JR山手・京浜東北線 有楽町駅 330,900人 エリア内合計 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 1日平均乗降客数 新橋 92万人 1日平均乗降客数（2014年） 約 新橋 前年比 80,141人 −0.3% 西武新宿線 西武新宿駅 1日平均乗降客数（2013年） 1日平均乗降客数（2014年） 54,489人 172,326人 東京メトロ丸ノ内・副都心線 1日平均乗降客数（2014年） 1日平均乗降客数（2014年） 新 宿駅 新宿三丁目駅 226,734人 140,767人 新宿 京王・京王新線 新宿駅 JR線 新 宿駅 新宿三丁目 1,496,314人 新宿 Shinjuku ①CBREが独自に設定した対象地で想定した建物（下記参照のこと）の賃料（共益費込、消費税を除く） 想定成約賃料 ②フリーレントなどの各種インセンティブは考慮しない表面賃料 の定義 ③固定賃料のみを想定し、売上歩合賃料を設定しているものは含まない 前年比 JR線 池 494,184人 都営大江戸・新宿線 新 宿駅 1日平均乗降客数（2013年） 399,944人 東武池袋 1,099,006人 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 池 1日平均乗降客数（2014年） 東武東上線 池 路面店ブランドマップ 心に編集部内で選定して掲載。将来の出店が公表されている店舗もプロット。 西武池袋線 池 月坪売上高・年間販売額 472,132 人 478,545人 西武池袋 座：銀座1丁目〜8丁目 ● 表 参 道：南青山3丁目・5丁目、 北青山3丁目、 神宮前1丁目・3丁目〜6丁目 ●新 宿：西新宿1丁目、 新宿2丁目〜4丁目 ●渋 谷：渋谷1丁目、 道玄坂1丁目・2丁目、 宇田川町、神南1丁目 ●池 袋：西池袋1丁目、 東池袋1丁目、 南池袋1丁目 ● 吉 祥 寺：吉祥寺本町1丁目・2丁目、 吉祥寺南町1丁目・2丁目 ● 自由が丘：自由が丘1丁目~3丁目、 緑が丘2丁目、 奥沢2丁目・5丁目〜7丁目 1日平均乗降客数（2014年） エリア内合計 ℡03-5288-9790 東急田園都市線 渋 谷駅 1日平均乗降客数（2014年） 662,870人 東京メトロ半蔵門・副都心線 渋 谷駅 JR線 渋 谷駅 1日平均乗降客数（2014年） 743,578人 京王井の頭線 渋 谷駅 1日平均乗降客数（2014年） 753,571人 336,805人 東京メトロ銀座線 渋 谷駅 1日平均乗降客数（2014年） 渋谷 エリア内合計 1日平均乗降客数 渋谷 316万人 212,534人 東急東横線 約 前年比 渋 谷駅 1日平均乗降客数（2014年） ＋0.3% 445,673人 JR線 吉祥寺駅 1日平均乗降客数（2014年） 279,160人 吉祥寺 京王井の頭線 吉祥寺駅 1日平均乗降客数（2014年） 京王吉祥寺 140,880人 エリア内合計 1日平均乗降客数 258万人 前年比 1日平均乗降客数（2014年） 渋谷 42万人 約 約 −0.1% 前年比 ＋0.4% 東急東横線 代官山駅 96,158人 自由が丘 東急大井町線 自由が丘駅 1日平均乗降客数（2014年） ＋2.2% 1日平均乗降客数 東急東横線 自由が丘駅 ●銀 168,713人 40万人 前年比 代官山 自由が丘 経済産業省実施の「商業統計調査平成14年、平成19年」より算出 月坪売上高とは、売場面積1坪当たりの月額小売販売額を算出したもの 529,698人 袋駅 1日平均乗降客数（2014年） 池袋 袋駅 袋駅 1日平均乗降客数（2014年） 2015年8月に銀座、表参道、新宿、渋谷の1階路面で営業する商業店舗を、アパレル・物販を中 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 60,897人 1日平均乗降客数（2014年） ①1階を含む2層一括貸し プライムビル ②広い開口部と視認性の高い大きなファサードがある の基準 ③人通りの多い通りに面している 1日平均乗降客数（2014年） 約 新宿三丁目駅 ＋0.6% 袋駅 表参道駅 エリア内合計 1日平均乗降客数 吉祥寺 池袋 ①建築基準法に基づく現行の耐震基準をクリアしている 賃料査定に ②一般的な貸しビルであり、複合商業施設は想定しない あたって ③駅・地下街・ペデストリアンデッキに直結した区画は想定しない 想定する建物 ④1階：一般的な広さの開口部が前面道路に面している、200㎡程度の貸室 ⑤2階・地下1階：前面道路から貸室への専用階段などが設置されている、200㎡程度の貸室 378万人 東京メトロ銀座・半蔵門・千代田線 1日平均乗降客数（2013年） 1日平均乗降客数（2013年） 約 表参道 都営新宿線 新 宿駅 エリア内合計 1日平均乗降客数 91,026人 Bunkamura 小田急線 新宿 1日平均乗降客数（2014年） 新宿三丁目 1日平均乗降客数（2014年） 新宿 東京メトロ副都心・千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 谷 宿 東京メトロ丸ノ内線 新宿西口 141,532人 渋 新 都営大江戸線 新宿西口駅 新宿 ①商業の主動線、繁華街、商店街 ②通りの名前がある、認知度が高いストリート ③現在開発が進んでいる、 もしくは今後の開発が明確なストリート等を勘案し通りを選定 1日平均乗降客数（2014年） 原宿 明治神宮前〈原宿〉 Omotesando 東銀座 734,578人 店舗賃料相場は、エリアという 面 での捉え方でなく、弊社基準で選定した 通り ごとに表示 本稿に関する お問い合わせ先 73,302人 241,330人 調査要領 対象エリア 1日平均乗降客数（2013年） Shibuya 銀 座駅 1日平均乗降客数（2014年） 店舗賃料相場マップ JR山手線 原 宿駅 東銀座駅 銀座 1日平均乗降客数（2014年） て詳しく紹介。さらに充実した店舗マーケット情報をお届けする。 調査対象 銀座一丁目 日比谷 1日平均乗降客数（2014年） 年の出店動向や注目すべき通りの広がりを考慮し、 「原宿」 と 「表参道」の2つに分割。一挙4ページにわたっ 調査対象 エリア 35,170人 都営浅草線 スして、2008年に一度特集した「自由が丘」を掲載する。加えて、話題の商業施設がオープンし活気づく 「代 官山」の新規出店や注目トピックスをまとめた。また、見開き2ページだった「表参道」のブランドマップを、近 1日平均乗降客数（2014年） 有楽町 160,065人 日比谷 京橋 銀座一丁目駅 1日平均乗降客数（2014年） 2007年の秋季号より開始されシリーズ9回目を迎えた「都内主要マーケット店舗賃料相場」。今回は皆様か らのご要望にお応えして、掲載エリアを拡充。前回の「銀座」 「表参道」 「新宿」 「渋谷」 「池袋」 「吉祥寺」にプラ 東京メトロ有楽町線 日比谷 有楽町 駅 東京メトロ銀座・丸ノ内・日比谷線 Ginza 「銀座」 「表参道」 「新宿」 「渋谷」 「池袋」 「吉祥寺」 「自由が丘」の最新版東京商業地賃料相場データ 東京メトロ有楽町線 表参道 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 銀 座 店舗マーケット情報 53,617人 エリア内合計 1日平均乗降客数 15万人 約 前年比 ＋0.4% 1日平均乗降客数（2014年） 30,171人 代官山 エリア内合計 1日平均乗降客数 3万人 約 前年比 ＋2.3% 出典：各社ホームページより 東京交通会館 銀座インズ スニーカーセレクトショップ「ア マリオン トモス」路面店■2015 年4月 通 銀座 屋 柳 通 り 通 銀 座 マ ロ ニ メルサ2 エ 通 り 外 堀 通 り ソニー ビル 銀座 中央建物による「大 倉本館建替計画」 ■2016年秋 り 補地を広げる動きが見られた。 り 央 通 り 速 高 線 都 環状 首心 都 晴 海 通 昭 和 座 線 京 メト ロ 銀 いる。一方、落ち着いた買い物 環境が整いやすい並木通りで は 、従 来 通り国 内 の 固 定 客 を ターゲットとした高い出店需要 がある。このように、ある程度客 東 松坂屋銀座店跡地を含む銀座 エリア最大級の大規模複合施設 「銀座六丁目 10 地区第一種市 街地再開発事業」■2016年度 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 難しいことから、銀座エリア内に 複数の店舗を構えようとする動 きも出ている。2016〜2017年 にかけて、好立地での 2 つの大 規模再開発や、その他にもいく つかの建替・開発が進行してい る。テナントの関心も高く水面 下での動きも活発化しており、 賃料も引き続き上昇傾向となっ ている。 