Rarität!Altbau, bezugsfrei,Bergmannstr. Raritá

Rarität!Altbau, bezugsfrei,Bergmannstr. Raritá!Edificio
storico,casa libera,2 stanze BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
Scout-ID:
74508860
Ihr Ansprechpartner:
CASE a BERLINO oHG
Ruth Stirati und Stefania La Corte
E-Mail: [email protected]
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Tel: +49 178 2923336
Etage:
2
Mobil: +49 176 31411021
Etagenanzahl:
5
Web: http://www.caseaberlino.com
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Nein
Keller:
Nein
Balkon/Terrasse:
Nein
Hausgeld:
107,00 EUR
Garten/-mitbenutzung:
Nein
Provision für Käufer:
Personenaufzug:
Nein
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. MwSt.)
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1900
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
134,30 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum:
bis 30. April 2014
Bezugsfrei ab:
sofort/libero da subito
Als Ferienwohnung geeignet:
Ja
Stufenloser Zugang:
Nein
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Rarität!Altbau, bezugsfrei,Bergmannstr. Raritá!Edificio storico,casa libera,2 stanze
BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
( Für deutschen Text bitte Beschreibung in Ausstattung)
Casa introvabile sulla Bergmannstr. fulcro del cuore più
elegante di Kreuzberg, situata in un palazzo d'epoca dei
primi del 1900.
Situata al secondo piano nell'ala laterale del palazzo,
con esposizione verso il cortile, é una casa luminosa e
adatta ad un single o ad una coppia.
La casa conserva lo splendido pavimento in legno
originale a lastroni.
Entrando nell'appartamento si ha subito sulla sinistra il
bagnato con wc, subito dopo la cucina con doccia, e a
seguire due luminose stanze. Con dei lavori la casa può
trasformarsi in una casa con camera da letto e salone
con angolo cucina e un bagno più grande.
Il riscaldamento é dato da una caldaia autonoma. Lo
stato della casa é da ristrutturare.Stima circa 25000
euro ( calcolati 500 euro al mq). Negli anni 1992 e
1993 sono stati cambiati nel palazzo i tubi dell'acqua
,del gas e il tetto é stato adibito a mansarda.Tre anni fa
é stata rinnovata la facciata nel primo cortile e poche
settimane fa sono state ripitturate le scale.Il palazzo é
suddiviso tra 12 proprietari, di cui 10 vivono nel
palazzo. Vale assolutamente la pena di visitarla, una
casa su questa strada é rarissima.
Offriamo anche di seguire i lavori per voi. Il prezzo della
casa é intendersi nello stato attuale, senza lavori di
ristrutturazione. PLANIMETRIA ARRIVA NEI PROSSIMI
GIORNI.
La Bergmannstraße e costellata da piccoli e colorati
locali, ristoranti etnici, negozi di abiti vintage e
chincaglierie, botteghe di artigiani e specialità culinarie.
Una volta la settimana, il sabato, si tiene nella vicina
Chamissoplatz il mercato del cibo biologico, la famosa
Marktalle é a pochi passi .
L’appartamento, a pochi minuti della fermata della
metropolitana di Gneisenaustr. (U7) e non lontano da
quella di Mehringdamm (U7+U6) permette in pochi
minuti di essere in ogni parte della città.
WC ist sehr klein und die Duschkabine befindet sich in
der Küche. Die Wohnung sollte renoviert und umgebaut
werden ( größeres Badezimmer mit Dusche,
Wohnzimmer mit Küchenzeile und
Schlafzimmer).GRUNDISS FOLGT NÄCHSTE WOCHE.
In den Jahren 1992 bis 1994 wurden die Wasser-,
Abwasser- und Gasleitungen erneuert und das
Dachgeschoss ausgebaut.
Dabei wurden die Dachdeckung und die Zinkbleche
erneuert.
Vor drei Jahren wurde der Putz an der Fassade im 1.
Hof erneuert und z.Z. werden die drei Treppenhäuser
neu gestrichen.
Es gibt 12 verschiedene Eigentümer.
10 Eigentümer wohnen im Haus.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen Kreuzbergs, wo
bereits zahlreiche VIPs wie David Bowie, Brian Eno und
Iggy Pop vorbeigekommen sind und noch immer
wohnen, in unmittelbarer Nähe des früheren Flughafens
Tempelhofs, der heute in einen öffentlichen Park
umgewandelt wurde. Hier befinden Sie sich im Zentrum
des wahrhaft multikulturellen Berlins, wo die
Erfolgsgeschichte des Döner Kebab begonnen hat und
wo sich auch der legendäre Imbissstand Curry 36
befindet, der noch immer die beste Currywurst der
Stadt serviert. Die Bergmannstraße sprießt nur von
kleinen und bunten Lokalen, ethnischen Restaurants,
Nippes Läden und Vintage-Shops,
Kunsthandwerksläden und kulinarischen Spezialitäten.
Jede Woche am Samstag findet auf dem Chamissoplatz
der Biomarkt statt, während man sich dienstags und
donnerstags zum Maybachufer begeben kann, um sich
von den Gerüchen des Türkischen Marktes verzaubern
zu lassen. Die Whg liegt nur wenige Minuten entfernt
von der U-Bahn-Station U7 Mehringdamm.
Ausstattung:
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt sich um einen
Altbau in der Bergmannstr. 91 Die Liegenschaft,
befindet sich in einem guten Zustand, vor kurzem
wurden die Treppenhäuser renoviert. Der Hof ist
gepflegt.
Die Wohnung ist hell und sympathisch, aber in einem
renovierungsbedürftigen Zustand. Der Fußboden ist
mit originalen Altbaudielen belegt, die originale
Altbautüren sind erhalten geblieben und geben der
Liegenschaft einen besonderen Charme. Die Wohnung
wird verkauft wie steht und liegt und ohne
Gewährleistung.
Eine Sanierung der Whg nach ihren Wünschen ist
natürlich möglich, es ist mit ca. 25000€ Kosten zu
rechnen, je nach gewünschten Standard.Die Wohnung
ist 48 qm gross und mit einer GEH ausgestattet.Das
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Rarität!Altbau, bezugsfrei,Bergmannstr. Raritá!Edificio storico,casa libera,2 stanze
BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
Haus Bergmannstr. 91
Direkt an der Espresso Lounge
Traum Bergmannstr
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BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
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Aussicht-Vista
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BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
Sonnig!
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Größeres Zimmer
Kleines ZImmer-studio
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BergmannstrBergmannstr. 91
10965 Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
125.000,00 EUR
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Küche mit Dusche-Cucina-doccia
Mini WC
Willkommen zu Hause!
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BergmannstrBergmannstr. 91
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2,00
48,00 m²
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