5.0 Ripartizione Pianificazione e sviluppo del territorio 5.0 Abteilung für Raumplanung und Entwicklung 5.3.3 Servizio Tecnico Ambientale e di Progettazione del Verde 5.3.3 Technischer Umweltdienst und Dienststelle für die Planung von Grünflachen PROGETTO PER IL RINVERDIMENTO DI AREE INCOLTE IN VIA SASSARI E SISTEMAZIONI DI SICUREZZA PER LA FRUIBILITÀ DELLE AREE - P.F. 2959/1, 2959/5, 2959/7 E 2959/8 C.C. GRIES. PROJEKT FÜR DIE BEGRÜNUNG DER UNGENUTZTEN FLÄCHEN IN DER SASSARISTRASSE UND SICHERHEITSMASSNAHMEN ZUR NUTZUNG DER FLÄCHEN - G.P. 2959/1, 2959/5, 2959/7 UND 2959/8 K.G. GRIES. RELAZIONE TECNICA TECHNISCHER BERICHT La Progettista Die Projektantin e D.L. /B.L. I Tecnici Die Techniker dott.ssa M. Cecilia Baschieri geom. Silvia Pollana P.i. Sergio Pedergnana Geom. F.Nones Dir. Dott. M. Cecilia Baschieri Vicolo Gumer, 7 - 39100 Bolzano 2° piano - stanza n. 222 [email protected] Dir. Dr. M. Cecilia Baschieri Gumergasse, 7 - 39100 Bozen 2° Stock - Zimmer Nr. 222 [email protected] Tel. 0471 997203 Fax 0471 997437 GENERALITÀ L’area in oggetto è identificata dalle P.f. 2959/1, 2959/5, 2959/7 e 2959/8 C.C. Gries. Dal punto di vista urbanistico,le aree. si trovano nella zona identificata dal P.U.C. come “Zona Residenziale C2”. Le particelle fanno parte di un Piano di Attuazione, non sono soggette alle norme previste dal Piano di Tutela degli insiemi e non ricadono nelle zone di tutela previste dal Piano di rischio dell’Aeroporto di Bolzano. La zona oggetto di intervento si affaccia a nord sulla Via Sassari ed è prospiciente alla Chiesa di San Giovanni Bosco; verso Sud conduce a Via Alessandria. Le aree di proprietà dell’IPEA, sono recintate e ricoperte di corteccia ed ospitano al loro interno un piccolo giardino per un asilo nido ed un’area giochi. L’area oggetto dell’intervento era parte del quartiere delle semirurali; il rione (dux) realizzato tra il 1935 ed il 1943, per i lavoratori della zona industriale, che in pochi anni raggiunse il numero di circa seimila abitanti. Nel quartiere non furono realizzate strutture sociali, né sanitarie, e non furono creati servizi di collegamento con la città. Le scuole di riferimento erano in Via Palermo ed in Via S. Quirino. Il primo centro di culto fu realizzato in una casetta semirurale adattata allo scopo; successivamente nel 1941 iniziò l’edificazione della chiesa dedicata a S. Giovanni Bosco, che si concluse con alterne vicende e la partecipazione di tutta la popolazione, solo nell’anno 1947 (vedasi foto in allegato). PROGETTO Il progetto prevede il rinverdimento delle aree, il parco giochi per bambini che servirà il quartiere ed un’area giochi destinata alla scuola materna. L’area ha quattro accessi, da nord su Via Sassari, ,in asse con l’entrata della chiesa, da est dalla Piazza prospiciente la Chiesa Maria in Augia, da sud e da ovest da una strada interna tra i condomini di Via Alessandria. L’asse centrale, ovvero il percorso pedonale, rappresenta il collegamento ideale tra il sagrato della chiesa con l’Isarco, nell’ottica di creare un corridoio verde all’interno del quartiere densamente popolato. Sono stati messi a dimora alberi (Carpini,ciliegi da fiore,magnolie,querce), piante arbustive, piante perenni; nell’area prospiciente la via Sassari verrà realizzato un piccolo bosco o meglio una zona alberata, che accompagnerà la visuale tra la chiesa S. Giovanni Bosco ed il Pfarrzentrum Maria in der Au. Tutta l’area verrà dotata d’impianto di irrigazione, completamente automatizzato, verrà posato ex-novo ed allacciato alla rete idrica esistente. La pavimentazione dei vialetti pedonali sarà realizzata con pavimentazione “ecologica” drenante. Tutti gli interventi previsti sono pensati per ridurre al 1 minimo i costi di realizzazione, pur rendendo l’area accessibile ed utilizzabile in sicurezza dagli abitanti del quartiere. INTERVENTI Buona parte del materiale di risulta delle demolizioni del vecchio rione si trova ancora in loco; pertanto è stato necessario procedere ad un’indagine ambientale prime di procedere con i lavori, per determinare la qualità e quantità dei materiali nel terreno. E’ quindi stata prevista la scarifica di cm. 25 di terreno ed il riporto di pari quantità di terra vegetale. Sono stati quindi realizzati i vialetti pedonali e l’area giochi per bambini. BARRIERE ARCHITETTONICHE L’area verde è accessibile come da D.P.P. n. 54 del 09.11.2009. 