Şantiye şefi - istanbul teknik üniversiteliler birliği

İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTELİLER BİRLİĞİ SÖYLEŞİ
NAZMİ ŞAHİN
İnşaat Mühendisi
Yapı Denetim ve Deprem Mühendisliği Genel Başkanı
TOBB / YOİKK Başkan Yardımcısı
TOBB İnşaat Meclis Üyesi
e‐posta: [email protected] Tel: (0533) 711 30 33
Söyleşinin içeriği
•Yapı Denetim Sistemine genel bakış,
•Yapı Denetim Sistemindeki uygulama sorunları, Proje denetimi – Yapım denetimi •2014 Yılında gerçekleşen yapı denetim sistemi ile ilgili istatistik bilgiler,
•Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Uygulama ve Hukuki sorumlulukları,
•Kontrol ve yardımcı kontrol mühendislerin, uygulama ve hukuki sorumlukluları,
•Proje mühendislerinin sorumlulukları,
•Şantiye şefi mühendislerinin uygulama ve hukuki sorumlulukları,
•Yapı Denetim sisteminde İş sağlığı ve İş güvenliği,
•Ülkemizde Yapı Denetim Sistemi Nasıl olmalı?
2
Yapı Denetim Sistemine genel bakış,
17 Ağustos ve 12 Kasım 1999 tarihlerinde
yaşanan depremler sonrasında meydana
gelen can ve mal kayıpları, denetimsiz
yerleşme ve yapılaşmaların yol
açabilecekleri zararları bütün açıklığı ile
gözler önüne sermiştir.
KANUNUN AMACI Tüm bu unsurlar göz önüne alınarak hazırlanan Yapı Denetimi
Hakkında Kanunun amacı;
Can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve
sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı
yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı
denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.
YAPI DENETİM SİSTEMİNDE MEVZUAT DURUMU
595 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK 10.04.2000 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun 13.07.2001
Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği 12.08.2001
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği
05.02.2008
Yönetmelik Madde Değişikliği
01.07.2011
648 Sayılı KHK (Kanun Madde Değişikliği)
17.08.2011
662 Sayılı KHK (Kanun Madde Değişikliği)
02.11.2011
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde
Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
03.04.2012
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde
Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
14.04.2012
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde
Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
05.02.2013
KAPSAM
2.KAT
1.KAT
200 m2
BODRUM
Bodrum katı dışında en çok
iki katlı ve yapı inşaat alanı
toplam iki yüz metrekareyi
geçmeyen müstakil yapılar.
Kamu Yapıları
(T.U.S.)
Entegre tesis niteliğinde olmayan
tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve
tesisler,
(T.U.S., İl Özel İdare, Çevre veya
Şehircilik İl Müdürlüğü)
Kültür ve Tabiat Varlıkları
Koruma Kanun’u
Kapsamına giren yapılar.
KAPSAM
Köy yerleşik alanlarında, belediye ve mücavir alan
sınırları içinde olmayan, iskân dışı alanlarda ve nüfusu
5000’in altında olan belediyelerin belediye ve mücavir
alan sınırları içinde bodrum katı ve çatı arası dışında en
çok iki katlı ve yalnızca bir bodrum katın inşaat alanı
hesaba katılmaksızın toplam inşaat alanı 500
metrekareyi geçmeyen konut yapıları ile bunların
kömürlük, otopark, depo gibi müştemilatı
Ruhsata tabi olmayan
yapılar,
KAPSAM
• Ruhsata tabi olup, bu Kanun hükümlerine tabi olmayan yapılarda
denetime yönelik fenni mesuliyet; 3194 sayılı İmar Kanununun 26.ncı ve
28.inci maddelerine göre mimar ve mühendislerce üstlenilir.
• Birden fazla müstakil yapının bulunduğu parsellerde, bütün yapıların
toplam yapı inşaat alanının 200 metrekareyi geçmesi halinde de 4708
sayılı Kanun uygulanır.
8
KAPSAM
Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi
geçmeyen müstakil yapılar
50 m2
. 2.KAT
75 m2
50 m2
3.KAT
75 m2
50 m2
.