ア ー バンリサ ー チ の ファストファッションブ ランド 「センスオブプレ イス」■2015年3月 ラルフ ローレン 表参道 ヒルズ ルイ・ ヴィトン ー 表参道 キッズ 専 門 の ア ウトド ア ショップ 「ザ・ノース・フェイ ス キッズ」■2014年12月 山 青 青山学院 大学 西 認知度の向上を重視する出店戦 通 り 略がうかがえる。また、新商品の プロモーションの活発化や、日 本初進出を計画するブランドの 増加などにより、感度の高い表 参道・原宿エリアの来訪者へ向 けた、ポップアップショップのス ケースも散見された。昨今ブー ムとなっているスイーツ系の動 きは引き続き活発で、 メインスト リートから中に入ったエリアへの プラダ Ao り 苑 情報発信力の高さに着目してお ベネトン跡地に 「サンローラン」 ■未定 みずほ 銀行 通 外 みが入る事例があった。申し込 り、収益性よりも自社ブランドの 表参道 Echika ラポルト 青山 り きく上回る募集賃料にもかかわ らず、複数のテナントから申し込 ペ ースとして物 件を確 保 する 道 交番 不思議の国のアリスを モチーフにした雑貨店 「水曜日のアリス」東京 初出店■2014年10月 通 において、従前の相場水準を大 みテナントの多くは、表参道の 新商業施設「シックス ハラジュ にバルスが展開す ク テラス」 るビーチサーフスタイルショッ プ「ダブルティー」の新コンセ プトブランド「ダブルティー サーフクラブ」■2015年4月 表参 ストリートスポーツウエア ブランド「アディダスオリジ ナルス」世界 6 店舗目とな る旗艦店■2015年4月 マックスマーラ （改装中） 「ヴェルサス ヴェル サーチ」国内初の直 営店■2015年4月 み ゆ き 通 東 り 京 メト ロ 千 代 田 骨 董 通 人 の 流 れができ、回 遊 性 が 高 まったオフストリートもある。ま た、 スポーツブランドの集積が見 られるキャットストリートの西側 線 小原流 会館 出店も多く、それにより新たな では、 「リーボッククラシック」や 根津 美術館 り 「コンバースフットウェア」による 新たな出店があった。このよう に、出店ニーズは衰えておらず、 「ダイソン」世界初の 旗艦店■2015年4月 テナント誘致において、強気な 賃料設定で臨むオーナーが多く 見られた。今後テナントの入れ プライムビルの 賃料相場（円／坪） 30,000円 20,000円 50,000円 25,000円 30,000円 20,000円 〜 〜 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 35,000円 25,000円 120,000円 50,000円 35,000円 25,000円 〜 1階を含む 2F 1F B1F 50,000円 30,000円 300,000円 100,000円 45,000円 35,000円 〜 （ 2層一括貸し ） ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 150,000円 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 200,000円 FLOOR 〜 〜 TEL 03-5288-9790 まい泉 イタリアブランド 「マッシモアルバ」 国内初の路面店■2014年10月 ライフスタイルブランド 「ニコアンド」 グローバル 旗艦店■2014年10月 〜 〜 お問い合わせ先 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 ラ ドイツのラゲージメーカー「リモワ」 直営店■2015年4月 〜 33,000円 18,000円 80,000円 30,000円 28,000円 18,000円 ことや、 まとまった面積の確保が 〜 〜 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 40,000円 25,000円 170,000円 60,000円 38,000円 25,000円 〜 2F 1F B1F 55,000円 30,000円 400,000円 150,000円 45,000円 30,000円 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 1階を含む ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 （ 2層一括貸し ） FLOOR 〜 200,000円 イタリアのジュエリーブラ ンド「ダミアーニ」移転・拡 張オープン■2015年8月 〜 〜 350,000円 朝日新聞社が東京創業の地に 「銀座朝日ビル（仮称）」を建設。 ラグジュアリーホテル、商業施 設が入居予定■2017年秋 線 戸 江 大 営 都 プライムビルの 賃料相場（円／坪） 線 新橋 スイス の 高 級 時 計メー カー「ヴァシュロン・コンス タンタン」日本初直営店 ■2014年12月 費を狙った出店需要が高まって 東 京 メ トロ副 都 心 線 谷 比 日 ロ メト 京 銀座ニューメルサが「イグ ジット メ ル サ 」とし て リ ニューアル■2015年9月 草 浅 営 都 東 博品館 り り 通 銀座ナイン 線 すいエリアでは、 インバウンド消 層による棲み分けが進んでいる GINZA KABUKIZA 中 椿 旧サッポロ銀座ビル跡地 に複合商業施設「銀座 5 丁目再開発計画」 ■2016年 東銀座 り り り 通 ツアー団体の大型バスを止めや イン 花 通 銀座コア 通 り 通 木 社 並 詢 交詢 ビルディング 通 海 税店「Japan Duty Free GINZA」■2015年秋 キ ジャイル 明 治 通 り 交 き 「ミキモト」本店ビル建替 ■2017年春 三越銀座店に空港型免 晴 東急プラザ 表参道 原宿 また、中央通りや晴海通りなど 三越 イグジット メルサ ドイツのシューズメー カー「ビルケンシュトッ ク」移転リニューアル ■2014年9月 南 新 宿ラ 銀座 コ リド ー通 JR り 山手 横須 線・ ・東 賀線・京浜 海道 東海 東北 新幹 道線 線・ 線 ヴェルサーチのホームウ エアライン「ヴェルサー チ・ホーム」日本初直営店 ■2015年7月 ゆ 明治神宮前〈原宿〉 原宿 はさらに高まっており、特に宝飾 があまりないエリアにも出店候 アメリカ最古のアウトドアブラ ンド 「ウールリッチ」日本初の旗 艦店■2014年10月 ラフォーレ 高を背景に、 ラグジュアリー需要 リートにある好立地の商業施設 ブラジルのシューズブランド 「メリッサ」日本初のオンリー ショップ■2015年5月 国 内 初 の LINE 公 式キャラク ターショップ「LINE FRIENDS STORE」■2014年12月 CUTE CUBE が出店。訪日外国人の増加や株 5.0% 表 参 道 エリア で はメインスト イタリアのレッグウエア・水着 ブランド「カルツェドニア」日本 初の旗艦店■2015年4月 ・埼 京 線・ 湘 み 通り ローバルストアや「ダミアーニ」 や高級時計では、同業態の集積 銀座 和光 原宿 ド ゼニア」のアジア最 大 のグ 1904億1100万円 ドイツのラゲージメーカー「リモワ」直営店 日本初出店など話題の飲食店 を中心とした商業施設「カス ケード原宿」■2015年10月 ディーゼル といったラグジュアリーブランド 松屋 三愛 竹下 た。中央通りでは「エルメネジル JR 山手線 ドイツの 伝 統 工 芸 織 物 シュニ ー ル 織 ブ ランド 「フェイラー」日本初の旗 艦店■2015年4月 テナント募集がいくつか見られ 年間販売額 「ダイソン」世界初の旗艦店 「ヴァシュロン・コンスタンタン」 キラリト ギンザ 中 並 銀座ファイブ 松 り 東 長野県のアンテナショッ プ「銀座NAGANO」 ■2014年10月 座 銀座 ベルビア館 プランタン 銀座 西銀座デパート 社線 路会 速道 京高 銀 り 東急不動産による大型商業施 設「（仮称）銀座 5 丁目プロジェ クト」都内最大の市中空港免税 店「ロッテ免税店」ほか約 120 のテナントが入居■2016年春 丸井 銀座一丁目 通 「ニトリ」プランタン銀座に百貨 店初の出店■2015年4月 「伊東屋」が銀座本店を 建替「新本店」オープン ■2015年6月 央 日比谷 東京 メト ロ 丸ノ 内線 日 比 谷 通 り 有楽町 「モンクレール」国内 2店舗目の旗艦店 ■2015年10月 たまごっちのオフィシャ ルショップ「たまごっち デパート」移転リニュー アル■2014年11月 い状況が続いているが、新たな −17.2% メト ロ 半 京 蔵 メト 門 線 ロ 銀 座 線 有楽町 旺盛な需要に対し、空室が少な 34万円/坪 京 鍛 冶 橋 ド ゼニア」 「エルメネジル 通り アジア最大のグローバル ストア■2015年3月 ジュエリーブランド 「アガット」 路面店■2015年6月 月坪売上高 東 町線 「ヴェルサス ヴェルサーチ」国内初の直営店 増減率（2002年比） 東 「ヴァシュロン・コンスタンタン」日本初直営店 表参道 り 16.5% 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 通 5297億3200万円 京橋 東京 メトロ 有楽 マロニエゲート り 年間販売額 「ニトリ」プランタン銀座に出店 木 通 9.0% 2007年 スタジアム通り 海 62万円/坪 明 治 通 り 東京 メト ロ千 代田 線 晴 都営 三田 線 日比谷 月坪売上高 店舗マーケット情報 山 「エルメネジルド ゼニア」 グローバルストア 増減率（2002年比） ストキャッ リ ト ート 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 2007年 青 銀 座 店舗マーケット情報 替えや定期借家契約の再契約 を契機に、賃料は上昇していく 見込みである。 