ADRIA HOTEL FORUM: Investicije u hotelskoj industriji Zagreb, 11.-12.veljače 2015.g. Hotel Sheraton Jutros je u hotelu Sheraton treću godinu za redom svečano otvoren ADRIA HOTEL FORUM : "Investicije u hotelskoj industriji", koji će u dva dana ugostiti pedesetak domaćih i stranih stručnjaka na polju hotelske industrije koji će se predstaviti u 11 prezentacija i panela. AHF se u trogodišnjem razdoblju etablirao i integrirao u regionalne okvire, što potvrĎuje i prisustvo tristotinjak sudionika. Naglask ovogodišnjeg AHF-a i njegova središnja tema jesu "Uspješni modeli" - kako se iskustva stranih zemalja u turizmu i hotelskoj industriji mogu primijeniti u hrvatskim uvjetima. Drugi dio prvog dana AHF-a započeo je panel-diskusijom "Menadžment, franšiza, franšiza light i kako ih možemo upotrijebiti". Moderatorica, dr.Sanja Čižmar iz konzultantske kuće Horwath HTL iz Zagreba, u svom je uvodnom izlaganju iznijela činjenicu da je u hrvatskoj hotelskoj industriji samo 12% brendiranog proizvoda. Na pitanja što spriječava meĎunarodne hotelske brendove da investiraju u Hrvasku, koji su bolji modeli upravljanja – menadžerski ugovori ili franšize, koliki je utjecaj mentaliteta i kulture u implementaciji odreĎenih modela te mogu li brendovi riješiti problem sezonalnosti - odgovarali su predstavnici internacionalnih kompanija: Frida Hansen (Steigenberger Hotel Group), Justin Smathers (Starwood Hotels & Resorts Worldwide), Takuya Aoyama (Hyatt International) i Taruk Bilalbegović (Ascendant Project Finance). Osim što su podijelili svoja iskustva o upravljanju u hotelskoj industiji, takoĎer su govorili i o mogućnostima ulaganja u kontinentalni dio Hrvatske, privlačnosti jadranske obale za internacionalne hotelske lance, preprekama pri investiranju u Hrvatsku te brendiranju glavnih gradova u regiji. U fokusu panel-diskusije koja je uslijedila, "Regionalni ministri turizma o investicijama", bila su iskustva zemalja Crne Gore i Hrvatske o kojima su govorili Predrag Jelušić, državni tajnik Ministarstva održivog razvoja i turizma Crne Gore i Robert Pende, pomoćnik hrvatskog ministra turizma za konkurentnost. U početnoj je prezentaciji predstavljen impresivni niz inozemnih investicija u crnogorskom turizmu (od projekta Sv.Stefan, Porto Montenegro, Luštica Bay..), koje otvaraju i niz pitanja. S tim u vezi razgovaralo se o imovinsko-pravnim problemima, o zakonskim i poreznim olakšicama (za ugostitelje u turizmu stopa PDV-a na smještaj u Crnoj Gori je 7 %, a na hranu i piće 19%), o utjecaju velikih investicija u hotelijerstvu na ekonomiju Crne Gore te o načinu kako pomiriti konflikte izmeĎu investicija high-enda (npr.rezorta s privatnim plažama) s potrebama lokalnog stanovništva. Robert Pende potvrdio je da Kupare kroz mjesec i pol dana idu u koncesiju na 99 godina, što se odnosi i na pripadajuću plažu. Pende je naglasio da nisu samo Dubrovnik i Brijuni elitne destinacije za investiciju u Hrvatskoj te da su za 6 tvrtki naĎeni strateški partneri za investiciju (primjer Živogošća). Panelom je moderirao novinar Mislav Togonal. U uvodnom dijelu posljednjeg panela prvog dana AHF-a "Pogled iz perspektive investitora" Damir Novinić, ravnatelj Agencije za investicije i konkurentnost, istaknuo je da u ovom trenutku imaju 111 aktivnih projekata, da udio turizma u njihovom portfoliju sadrži 32%, dok je ukupni iznos investicija 5,3 milijuna eura te da je u 2014.g.zabilježen dolazak preko 13 milijuna turista u Hrvatsku. Kao što u Hrvatskoj postoje teškoće u privlačenju investirora, tako je i našem moderatoru Anti Bariću (Vestiga Consulting) bio priličan problem doći do panelista-investitora u Hrvatsku. Ipak postoje pozitivni primjeri. Uspješni model kojeg je predstavio Krešimir Čemerika (Beta ulaganja) dogaĎa se na Malom Lošinju u hotelskom kompleksu Jadranka. O pozitivnim primjerima u Hrvatskoj pričao je i Frederic le Fichoux (Cushman & Wakefield) vezujući se na ulaganja u Adriatic hotel u Opatiji. Na pitanje o perspektivi za investitore u Hrvatskoj, Dirk Bakker je izjavio da se sadašnja otužna situacija može preokrenuti, ali da je za to potrebno "zasukati rukave", da je uz dobre postojeće strategije potrebno puno rada te da bi lokalni investitori trebali utrti put inozemnima. Zaključuju da uz mnogo rizika (političkih, ekonomskih) i izazova u ovoj sredini postoje i mnoge mogućnosti za investitore u ovoj regiji. Sutra nastavljamo s drugim danom Adria Hotel Foruma.