Stambeni krediti za kupnju nekretnina po uvjetima programa POS Mokošica II Odlučili ste se kupiti stan iz programa POS Mokošica II? Dobra odluka. Program obuhvaća izgradnju 8 moderno projektiranih stambenih zgrada koja spadaju u energetski razred A. Život u takvom objektu omogućuje da štedite potrošnju energije, koristite obnovljive izvore energije, a ujedno smanjujete i emisiju štetnih tvari u okoliš u kojem živite. Uz sve to, imat ćete i manje troškove režija. POS program financira kupnju stana uz: n vlastito učešće kupca, minimalno 15% od iznosa kupoprodajne cijene n stambeni kredit Zagrebačke banke n zajam javnih sredstava Kupnju ove nekretnine možete realizirati stambenim kreditom Zagrebačke banke, posebno kreiranim za program POS Mokošica II po povoljnim uvjetima: n uz povoljnu kamatnu stopu n bez naknade za obradu kreditnog zahtjeva n bez plaćanja interkalarne kamate n bez troška procjene nekretnine n bez statusa klijenta Uvjeti odobravanja Korisnik kredita Fizička osoba – kupac nekretnine koji udovoljava kriterijima boniteta i uvjete propisane programom POS Mokošica II. U trenutku dospijeća zadnjeg anuiteta korisnik kredita ne smije biti stariji od 65 godina. Namjena Kupnja stanova od Agencije za društveno poticanu stanogradnju grada Dubrovnika na lokaciji Dubrovnik, Nova Mokošica. Iznos n min EUR 2.500 n do EUR 250.000 (maksimalno do iznosa predviđenog POS programom) Rok Od 13 mjeseci do 20 godina. Mogućnost korištenja razdoblja počeka otplate kredita do 12 mjeseci. Maksimalni rok otplate kredita ne produljuje se za rok trajanja počeka. Kamatna stopa1 Kamatna stopa je promjenjiva u skladu s Općim uvjetima promjene kamatnih stopa koji su sastavni dio Odluke o kamatnim stopama Banke i sastoji se od: n varijabilnog dijela kamatne stope izraženog kao 6-mjesečni NRS1 za EUR važeći na dan 20. svibnja 2013. i iznosi 3,23% n fiksnog dijela kamatne stope u iznosu od 2,27%, koji se ne mijenja tijekom otplate kredita tako da ukupna kamatna stopa iznosi 5,50%. Efektivna kamatna stopa iznosi 5,64 %. Otplata2 tandardna anuitetska otplata - otplata u jednakim mjesečnim anuitetima tijekom cijelog razdoblja otplate. S Kredit se otplaćuje između 1. i 15. u mjesecu po odabiru. Naknada za obradu kreditnog zahtjeva bez naknade ¹Redovito usklađenje varijabilnog dijela kamatne stope s promjenom Nacionalne referentne stope (NRS) i utvrđivanje primjene diskrecijske odluke Banke obavlja se temeljem redovitoga šestomjesečnog usklađivanja. Promijenjene kamatne stope primjenjuju se 1. siječnja i 1. srpnja svake godine. Važeću 6M NRS1 za EUR možete pronaći na www.hub.hr. Obračun kamata primjenom dekurzivne metode i proporcionalnog kamatnjaka. U izračun efektivne kamatne stope (EKS) za primjer otplate 40.000 EUR na 20 g. u anuitetima nisu uključeni ostali troškovi poput polica osiguranja. ²U slučaju kašnjenja u otplati obračunava se, sukladno Odluci o kamatnim stopama Banke, kamata po dospijeću, trenutačno prema kamatnoj stopi od 12 % godišnje. Prijevremenu konačnu otplatu kredita možete obaviti u bilo kojem trenutku otplate kredita, bez plaćanja naknade Klijent može imati troškove javnobilježničkih pristojba, troškova izdavanja zemljišnoknjižnog izvatka, provođenja založnog prava u korist Banke, poreza na promet nekretnina i slično. Stambeni krediti za kupnju nekretnina po uvjetima programa POS Mokošica II Obvezni instrumenti osiguranja n zasnivanje založnog prava na nekretnini koja je predmet kupnje (bez procjene vrijednosti nekretnine) n polica osiguranja imovine od požara za nekretninu danu u zalog n polica osiguranja od posljedica nesretnog slučaja n zadužnica svih sudionika u kreditnom odnosu n izjava o zapljeni primanja svih sudionika u kreditnom odnosu Reprezentativni primjer stambenog kredita uz promjenjivu kamatnu stopu od 5,50%* Iznos kredita 40.000 EUR Rok otplate 20 godina Naknada bez naknade Kamatna stopa 5,50% EKS 5,64% Mjesečni anuitet 275,16 EUR Kamata tijekom perioda otplate 26.036,15 EUR Ukupni iznos otplate 66.036,15 EUR *Izračun za primjer stambenog kredita bez naknade za odobrenje stambenog kredita uz promjenjivu kamatnu stopu od 5,50% i uz pretpostavku iste visine promjenjive kamatne stope do kraja otplate. Za detaljnije informacije obratite se u poslovnicu Zagrebačke banke, na adresi Dr. Ante Starčević 45, Dubrovnik, bankarima: Ana Bogdanović Maris Sandra Zokić Božena Violić 020/322 521 020/322 515 020/322 515. Osiguranje sposobnosti vraćanja kredita Nepredvidive životne situacije mogu se dogoditi svakome od nas. Izaberite jedan od dva paketa Credit protect/Osiguranje korisnika stambenih kredita BNP Paribas Cardif osiguranja kako biste u slučaju neželjenih životnih situacija mogli podmirivati svoje obveze. Tijekom prvih 5 godina otplate kredita u slučaju otkaza ili duljeg bolovanja BNP Paribas Cardif osiguranje preuzima otplatu do 6 anuiteta za pojedini slučaj otkaza (sveukupno 12 anuiteta) ili do 12 anuiteta za pojedini slučaj bolovanja (sveukupno 24 anuiteta), a za slučaj smrti zbog bolesti ili nezgode isplatit će 60 % ostatka duga. Pogodnosti i popusti za korisnike stambenih kredita studeni 2013. U osiguravateljnom društvu Allianz Zagreb možete ostvariti najpovoljniju premiju osiguranja od nezgode i osiguranja imovine i 10% popusta na police Allianz Dom+, Kuća+ i Stan+ ugovorene u Banci.