Μελέτη Αξιολόγησης ακινήτου Κωδικός Αξιολόγησης RH- 00012 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ Εισαγωγή ............................................................................................................................................................. 3 Γενικές πληροφορίες ακινήτου ....................................................................................................................... 3 Προσανατολισμός-πρόσβαση ..................................................................................................................... 3 Εσωτερικοί Χώροι........................................................................................................................................ 4 Τεχνικά στοιχεία αξιολόγησης ..........................................................................................................................12 Θερμική μόνωση ........................................................................................................................................... 12 Θέρμανση ......................................................................................................................................................14 Ηλεκτρολογικά ..............................................................................................................................................15 Τηλέφωνο-Internet........................................................................................................................................ 16 Υδραυλικά......................................................................................................................................................17 Ζεστό νερό χρήσης ........................................................................................................................................18 Πληροφορίες περιοχής......................................................................................................................................19 Αποστάσεις από καταστήματα στην γειτονιά...............................................................................................19 Αποστάσεις από μέσα συγκοινωνίας...........................................................................................................19 Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος .....................................................................................................19 Parking ...........................................................................................................................................................20 Λοιπές πληροφορίες περιοχής.........................................................................................................................21 Σήμα κινητού τηλεφώνου .............................................................................................................................21 Ηχομόνωση ακινήτου....................................................................................................................................21 Ραδιοτηλεοπτικό σήμα..................................................................................................................................21 Σελίδα 2 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Εισαγωγή Η µεζονέτα 157 τ.