75 m2
50 m2
2.KAT
75 m2 50+50 m2
2.KAT
75+75 m2
50 m2
BODRUM
75 m2
50 m2
1.KAT
75 m2 50+50 m2
1.KAT
75+75 m2

150
m2
1.KAT
 
225
m2
150
m2

225
m2
1. BLOK

200
m2
2. BLOK

300 m2
KAPSAM
Köy yerleşik alanlarında, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmayan
iskân dışı alanlarda ve nüfusu 5000’in altında olan belediyelerin belediye ve
mücavir alan sınırları içinde bodrum katı ve çatı arası dışında en çok iki katlı ve
yalnızca bir bodrum katın inşaat alanı hesaba katılmaksızın;
225 m2
2.KAT
275 m2
150 m2
3.KAT
175 m2
225 m2
1.KAT
275 m2
150 m2
2.KAT
175 m2
225 m2 BODRUM
275 m2
150 m2
1.KAT
175 m2
225 m2 BODRUM
275 m2
150 m2
250 m2
150 m2
250 m2
450 m2
↑500 m2550 m2
450 m2
525 m2
  


YAPI DENETİM KURULUŞU
YAPI DENETİM KURULUŞU
DENETÇİLER
Prj. ve Uyg. Den.
Uyg. Den.
Prj. ve Uyg. Den.
Prj. ve Uyg. Den.
Prj. ve Uyg. Den.
İnş.Müh.
İnş.Müh.
Mimar
Elk.Müh.
Mak.Müh.
Kontrol Elemanı
İnş. Müh.
Mimar
Elk. Müh.
Mak. Müh.
Yardımcı Kontrol Elemanı
Teknik Öğretmen
Tekniker
Teknisyen
YAPI DENETİM KURULUŞU
360.000 m2
Denetçiler
Prj. ve Uyg. Den.
İnş. Müh
.
360.000
Uyg. Den.
İnş. Müh.
Prj. ve Uyg. Den.
Mimar
120.000
360.000
Prj. ve Uyg. Den.
Elk. Müh
Prj. ve Uyg. Den.
.
Mak. Müh
120.000
.
120.000
Kontrol Elemanları
İnş. Müh.
Mimar
Elk. Müh.
Mak. Müh.
30.000
30.000
120.000
60.000
Yardımcı Kontrol Elemanı
Teknik Öğretmen
Tekniker
Teknisyen
15.000
10.000
5.000
YAPI DENETİM KURULUŞLARININ
GÖREVLERİ
Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi
Yapı
Ruhsatı
İş
Bitirme Belgesi
Yapı
Kullanma İzin
Belgesi
•
Ruhsat eki projeler ve zemin etüt raporlarını mevzuata göre incelemek ve uygunluk görüşü
vermek.
•
Yapı denetimini üstlendiğine dair ilgili idareye taahhütname vermek, yapı ruhsatının ilgili
bölümünü imzalamak, bu yapıya ilişkin bilgileri yapı ruhsatı düzenleme tarihinden itibaren yedi
gün içinde Bakanlığa bildirmek.
•
Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek.
•
Beton kalıbı, demir teçhizatı ve gerekli tesisatları kontrol ederek tutanak düzenlemek ve uygunsuzluk var ise beton dökümüne izin vermemek.
•
Uygulama denetçisi veya kontrol elemanı veya yardımcı kontrol elemanı tarafından Beton dökümüne nezaret etmek YAPI DENETİM KURULUŞLARININ
GÖREVLERİ
•
Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek
•
İş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı olarak
uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek.
•
Zemin, malzeme ve imalata ilişkin deneyleri, mevzuata uygun Bakanlıkça izin belgesi verilen laboratuvarlarda yaptırmak, uygun olmaması halinde bildirimde bulunmak,
•
Yapının ruhsat eki projelerine uygun olarak kısmen veya tamamen bitirildiğine dair ilgili idareye rapor vermek.
