＜住宅ローン＞商　品　名【商品概要説明書】おまとめリフォーム　（全国保証（株）保証付き住宅ローン）お借り入れ形式・証書貸付です。ご利用いただける方・安定継続した収入があり、かつ申込本人の前年の収入が１００万円以上の方・満２０歳以上６５歳以下の方（ただし、最終返済時は満８０歳以下とします。）・当金庫に普通預金口座（総合口座）をお持ちの方・全国保証㈱の保証を受けられる方・現勤務先に３年以上勤務されている方、あるいは同一場所で同一業種を３年以上営業ている方・当金庫の地区内に住所または居所を有する方あるいは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方お使いみち・自己居住用中古住宅購入資金+リフォーム（修改善・改築）に用いる資金・全国保証㈱の保証付住宅ローン利用により物件購入後、３年以内のリフォームに用いる資金・上記に係る諸費用ご融資限度額・１０万円以上６，０００万円以内です。（１万円単位）・所要資金の範囲以内、かつ土地建物の当金庫の評価額の１００％以内+５００万円以内ご利用期間・一戸建（新築・中古）　・・・・・・・・・・・・・・・３５年以内・新築マンション　・・・・・・・・・・・・・・３５年以内・購入後３年以内のリフォーム・・・・・・・・・・３５年以内（マンションは原則１５年）ご融資利率金利区分内　容固定金利型金利は原則的には変更いたしません。変動金利型毎年２月と８月の２回、当金庫の新長期プライムレートを基準に翌々月の返済日から適用されます。上限金利特約型（キャップ）特約期間中は、契約時に定められた上限金利以下で変動金利型と同様に金利を変更します。固定金利特約型（セレクト３年、５年、１０年型）特約期間中は、金利は変更いたしません。・融資実行日に、固定金利特約型を選択された場合、固定金利特約期間後は、その時点の金利　水準で、変動金利型、固定金利特約型からご選択いただきます。・固定金利特約期間終了時の金利がお借入れ時の金利と異なる場合には、毎回の返済額が変更となります。この場合毎回の返済額の変動幅に制限がありませんので、金利の変動により毎回の返済額が大幅に増加または減少する場合があります。・お取引に応じた優遇利率もございますので窓口でお問い合わせ下さい。ご返済方法・元金均等･元利均等の２種類のご返済方法があります。・ボーナス併用も可能です。なおボーナス時の返済分はご融資金額の５０％以内です。・返済額の試算は、窓口へおたずねください。保証人・担保･対象となる土地と建物には第１順位の抵当権を設定させていたただきます。・保証会社が必要と認めた場合には融資金額にかからわず、連帯保証人を徴求します。手数料・保証料・事務手数料：保証会社に事務手数料として５２，５００円お支払いいただきます。・不動産担保設手数料：抵当権設定時の実地調査に関する手数料として、１０，５００円　（消費税含む）徴求させていただきます。・融資実行時に保証料をお客様に負担していただきます。（評価額１００％超える部分は超過保証料）１，０００万円　元利均等支払いの場合の保証料通常保証料　（超過保証料）通常保証料　（超過保証料）１０年・・・７９，４１０円　（５０８，２３０円）３０年・・１９２，９７０円　（１，２３５，０３０円）２０年・・１４２，１１０円　（９０９，５５０円）３５年・・２１３，７８０円　（１，３６８，２１０円）・固定金利特約の特約期間中の繰上返済の場合、繰上返済額に応じて次の手数料をお支払いいただきます。（特約期間中の条件変更はできかねます。）繰上返済額５００万円未満手数料（消費税含む）５，２５０円５００万円以上１，０００万円未満１０，５００円１，０００万円以上２１，０００円・条件変更の場合、１回につき１０，５００円（消費税含む）をお支払いいただきます。団体信用生命保険・団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当庫が負担いたします。）その他・また審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。・現在のご融資利率につきましては、貸出金利一覧表をご参照ください。砺波信用金庫（平成１８年９月３０日）