µ. αποτελείται από τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και Α’ όροφο, κατασκευής 2007. Βρίσκεται σε ένα συγκρότηµα έξι κατοικιών µε υπόγειο, διαθέτει δικό της κλειστό χώρο στάθµευσης µίας θέσης 18 τ.µ. που επικοινωνεί αποκλειστικά µε την εν λόγω µεζονέτα και βρίσκεται στο δήµο Αµαρουσίου. Γενικές πληροφορίες ακινήτου Προσανατολισµός-πρόσβαση Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισµό και συνορεύει βορειοδυτικά µε δύο µεζονέτες. Έχει πρόσβαση νοτιοανατολικά η οποία είναι η κύρια κεντρική είσοδος του συγκροτήµατος µεζονετών. ∆ιασχίζοντας τον κοινόχρηστο διάδροµο από την κεντρική είσοδο, δεξιά βρίσκεται η είσοδος της µεζονέτας και εν συνεχεία βρίσκονται και οι υπόλοιπες. Σελίδα 3 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο Α) Καθιστικό Το καθιστικό επικοινωνεί µε τη κουζίνα και είναι 40 τ.µ. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά και διαθέτει ένα παράθυρο καθώς και µία µπαλκονόπορτα προς τον εξωτερικό κοινόχρηστο περιβάλλοντα χώρο. Το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από ανοιχτόχρωµο πλακάκι διαστάσεων 4020 cm. Β) Κουζίνα Ι Η κουζίνα είναι 18 τ.µ. Βρίσκεται στην δυτική πλευρά και διαθέτει ντουλάπια σε γωνιακή διάταξη. Ο συνολικός χώρος αποθήκευσης στη κουζίνα είναι (ντουλάπια κτλ) είναι προσεγγιστικά 450 Lit . Το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από ανοιχτόχρωµα πλακάκια διάστασης (40*40) cm. ∆ιαθέτει ένα παράθυρο που έχει θέα στο κήπο καθώς και µία µπαλκονόπορτα προς µικρή βεράντα εµβαδού 4 τ.µ. Σελίδα 4 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Γ) Μικρό wc To wc βρίσκεται στο χώρο του καθιστικού και είναι 3 τ.µ. ∆ιαθέτει είδη υγιεινής και ένα µικρό παράθυρο προς τον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο. Σελίδα 5 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση 1ος Όροφος Α) Υπνοδωµάτιο Ι Το υπνοδωµάτιο Ι είναι 14 τ.µ. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του σπιτιού, έχει δύο µεγάλες µπαλκονόπορτες συρόµενες µε ηλεκτρικά παντζούρια- ρολό. Έχει βεράντα 5,5 τ.µ. και µε εξώστη 8 τ.µ. ∆ιαθέτει δύο µεγάλες ντουλάπες συνολικού αποθηκευτικού όγκου 310 lit, και το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από φυσικό ξύλο. Β)Υπνοδωµάτιο ΙΙ Το υπνοδωµάτιο ΙΙ είναι 13 τ.µ. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά του σπιτιού, διαθέτει δύο µπαλκονόπορτες µε ηλεκτρικό ρολό. Συνορεύει µε άλλη µεζονέτα του συγκροτήµατος. Επίσης Σελίδα 6 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση συνορεύει µε δύο βεράντες 5 και 6 τ.µ. αντίστοιχα. ∆ιαθέτει µία ντουλάπα όγκου 150 lit και το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από φυσικό ξύλο. Γ) Λουτρό Ι Το λουτρό είναι 4 τ.