KOMİSYONLAR
648 SAYILI KHK
648 SAYILI KHK öncesi
sonrası
Merkez Yapı Denetim Komisyonu
Yapı Denetim Komisyonu
İl Yapı Denetim Komisyonu
•Yapı Denetim Sistemindeki uygulama sorunları,
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI DENETİMİ
PROJE DENETİMİ
İLGİLİ İDARE DENETİMİ
UYGULAMA DENETİMİ
YAPI MALZEME KONTROLU
İMALAT VE UYGULAMAD
A ÇALIŞAN TAŞERON VE USTALIK BELGESİ DENETİMİ
Denetimde Kalite
12
UYGULAMA
DENETİMİ
10
PROJE DENETİMİ
8
YAPI MALZEMESİ
DENETİMİ
6
4
İLGİLİ İDARE
DENETİMİ
2
SONUÇ
0
DURUM 1DURUM 2DURUM 3DURUM 4
Uygulamanın İlgilileri
•
•
•
•
•
MÜTEAHHİT
USTA
ŞANTİYE ŞEFİ
YAPI DENETİM
İLGİLİ İDARE
Uygulamada ,
Müteahhit – Usta – Şantiye Şefinden
Doğan Sorunlar
Müteahhit
• Yapı müteahhidi: Yapım işini, yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla veya kendisi için şahsi finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili ticaret odasına kayıtlı, gerçek ve tüzel kişiyi, Uygulamada Müteahhitle
ilgili sorunlar
• Müteahhitliğin bir tanımı yok, ( Kimler müteahhit olabilir , Kimler olamaz ,)
• Müteahhitlerin bağlı olduğu bir mesleki oda yok • Yapı ile ilgili aldıkları her hangi bir eğitim çalışması yok
• Yapı Malzemeleri ile ilgili sorunlar var, ( Seçimlerinde ve kullandırılmasında )
• Proje çalışmasından kaynaklanan sorunlar var,
• Çevre ve Şehircilik Bakanlığının verdiği bir yapı müteahhidi yetki belgesi Usta
• Yetki belgeli usta: İnşaat ve tesisat işlerini bağımsız olarak yürütebilme sorumluluğu alan, bu Yönetmelikte belirtilen kurum ve kuruluşlarca düzenlenen yeterlilik belgesini haiz kişiyi,
• İnşaat ve tesisat işlerinde çalışan ustalara yetki belgesi 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Meslekî Yeterlilik Kurumu Kanunu ve bu kanuna göre çıkarılan yönetmelikler çerçevesinde, MYK ve MYK tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlarca verilir.
PROJE MÜELLİFİ
Mimarlık, mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek ve tüzel kişiyi, ifade eder. Genel olarak proje; yapılması düşünülen eylemlerin tüm detaylarıyla hayali yada yazılı olarak oluşturulmasıyla ortaya çıkan düşüncelerin ve dokümanların bütünüdür.
MÜTEAHHİT
PROJE MÜELLİFİ
Proje müellifi yapı müteahhidi ile anlaşan yapı sahibinin arsasına inşaa edilecek projeleri, 3194 sayılı imar kanunu – Tip imar yönetmeliği ve deprem mevzuatlarına göre yasal çerçeveler içinde çizer. 23
Proje müellifinin görev ve sorumlulukları
• Proje müellifi, yapı ruhsatına esas olan uygulama projelerini
ve zemin etüdü raporları da dâhil olmak üzere her türlü
etüde dayalı çalışmaları mevzuata uygun olarak yapmak ya
da yaptırmak, ilgili meslek odasına üyeliğinin devam
ettiğine dair taahhütnamesi ile mesleki kısıtlılığı olmadığına
dair taahhütnamesi ile birlikte, incelenerek uygunluk
görüşünü bildirmek üzere yapı denetim kuruluşuna vermek
ile görevlidir.
• İlgili meslek odasına üyeliğinin devam ettiğine dair
taahhütnamesi ve mesleki kısıtlılığı olmadığına dair
taahhütnamesi bulunmayan proje müellifinin projesi, yapı
denetim kuruluşunca incelenmez.
24
Proje müellifinin görev ve sorumlulukları
Ruhsat eki projelerin birbiri ile uyumlu olması şarttır. Birbiri ile uyumlu
olmayan projelerden doğan sorumluluk, öncelikle proje müelliflerine ait olmak
üzere, sırası ile yapı denetim kuruluşuna, proje ve uygulama denetçisi mimar
ve mühendislere ve ilgili idareye aittir.
