ar Planı talebinin uygun bulunduğuna, konu hakkında hazırlanan İm a r ve B ay ın d ırlık K om isyonu raporunun kabulüne, il G enel M eclisinde işaretle yapılan oylam ada Ü yeler B a y ra m D A L vc H a lil C K V L A IN 'ın re t o y una karşı m evcudun oy ço k lu ğ u ile karar verildi. İlgi: 07.03.2014 tarihli İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. VERİLEN KARAR A ntalya İl Genel Meclisi Meclis Başkanı Av. Cavit ARTnın Başkanlığında 61 üyenin katılımıyla; 07.03.2014 tarihli 15. birleşiminde Gündemin 47. Maddesinde yer alan; Antalya İli Aksu İlçesi Yeşilkaram an Köyü sınırlan içerisinde bulunan 234 ada 1 parselde akaryakıt ve LPG İstasyonu amaçlı olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebi ile ilgili verilen öneri hakkında hazırlanan İm ar ve Bayındırlık Komisyonu raporu İl Genel Meclisinde okunarak yapılan müzakere sonucunda; İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunda; “İl Genel Meclisinin 03/03/2014 tarihli 129 sayılı kararınca komisyonumuza havale edilen; İlimiz Aksu İlçesi Yeşilkaraman Köyü sınırları içerisinde yer alan 234 ada 1 nolu parselde akaryakıt ve LPG İstasyonu amaçlı olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebi 04.03.2014 ve 05.03.2014 tarihlerinde yapılan komisyon çalışmalarında gündeme gelmiş olup. İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından incelenmiştir. Aksu İlçesi Yeşilkaraman Köyü sınırlan içerisinde yer alan 234 ada 1 nolu parselde akaryakıt ve LPG İstasyonu amaçlı olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı talebi yapımına ilişkin dosyanın incelenmesi neticesinde evrakları tamamlanmış olan dosyanın 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-lsparta Çevre Düzeni Planı Hükümlerine ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere istinaden hazırlanmış olan imar planı dosyasının uygun olduğu kararına varılmıştır. Takdir İl Genel Meclisinindir. denilm ektedir. İmar ve Bayındırlık Komisyonunun ilgideki raporu ve konu hakkında İl Genel Meclisinde yapılan m üzakereler sonucunda; Antalya İli Aksu İlçesi Yeşilkaraman Köyü sınırlan içerisinde bulunan 234 ada 1 parselde akaryakıt ve LPG İstasyonu amaçlı olarak 1/100.000 ölçekli Antalya-Burdur-lsparta Çevre Düzeni ^ t a n ^ i ^ İ ^ ı ^ İ a ^ e -5 T 3 ^ ^y ıfe1 ^K J^n û B u 5^4^iJfeyönitm tlM es Jkşçgaguada -tazırldnsf); U5O0O ölçekli N azım İmar~Pİanî talebinin' uygun" Sunmffupha,TcSnlT hâkk'ında' hazîrîânân In âr-y .eBayındırlık Komisyonu raporunun kabulüne, İl Genel Meclisinde işaretle yapılan oylamada Üyeler Bayram DAL ve Halil CEYLAN’ın ret oyuna karşı mevcudun py^çokluğu ile kaıar verildi. * 1 *■ Av. CavikARI İl G enelM ecnsB aşI Gülay BQL. Kâtip ^dnan AYDIN Kâtip ANTALYA-AKSU YEŞİLKARAMAN KÖYÜ 234 ADA 1 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU l.PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Tapunun Antalya ili, Aksu İlçesi, Yeşilkaraman Köyü sınırları içerisinde bulunan 1/5000 ölçekli Uygulama İmar planında N25-c-12-d paftasına giren 234 Ada 1 Parselde 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı hazırlanmıştır. Planlama ' alanı Antalya il merkezinin 27km kuzeydoğusunda, Aksu ilçe merkezinin 20km kuzeyinde, Yeşilkaraman Köyünün yaklaşık 700m kuzeydoğusunda kalmaktadır. 2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 234 Ada 1 Parsel Çevre ve Orman Bakanlığınca onaylı Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmaktadır. Parsel içerisinde Akaryakıt ve LPG Servis istasyonu yapılmak istenmektedir. Bu sebeple Antalya il Özel İdaresine müracaatta bulunulmuş ve ilgili kurumlara yazı yazılmıştır. Alınan kurum görüşleri doğrultusunda İmar Plan çalışması yapılmıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan çalışması yapılan 234 Ada 1 Parsel Köy Antalya-Dereboğazı-Isparta Devlet yoluna yoluna cephelidir. Parselin mülkiyeti Çağlar Karataş’a ait olup, alanı 6613.23 m2 boştur. Şekil 2. 234 Ada 1 Parsel Harita Plan Örneği 2 4. PLANLAMA KARARLARI Önerilen 1/5000 ölçekli Nazım imar Planında planlama alanının batısında bulunan Antalya-Dereboğazı-Isparta Devlet yolunun kamulaştırma sınırlarına göre yol imar planına işlenmiştir. Parselin diğer cepheleri korunarak imar adası oluşturulmuştur. Oluşan imar adasına Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu önerisi getirilmiştir. Plan çalışması yapılan alana ait Akdeniz Elektrik Dağıtım A.Ş., Yatırım Direktörlüğünün 08.11.2013 tarih ve 224 sayılı yazısında “ parselin batısında bulunan ENH nin planlama alanına en yakın iletkenin maksimum salınım durumundaki izdüşümünün depo, pompa vs bölümlerinden en az 30 m uzakta olacaktır ” hükmü bulunmaktadır. Bu yazı doğrultusunda planlama alanının doğusunda bulunan ENH’nin planlama alanına en yakın iletkeninin maksimum salınım durumundaki izdüşümü ile bunun batısında kalan 30m genişliğindeki alan yapı yasaklı alan olarak imar planına işlenmiştir. Yukarıda belirtilen yönetmelikler ve kurum görüşleri doğrultusunda Akaryakıt ve LPG Servis istasyonu amaçlı Nazım İmar Planı hazırlanmış olup, imar planı, plan notları ve plan açıklama raporu bir bütündür. Şekil 3. N azım İmar planı 3 PLAN NOTU 1- AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI İLE UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANININ YAPILMASI ZORUNLUDUR. 2-KULLANIMLARA İLİŞKİN UYGULAMAYA YÖNELİK PLAN HÜKÜMLERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU UYGULAMA İMAR PLANI İLE BELİRLENİR. 3-PLAN NOTLARINDA YER ALMAYAN KONULARDA ANTALYA-BURDUR- ISPARTA PLANLAMA BÖLGESİ 1/100000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI HÜKÜMLERİ, YERALMAYAN KONULARDA DA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. -4