２００９年１月３０日トヨタホーム株式会社トヨタホーム東京電力と共同で、賃貸住宅「シーズンステージｅｆ（エフ）新宿西落合」竣工～新しい賃貸住宅の基準創出を目指す～トヨタホーム株式会社（以下、トヨタホーム）とトヨタ自動車株式会社（以下、トヨタ自動車）が東京電力株式会社（以下、東京電力）と共同で計画を進めてきた、「車と住まいの融合」等を目指した先進的な賃貸住宅「シーズンステージ ef（エフ）」（東京都新宿区）が本日竣工する。この賃貸住宅は、トヨタグループと東京電力グループの“コラボレーション賃貸住宅”として、「安全・安心の追求」、「環境負荷の低減」、「車と住まいの融合」をテーマに、それぞれのグループの技術力を結集し実現した。賃貸住宅のコンセプトはトヨタホームとトヨタ自動車が企画し、設計・施工はトヨタホーム東京㈱が実施、東京電力の遊休土地を活用して建設した。建物は、東新ビルディング（東京電力１００％子会社）が所有者となる。本物件の企画に当たっては、トヨタホームとトヨタ自動車が「本当に安心・快適に住まえる住宅の追求」を検討し、「環境にやさしい暮らし」を考えた結果、“オール電化住宅”が最適と判断して選択。導入に際して東京電力の協力を得た。トヨタホームとしては、この賃貸住宅の取り組みで“新しい賃貸住宅の基準の創出”を目指し、今後の全国展開に向けた高級賃貸物件としての第１号フラッグシップと位置づけている。トヨタホームは今後、従来のコンセプト賃貸物件「シーズンステージ」（物件ブランド名）の特徴（外構を含めた敷地計画と戸建グレードの仕様を満たす）に加え、「耐震等級３」＋「省エネルギー対策等級４」＋「オール電化」の仕様を満たす建物を採用した賃貸住宅「シーズンステージ ef（エフ）」（物件ブランド名）を、全国に展開していく。「シーズンステージ ef（エフ）新宿西落合」の特徴 ①「安全・安心の追求」・住宅品質確保促進法（品確法）の住宅性能表示制度で最高ランク“耐震等級３”相当を有するトヨタ独自の鉄骨軸組工法による建物であることにより、「震災への対応」を図っている。・車両犯罪への対応も考慮に入れた「防犯水準の強化」を図っている。具体的には、この住宅への入り口にシャッターゲートを設けるなどをし、安全を期している。・建物は高耐久構造材を採用、「高い耐久性を確保」している。 ②「環境負荷の低減」・「省エネルギー対策等級」最高レベル４相当を有する“ハイブリッド外断熱工法”による高い気密性・断熱性を実現。・オール電化設備（エコキュート、ＩＨクッキングヒーター）の採用に加え、すべての外構照明と一部室内照明にＬＥＤを採用。〒461-8711 名古屋市東区泉 1 丁目 23 番 22 号 TEL：052-952-4546 ホームページ：www.toyotahome.co.jp 1 ・近い将来のプラグインハイブリッド車普及に備え、全戸のガレージに自動車への充電のための２００Ｖ外部専用電源を標準装備している。 ③「車と住まいの融合」・駐車場を単なる駐車スペースとするだけでなく、「家族、友人との憩いの場」として活用できるよう、可動の仕切りを採用するなどの試みをしている。名称の「シーズンステージ ef（エフ）新宿西落合」は、トヨタホームのコンセプト賃貸住宅のシリーズ名である「シーズンステージ」をベースに、環境配慮型オール電化住宅を強調する「ef（エフ）」を加えてネーミングした(「ef」は、「earth friendly」「eco first」の略称)。 □「シーズンステージ名称ｅｆ：「シーズンステージ所在地新宿西落合」の主な物件概要は以下のとおり。ｅｆ（エフ）新宿西落合」：東京都新宿区西落合３丁目２２－１０交通：都営大江戸線「落合南長崎」駅企画：トヨタホーム株式会社・トヨタ自動車株式会社設計・施工：トヨタホーム東京株式会社土地所有者：東京電力株式会社徒歩９分建物建主・事業主：東新ビルディング株式会社構造・規模：鉄骨造メゾネット方式２階建て（テラスハウス形式）総住戸数：６戸（２ＬＤＫ＋Ｇ：１０２㎡～３ＬＤＫ＋Ｇ：１３７㎡）入居開始：平成２１年３月募集・管理：東京建物不動産販売株式会社＜完成イメージ＞ 2