2 ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Das gegenständliche Areal entspricht laut Grundbucheintragungen den G.p. 2959/1, 2959/5, 2959/7 und 2959/8 in KG Gries. In städteplanerischer Hinsicht sind die Flächen im BLP als “Wohnzone C2” ausgewiesen. Die Flächen sind Teil eines Durchführungsplanes, fallen nicht unter Ensembleschutz und gerhören nicht zu den Schutzzonen, die vom FlughafenRisikoplan vorgesehen sind. Das Areal grenzt nördlich an der Sassaristraße, gegenüber der Don-BoscoKirche. Südlich führt es zur Alessandriastraße. Seit langer Zeit bis hin zur Gegenwart sind die Flächen, die sich im Eigentum des WoBI befinden, umzäunt und mit Baumrindenschnipsel bedeckt. Sie beherbergen einen kleinen Kinderhortgarten sowie einen Spielplatz. Die Fläche, die Gegenstand der der Begrünungsmaßnahme ist, war Teil des sogenannten “Semirurali-Viertels” – offiziell “Quartiere Dux” – der zwischen 1935 und 1943 für die Arbeiter der Industriezone errichtet wurde und in kurzer Zeit eine Einwohneranzahl von zirka 6.000 Personen erreichte. Im Stadtviertel wurden weder soziale noch sanitäre Einrichtungen verwirklicht. Es fehlten auch Verbindungsdienste zur Stadt. Für die Kinder dienten die Schulen in der Palermostraße und in der Quireinerstraße als Bezugspunkt. Die erste Kultuseinrichtung wurde in einem eigens dazu eingerichteten Semirurali-Häuschen verwirklicht. 1941 begann der Bau der Don-Bosco-Kirche, die eine komplexe Entstehungsgeschichte hat und an deren Fertigstellung die gesamte Bevölkerung teilnahm. Das Bauwerk wurde erst 1947 fertiggestellt (s. Anlage). PROJEKT Das Projekt sieht die Begrünung der Flächen sowie die Einrichtung eines Spielplatzes für die Kinder des Stadtviertels und einer Spielfläche für den Kindergarten vor. Das Areal wird von allen vier Himmelsrichtungen zugänglich sein: von Norden her über die Sassaristraße (gegenüber der Kirche), von Osten her über den Platz vor der Kirche Maria in der Au, von Süden und von Westen her über einen internen Weg zwischen den Wohnblöcken der Alessandriastraße. Auf der zentralen Achse ist ein Fußgängerweg vorgesehen, der die ideale Verbindung zwischen dem Kirchenplatz und dem Eisackufer darstellt und die Möglichkeit bietet, einen Grünstreifen mitten im dicht bevölkerten Stadtviertel zu schaffen. Es werden Bäume, Sträucher und immergrüne Pflanzen angelegt werden. Auf der Fläche hinter der Sassaristraße wird ein kleiner Hain entstehen, der die Aussicht zwischen der Don-Bosco-Kirche und Pfarrzentrum Maria in der Au neu prägen wird. 3 Das gesamte Areal wird mit einer neuen, vollautomatischen Beregnungsanlage ausgestattet sein, die an das bestehende Wassernetz angeschlossen werden soll. Die Fußgängerwege werden mit wasserdurchlässigen umweltfreundlichen Belägen versehen sein. Alle Bau- und Begrünungsmaßnahmen sind so kostengünstig wie möglich konzipiert; das Areal wird aber trotzdem für die Einwohner des Stadtviertels in aller Sicherheit zugänglich und benutzbar sein. MAßNAHMEN Ein Großteil des Restmaterials, das von den Abrissen der Bauten des alten Stadtviertels herrührt, befindet sich noch vor Ort. Es wird deshalb notwendig sein, vor Beginn der Arbeiten eine Bodenuntersuchung vorzunehmen, um die Art und Menge der Materialien, die sich im Boden befinden, zu bestimmen. Es ist ein Aufriss von 25 cm des bestehenden Bodens vorgesehen, der durch eine gleiche Menge Muttererde ersetzt werden soll. Anschließend werden die Fußgängerwege und der Kinderspielplatz eingerichtet. Zum Abschluss werden die Bäume und Sträucher eingepflanzt und die Wiesen ausgesät. ARCHITEKTONISCHE BARRIEREN Die Grünzone ist gemäß D.L.H. Nr. 54 vom 09.11.2009 zugänglich. 4 DATI URBANISTICI E CATASTALI BLP- UND KATASTERDATEN Superficie area Fläche des Areals ca. 3.200,00 m2 STIMA DEL COSTO DEI LAVORI KOSTENSCHÄTZUNG Totale progetto Summe der Arbeiten 153.709,23 Costi per la sicurezza Kosten für die Sicherheit 1.258,10 € Totale progetto con sicurezza Gesamtkosten Somma Summe 154.967,33 € 154.967,33 Costo unitario 48,5 €/mq. Ditta esecutrice / Das ausführende Unternehmen : Auer Erich aus Brixen(Bressanone) 5 Chiesa Don Bosco – Don-Bosco-Kirche Chiesa Don Bosco – Don-Bosco-Kirche Piazza Pontinia - Pontiniaplatz 6 La Progettista / Die Projektantin dott.ssa M. Cecilia Baschieri I Tecnici / Die Techniker geom. Silvia Pollana Pi. Sergio Pedergnana Geom. Franco Nones Bolzano/Bozen, 13.06.2014 7
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