お問い合わせ先 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 TEL 03-5288-9790 銀座わしたショップ ︵沖縄県︶ 東京メトロ有楽町線 いしかわ百万石物語・江戸本店 大黒屋 アコメヤ トウキョウ シップス プライマリー ネイビーレーベル ラパス グローバル スタイル 銀座英國屋 リーガル サリー スコット ムーンフェイズ ローリーロドキン ココマイスター エリオポール り 銀 座 桜 通 銀 座 柳 通 り ジェイフェリー ペッレ モルビダ アガット ル ドーム エディフィス エ イエナ ベルビア館 ナナン ドゥ・コート・ ジョゼフ デザインワークス ショパール モンクレール アズユイット 003 ジェイフリー ダコタ ロイド フットウェア アドルフォ・ ドミンゲス シップス アパルトモン エルトブ テップ イッセイ ミヤケ ポール& ジョー 和光 ファッション ヴィレッジ スタージュエリー 三菱東京UFJ ハピネス ハツコエンドウ はせがわ ルコライン 銀座タニザワ ギンザタナカ ポーラ みずほ 銀座ダイヤモンド シライシ ランバン ショーメ マイケルコース ︵予定︶ ゼニス ミキモト ︵建替中︶ 山野楽器 木村屋總本店 フルラ 教文館 アップルストア フォー ナインズ トランク ラザール ダイヤモンド クイーンズ卑弥呼 MCM シャネル 洋服の青山 ４℃ m0851 トラヤ ミュウミュウ エルメネジルド 越後屋 ゼニア アルフレッド ダンヒル スキャパ 銀座一丁目駅 イル ビゾンテ レペット デビアス タバサ アナナス カルティエ トレーディング ポスト・ホワイト レーベル 杢目金屋 銀 座 マ ロ ニ エ 通 り ミキモト マリメッコ アールティ アトモス コール ハーン 松 屋 通 り ハロッズ コメ兵 ヴェルサーチ・ホーム アスタリフト ハナエモリ ジャンポール ゴルチエ ワールドフット アルビオン ギャラリー ドレッサー ハーバー カシラ ヴェラモーレ 家具蔵 銀座マギー ディオール 晴 海 通 り アクリス デミルクスビームス ロアフィリー イソップ NJ タイム トレーディングポスト コムサ ステージ ルコライン ザ・バーカリー ヒロココシノ ルネ ︵仮店舗︶ アニヤ・ハインドマーチ 銀座駅 ケイトスペード マツモトキヨシ トリーバーチ フェイラー 銀座テーラー ポンテ ヴェキオ ガラブライダル タルボット カルティエ ベルルッティ エポカ ダイアン フォン ファステンバーグ ジョン・スメドレー ドーバー ストリート マーケットギンザ・ コム デ ギャルソン 交 詢 社 通 り 三愛 タサキ 鳩居堂 イノーヴェ 大黒屋 ほけんの窓口 ユキトリヰ ジーユー 銀座ワシントン イグジット メルサ 紳士服のアオキ ミカレディ ギャラリーメモリア フラー・ジャコー ギンザ クチュール ナオコ トッカ サムソナイト ハートマン シャコック ユキベルファム ハリー・ウィンストン ︵改装中︶ メルサ2 銀座英國屋 ティファニー 伊東屋 ブルガリ ルイ・ヴィトン 田屋 モトキ イサミヤ 三菱東京UFJ イビサ ロクシタン サマンサティアラ ハリー・ウィンストン ︵仮店舗︶ ソフトバンク リンクスオブロンドン み ゆ き 通 り ドコモショップ サルヴァトーレ フェラガモ アイプリモ 岩崎眼鏡店 ユニクロ ダイアナ 銀座ヨシノヤ ︵建替中︶ 銀座カレン 銀座タカゲン 銀座マギー 銀座ヨシノヤ ︵仮店舗︶ 銀座かねまつ アバクロンビー& フィッチ アンブローズ バリー ルーニィ マドラス グローバルスタイル プラダ テーラー石川 ボディショップ ファンケル ジェオックス みずほ ザラ ニコラス・ G・ ハイエックセンター セイコー ラオックス H&M 日新堂 ヤマハ モンブラン OSV 三菱東京UFJ ガストラ フォリフォリ スワロフスキー 和真 レスポートサック ア・テストーニ あ づ ま 通 り ノーリーズ マリアージュ ドクターマーチン リモワ ルシエ ドコモショップ ジースターロウ エストネーション ABC マート カフェリング MCM ウィークエンド マックスマーラ ルネ アビステ コーチ ブシュロン ザ・アワーグラス フォンテーヌ マックスマーラ UGG クロムハーツ ドルチェ& ガッバーナ エトロ 大和屋シャツ店 ラ ペルラ A ランゲ& ゾーネ 美カンヌ ファンケル フレッド オメガ ウブロ ダミアーニ IWC ロッサ ワコールディア ヴェルサーチ ︵予定︶ ピアジェ エッティンガー パンドラ 銀座エバンス モトキ リヤドロ ヴァンクリーフ& アーペル 資生堂 パーラー 区 資生堂・ザ・ギンザ サエグサ ダミアーニ ヴァシュロン・コンスタンタン 華祥苑 銀座 三喜 伊勢由 au メガネのタナカ クォーク ファミリア タチカワブラインド 博品館 三陽銀座タワー 俄 松屋 IDC大塚家具 K.ITOYA アッシュワース ディーゼル ザ・スーツカンパニー 東京メトロ日比谷線 ソニービル 銀座くまもと館 ディー スクエアード ブリオーニ トウス ロエベ ジャン・ルソー フォーナインズ アトゥール 銀座 花 椿 通 り ジェム キャッスル ゆきざき かなめ屋 銀座ラシン テイラーフクオカ ノーブルパール ゲンテン 銀座かねまつ 三井住友 屋 松 中 央 通 り 東京メトロ銀座線 キラリト ギンザ アシックスウォーキング 和光 越 三 銀座 コア 銀 座 ガ ス 灯 通 り す ず ら ん 通 り 銀座駅 中 央 通 り タウ （広島県） 銀座NAGANO カランダッシュ ロッサ まるごと高知 ミズ・レイコ ますいわ屋 つむぎ屋 麻布ザ ･ カスタムシャツ カムロ ウォルフォード ルイ・ヴィトン オフィチーネ・ パネライ ロベルタ ディカメリーノ ロレックス バルマン オールドニューインク ビクトリノックス ル・コネスール ロワール クラシック ミズワ バーニーズ ニューヨーク アニエスベー トミー バハマ フォクシー メガネのユニ クランプラー ギンザ ロンシャン グッチ ZOE シンクビー 交詢ビル 安藤七寶店 ジェオックス ヤッコ マリカルド 西 五 番 街 キャロリーナ ヘレラ セオリー 天賞堂 アルマーニ ブルネロクチネリ （予定） 夏野 ミワ CH オーデマ ピゲ ワールズビスポーク セルビー ロロピアーナ タイム・アンド・ エフォート ココマイスター シャル クレール ティアラ ヴェラ・ ウォン ブライド マックス マーラ ジミーチュウ クリスチャン ルブタン レオナール ニューヨーカー バーバリー パイオニア グロス ボッテガ・ ヴェネタ おいしい 山形プラザ 銀座 45R アドーア エミリオ・ プッチ ボンボン ウォッチ 日本ダイヤ モンド貿易 スタイル ワークス HIS アシックス イワキ エックスリュークス MIC 並 木 通 り ジャーナル スタンダード レサージュ ジェイ フェリー ４℃ 並 木 通 り テイジン メンズ ショップ マルコ・ ビチェゴ バナナ・ リパブリック ダビドフ オブ ジェノヴァ オサダ プランタン 銀座別館 みずほ アッカ サントーニ ギャップ フタバヤ 靴店 プランタン 銀 座 トゥミ 食の國 福井館 ユナイテッド アローズ タグ・ホイヤー リシャール・ミル リーガル ジュン アシダ イデム&ギルド 駅 銀座 ツモリ チサト ゴールド エルメス ブライト リング 茨城マルシェ 内線 丸ノ トロ メ 東京 WISP 通 堀 京 東 ル・ノーブル 路 り 外 堀 通 り 線 社 会 道 速 高 外 壹番館 洋服店 マロニエゲート ソ ニ ー 通 り ハンティング ワールド エス・ティー・ デュポン サンタ・マリア・ ノヴェッラ 御 門 通 り 23 銀座路面店 ブランドMAP 