Salvagiornale Gubbio

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20 aprile 2014
SalvaGiornale
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Cedolare secca sugli affitti
Sconto fiscale dal 21% al 10%
Il piano casa del governo ha abbassato l’aliquota della cedolare secca sugli affitti dal 21%
al 10% per i contratti a canone concordato. Ma
dello sconto fiscale, che presuppone una riduzione notevole rispetto alla tassazione ordinaria,
possono usufruire solo alcune categorie di proprietari e a determinate condizioni.
Lo sconto si applica per i contratti a canone
concordato 3+2, vale per i contratti stipulati nei
comuni ad alta tensione abitativa e che rispettino gli accordi territoriali tra sindacati degli inquilini e dei proprietari.
Per i contratti a canone di mercato, la cedolare
resta al 21%. Se vuole pagare il 10% il proprietario deve chiudere il contratto libero (presentando la risoluzione alla agenzia delle entrate al
costo di 67 euro) e poi stipularne uno nuovo a
canone concordato.
Gubbio è uno dei 12 comuni dell’Umbria ad alta
densità abitativa e quindi ha diritto allo sconto fiscale. Purtroppo in mancanza degli accordi
territoriali tra sindacati di inquilini e proprietari, chi vuole usufruire di questo forte vantaggio
deve avvalersi dell’accordo territoriale redatto
dal comune più vicino o quello con le più simile
caratteristiche demografiche. È evidente che si
tratta di una lacuna che va colmata.
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