25
ŞANTİYE ŞEFİ
 Şantiye şefi: Konusuna ve niteliğine göre
yapım işlerini yapı müteahhidi adına
yöneterek uygulayan, mühendis veya
mimar
diplomasına
sahip
teknik
personeldir.
 4708 sayılı Kanun kapsamında yürütülen
işlerde şantiye şefi bulundurulması
zorunludur.
 Şantiye Şefi olarak üstlenilen yapım işinin
tek ruhsata bağlı olması durumunda;
30.000 m2 üst sınırı aranmaz, ancak
30.000 m2 ve üzerini yüklenmesi
durumunda aynı anda başka bir yapım
işinin şantiye şefliğini üstlenemez.
Uygulamada, İlgili İdareden
Kaynaklanan Sorunlar
• İlgili idare: Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki uygulamalar için büyükşehir belediyeleri ile diğer belediyeleri, bu alanlar dışında kalan alanlarda valilikleri, yapı ruhsatı ve kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip diğer idareleri, • Teknik personel yetersizliği
• Konusunda uzman olmayan mühendisler
Yapı Denetimin İşleyişi
YAPI SAHİBİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
İLGİLİ İDARE
MÜTEAHHİT
YAPI DENETİM FİRMASI
PROJE BÜROSU
2014 Yılında gerçekleşen yapı denetim sistemi ile ilgili istatistik bilgiler,
KURULUŞ
1. 766
AKTİF DENETLENEN ALAN
501.907.998 YİBF SAYISI
280.359 DENETÇİ MÜHENDİS
26 .548
KONTROL ELAMANI
28. 919
YARDIMCI KONTROL ELEMANI
3 .677
Aktif Lab. Sayısı
345
CEZA ALAN DENETÇİ MÜHENDİS
1046
CEZA ALAN YARDIMCI KONTROL
649
29
Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Şantiye şeflerinin Uygulama ve Hukuki sorumlulukları
• YDK lar ile denetçileri hakkında genellikle Kanun'un 2/c‐f‐g fıkralarına aykırılıktan en çok da projeye aykırı imalattan (2/c ve g bentlerine aykırılıktan) Kanunun 8. maddesinde düzenlenen faaliyet durdurma cezaları tesis ediliyor ve aynı zamanda yine aynı maddelerden Kanunun 9. maddesine göre haklarında ceza davası da acılıyor. İş kazaları nedeniyle YDK lar hakkında kazalı işçi veya mirasçıları ya da SGK tarafından acılan tazminat veya rücuen tazminat davaları da maalesef gün geçtikçe artıyor. bu davalarda da YDK nın
kusuru oranında sorumluluğu yoluna gidiliyor.
30
Denetçi Mimar ve Mühendislerin, Şantiye şeflerinin Uygulama ve Hukuki sorumlulukları,
• Bu Kanun hükümlerinin uygulanması
sırasında, yapı denetim kuruluşunun icraî veya ihmalî davranışla görevini kötüye kullanan ortakları, yöneticileri, mimar ve mühendisleri, yapı müteahhidi, proje müellifi gerçek kişiler ile laboratuvar görevlileri, altı aydan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. 31
• Kanun hükümleri çerçevesinde yapmaları gereken denetimi yapmadıkları hâlde yapmış gibi veya yapmalarına rağmen gerçeğe aykırı olarak belge düzenlemeleri hâlinde Türk Ceza Kanununun resmi belgede sahtecilik suçuna ilişkin hükümlerine göre cezalandırılır. • Yapı denetim kuruluşu ile denetçi mimar ve mühendisleri; eylem ve işlemlerinden 3194 sayılı İmar Kanununun fenni mesul için öngörülen hükümlerine tabidirler.
32
TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER
Kanun 2 madde, • c) Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek.
• İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı olarak uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek.
• Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek.