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 店舗マーケット情報 表参道 ヒルズ エムエスピーシー プロダクト ソート 221 リステア フランキーグロウ キコ ジョンブル キールズ アメリカンアパレル ショット アバハウス ピンク ドラゴン ムラサキスポーツ クイックシルバー アナップガール アナップ ローズバッド 45R ディーゼル トゥモローランド KAMO サッカーショップ ムイムーチョ デサント ICI 石井スポーツ オッシュマンズ ギャップ ビフォー ザブーム 東京メトロ千代田線 アズノウアズ ジャーナルスタンダードファニチャー cocoti レッドウッド アクビ トレーディングポスト フライターグ アーバンリサーチ ロイヤルフラッシュ アルファ インダストリー 291295オム ジルスチュアートウエディング レミネンス レルラーティッコ バーバリー ブラック レーベル マキャベリック アリーナ ビリーズエント 白山眼鏡店 マウンテンハードウェア アイスタイル バーバリーブルーレーベル ＠アロマ ポールスミス エディフィスTOKYO イソップ トッドスナイダー ヒステリックグラマー リプレイ アトモス ルコックスポルティフ TK ラギッド ファクトリー 001 フライト タケオキクチ エーグル au アンダーアーマー ASOKO フォッシル バブアー トミー ガガミラノ グラニフ ジンズ アウディ ニコアンド センスオブプレイス キプリング ドクター マーチン 水曜日のアリス リーバイス オーバーライド ワンダーフォトショップ ミルク レスポートサック ラコステ NEXT 明治神宮前 ︹原宿︺ 駅 トミーヒルフィガー ザ・シェルター トーキョー アメリカン イーグル ダイアナ ウィゴー チャールズ& キース リミテッドエディション レスクワッド メリッサ ナバル ABC マート キネティックス フールズジャッジ アンディフィーテッド ネイバーフッド H&M オンスポッツ キックスラボ フォーエバー エーエイプ ジャック ローズ カーハート ジェイド JUMP レラトロワ ビラボン パタゴニア スクラップブック ︵ジーナシス︶ キャセリーニ マンハッタンポーテージ ヘリーハンセン ポニー ゴーラウンド ホワイトアトリエ バイ コンバース グレゴリー ビュルデサボン アイアムアイ コロンビアスポーツウェア ダブルクローゼット デニム& サプライ アール ニューボールド ザ・ノース・フェイス・キッズ トゥークールフォースクール アートスタイル マーケット バービー アウトロソル バック ウッズ ボロー ビリーズ ビルケンシュトック ハイパーマーケット トゥークールフォースクール ウィゴー ココアリーフ ホグロフス ハウスカタバタ アークテリクス ザ・ノースフェイスマーチ デシグアル ザ・ノースフェイス スタンダード マンゴ パイユドール リッチ ザ・ノースフェイス チャオパニック グリップス ヴィンテージ モンチュラ エレファンテ リーボック クラシック WISM ラウンジリザード ジャヌー2 オープニング マムート セレモニー スマート クロージング ジャーナル スタンダード ル タロン ランバン オンブルー アリスアンド オリビア ウールリッチ キディ ランド シチズンズオブ ヒューマニティー チャンピオン ザ・ダファー・オブ・セントジョージ ビューティ& ユース アクアシルバー インハビタント ベアトリス ジュエルナローズ シェル モンキー タイム ストゥワーズ レーン キーン レイジブルー ウサギ プゥ トワ ドリフター バートン アディダス オリジナルス オークリー コロンビア オナシス ジャック ウルフスキン ミリュウ ガス ポールスミス ジーンズ ダブルティー・ サーフクラブ イジット フローレント ディアーナドット アムリターラハウス ザ・タンタン ショップ WJK アミアレクサンドル マテュッシ 表参道 ジャーナル スタンダード レリューム トルネード マート ブックマーク フラミンゴ バークス ブル アイスウォッチ ジャンブル ストア JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン ダニエラ&ジェマ 竹下通り イング ハバダッシュリー サンローラン スボルメ 東京ボッパー コメ兵 チャーミー ショット チャプター ステューシー ミー ムラサキ スポーツ もしもしにっぽん ︵原宿観光案内所︶ ビームスボーイ ステイリアル アクセント スタイル ノーアイディ ビームス原宿 レイビームス たまごっちデパート アメーバ スタジオ ウィゴー サンタモニカ ブランド コレクト スカルベア ガーデン エスラッシュ ビームスプラス 靴下屋 レインボー スペクトラム ロング スロウ ディスタンス ビームスエフ ビームス UNIFAM ロータス グッディ 原宿駅 ギャレットポップコーン ドール ダイソー チュチュアンナ クレアーズ スリークォーター グランドグローバル エアロ ポステール アンバイ ゼネフル グッズ・ストア アナザー エディション プリズムストーン ヴィアミークス ビューティー & ユース ボストック ベルベルジン ガント ラガー ユナイテッド アローズ ペットパラダイス ゾフ プーマ リズリサ アインズ&トルペ ジーンズメイト モモ WC ラフマ 2.5 SPINNS カルビー プラス 線 ルイ ラフォーレ 原宿 ウィゴー ピンクラテ ナイキ ギャルフィット ギルドプライム 心 京 メト ロ 副 明 治 通り ラッシュ キュート キューブ ハラジュク モンキ 原宿クエスト 原宿 アルタ ハッピーハーツ ソフトバンク ウッディンドール ザラ エメフィール LHP LINEフレンズストア ディーゼル TOKYO ドゥービーズ ドゥカティ スクランブラー クロム ハーツ チャプター アトモス Qplaza 21 モモ ゼンモール フレッド東急プラザ ペリー 表参道原宿 都 ロニ カルツェドニア ザ・ボディショップ ラリン 生活の木 アイスモンスター ロジェ・ガレ フリーピープル ホワイト ギャラリー 55 東 エヘカソポ キャシディ プリンセス ワンスプーン ナディア フローレス エン エル コラソン オリエンタル トラフィック フープディドゥ カルクル シアタープロダクツ ユナイテッド アローズ あやの小路 GGD エッグスン シングス カンペール G2？ ユーエス ボーダー ヒン アニエスベーボヤージュ ニューヨーカー ブルー フォリフォリ リーツ テイラー ザズー 4℃ F.S.Z リルリリー ラフサイド ポッピンナッツ マリメッコ マークバイ グースィー マークジェイコブス グッドネス シップスジェットブルー マリアージュ シカゴ チチカカ かぐれ レフラー ポルカ ドット ブルックリンチャーム キャンディストリッパー エックスガール リバーサル エクストララージ プリビレッジ かすう工房 ビン ランプ ヘッドポーター キャットストリート キャットストリート 時計倉庫トキア 135° デウスエクスマキナ ビリオネア・ボーイズ・クラブ ギブライフ ステュディオス2nd ドクターマーチン シンク デルヴォー ベイプキッズ ロマンティック スタンダード ラッドミュージシャン アップスタート×バークスブル ステュディオス フリークスストア オービュー ヌビアン ウーム コンティネント ナイチチ 杢目金屋 ジャイル ラグダグ カシラ シャネル ラルフローレン パッキア 原宿路面店 ブランドMAP 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 店舗マーケット情報 り ハンティングワールド エテ ヘルムートラング マザーハウス ルコライン ドロワー クォータリー マグノリアホワイト チャンルー イザ ヴァンドーム青山 ウィム ガゼット クレイドル JM ウエストン 通 ヴァルカナイズ ロンドン サントリイシューズ コリオリ カラフル キャンディースタイル パラブーツ ジャクソン アンリークイール タトラスアンドストラダエスト クロムハーツ ワンエルディーケーアオヤマホテル ポールスミス フレックスフォルム レジィーナロマンティコ ヴァンドリ コメ兵 ジェロームドレフュス フラボア イクコ アレキサンダーワン フォーナインズ ザ・トリートドレッシング レッド・ウィング マッキントッシュ トラディショナルウェアーウェザー アクネ トムブラウン グラディスカ ジャンポールノット アンダーカバー サカイ コマアオヤマ ファリエロサルティ ギャラリー収納 ジェイ・アンド・エム デヴィッドソン ベイプ エクスクルーシブ ゴールデングース デラックスブランド ハインリック・ワン フェリージ ドローイングナンバーズ アパルトモン ドゥーズィエムクラス ブルーム& ブランチ 木 Ｆ Ｐ. ジ.