µ και διαθέτει µπανιέρα, το έπιπλο µε το νιπτήρα, λεκάνη, και ένα µικρό παράθυρο προς τη βεράντα. Είναι διακοσµηµένο µε πλακάκια σε διχρωµία. Σελίδα 7 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση B ‘ όροφος Α) Υπνοδωµάτιο ΙΙΙ Το υπνοδωµάτιο ΙΙΙ είναι 12 τ.µ. Βρίσκεται στη ανατολική πλευρά του σπιτιού, διαθέτει ένα µικρό παράθυρο προς τον ακάλυπτο χώρο. ∆ιαθέτει δάπεδο µε πλακάκι διάστασης (40*40)cm. Σελίδα 8 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Β) Υπνοδωµάτιο ΙV Το υπνοδωµάτιο ΙV και είναι 11 τ.µ. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά του σπιτιού, διαθέτει µία µεγάλη µπαλκονόπορτα µε ηλεκτρικό ρολό. Συνορεύει µε άλλη µεζονέτα του συγκροτήµατος. ∆ιαθέτει δάπεδο µε πλακάκι διάστασης(40*40) cm. Σελίδα 9 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Γ) Λουτρό ΙΙ Το λουτρό είναι 4 τ.µ και διαθέτει το έπιπλο µε το νιπτήρα, λεκάνη, και ένα µικρό παράθυρο προς ακάλυπτο χώρο. Είναι διακοσµηµένο µε πλακάκια σε διχρωµία. ∆) Κουζίνα ΙΙ Η δεύτερη κουζίνα είναι 13 τ.µ. Βρίσκεται στην δυτική πλευρά και διαθέτει ανοιχτόχρωµα ντουλάπια συνολικού αποθηκευτικού χώρου 80 lit.. Το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από ανοιχτόχρωµα πλακάκια διάστασης (40*40) cm. ∆ιαθέτει ένα παράθυρο προς τον ακάλυπτο χώρο. Σελίδα 10 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Για να δείτε αναλυτική κάτοψη του ακινήτου, και την διαµόρφωση όλων των χώρων, στο site της RightHome, µπορείτε να βρείτε αναλυτική 3D – κάτοψη του χώρου, µε αντίστοιχες φωτογραφίες του κάθε χώρου. Σελίδα 11 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Τεχνικά στοιχεία αξιολόγησης Θερµική µόνωση Η θερµική µόνωση της κατοικίας ελέγχθηκε µε τη θερµική κάµερα Flir Ι3 κατά την διάρκεια της καταγραφής του ακινήτου. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι του σπιτιού , από τα δεδοµένα της θερµικής κάµερας και µε την ανάλυση των θερµικών φωτογραφιών, µπορούν να χαρακτηριστούν πως βρίσκονται σε καλή κατάσταση, λόγω των χαµηλών θερµικών απωλειών που παρατηρήθηκαν κατά την έρευνά µας, διαθέτοντας τη κατάλληλη µόνωση στους τοίχους καθώς και στις µπαλκονόπορτες µε διπλά θερµοµονωτικά παράθυρα. To πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, κατατάσσει την µεζονέτα σε κατηγορία Β , µε 126 kWh/m2*έτος Με βάση τον συντελεστή θερµικών απωλειών της RightHome , µπορούµε να καθορίσουµε τα αυξηµένα έξοδα για θέρµανση-ψύξη στο 3% περισσότερο από µια νεόκτιστη κατασκευή ιδίων χαρακτηριστικών µε πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης και συντελεστή RightHome Α+. Φωτογραφίες, µε στοιχεία από την θερµική ανάλυση της κατοικίας, µπορείτε να βρείτε παρακάτω: Σελίδα 12 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Πάτωµα-∆άπεδο Το δάπεδο είναι κατασκευασµένο από πλακάκι διάστασης (40*40cm)αλλά και ξύλινο δάπεδο στα υπνοδωµάτια. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση χωρίς εικόνα φθοράς. Οι µετρήσεις µε τον ειδικό µετρητή υγρασίας Einhell 4501620 για τα ξύλινα πατώµατα στα υπνοδωµάτια έδειξαν ποσοστό υγρασίας που είναι µέσα στα φυσιολογικά όρια.