33
TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER
•
•
•
•
Resmi belgede sahtecilik
Madde 204‐ (1) Bir resmi belgeyi sahte olarak düzenleyen, gerçek bir resmi belgeyi başkalarını aldatacak şekilde değiştiren veya sahte resmi belgeyi kullanan kişi, iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
(2) Görevi gereği düzenlemeye yetkili olduğu resmi bir belgeyi sahte olarak düzenleyen, gerçek bir belgeyi başkalarını aldatacak şekilde değiştiren, gerçeğe aykırı olarak belge düzenleyen veya sahte resmi belgeyi kullanan kamu görevlisi üç yıldan sekiz yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
(3) Resmi belgenin, kanun hükmü gereği sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli olan belge niteliğinde olması halinde, verilecek ceza yarısı oranında artırılır.
Resmî belgeyi bozmak, yok etmek veya gizlemek
Madde 205‐ (1) Gerçek bir resmi belgeyi bozan, yok eden veya gizleyen kişi, iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Suçun kamu görevlisi tarafından işlenmesi halinde, verilecek ceza yarı oranında artırılır.
34
TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER
Resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan
•
•
•
Madde 206‐ (1) Bir resmi belgeyi düzenlemek yetkisine sahip olan kamu görevlisine yalan beyanda bulunan kişi, üç aydan iki yıla kadar hapis veya adlî para cezası ile cezalandırılır.
Resmi belge hükmünde belgeler
Madde 210‐ (1) Özel belgede sahtecilik suçunun konusunun, emre veya hamile yazılı kambiyo senedi, emtiayı temsil eden belge, hisse senedi, tahvil veya vasiyetname olması halinde, resmi belgede sahtecilik suçuna ilişkin hükümler uygulanır.
(2) Gerçeğe aykırı belge düzenleyen tabip, diş tabibi, eczacı, ebe, hemşire veya diğer sağlık mesleği mensubu, üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Düzenlenen belgenin kişiye haksız bir menfaat sağlaması ya da kamunun veya kişilerin zararına bir sonuç doğurucu nitelik taşıması halinde, resmi belgede sahtecilik hükümlerine göre cezaya hükmolunur.
35
TÜRK CEZA KANUNU İLGİLİ MADDELER
Daha az cezayı gerektiren hal
•
Madde 211‐ (1) Bir hukuki ilişkiye dayanan alacağın ispatı veya gerçek bir durumun belgelenmesi amacıyla belgede sahtecilik suçunun işlenmesi halinde, verilecek ceza, yarısı oranında indirilir.
•
İçtima
Madde 212‐ (1) Sahte resmi veya özel belgenin bir başka suçun işlenmesi sırasında kullanılması halinde, hem sahtecilik hem de ilgili suçtan dolayı ayrı ayrı cezaya hükmolunur.
36
f) İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda
gerekli tedbirlerin alınması için yapı müteahhidini yazılı
olarak uyarmak, uyarıya uyulmadığı takdirde durumu
ilgili bölge çalışma müdürlüğüne bildirmek.
•
•
•
•
Yapı Denetim Sistemi, yapısı ve işleyişi gereği, tam zamanlı yapılan bir denetim mekanizması değildir. İnşaat faaliyetleri, aktif ve devamlı personel değişikliğine uğrayabilen, günlük personel çalıştıra bilen, dinamik bir çalışma sistemidir. Örnek: Yapı Denetim firması denetimini yapıp, inşaat mahallinden ayrıldıktan sonra, yüklenici tarafından işe alınan günlük veya saatlik çalıştırılan bir personelin iş sağlık ve güvenliğini nasıl sağlayacaktır. Sadece uygulama denetimi yapan ve Yapı ile ilgili teknik bir kuruluş olan yapı denetim, denetlediği inşaatların günlük çalışmalarına yetişmesi mümkün değildir.