ュルヌ イッセイミヤケ ピリ ヨージ ヤマモト プレイン ピープル デザインワークス レッドヴァレンティノ リングヂャケット マイスター ティラマーチ アニエスベー プリティ バレリーナ テンポ モスコット 本 東京メトロ千代田線 リンクスオブロンドン ツモリチサト インターセクト バイ レクサス コス ハート ヴィアバスストップ モンクレール メゾンキツネ ステラマッカートニー クリスチャンルブタン セオリー ヒステリックグラマー ヴェルサスヴェルサーチ ラブレス コムデギャルソン ジェームス・パース プリーツプリーズ イッセイミヤケ イッセイミヤケ ナチュラ シベリカ スタニング ルアー イグアナアイ 六 ボーコンセプト ナラカミーチェ スーパーエーマーケット B カンパニー デュベティカ ディップティック 青山通り ファビアンルー ニューバランス東京 フォンデュ ヴィヴィアンウエストウッド サボン アルメルキキ スキーショップ ジロー アレキサンダー マックイーン バレンシアガ みずほ アンドシー麻布テイラー HPフランス 大文字 ウッドユウライク カンパニー APC シトヒサヨ フリーマンズ スポーティングクラブ ドルモア ポールスミス ツバメヤ 骨 董 通り ニーシング ザ・プール トム・ディクソン トッカ ブリジット・ デビュタント 表参道駅 グッチ コーチ ドクターマーチン カバンドズッカ 青山通り AG ロエべ ジバンシィ セリーヌ テッド ベーカー エンポリオ アルマーニ ネスプレッソ ブティック アップル ストア ヒューゴ ボス トッズ アビステ シェリートライフル ブリンク アトリエ木馬 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 ロイズ・アンティークス サック ハーヴェスト ライブラリー ネストローブ トゥミ マチュリテ青山 ファウンドムジ ギャレリアコレクション 外 苑 前 駅 ドイツマイスター眼鏡院 アクタス トレーディングポスト ナオミキヨタ バイク フォーラム青山 デザインスタジオウッド パンダーニ 河合楽器 ガリャルダ ガランテ バーバリー ルイ・ヴィトン マックス& コー ポールスチュアート ミッソーニ オリエンタルバザー プチバトー リモワ タグホイヤー チャーチ ディオール ジャイル シャネル RMK エピス ザディグエ ヴォルテール ターラ・ ブランカ 家具蔵 ビアズリー ダイソン Ao セイバン ファクターイコール WTW タバサ トランジット パーサッチ マックスマーラ （改装中） ジルサンダー アミアレクサンドルマテュッシ キャットストリート デルヴォー キディランド アリスアンドオリビア アニエスベーボヤージュ カルツェドニア ザ・ボディショップ ラリン 生活の木 アイスモンスター ロジェ・ガレ チャムス ノル パサデココ マスナガ1905 ハリスグレイス カールハンセン& サン ブランエトワール プラネットブルー レベッカミンコフ ヴィンス マイケルコース ミューズ ドゥーズィエム クラス アングローバルショップ ククルザ ポップコーン アンドゥムルメステール ディオール ル ワトゥサ ハリーウィンストン アトリエイノーヴェ ジミーチュウ エスカーダ スポート マックスブレナー チョコレートバー アディッションアデライデ 表参道 スタージュエリー マック ウノ・デ・シンクエンタ ヴォッテガヴェネタ ヒルズ ベイプストア原宿 ドルチェ& ガッバーナ マルティニーク シュウウエムラ マッシモアルバ イルビゾンテ オニツカタイガー ラルフローレン ジャーナル スタンダード レリューム カシラ 4℃ フォリフォリ カンペール トミーヒルフィガー 明治通り ローズ エマリウス DPG（改装中） スパイラル MBT ミハラヤスヒロ 根津美術館 明治神宮前 ︹原宿︺ 駅 クレヨンハウス ラウンジドレス メゾン ドゥ コンセント ヘルノ アランミクリ アストラット アヴェダ シルバースプーン クリストフル エクセルコ アガット レショップ ドリスヴァンノッテン クラチカヨシダ プリティー グリーン ブルネロクチネリ ドレスキャンプ プラダ リック・オウエンス ソニア リキエル マークジェイコブス ザラホーム ペンデュール ヴィア バスストップ ロンシャン アニヤ ハインドマーチ ケイト スペード スリードッツ ジョンマスターズ オーガニックス トウキョウ HPフランス 外 苑 西 通り キラ ー 通り シューズ アンド シングス オーク 表参道 ヴィクトリアゴルフ バイマレーネ ビルガー ジャーナル スタンダード ラックス オーサム ストア オーラ・カイリー アレッシィ み ゆき 通り 表参道 サマンサ タバサ サンタ モニカ ヴィヴィアン ウエストウッドマン イビサ フランクリン &マーシャル トリート ラコステ サリー スコット リンシュウ タルボット ミズイロ インド ストラス ブルゴ ユキコ キミジマ エディット フォー ルル イザベル マラン カルヴェン フランフラン ジェオックス ミュウ ミュウ サンローラン （予定） 東京メトロ千代田線 ランプベルジェ 金子眼鏡店 マリメッコ BMW タイユアタイ ニワカ フルラ プレミオ フォクシー ヌメロヴェントゥーノ ガガミラノ フライング タイガー コペンハーゲン グロッセ ポルシェ 東京メトロ副都心線 かぐれ マザウェイズ ギャラリーレア アビステ シュタイフ ステファネル サンローラン ブルックスブラザーズ エックスガール ステージス イソップ ストアルーム コントワー・デ・コトニエ ブリンクベース ティンバーランド ロクシタン 東急プラザ 表参道原宿 表参道路面店 ブランドMAP 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 店舗マーケット情報 「ラオックス」総合免税店の旗艦店 1.9% 万円/坪 9540億9200万円 1.4% 新宿路面店 ブランドMAP 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 店舗マーケット情報 東 区 役 所 明 ABC マート り 4℃ オグラ 眼鏡店 ミツミネ 三 宿 新 新 宿 三丁 目駅 ジェムカワノ ビックロ H&M ピーチジョン 駅 目 丁 イシバシ 楽器 ジャーナルスタンダード ビスクバイネストローブ アヴィレックス カリモク60 4℃ブライダル ラザールダイヤモンドブティック マルイアネックス au 世界堂 メーカーズシャツ鎌倉 東京 メト ロ 副 都心 線 ソフトバンク 417 by エディフィス・イエナ スポーツ・ラボ・バイ・アトモス フォーエバー21 宿 新 イシザワ メガネ ボーコンセプト 駅 目 丁 三 ガラ ブライダル スーツセレクト ジーンズメイト アイプリモ ギンザ タナカ 大塚家具 IDC フランフラン エディーバウアー 通 線 内 ノ クォーク 丸 ロ ダイヤモンド シライシ メト 京 ビームス ザラ 髙島屋 タイムズ スクエア 治 東 ビクトリアゴルフ 新宿みやざき館 ドコモショップ り アズールバイマウジー ワイモバイル TEL 03-5288-9790 モンベル エルブレス 新宿サザンテラス 〜 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 線 王 京 都営大江戸線 お問い合わせ先 新線 京王 エディフィス ロックイン 甲 州 街 道 小田急小田原線 期待される。 ドコモショップ 結節点」が完成する予定となっ ており、さらなる街の活性化が 新宿駅 KAMO ティファニー ザ・ボディ ショップ アンカットバウンド ドコモ ショップ ダイコクドラッグ スーツセレクト 駅 新宿 サッカーショップ ルミネ2 プラステ アルマーニエクスチェンジ ニールズヤードレメディーズ 無印良品 伊勢丹 コメ兵 HIS マルイ本館 すずちゅう ルイ・ヴィトン アラウンド ザシューズ ラッド ミュージシャン ラオックス ディスクユニオン ドコモショップ ラッシュ 都営新宿線 LABI の「新宿駅新南口ビル（仮称）」 と国土交通省による「新宿交通 ソフマップ い。2016 年春には JR が建設中 ルミネ1 モバワン ソフマップ ジュアリーの需要も衰えていな ヤマダ電機 SBI の売り上げが好調なため、ラグ ソフトバンク 新規出店が相次いだが、 これら トクラスショールーム 〜 〜 30,000円 20,000円 60,000円 30,000円 30,000円 20,000円 〜 〜 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 〜 38,000円 25,000円 120,000円 60,000円 38,000円 25,000円 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 中心にラグジュアリーブランドの ドコモショップ フェスティバル ゴルフ 石井スポーツ ワイモバイル 通り 都心線 明治 トロ 副 2F 1F B1F 50,000円 35,000円 250,000円 120,000円 48,000円 35,000円 〜 ） FLOOR ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 （ 1階を含む 2層一括貸し 地上33階・地下2階、高さ約170mの 複 合ビ ル「 新 宿 駅 新 南 口ビ ル（ 仮 称）」。