積 水 ハウスで安定賃貸経営を実現！ 積水ハウスの土地活用 満室経営のノウハウを大公開 空室を作らない 安定経営とは？ 最近の入居者 ニーズとは？ 資産を有効に 活かす方法とは？ 重量鉄骨3階建て BER EO［ベレオ］ 2LDK×9戸・1LDK×5戸 ※掲載の外観は建物の完成予定パースです。ただし、門扉・植栽・庭等は異なります。 賃貸住宅建築実例 見学会 7/2 3 会場｜調布市国領町4-15 日 旧甲州街道入口 開催時間 10：00∼16：00 甲州街道 布田駅前 至府中 賃貸住宅経営による資産運用の好実例 以前は月極と時間貸し駐車場だった敷地を大型の高級賃貸マンションに。 税金対策や安心の長期安定経営を実現するシャーメゾンWithシステムの採用 で納得の資産活用を実現しました。 積水ハウスの賃貸住宅＜シャーメゾン＞ならではの高品質な建物や、 地域ニーズに応える土地活用のノウハウを、 最新の実例でお確かめください。 土地活用 経営シミュレーションも実施！ ◎詳しくはスタッフまでお尋ねください。 お問い合わせ ご予約 20 グランタワー コクティー 国領駅入口 旧甲州 街道 布田駅 文 駅 第六中学校 国領 京王線 三井住友 銀行 狛 現地 椿地蔵前 「国領駅」 より 徒歩 国土交通大臣免許 （14） 第540号 国土交通大臣許可 （特・般-27） 第5295号 （一社） 不動産協会会員 （公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟 仙川展示場 4 第二 小学校 多摩川住宅入口 現 地 案内図 ご来場者 プレゼント 現場見学会へお越しの方に、 すてきなプレゼントを 差し上げます。 ◎1組様につき1つとなります。 江 文 AOKI 無料 至新宿 土 下布田 通 り イトー ヨーカドー 国領町8丁目 分 0120-225-741 〒182-0002 調布市仙川町3-1-17 （仙川駅前住宅公園内）☎03-5315-5741 大切な敷地の価値を、積水ハウスが最大限に引き出します。 土地を 賃貸住宅で活かす 住まいの新築・建替え 併用住宅という選択 利便性が高い地域の土地活用には「賃貸住宅」 をおすす 現在のお住まいから新しい積水ハウスへの建替えを検討 土地の資産価値が高い調布市なら、 住みながら収益を生 めします。入居者に選ばれる高品質な賃貸住宅を建てる してみませんか？ 地震に強く、光熱費も抑えられる、快適 ことで長期安定収益を確保して、 価値ある資産として次世 なうえに環境にもやさしい最新型の住まいで、調布という ［自宅 ］＋［ 賃 貸 住 宅 ］＝賃 貸 併 用 住 宅や、 ［自宅 ］＋ 代に継承することも可能です。 立地を活かしたあなたらしい暮らしをご提案します。 ［店舗］＝店舗併用住宅など、可能性はさまざま。積水ハ む「併用住宅」 という選択肢も。 ウスの3・4階建ては各階ごとに間取りを変えられるので、 ご 家族の思い通りの住まいを形にできます。 ご自宅 + 収 益 2階建て賃貸住宅 「プロヌーブ」 ダインコンクリート住宅 「イズ・ロイエ」 3階建て賃貸マンション 「ベレオ」 重量鉄骨3階建て 「ビエナ」 併用住宅3階建て 「ベレオ」 調布エリアの土地有効活用は、積水ハウスにお任せください。 積水ハウスは、 地域に根ざした価値ある土 地活用事業を展開し、多くの方々の資産 運用をサポートしています。賃貸住宅経営 賃貸住宅経営で心配な空室不安も解消！積和不動産の 「35年一括借上システム」 をはじめ、中高層マンション、 オフィスビル、 医療・介護施設に至るまで、土地活用の手 武蔵野エリアで 36 年以上の 法はさまざま。積水ハウスは豊富な経験で 培ったノウハウとグループ総合力を活かし、 借上実績！ 土地オーナーさまにとって最適なコンサル ティングをご提供いたします。 無料 積水ハウスグループの積和不動産が建物を借上げ、 空室の有無に関わらず一定 の賃料をお支払い。 オーナーさまの経営業務の手間と不安を軽減しながら、 安定 長期に渡る 経営を実現するシステムです。 実際に36年以上※を数える実績を上げ、 変わらない安心で、 多くの信頼にお応えしています。 ※1976年の積和不動産㈱設立時からの年数 ●借上期間は条件により10年、20年、30年に設定できます。 ●一定の条件を満たす場合は、積和不動産各社との協議により借上契約を更新、 または、再契約できます。 ●一括借上システムの適用については、一定の基準があります。また、地域によりご利用いただけない場合があります のでご了承ください。 土地活用 経営シミュレーション あなたの敷地の「収益力」が明らかに！ お客さまそれぞれの私有地や資産状況に 合わせて、積水ハウスが土地活用のコスト や収益などに関するシミュレーションを実 施。最適な土地活用法をご提案して、成功 する資産運用をサポートします。 都内に土地をお持ちの方は 「相続税」の改正で 課税対象に！ ？ 平成27年1月、 大きく改正された相続税。 基礎控除額が引き下げられたため、 課税 対象者が大幅に増える見込みで、 都心部 に土地をお持ちの方は相続税が課せら れる可能性が充分にあります。 無料 ◎詳しくは積水ハウスまでお問い合わせください。 相続シミュレーションを実施！ お問い合わせください。 ◎詳しくは積水ハウスまで 土地活用や節税対策に関するご相談は、下記の積水ハウスまでお気軽にご連絡ください。 積水ハウスの〈土地活用カタログ〉 プレゼント 税制改正 後は… 1 積水ハウスの賃貸 住宅総合カタログ 土地活用をするために知っておきたいノウハウが 豊富な商品や独自の 詰まったオリジナル資料をさしあげます。 ご希望の 技術、サポートについ 方は、 下記の積水ハウスまでご連絡ください。 てご紹介します。 2 3 重量鉄骨賃貸 マンション ベレオ 資産対策のための 土地活用ガイド 「βシステム構法」 を採 用した3・４階建て賃 貸住宅です。 土地活用のノウハウ をわかりやすくまとめ た一冊です。 国土交通大臣免許 （14） 第540号 国土交通大臣許可 （特・般-27） 第5295号 （一社） 不動産協会会員 （公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟 仙川展示場 ご来場者 プレゼント 現場見学会へお越しの方に、 すてきなプレゼントを 差し上げます。 ◎1組様につき1つとなります。 0120-225-741
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