(40%) Συνεπώς, δεν υπάρχουν στοιχεία για υγρασίες στο σπίτι κάτι που καθιστά άριστο όσον αφορά τον παράγοντα αυτό. Σελίδα 13 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Θέρµανση Η µεζονέτα διαθέτει δικό της λεβητοστάσιο ανεξάρτητο µε αυτόνοµη θέρµανση µε λέβητα πετρελαίου. Το σύνολο των θερµαντικών σωµάτων είναι δεκατρία (13). Αναλυτικά το ισόγειο και ο Α’ όροφος καλύπτονται από τέσσερα αντίστοιχα και το υπόγειο από πέντε. Ζεστό νερό χρήσης διαθέτει είτε ηλεκτρικό είτε µέσω του λέβητα, είτε µέσω του ηλιακού θερµοσίφωνα που βρίσκεται στο δώµα. Η µεζονέτα έχει αυτόνοµη θέρµανση µε δικό της λέβητα ισχύος 17.000 kcal/h. Ο λέβητας είναι καινούριος (3 ετών). Οι θερµικές απώλειες του λέβητα µε την χρήση της θερµικής κάµερα µετρήθηκαν και κρίθηκαν αµελητέες. Η κατανάλωση του λέβητα σε πετρέλαιο για 30 λεπτά διαρκούς λειτουργίας είναι 1,60 lit / 30 min. (∆ιαρκούς λειτουργίας σηµαίνει πως τα σώµατα του καλοριφέρ πρέπει να είναι τελειώς κρύα για να δουλεύει συνέχεια για 30 λεπτά), µέχρις ότου ζεσταθούνε τελειώς. ) Τα σώµατα του καλοριφέρ είναι panel νέου τύπου σε κάθε δωµάτιο , και ένα από αυτά φάνηκε να αποδίδει λιγότερο του κανονικού σε κάποιο σηµείο του, κατά την µέτρηση του µε την θερµική κάµερα , κάτι το οποίο σηµαίνει πως ενδεχοµένως θέλει εξαέρωση. (πολύ απλή διαδικασία). Πάντως, η συνολική τους θερµική απόδοση, όλων των καλοριφέρ κρίθηκε απόλυτα ικανοποιητική. Παρακάτω ,φωτογραφίες από τα ευρήµατα µας µε την χρήση της θερµικής κάµερας. Σελίδα 14 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Ψύξη ( Air-condition) Το ακίνητο, δε διαθέτει κανένα µέσο για τη ψύξη των χώρων. Ηλεκτρολογικά Η µεζονέτα διαθέτει ηλεκτρολογικό πίνακα σε κάθε επίπεδο. Η ηλεκτρική µόνωση των καλώδίων είναι ικανοποιητική, µετά την εξειδικευµένη µέτρηση µε megger test που πραγµατοποιήθηκε, και δεν βρέθηκε ελλιπή ή κατεστραµµένη ηλεκτρολογική µόνωση. Συνεπώς, πιθανότητα βραχυκυκλωµάτων και καταστροφής ηλεκτρικών/ηλεκτρονικών συσκευών πουθα είναι συνδεδεµένα στοις πρίζες , είναι αµελητέα. Επίσης , όλες οι πρίζες του σπιτιού και ηλεκτρικές επαφές µετρήθηκαν µε ειδικό ηλεκτρολογικό εξοπλισµό socket tester kit και ελέγχθηκε η µόνωση τους και η σωστή συνδεσµολογία τους. (απώλεια ρεύµατος από γείωση καλωδίου κτλ) Όλες οι ηλεκτρικές επαφές κρίθηκαν ικανοποιητικές, αντάξιες µιας καινούργιας κατασκευής, µε εξαίρεση µια πρίζα στο υπνοδωµάτιο Ι, η οποία δεν παρέχει ηλεκτρικό ρεύµα. Σελίδα 15 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Οι ηλεκτρολογικές ασφαλιστικές διατάξεις,(ρελέ,ασφάλειες κτλ) κατά την δοκιµαστική λειτουργία του και µέτρηση τους ( ρεύµα δοκιµής ) κρίθηκαν ικανοποιητικής λειτουργίας. Τηλέφωνο-Internet Οι συνδέσεις του τηλεφωνικού καλωδίου µετρήθηκαν µε ειδικό µετρητικό όργανο TESTER LAN CABLE - ETHERNET και τηλεφωνικών γραµµών, και κρίθηκε ικανοποιητικό. εξασφαλισµένο πως δεν θα αντιµετωπίσετε προβλήµατα µετά την αίτηση Οπότε , είναι