延床面積は約 11 万 1000 ㎡ で、1〜5階の商業施設部分には新宿 で3 館目となるルミネが入居。6 階か らはオフィスとなる■2016年春 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 130,000円 東 京メ イン 新宿ラ 線・湘南 線・埼京 〜 200,000円 「ABCマート」路面店 ■2015年4月 手 JR 山 プライムビルの 賃料相場（円／坪） トとした動きも引き続き活発で 洋服の青山 コンドル ど、インバウンド需要をターゲッ ある。2013年末から新宿通りを 東急 ハンズ エコモバイル 和真 GAP り 「ティファニー」国内では 5 年ぶりとなる単独の路 面店■2014年10月 ヨドバシ カメラ GMT メガネ カメラの スーパー キタムラ 和真 り マツモトキヨシ ディスカバープラス 和真 ワイ ソフト ビルケン バンク モバイル シュトック ABCマート au ユナイテッド アローズ 通 線 葵 田原 線 の旗艦店を出店し、 「ラオックス」 も大型免税店をオープンするな 髙島屋 タイムズ スクエア 急小 王 「アインズ&トルペ」が免税対応 アインズ&トルペ 通 ブリックハウス シャツ工房 スワロフスキー P.S.FA AOKI アルク ウォッチドット ほけんの窓口 リーバイスストア カワノ 国 エンポリオ アルマーニ り 「ラオックス」総合免税店 の旗艦店■2015年6月 小田 京 線 戸線 王 新 大江 京 道 都営 甲 街 世界堂 ABCマート 店舗を計画する事例があった。 道 新宿 州 カフェ等の別業態を取り入れた 京王 百貨店 ABCマート ザラ アップバンクストア アドルフォドミンゲス アディダス フラッグス 街 甲州 画であっても積極的に入居し、 宿線 メガネスーパー AOKI アニメイト 通 フラッグス ルミネ2 め、アパレル系では集積度の低 新宿駅 ルミネ1 新 都営 コムサストア アでの選択肢が限られているた る動きや、希望面積を超える区 新宿 ヨドバシカメラ サンスイ 新宿駅 中 央 通り 三番街通り 新宿 ンド、 ファストファッション、 ドラッ 靖 ベスト シャルロット ソフトバンク グッチ ザ・スーツカンパニー コーチ 紀伊國屋書店 サンドラッグ ロクシタン ルミネ エスト 小田急 百貨店 見られたが、そのほとんどは物 いエリアにも出店候補地を広げ 小田急新宿 ミロード ヨドバシ カメラ 店があるテナントの増床需要も グストアなどである。メインエリ 新宿三丁目 アトモス 新宿三丁目 ドラッグストア「アイン ズ &トルペ」最大規模 の店舗■2015年7月 高速バス ターミナル 伊勢丹 り 京王 百貨店 通り 通 ビックロ 宿 江戸線 需要が高いのは、スポーツブラ 治 中 央 通り 新 ルミネ エスト 都営大 件の確保に至らなかった。特に ロレックス専門 店「クォーク」 ■2015年1月 明 小田急 百貨店 テナントはもちろん、 すでに路面 新宿駅 新宿 り スタジオ アルタ 小田急ハルク 通り ティンバーランド au 宿 新宿西口 靖国 新宿エリアへの路面進出を狙う MUJI タカキュー ビックカメラ 中 央 通 り au バーニーズ ニューヨーク 新 内線 紀伊國屋ビル 丸ノ 空室が少ない新宿エリア。路面 空きがない状態が続いている。 外苑大通 江戸線 メト ロ スタジオ アルタ が幅広く、他のエリアと比べても 店舗のみならず上層階でも常に 新宿中村屋ビルに新コンセ プトを採用した「コーチ」旗 艦店■2014年10月 駅 洋服の青山 都営大 東京 サブ ナード GU跡地にファーストリテイ リンググループのセレクト ショップ「プラステ」大型直 営路面店■2014年10月 新 宿 一風騎士 シュープラザ ケイウノ 伊勢丹にアップルウォッチ専門ス トア「Apple Watch at Isetan Shinjuku」■2015年4月 直営店で最大の売り 場面積を有する旗艦 店「au SHINJUKU」 ■2014年11月 カワノトラスト クロサワ バイオリン マーズ 通 新宿西口駅 ランダ アンテシュクレ アタガール オカダヤ 靴のダイワ メルバ 小田急 ハルク ターミナル立地であり、購買層 LABI 大黒屋 ブランドオフ トウキョウ ユニクロ ヤマダ電機 ステューシー ウインザー ラケットショップ ビック カメラ アイラブ フラット ドン・キホーテ 京 メト ロ 丸 ノ 内 線 ドラッグストア「アインズ&トルペ」最大規模の店舗 中央・総武線／湘南新宿ライン 「ABCマート」路面店 73 月坪売上高 年間販売額 増減率（2002年比） JR 山手線／埼京線／ 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 2007年 都営大江戸線 新 宿 店舗マーケット情報 万円/坪 ドゥーブスリーディー ドレステリア ラッドミュージシャン オンリー・シンク・スーツ アトリエ ヘッドポーター MIDウェスト メン MIDウェスト ウィメン ドレスブラック 坂 グリッター ソフトバンク キクヤ アシックスウォーキング キンコーズ アオキ ドコモ au ルートート ギャラリー サンスイ 金 花菱 アートスポーツ 東急東横線 グランディ&ジャングル 渋谷ヒカリエ B&D ミュージックランドキー 宮益坂 王 坂 国 道 246 号 線〔 六 本 木 通り〕 山下書店 ドコモ 銀座線 東京メトロ スポーツプロ 国道 246 号線〔玉川通り〕 東京メトロ 半蔵門線 渋谷駅 東急 東横店 渋谷駅 渋谷駅 ビックカメラ 渋谷駅 DHC 109 ビックカメラ エンジェルハート 別館 MEN S マツモト キヨシ シブヤツタヤ アイシティ 西武 A館 ラコステ ワイモバイル 王 アーノット スーツセレクト ソフトバンク 東京メトロ副都心線 金 明 治 通 り JR 山手線 〜 〜 TEL 03-5288-9790 首都高速 3 号渋谷線 アドルフォドミンゲス オグラ眼鏡店 あおい書店 お問い合わせ先 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 通り ロクシタン 東 急 市 都 園 田 cocoti テーラーフィールズ くすりの福太郎 洋服の青山 ダイアナバッグズ ラッシュ 渋谷エリアの今後の動向に注目 が集まっている。 線 渋谷駅 渋谷マークシティ 井ノ 頭 ソフトバンク ており、大きく変貌しようとする ビックカメラ 京王井の頭線 109 アンダー アーマー 〜 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 30,000円 20,000円 50,000円 25,000円 25,000円 15,000円 〜 35,000円 25,000円 100,000円 50,000円 35,000円 20,000円 ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 2F 1F B1F 40,000円 30,000円 250,000円 100,000円 40,000円 25,000円 〜 1階を含む ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 （ 2層一括貸し ） リニューアルの動きも顕在化し ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 〜 100,000円 施設・デパート等の建替計画や、 FLOOR 〜 〜 200,000円 道玄坂 周辺の開発に触発された、商業 ドコモ プライムビルの 賃料相場（円／坪） 玉川 的という話が聞こえてくる。駅 線 ZARA 西武 B館 フォーエバー21 アインズ &トルペ イッツデモ マツモト キヨシ 期借家契約の再契約には消極 ワイズロード 渋谷駅周辺で4つの再開発が進行中。 「渋谷駅 街区」 「渋谷駅南街区」 「道玄坂一丁目駅前地 区」 「渋谷駅桜丘口地区」■2027年完了予定 渋谷 3号 〕 高速 線 首都 46号 道2 〔国 通り 駅から少し離れたエリアでは定 じゃんぱら 東 急 田 園 都 市 線 「東急プラザ渋谷」が駅周辺の再 開発のため閉館。