Scarica il documento - Comune di Camugnano

DELIBERAZIONE G.C. N. 57
COMUNE DI CAMUGNANO
(Provincia di Bologna)
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
COPIA
Oggetto: APPROVAZIONE DELLA CESSIONE IN AFFITTO, A
TRATTATIVA PRIVATA DIRETTA, DI UN TERRENO AGRICOLO IN
FRAZIONE BARGI
Addì CINQUE DICEMBRE DUEMILATREDICI, alle ore 11:15 nella Residenza
Municipale, sita in Camugnano (BO), Piazza J.F. Kennedy n.1, sita in Camugnano (BO),
Piazza J.F. Kennedy n. 1 previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalle vigenti
norme legislatve e regolamentari si è riunita la Giunta comunale con l'intervento e la
partecipazione dei suoi componenti come di seguito distinti in presenti ed assenti:
Componenti
Funzioni
1) DEL MORO ALFREDO
Sindaco
Presente
2) CAVICCHI CARLA
Assessore
Presente
3) BARBI GRAZIANO
Assessore
Presente
Partecipa, assiste e verbalizza il SEGRETARIO COMUNALE SOSTITUTO, CAVICCHI
CARLA.
Constatata la legalità del numero dei componenti intervenuti, il SIG. DEL MORO
ALFREDO - SINDACO, assume la Presidenza dell'adunanza e dichiarata aperta la
sessione, invita gli assessori intervenuti a deliberare sull'oggetto di seguito esposto, sulla
scorta della corrispondente proposta deliberativa articolata dell'Ufficio Comunale
settorialmente competente.
OGGETTO: APPROVAZIONE DELLA CESSIONE IN AFFITTO, A TRATTATIVA PRIVATA
DIRETTA, DI UN TERRENO AGRICOLO IN FRAZIONE BARGI
LA GIUNTA COMUNALE
Premesso che:
- con delibera n° 23 del 23/05/2012 del Consiglio Com unale, sono state individuate le aree e gli
immobili comunali eventualmente cedibili, ed è stato ulteriormente disposto il conferimento al
responsabile del servizio degli adempimenti necessari a realizzare la volontà consiliare;
- nel novero dei cespiti cedibili sono stati individuati anche i terreni ex proprietà Comelli;
- quanto deliberato con l’atto precedentemente riportato è stato confermato dal Consiglio comunale con
deliberazione n. 38 del 16.09.2013;
Accertato che fra i terreni ex proprietà Comelli, di cui alle deliberazioni precedentemente citate, risulta
anche il terreno posto in frazione Bargi e distinto catastalmente al Foglio 66 particella 525
Dato atto che:
- in data 24 agosto, assunta al protocollo comunale al n. 4042, è pervenuta una richiesta di locazione
agricola per un terreno posto in frazione Bargi e distinto catastalmente al Foglio 66 particella 525,
Seminativo Arborato - Classe 2 - Ha 1.23.25 – R.D. €. 15,91 – R-A- €. 44,56, richiesta presentata
dalla Signora Mak Boguslava, nata a Dzierzoniow (Polonia) il 07.05.1973 e residente a Camugnano –
Stagno Prà di Poggio 37
- nella suddetta richiesta di locazione agricola, la Signora Mak Boguslava
o Chiede di poter ottenere in comodato d'uso gratuito o nella forma che meglio sposi le norme vigenti
il terreno suddetto per un periodo di anni 15 e si impegna a coltivarlo secondo le buone norme della
tecnica agraria.
o Dichiara che i frutti che verranno coltivati saranno (in ordine di pezzatura): lamponi, more, mirtilli,
ribes e fragoline di bosco alternate da alcune colture orticole specifiche con scopo di deterrenza
verso alcuni parassiti in modo naturale.
o dichiara che il periodo di anni 15 di esercizio e' indispensabile per poter permettere alle piantine
di svilupparsi a pieno (primi 2-4 anni) e permettere quindi raccolti di un certo interesse economicosostenibile
o dichiara che la piantumazione sarà effettuata su tutta la superficie coltivabile oppure a scalare
nell'arco di 2 anni a seconda del budget di avvio (in definizione) e dovrebbe auspicabilmente aver
luogo nei mesi di settembre-novembre anno 2013 periodo nel quale dovrei avere contestualmente
la disponibilità effettiva del terreno in oggetto.
