ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΜΕΣΣΗΝΗΣ - e

ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΜΕΣΣΗΝΗΣ
ΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Το ακίνητο ΠΡΩΗΝ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΜΕΣΣΗΝΗΣ βρίσκεται εντός του Ο.Τ 192 του
Δήμου Μεσσήνης, στο κέντρο της πόλης σε απόσταση μόλις 200μ. από την κεντρική
πλατεία της πόλης. Το ακίνητο είναι γωνιακό επί των οδών Κολοκοτρώνη και
Κυθήρων.
Η Μεσσήνη απέχει 7 χλμ από την Καλαμάτα, 3 χλμ από τον κόμβο Μεσσήνης του
νέου αυτοκινητόδρομου Καλαμάτα – Τρίπολη – Κόρινθος και 3 χλμ από το διεθνές
αεροδρόμιο Καλαμάτας.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 657τ.μ. σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 297/94
οικοδομική άδεια, και 660,02τ.μ. σύμφωνα με το Τοπογραφικό Διάγραμμα, Μάϊος
2014, της εταιρείας ΤΕΧΝΕΔΡΟΣ.
Το κτίριο εντός του ακινήτου είναι διώροφο και αποτελείται από:
 Ισόγειο 264,34τ.μ.
 Υπόγειο 107,85τ.μ., που προσμετράται στο συντελεστή δόμησης, καθώς προς την
οδό Κολοκοτρώνη, είναι ισόγειος χώρος
 Υπόγειο 139,56τ.μ., που δεν προσμετραται στο συντελεστή δόμησης.
Τα εμβαδά του κτιρίου είναι σύμφωνα με την πρόσφατη αποτύπωση, Μάϊος 2014,
της εταιρείας ΤΕΧΝΕΔΡΟΣ και
συμπίπτουν με τα αναφερόμενα στην οικοδομική
άδεια.
Συνεπώς οι χώροι κύριας χρήσης είναι 372,19 τμ και οι βοηθητικοί 139,56 τμ.
Σύνολο: 511,75τ.μ.
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ
Σύμφωνα με την Πολεοδομία Καλαμάτας, το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης
της
Μεσσήνης,
στο
Ο.Τ.
192.
Οι
όροι
δόμησης
καθορίζονται
στο
ΦΕΚ
769/Δ/09.07.1993:
ΤΟΜΕΑΣ Σ.Δ. ΙΙ ΖΩΝΗ Β-Β’ ΠΡΑΣΙΑ 10μ.
ΠΡΟΣΩΠΟ 13μ.
ΚΑΛΥΨΗ 70%
Σ.δ. 1,8
ΥΨΟΣ 11μ.
ΕΜΒΑΔΟΝ 200τ.μ.
ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ :
Σε όλα τα οικοδομικά τετράγωνα επιτρέπονται χρήσεις κατοικίας, καταστημάτων για
εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών της περιοχής, καθώς και χρήσεις μη
οχλουσών Βιομηχανιών, σύμφωνα με το άρθρο 3 του ΦΕΚ 769/Δ/09.07.1993

Download Report