49年の歴史に 幕を下ろす■2015年3月 ばしているテナントであっても、 ディーゼル り 井 六本 木通り 与えるかが不確定なためだ。イ ンバウンド消費で売り上げを伸 靴の ダイワ 渋谷 マルイ コーチ 大盛堂書店 京王 線 横 東 急 東 渋谷 線 の頭 立地の評価にどのような影響を トゥモローランド 通 渋谷 開発が、街の構成や人の流れ、 園 渋谷 ヒカリエ 「ビックカメラ渋谷東口店」が 別館を増床し、リニューアル オープン■2015年2月 シップス 線 THE HOOD アディダス ワイ 和真 モバイル エーシーポステ ABC ダイアナアモロサ マート ソフトバンク ボッシオ ユニクロ ヤマダ ゲオモバイル 大黒屋 電機 イワキメガネ ワイモバイル コジコジ クロサワ楽器店 銀座 au ロ メト H&M ローズブリット 渋谷モディ チル アナップ ディズニーストア チュチュアンナ LOFT ドコモショップ ベルシュカ ランダ フェイクトウキョウ UGG 眼鏡市場 リーバイス ザ・ボディショップ ／アルク クラブ 「くすりの福太郎」免 税店■ 2015年1月 渋谷マークシティ 東京 ナントも多い。計画中の大型再 東急百貨店 ブルガリ スーツセレクト 坂 東急百貨店 東横店 うかがい、様子見をしているテ ジーンズ メイト サカゼン スウォッチ コメ兵 玄 渋谷 駅周辺の大型再開発の動向を ワイモバイル ジュリーエーコ カメラのキタムラ ブランドオフ ドン・キホーテ 道 109MEN S 出店意欲を持ちながらも、渋谷 ヴィチーノ・ア・レイ しぶちか ショッピング ロード SHIBUYA109 合いが見られた。一方で、高い ギャラクシー メキシカンファストフード 「タコベル」日本再上陸 1 号店■2015年4月 「マルイジャム渋谷」が「渋谷 マルイ」としてリニューアル 蔵門線 トロ 半 オープン■ 2015年4月 東 京メ る募集賃料に対して複数の引き ツルハドラッグ グラス SEGA QFRONT 宮益坂 リートの物件では、相場を上回 公 街 のハードルはさらに上がりそう だ。また、駅から近いメインスト バースデス ソリッドシューズ ブラックスケール パリミキ スワロフスキー タワーレコード ドクター ティップ アップル マーチン トップ ストア チャコット GAP セレクトセブン ルミネ マン ザ デイズトウキョウ フォーナインズ パーフェクト 西武 コモンタイム クロックス スーツファクトリー タビオ モヴィーダ館 アタガール 楽天カフェ ジャンブルストア パーティーランド LOFT&無印良品 オニツカタイガー アモスタイル ムラサキスポーツ 紀伊國屋書店 ZARA 西武百貨店 A館 の出店余地が限られる中、出店 シャルロット アクメ ボディー ジュエリーツツミ フォーカス ファイブタラント アタガール 丸荒渡辺 アスビー ター 「マルイシティ渋谷」がSC業態 の「渋谷モディ」 にリニューアル 予定。書籍と音楽を融合させた エンタ テ イメント 複 合 店 舗 「HMV&BOOKS TOKYO 」 等が入居予定■2015年秋 ダイソー クライン アイウェア DHC り セン 西武百貨店 B館 始めており、もとより好立地へ ヤフオフ 村通 通り JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン 井ノ頭 東急百貨店 本店 アシックスの基幹ブランド「オ ニツカタイガー」直営路面店 ■2015年3月 ギャラリー2 ナントからも移転のニーズが出 アヴァランチ アリゾナ フリーダム 渋谷メトロ プラザ 既存のパルコに出店しているテ フレディ&グロスター ビーバー 東急 ハンズ 計画が明らかになったことで、 ビー セカンド ロイト ルミネマン HMV 化された。 「渋谷パルコ」の建替 カシラ り PART3 文化 cocoti 系の出店が進み、空室はほぼ消 ユニクロ ミュウミュウ パルコ PART1 タワー レコード マンハッタン レコーズ れた。神南エリアではアパレル ベイプストア コロンビア パーフェクト スーツファクトリー パルコ 通 フェイスレコーズ ツ系、飲食系の出店が多く見ら カフェオロビアンコ コレクトデ チッチン アヴィレックス 園 等の免税対応店や、 「ジャンブル ストア」等のリユース系、スポー フランフラン アトモス 公 「宮下町アパート」跡地再開発 「渋谷宮下町計画」が2015年 3月着工■2017年完了予定 取り込みを狙ったドラッグストア ファンクション ジャンクション 東急 ハンズ 免税対応、24 時間営 業「ツルハドラッグ」 ■2014年10月 フィンガー アベニュー オルガン 坂 ブ ルックリン 発 の コ ー ヒ ー ショップ「ゴリラコーヒー」 ■2014年12月 明治通り 東京メトロ副都心線 「ヤフオク！」 と 「BOOKOFF」 が コラボする「ヤフオフ」旗艦店 ■2014年9月 渋谷エリアでは、訪日外国人の グロウアラウンド モンベル 通り 新品・リユースの複合旗艦店 「ジャンブルストア」 ■2014年12月 リンカン ブルードレス ピンプコード 公園 スニーカーセレクトショップ 「アトモス」路面店 ■2014年12月 西武渋谷店パーキング館に本の 「今」がわかるをコンセプトにした 「紀伊國屋書店」■2014年12月 ファイヤー 通 り パ ーク ー ア ベ ニュ ビームス バックドロップ グラムアディクション ラフマ アーバンリサーチ ハフ ビームス フライターグ クラークス ビームスボーイ トレーディング ルミノックス マーガレット アルファ アーバン イエナスローブ 417 ポスト ハウエル インダストリーズ リサーチ コントワー アルマーニ クリスプ オム 291295 45R エクスチェンジ ストーミー ブロウズ コメ兵 ジャックスペード ハレ キュイー カルチャーワークス ジャーナル ラグタグ サンハウス ビーセカンド フリークスストア スタンダード アメリカンアパレル ファニチャー スーツ オンスポッツ ナノ セレクト ビューティ ユニバース レイジブルー アズノゥアズ &ユース ピンクドラゴン パルコPART3 セバゴ シュプリーム ジースターロウ サッカー リンカン ABCマート ショップ パルコ タイムイズオン KAMO ローズバッド PART1 ブラック スミス 渋谷パルコ （パート1・パー ト3 ）建替計画が明らかに ■2019年竣工 トローヴ モード スケープ ウォーキンストア GIPストア ニド ネイバーフッド AP（アジアプリンス） グローブ スペックス フレームバイク ニド・ア・ ドゥ ファイ ヤ ー 通 り 渋谷区役所 キティ ショップ ミロック ラルース ノーチェ ダルトン ロックオン 放送 センター アーカー アーカー マリッジ アメリカン ラグシー NHK E． S． P トリックスター −3.6% メキシカンファストフード 「タコベル」日本再上陸1号店 渋谷路面店 ブランドMAP 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 店舗マーケット情報 ステュディオス 3407億4100万円 年間販売額 スニーカーセレクトショップ「アトモス」路面店 −4.2% 47 月坪売上高 ジャーナル スタンダード 「オニツカタイガー」直営路面店 増減率（2002年比） フロムボナム 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 2007年 アタッチメント 渋 谷 店舗マーケット情報 池 袋 店舗マーケット情報 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 2007年 増減率（2002年比） 月坪売上高 51万円/坪 −18.1% 年間販売額 5057億1000万円 −13.6% 自由が丘 店舗マーケット情報 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 ラ・ヴィータ 熊野神社 サブカルチャーの発信地としてだけでなく、近年では住みたい トキワ 東武 文化通り 線 メト ロ副 都心 線 した。また、5月の豊島区役所移転を機にさまざまな開発が動 P パルコ 東武池袋 Echika池袋 ヤマダ電機 東武百貨店 お問い 合わせ先 西武百貨店 ルミネ池袋店 東武百貨店 グ リ 増減率（2002年比） 月坪売上高 32万円/坪 4.0% 年間販売額 1898億3200万円 −4.4% 状況が続いているが、いくつかの募集事例が見られた。大型の ナナリパブリック跡には同じくGAPの低価格ブランド「オール 平 和 通り きとして、2017年に商業施設「コピス」がリニューアル予定。 