Atteso che:
- il “Regolamento comunale per l’alienazione di beni immobili”, approvato con deliberazione n. 79 del
Consiglio Comunale in data 26.11.2008, all’art. 15 recita:
Al fine di agevolare il raggiungimento delle finalità istituzionali del Comune e di altri Enti Pubblici o
ONLUS di incentivare fini sociali e promuovere lo sviluppo economico del territorio, è ammessa la
trattativa privata diretta nelle seguenti ipotesi:
omissis
e) fondi interclusi ed altri immobili i quali, per evidenti ragioni strutturali (ubicazione,
conformazione ecc.), tecnicamente dimostrabili, rivestano esclusivo interesse per un'unica ditta catastale
ed abbiano, comunque, un valore massimo di € 20.000;
f) alienazione di relitti stradali e per appezzamenti di terreno di modesta entità, adiacenti a fabbricati di
proprietà di cittadini che dimostrano di risiedere effettivamente presso gli stessi,
previa perizia estimativa da redigersi così come stabilito nel comma precedente ed il cui valore non sia
superiore a € 10.000,00.
omissis
In tutte le suddette ipotesi l'alienazione del bene avviene sulla base delle trattative direttamente
condotte con l'acquirente, ad un prezzo non inferiore a quello di mercato determinato ai sensi del
precedente art.8 e deve essere approvata con deliberazione della Giunta Comunale, anche se già
prevista nel Piano delle Alienazioni.
omissis
Rilevato che il terreno da affittare risulta distinto catastalmente al Foglio 66 particella 525, Seminativo
Arborato - Classe 2, superficie Ha 1.23.25, R.D. €. 15,91 e R.A. €. 44,56, e confinante con la Strada
Provinciale Passo Zanchetto - Porretta Terme, con la Strada Comunale Bargi – San Giorgio e con il Rio
della Badia;
Verificato che:
- il terreno da affittare risulta collocato nelle vicinanze di altri terreni agricoli gestiti dalle Aziende
Agricole Mei Franco, Elmi Gianni e Verardi Aderna, Cavicchi Mirco, tutte con sede in Camugnano –
frazione Bargi;
- tutte le suddette Aziende Agricole, interpellate telefonicamente direttamente dal Responsabile del 2°
Settore Geom. Ferrari Eros, hanno evidenziato il loro totale disinteresse all’eventuale possibilità di
affittare per usi agricoli il terreno di cui trattasi;
Vista la relazione predisposta dal Responsabile del 2° S ettore Geom. Ferrari Eros che propone di
approvare l’affitto, a trattativa privata diretta alla Signora Signora Mak Boguslava, del terreno di cui
trattasi per la durata di anni sei, eventualmente prorogabile per altri sei anni, per il corrispettivo annuo di
Euro 400,00= (corrispettivo determinato tenendo conto sia del valore del terreno che dei costi già assunti
dal Comune per la sua trinciatura, aratura ed erpicatura);
Ravvisata l’esigenza, posta a fondamento motivazionale del presente atto, di dare compiuta definizione
alle procedure già formalizzate per sommi capi dal Consiglio Comunale;
Ritenuto, in esecuzione a quanto premesso, di procedere all’approvazione dell’affitto a trattativa privata
diretta del terreno distinto catastalmente al Foglio 66 particella 525, Seminativo Arborato - Classe 2,
superficie Ha 1.23.25, R.D. €. 15,91 e R.A. €. 44,56
Dato atto inoltre che il corrispettivo annuale di detta affittanza, verrà introitato al Titolo 3° Cat.02
Risorsa 34129 Cap. 3180 del Bilancio di Previsione 2014 “Fitti reali di fondi rustici”, in corso di
elaborazione, ed ai Bilanci successivi sulla scorta del contratto di affittanza che si andrà a stipulare;
Visti:
il Decreto Legislativo n. 18 agosto 2000 n. 267 e s.m.i.;
lo Statuto dell'Ente;
il Regolamento per l’alienazione del Patrimonio Comunale approvato con Delibera di Consiglio n. 79
del 26/11/2008;
il regolamento comunale di contabilità;
il regolamento comunale di organizzazione degli uffici;
Acquisiti i pareri previsti in base all’art. 49 primo comma del D.Lgs. 267/2000, allegati al presente atto;
Con votazione palese, espressa all’unanimità nei modi di legge;
DELIBERA
1. di approvare l’affitto, a trattativa privata diretta, alla Signora Signora Mak Boguslava, nata a
Dzierzoniow (Polonia) il 07.05.1973 e residente a Camugnano – Stagno Prà di Poggio 37, del terreno
distinto catastalmente al Foglio 66 particella 525, Seminativo Arborato - Classe 2, superficie Ha
1.23.25, R.D. €. 15,91 e R.A. €. 44,56, e confinante con la Strada Provinciale Passo Zanchetto Porretta Terme, con la Strada Comunale Bargi – San Giorgio e con il Rio della Badia;
2. di approvare l’affitto del suddetto immobile al canone annuo di Euro 400,00=, corrispondente a
quanto determinato dal Responsabile del 2° Settore Geom. Eros Ferrari;
3. di dare atto che:
- la posizione organizzativa competente provvederà alla stipula del contratto di affitto, previa
assunzione di apposita determinazione con la quale, espletati gli adempimenti contenuti nell’art.
