税制改正後に多く見受けられる相続事例セミナー

未 来 へ つなぐ想 いをカタチに。
資 産 継 承、相 続 対 策にお 役に立 つメニューを提 供します。
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相続税診断
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売却希望のお客様は、
こちらの サ ービスをご利 用 い ただけます。
知っておきたい 方もお気 軽にご 相 談ください 。
iPad ※1を携 帯した専 任 担当者がお客 様の相 続 税の
概算計算のほか、生命保険、生前贈与、不動産を活用し
た税務対策など、簡 易なシミュレーションを致します。
仮測量サービス
簡易土壌汚染
地 盤・自然災害
リスク評価サービス リスク評価サービス
簡易建物診断
サービス
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㊏ 定員20名様 13:00∼15:00
税 制 改 正 後 に 多く見 受 けられ る 相 続 事 例
講 師 :コンパッソ税理士法人 資産部 部長 服 部宏一
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15:00∼16:00
個別相談実施
税 務 、法 律 、建 築 、不 動 産 に 関 するご 相 談を承ります。
ご 予 約 の 際 、ご 相 談した い 内 容をお 知らせください 。
東京メトロ千代田線
都営三田線
「日比谷」駅
「日比谷」駅
■B1 ■B2
東京メトロ日比谷線
「日比谷」駅
■A3
新有楽町ビル
三菱地所の
国土交通大臣免許
(12)
第1512号(一社)
不動産協会会員(一社)
不動産流通経営協会会員
(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8113 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル http://www.mecyes.co.jp
営 業 三 部( ウェルスマ ネジメント部)
入口▶
仲通り
■D2
レジデンス ラウンジ
ビックカメラ
開催場所
最寄り駅
(JR)中央西口 徒歩1分
新有楽町ビル1F「三菱地所のレジデンスラウンジ」 [有楽町駅]
[有楽町駅]
(東京メトロ有楽町線)D2出口直結 徒歩1分
住所 〒100-0005 東京都千代田区有楽町1丁目12番1号新有楽町ビル1階 [日比谷駅]
(東京メトロ日比谷線)A3出口 徒歩3分
(東京メトロ千代田線・都営三田線)B1出口 徒歩3分
[日比谷駅]
帝国劇場
ザ・ペニンシュラ
東京
JR
「有楽町」駅
三菱一号館
美術館
■D3
東京メトロ有楽町線
「有楽町」駅
東京国際フォーラム
セミナー参加、個別相談ご希望のお客様 その他のお問い合わせ
情報開発二部
土、日曜・祝祭日定休
メールでも承ります
mail:[email protected]
0120 -370 -567
三 菱 地 所グ ル ープ の 提 案 力にご期 待ください 。
三 菱 地 所グループ の 総 合 力 で、資 産 運 用・資 産 形 成をお 考 えの 方を全 面 的 にサポート。
お 一 人 おひとりに 合 わ せ た 課 題 解 決 策を経 験 豊 富 なスタッフが 丁 寧 にアドバイスさせ てい ただきます。
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投資用不動産のご紹介
三 菱 地 所グ ル ープ の ネットワークを 中 心に
豊 富 な 物 件 をご紹 介します。
不 動 産 投 資 をはじ めるに は、投 資 利 回りやリスク
● 投資用物件の種類
を 的 確 に 把 握 す ることが 不 可 欠 で す。弊 社 で は 、
活 かした 豊 富 なストックの 中 からお 客 様 の目 的 に
ビル
合 った 不 動 産 をご 紹 介 い たします。管 理 サ ポ ート
体 制も充 実しておりますので、ご 購 入 後も安 心で す。
建 物
土 地
有効活用のご提案
お客 様 がご 所 有される不 動 産は活 用 次 第
土 地
お 客 様 の 土 地 を 調 査・
分 析し当 社 に て 企 画・
立 案します。
お客 様 の 土 地にデベロ
ッパ ー が 建 物 を 建 築し
ます。
評 価 割 合に応じて 按 分
します。
で、事 業 戦 略 や 税 務 面 など に 大きなメリ
土 地 の 一 部と建 物 の 一
部を立体交換します。
ットをもたらします。弊 社 では 立 地 特 性 や
マーケットなどを調 査・分 析・査 定したうえ
● 事業用定期借地権
で、お 客 様 に 最もふさわしい 有 効 活 用 法
テナント
土 地
テ ナ ント が 建 物 を 建 築
し、期間中は安定収入と
して お 客 様に地 代 が 入
金されます。
期 間 終 了 後 、土 地 は 更
地として お 客 様 に返 還
されます。
資 産 組 換えのご提 案
● 買換え特例
前年
事 業 用 資 産 の 買 換 え 特 例 を 活 用し、収 益 性 の
難しい土 地などを、一 定の 条 件( 300㎡以上等)の
売却
土 地・建 物 に 買 い 換えると、譲 渡 益 の 最 大 8 0%
翌年
に対 する課 税を将 来に繰 延 べることができます。
購入
低い賃 貸ビルや老 朽 化したアパート、有 効 活 用が
売却年
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2
をご 提 案 いたします。
土 地
お 客 様 とテ ナ ント の 間
で定 期 借 地 権 の 権 利を
設 定します。
店舗
アパート
デベロッパ ー
お客 様
デベロッパ ー
● 等価交換
区分
マンション
1棟売
マンション
じっくりとお 話 を 伺 ったうえで、全 国 ネットワークを
前後3年間が
買換え特例適用期間
( )
※敷地面積
300㎡以上
相続税対策セミナー& 個別相談会を随時開催
セミナーでは長 期 的に安 定した資 産 形 成を行うために、不 動 産を活 用した
具 体 的な事 例を挙 げて、わかりやすくお伝えします。またお 一 人 おひとりに
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合 わ せ たご 相 談も承っております ので、お気 軽にお 問 い 合わ せください 。
住 宅 物 件のご紹 介
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居 住 用の 物 件( マンション・一 戸 建 )
もご 紹 介 いたします。
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ホームが 承ります。
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第1512号(一社)
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首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8113 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル http://www.mecyes.co.jp
営 業 三 部(ウェルスマネジメント部)
ザ・パークハウス
文京江戸川橋
営 業 三 部(ウェルスマネジメント部 ) 土、日曜・祝祭日定休
TEL. 03 -3510 -8053
担当:小松・野田