お問い 合わせ先 アトレ吉祥寺 プライムビルの 賃料相場（円／坪） キラリナ京王吉祥寺 の 頭 線 15,000円 1F 120,000円 70,000円 35,000円 70,000円 35,000円 20,000円 30,000円 20,000円 18,000円 20,000円 15,000円 13,000円 B1F 〜 井 ） 20,000円 20,000円 〜 王 L.L.Bean 1F 80,000円 60,000円 35,000円 60,000円 35,000円 23,000円 B1F 25,000円 23,000円 13,000円 22,000円 15,000円 10,000円 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 代官山 ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 東横線の線路跡地を活用した新商業施 設「ログロード代官山」■2015年4月 アメリカ西海岸を代表するライフスタイ ル複合セレクトショップ「フレッド シーガ ル」日本1号店■2015年4月 Daikan-yama オレゴン州ポートランド発のドーナツ ショップ「カムデンズブルースタードー ナツ」■2015年4月 クラフトビールが楽しめる「スプリング・ バレー・ブルワリー東京」■2015年4月 閑 静な住 宅 街であるとともに、個 性 豊かな デリを中心とした飲食店「ガーデンハウ スクラフツ」■2015年6月 ショップやカフェが点在する街・代官山。新規開 発やアクセスの向上により、賃料も上昇傾向。 ここ1年では、坪3〜4万円（1階） だったが、6万 マンサード 代官山 デサントの直営新業態「デサ ント ブラン」■2015年9月 ラ・フェンテ 代官山 円の事例もあるなど、好立地については突出 した賃料も見られた。依然として1階では空き の少ない状況が続いている。4 月に話題の商 NY発アパレルブランド 「セーブ カーキ ユナイテッド」 ■2015年4月 業施設「ログロード代官山」がオープン。これに より近年、バギー族を中心とした30〜40代の 男女が中心となっていた代官山の客層が上下 に広がった。昨年 11月には「テノハ代官山」も オープン。 「 蔦 屋 書 店 」を核とした「 代 官 山 T-SITE」の開業以来、旧山手通り周辺に注目が 集まっていたが、今後は八幡通り周辺にも新た な人の流れが期待できる。 〜 （ 京 吉祥寺 東急イン 1階を含む 2層一括貸し 30,000円 23,000円 〜 丸井 50,000円 40,000円 〜 100,000円 2F 〜 ヤマダ 電機 ■で示した通りの ■で示した通りの ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 〜 り 京王吉祥寺 FLOOR 〜 頭通 〜 井ノ TEL 03-5288-9790 〜 ドン・キホーテ シービーアールイー リテールサービス営業統括部 JR中央線 吉祥寺 15,000円 お問い合わせ先 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 TEL 03-5288-9790 エジプト 大使館 代官山アドレス 代官山 T-SITE LOGROAD DAIKANYAMA 代官山 ヒルサイド テラス 線 みを形成し、エリア全体をさらに活性化させている。今後の動 三菱東京 UFJ銀行 吉祥寺 パルコ 1階を含む 20,000円 20,000円 東横 他商業施設等と一体となり賑わいを創出。回遊性の高い街並 ヨドバシカメラ （ 2層一括貸し ） 魚菜学園 30,000円 23,000円 東急 街 通り り 商店 り 吉祥寺 コスモ ヤ街 大通 ード 寺通 ダイ 吉祥 寺 サン ロ 吉祥 中道 吉祥寺 レンガ街 モール 40,000円 エディー・バウアー 35,000円 通り 駅ビルのリニューアルから1年が経ち、駅周辺の路面店、その コピス 吉祥寺 トレインチ 70,000円 MAST 2F 八幡 ライングタイガーコペンハーゲン」が好立地にオープンした。 東急百貨店 無印良品 ■で示した通りの ■で示した通りの ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 〜 2007年 ドネイビー」が出店。また、面積はさほど大きくないものの「フ ロフト 自由が丘 FLOOR ※賃料相場は共益費込み、税抜の金額です。 出店事例としてはヤマダ電機の「LABI吉祥寺」、GAP傘下のバ 西友 メルサ パート2 町線 大井 東急 プライムビルの 賃料相場（円／坪） ト リー スト ーン グリ メルサ パート1 〜 道 自由が丘 東急 プラザ 〜 街 ハグオーワー TEL 03-5288-9790 〜 市 スイーツ フォレスト フレル・ウィズ 自由が丘 シービーアールイー リテールサービス営業統括部 〜 13,000円 お問い 合わせ先 〜 20,000円 も増加傾向にあり、今後も独自性の強い街として期待される。 〜 28,000円 電機 チュエル」などの出店が見られた。底堅い需要に加え来街者数 大丸 ピーコック 三井住友 銀行 ガーデンカフェ」、ベイクルーズが運営す る、 フランスの有名パン職人によるヴィエノワズリー専門店 「リ ヤマダ 〜 20,000円 客層の厚い吉祥寺のマーケットは安定しており、空きの少ない 月窓寺 蓮乗寺 藤村女子 中学・高等学校 日 28,000円 「ピーターラビット 〜 光専寺 吉祥寺 第一 ホテル 43,000円 ア等も手がける家具店「クラッシュゲート」や、 コンセプトカフェ 〜 五 20,000円 −3.4% セブンイレブン 〜 都内主要マーケット 店舗賃料相場2015 50,000円 40,000円 〜 吉祥寺 店舗マーケット情報 B1F 80,000円 80,000円 〜 1階を含む 15,000円 180,000円 〜 （ 2層一括貸し ） ジュンク堂書店 25,000円 717億1800万円 みずほ銀行 25,000円 〜 西武 池袋 線 1F 80,000円 28,000円 35,000円 〜 140,000円 東京メトロ 有楽町線 43,000円 メイ プル ストリ ート 〜 〜 2F ■で示した通りの ■で示した通りの ■で示した通りの 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 賃料相場（円／坪） 〜 西武池袋 FLOOR TEL 03-5288-9790 〜 明治通り J R山 手線 ・ 埼 京線 ・湘 南新 宿ラ イン ー ン 大 京 通 メト り ロ 副 都 心 線 東 プライムビルの 賃料相場（円／坪） シービーアールイー リテールサービス営業統括部 メイプル ファーム カトレア通り 60通 イン シャ サン 東京 メトロ 丸ノ 内線 スターバックス 通り り 東急ハンズ Esola池袋 東京芸術劇場 すずかけ 通り IDEE 学園 西口の再開発など、今後のエリア全体の動向に要注目である。 池袋パルコ 池袋 People Tree る大規模複合開発、首都圏最大級のシネコンの計画、池袋駅 サ ン シャイ ン 通 り ISP 東武ホープ センター き出している。本庁舎跡地と分庁舎・豊島区公会堂跡地におけ 年間販売額 余儀なくされる傾向にある。最近では、有名カフェのインテリ 私の部屋 サンセットアレイ通り り 自由通 東京 ており、 ファミリー層に訴求力の高いサンシャインシティでは 「ポケモンセンターメガトウキョー」が浜松町から移転オープン 自由 が丘 デパ ート 丸井 −0.3% 濃く残り、品揃えにこだわりを感じさせるショップ以外は淘汰を マート 東急 東横 線 東上 ビック カメラ 34万円/坪 発がなく、引き続き路面店が強い。また、自由が丘らしさ も色 ABC は見られなかった。 しかし、潜在的なニーズは継続して存在し ヤマダ 電機 月坪売上高 ル駅周辺のベッドタウンに見られるような大型商業施設の開 亀屋万年堂 まった面積が確保しづらいこともあり、 この 1 年目立った動き 増減率（2002年比） 自由が丘エリアは、都内中心部や武蔵小杉等の郊外ターミナ 街としても注目を集めるなど、進化を続ける街・池袋。現在まと り 西一番 街 中 央 通 通り ロマンス通り 劇場 み ずき 通り 通り 2007年 TENOHA DAIKANYAMA 代官山 ハリウッド プラザ ランチマーケット デンマーク 旧 大使館 山 代官山 手 ヒルサイド 通 り テラス 代官山 重要文化財 旧朝倉家住宅 新しいビジネスとライフスタイル を創造する5 年限定の複合施設 「テノハ代官山」■2014年11月 東急不動産とロート製薬によるコ ンセプトカフェ& マーケット「シー エンプレ」■2015年4月 インテリア・家具メーカー関家具が 運営するショールーム 「FedericoⅡ 代官山」■2014年8月 東 京 メト ロ日比 谷線 駒沢通 り
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