192 del T. U. 267/2000, si approvi altresì uno schema contrattuale che risulti rispondente alle
indicazioni della Giunta Comunale e nel rispetto di quanto dettato dalla Legge 03.05.1982 n. 203;
- tutte le eventuali spese inerenti e conseguenti saranno a carico dell’affittuario;
- il corrispettivo annuale di detta affittanza, pari ad Euro 400,00=, verrà introitato al Titolo 3° Cat. 02
Risorsa 34129 Cap. 3180 del Bilancio di Previsione 2014 “Fitti reali di fondi rustici”, in corso di
elaborazione, ed ai Bilanci successivi sulla scorta del contratto di affittanza che si andrà a
stipulare;
4. di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, con successiva ed unanime votazione ai
sensi dell’art. 134 co. 4 TUEL – D. LGS. N. 267/2000.
Di quanto sopra è redatto il presente verbale, letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
IL SEGRETARIO COMUNALE SOSTITUTO
F.to SIG. DEL MORO ALFREDO
F.to CAVICCHI CARLA
Per Copia conforme all'originale per uso amministrativo.
Dalla residenza municipale, lì 09/01/2014
Dott.Ssa Pasquini Paola
REGISTRAZIONE D'IMPEGNO
Registrato l'impegno n. ____________________ sul cap. _______________
IL RAGIONIERE CAPO
Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,
CERTIFICA E ATTESTA
CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE
X
è stata comunicata con lettera n. 93 in data 09/01/2014 ai signori Capigruppo Consiliari così come
previsto dell'art. 125 comma 1 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267;
F.TO IL SEGRETARIO COMUNALE SOSTITUTO
Il sottoscritto Segretario Comunale,
Vista la nota della Regione Emilia Romagna - Assessorato Autonomie Locali e Innovazione amministrativa ed
Istituzionale n. 723/01 dell'8 novembre 2001, comunicata agli enti interessati che segnala l'abolizione delle
procedure di controllo preventivo di legittimità a seguito della Legge di modifica costituzionale gli atti d'ufficio
che ha abrogato l'art. 130 dell'originario testo della costituzione della Repubblica.
ATTESTA
Che la su estesa deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge nel sito web istituzionale di questo
Comune accessibile al pubblico e che pertanto la stessa, ai sensi dell'art. 134 del D.L.vo 267/2000.
E' DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO 05/12/2013
X
per dichiarazione di immediata esecutività (art. 134 comma 4)
per decorrenza di 10 giorni dalla pubblicazione dell'atto (art. 134 comma 3)
Dalla Residenza Comunale, lì 09/01/2014
F.TO IL SEGRETARIO COMUNALE SOSTITUTO
Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,
CERTIFICA E ATTESTA
CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE
X Su conforme relazione dell'incaricato per la pubblicazione degli atti, è stata pubblicata nel sito web
istituzionale di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 09/01/2014 al 24/01/2014 come previsto
dall'art.32 comma 1, legge 18/06/2009 n.69, senza opposizioni o reclami.
F.TO IL SEGRETARIO COMUNALE SOSTITUTO
numero 57 del 05/12/2013

Download Report