σας για σύνδεση, σε οποιαδήποτε εταιρία παροχής σταθερής τηλεφωνίας. Το ακίνητο έχει 3 πρίζες τηλεφώνου, µια στο σαλόνι και από µια στο υπνοδωµάτιο Ι & ΙΙ . Όλες, οι πρίζες τηλεφώνου είναι σωστά συνδεδεµένες αλλά αυτή στο υπνοδωµάτιο ΙΙ, έχει υψηλό θόρυβο γραµµής λόγω πιθανόν ελαττωµατικής µόνωσης. Είναι πιθανόν να απαιτηθεί ένα «φίλτρο» τηλεφωνικής γραµµής, για βελτίωση της ποιότητας κλήσης στο συγκεκριµένο δωµάτιο... ( Αµελητέου κόστους) Πάντως , η λειτουργία όλου του τηλεφωνικού δικτύου είναι εξασφαλισµένη. ( δεν υπάρχουν κοµµένα καλώδια ή αντίστοιχα προβλήµατα) Σελίδα 16 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Όσον αφορά το Internet, σύµφωνα µε τα συγκεντρωτικά στοιχεία των εταιρειών παροχής Internet και τις ανάλογες µετρήσεις τους, η ταχύτητα του internet της περιοχής, σε µέσο όρο όλων των διαθέσιµων εταιριών είναι 7 Mbps. Για το παραπάνω, λαµβάνεται επίσης υπ’οψιν , η πραγµατική απόσταση του ακινήτου από το τερµατικό τηλεφωνικό κέντρο σύµφωνα µε τα στοιχεία µας από την ΕΕΤΤ. Υδραυλικά Η µεζονέτα διαθέτει µονοσωλήνιο σύστηµα θέρµανσης και οι σωληνώσεις είναι κατασκευασµένες από πολυστρωµατικό χαλκό. Το υλικό βρίσκεται σε απόλυτα άριστη κατάσταση όπως και το κολλεκτέρ της θέρµανσης. Μετά τον έλεγχο που πραγµατοποιήθηκε στις εµφανείς σωληνώσεις του νερού καθώς και στον µετρητή της παροχής του ακινήτου, δεν καταγράφηκε οποιαδήποτε αστοχία υλικού ή φθορά. Η λειτουργία και οι ενδείξεις του µετρητή νερού ελέγχθηκε και κρίθηκε απόλυτα ικανοποιητική. Τυχόν διαρροές στο σύστηµα ύδρευσης, ελέγχθηκαν και αποκλείονται. Πραγµατοποιήθηκε µέτρηση στην ποιότητα του νερού στο σύστηµα θέρµανσης προκειµένου να έχουµε κάποια ένδειξη για την συντήρηση του συστήµατος στο παρελθόν και πιθανότητα διαρροής στο µέλλον. Η µέτρηση, πραγµατοποιήθηκε µε τον µετρητή HANNA HI 9811-5, PH/ αγωγιµότητας και ολικών διαλυµένων στερεών στο νερό, και κρίθηκε πως το σύστηµα είναι σε ικανοποιητική κατάσταση σε ισορροπία µε τον δείκτη PH/αγωγιµότητας. Τέλος, στο νερό χρήσης, ως αποτέλεσµα της µέτρησης µε τον µετρητή ολικών διαλυµένων στερεών στο νερό, η αλατότητα (σκληρό /µαλακό νερό) κρίθηκε ικανοποιητική(µαλακό νερό)(150 µS/cm), και συνεπώς δεν θα πρέπει να περιµένετε προβλήµατα µε άλατα στις ηλεκτρικές συσκευές ( πλυντήριο ρούχων/πιάτων κτλ) , όπως επίσης και στα υδραυλικά του σπιτιού από αυτή την αιτία. Σελίδα 17 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Ζεστό νερό χρήσης Η οικία διαθέτει εγκατάσταση µε ηλιακό θερµοσίφωνα τριπλής ενεργείας, σύνδεση µε αποχετευτικό και αυτόµατο κοινόχρηστο πότισµα στο κήπο. ηλεκτρικό θερµοσίφωνα 100 lit µάρκας Solar Hellas, τύπου Glass 100 L και ηλιακό θερµοσίφωνα 125 lt, µάρκας Calpak, τύπου Giga NS 1425/2 µε συλλεκτική επιφάνεια 2 τ.