Yapı denetim kuruluşlarının asli görevleri 4708 sayılı yapı denetim kanununun 2. Maddesinde açıkça belirtilmiş olup Arsa sahibi adına inşaatın proje ve eklerine göre yapılmasını kontrol etmektir. İş yerinde, iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda Çalışma ve sosyal bakanlığının 20.06.2012 de kabul edilmiş olan; 6331 sayılı kanunun 4.Maddesinde açıkça belirtilmiştir. İşverenin genel yükümlülüğü MADDE 4
38
•
•
•
•
Yapı denetim kuruluşları yüklenici adına değil, yapı sahibi adına denetim yapmaktadır. Yapı Denetim firmaları bünyesinde İş Güvenliği uzmanı ve iş yeri hekimi bulunmamaktadır. Sonuç :
Türkiye’de inşaat sektöründe meydana gelen ölümlü iş kazaları diğer sektörlerle mukayese edildiğinde açık ara önde olduğu görülmektedir. Her yıl ortalama meydana gelen ölümlü iş kazalarının yüzde 35’i inşaat sektöründe meydana gelmektedir. Sektör çalışanları, diğer sektördekilere oranla 3 kat daha fazla ölüm, 2 kat daha fazla yaralanma riski ile karşı karşıyadır. Yapı işkolunda meydana gelen kazaların yaklaşık yüzde 4’ü ölümle sonuçlanmaktadır.
İş sağlığı ve güvenliği açısından, Şantiyede full time çalışan, Müteahhit ‐
Şantiye şefi ve müteahhidin anlaştığı İş Güvenliği uzmanları ve İş hekimleri, 6331 sayılı İş Sağlığı ve güvenliğinden sorumlu olmalıdırlar. 39
YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ
Toplam İnşaat Alanı 1000 m2’yi Geçmeyen
Yapılarda Hizmet Bedeli Taksitleri:
Toplam inşaat alanı bin m2’yi (dâhil)
geçmeyen yapıların denetim hizmeti bedelinin,
yapı sahibi tarafından yapı denetim hesabına
defaten yatırılması esastır.
Toplam İnşaat Alanı 1000 m2’nin Üzerindeki
Yapılarda Hizmet Bedeli Taksitleri:
Toplam inşaat alanı bin m2’nin üzerindeki
yapıların yapı denetimi hizmet bedelleri, yapı
sahibinin tercihine göre defaten veya taksitler
halinde veya kısmi taksitler halinde hesaba
yatırılır.
≤1000 m2
>1000 m2
YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ
•
Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ’de öngörülmeyen yapı sınıfı için
yapı denetimi hizmet bedeli hesaplanmasında, yapılacak imalatların yaklaşık
maliyeti esas alınır.
•
Yapı yaklaşık maliyetinin belirlenmesinde kullanılan Yapı inşaat alanı; Işıklıklar
hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar
dahil yapının inşa edilen tüm katlarının alanıdır.
CE” işareti taşıması gereken ürünler “CE” işareti olmadan piyasaya arz edilemeyecektir
CE İŞARETİ NEDİR?
• CE İşareti, Avrupa Birliği’nin, teknik mevzuat
uyumu çerçevesinde 1985 yılında benimsediği
Yeni Yaklaşım Politikası kapsamında
hazırlanan bir kısım Yeni Yaklaşım Direktifleri
kapsamında yer alan ürünlerle ilgili olup,
ürünlerin AB’nin ilgili direktiflerindeki temel
gereklere uygun olduğunu ve gerekli bütün
uygunluk değerlendirme faaliyetlerinden
geçtiğini gösteren bir Birlik işaretidir.
sonuç olarak…ülkemizde yapı denetim
nasıl olmalı Yapı Denetim Kuruşunun Başarılı ola bilmesi için :
•Bağımsız,
•Tarafsız,
•Güvenilir,
•Disiplinli,
•Kaliteden ödün vermeyen,
•Teknik bilgili ve donanımlı,
•Araştırma ve analiz yeteneği olan
•Yol gösterici,
•Bilimsel sonuç odaklı,
•Organizasyon ve yönetim yetenekli, •Konusunda uzman ve yeterli iş deneyimine sahip teknik kadro
HİZMET BEDELİ
SİGORTA
YDK FİRMA SAYISI AZALTILMA
LIDIR.
CEZALAR
YAPI DENETİM SÜRECİ
45
İklim değişikliği, karşılaştırılabilir zaman dilimlerinde gözlenen doğal iklim değişikliğine ek olarak, doğrudan veya dolaylı olarak küresel atmosferin bileşimini bozan insan faaliyetleri sonucunda iklimde oluşan değişiklik….
UNFCCC, (1992)
46