µ. O ηλεκτρικός θερµοσίφωνας ελέγχθηκε η λειτουργία του και κρίθηκε ικανοποιητική. Οι ηλεκτρολογικές διατάξεις ασφαλείας του θερµοσίφωνα (ρελέ, θερµοστάτης κτλ) ελέγχηκαν και κρίθηκαν ικανοποιητικής λειτουργίας. Το ρεύµα που καταναλώνει για µία µισή ώρα λειτουργίας , µετρήθηκε µε τον µετρητή ηλεκτρικού ρεύµατος Digital Amperometer TELE GM-166, και διαπιστώθηκε πως η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύµατος για µισή ώρα συνεχούς λειτουργίας του είναι 0,7 KWhrs , (που πολλαπλασιαζόµενο µε τό κόστος πώλησης της KWrs που σας δίνει ο πάροχος ηλεκτρικής ενέργειας (∆ΕΗ κτλ) , σας δίνει προσεγγιστικά πόσο σας κοστίζει η χρήση του θερµοσίφωνα για µισή ώρα λειτουργίας) Ο ηλιακός θερµοσίφωνας 200 Lit, είναι νέου τύπου, και η λειτουργία ελέγχθηκε και κρίθηκε ικανοποιητική. Σελίδα 18 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Πληροφορίες περιοχής Αποστάσεις από καταστήµατα στην γειτονιά • Supermarket: 1,1 km (AB Βασιλόπουλος) • Mini market : 140 m • Περίπτερο: 200 m • Φούρνος : 160 m Αποστάσεις από µέσα συγκοινωνίας • Στάση Λεοφωρείου(448-411 & τοπικό 030/040): 70 m • Αττική οδό ( Έξοδος 11) : 1,9 χιλιόµετρα • Σταθµός ηλεκτρικού/Μετρό : στάση προαστιακού ΄΄Λεωφόρο Πεντέλης΄΄ - 900 µέτρα Αποστάσεις από σηµεία ενδιαφέροντος • Πάρκο/πλατεία : 250 m • Αστυνοµικό τµήµα: 2,8 km Σελίδα 19 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση • Νοσοκοµείο : 4,5 km • Παιδικό σταθµό: 1,1km • ∆ηµοτικό σχολείο: 120 m - Εκπαιδευτήρια ∆ούκα • Γυµνάσιο σχολείο: 120 m- Εκπαιδευτήρια ∆ούκα • Λύκειο σχολείο: 120 m - Εκπαιδευτήρια ∆ούκα Parking • Το ακίνητο διαθέτει parking για τους ενοίκους : Ναι / 1 θέση / Κλειστή • Απόσταση από πλησιέστερο χώρο parking: 2,9 km • ∆υνατότητα/ ευκολία parking στον δρόµο : Άνετο Σελίδα 20 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231 Εξασφάλιση για όλους σε κάθε ενοικίαση Λοιπές πληροφορίες περιοχής Σήµα κινητού τηλεφώνου Σύµφωνα µε την µέτρηση που διενεργήθηκε για τους κύριους παρόχους κινητής τηλεφωνίας, µε τον µετρητή σήµατος Siretta SWGPRS023 GSM/GPRS Signal Strength Tester, τα αποτελέσµατα του ελέγχου είναι: 1. Wind: 80 % / Vodafone:98% / Cosmote:100% / Q-telecom 82% Ηχοµόνωση ακινήτου Βρίσκεται σε µια πολύ ήσυχη γειτονιά, και ο θόρυβος της περιοχής και στο εσωτερικό του ακινήτου, είναι αµελητέος . Συνεπώς, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τον θόρυβο της περιοχής και την ηρεµία σας στο ακίνητο. Ενδεικτικά, αναφέρουµε πως ο θόρυβος της γύρω περιοχής, µετά την µέτρηση που πραγµατοποιήθηκε, δεν ξεπερνούσε τα 40 Db , (πολύ µικρό) και ανάλογη ησυχία της τάξεως των λιγότερο των 40 DB, είχε και µέσα στο σπίτι, ως αποτέλεσµα της καλής ηχοµόνωσης που έχει. Ραδιοτηλεοπτικό σήµα Κατά την µέτρηση του σήµατος στην συγκεκριµένη περιοχή του ακινήτου, µε τον εντοπιστής ψηφιακών καναλιών TST-862, κρίθηκε πως η περιοχή έχει επαρκή κάλυψη όλων των κυριότερων ραδιοτηλεοπτικών καναλιών. Αναλυτικές πληροφορίες για ισχύ του σήµατος για συγκεκριµένο κανάλι, είναι διαθέσιµες, αλλά για τον σκοπό της αναφοράς αυτής, δεν είναι απαραίτητες να παρουσιαστούν. Σελίδα 21 από 21 Copyright © Right Home Γραφεία: Λεωφόρος Κηφισίας 90, 151 25 Μαρούσι ΤΗΛ.: 210 67 48 577, e-mail: [email protected] - URL: http://www.righthome.gr Έδρα: Χίου 33 Χαλάνδρι, ΤΚ 15 231