東海岸圏経済自由区域先端の緑色素材産業とグローバル観光•レジャー産業の育成、及び国際物流•ビジネス団地と国際都市造成を通じて、江原道東海岸地域を環東海圏の経済中心地として建設 1. 造成目的 2.事業施行者/管理機関東海岸圏の経済自由区域庁 3. 位置 / 江陵市玉溪面・邱井面一円東海市松亭洞、北坪洞、望祥洞一円/ 4. 地形及び地盤 § § § § 北坪:丘陵地や農耕地として平坦地の地形に構成された風化残積土、軟岩石灰岩望祥:国内最高の海岸絶景と農耕地で構成された平坦な地形玉溪:ほとんどが農耕地であり、標高 10m 未満の低地邱井:自然のままの環境を活用し、特化された農産物を生産する都市近郊の農村地域 5. 気候(年平均) § 温度：12.6℃ § 湿度：60% 6. 推進経緯 § § § § § § 7. 造成期間 2008∼2020 年 8. 面積 2009.11. 2010. 5. 2012. 9. 2013. 2. 2013. 2. 2013. 7. 総面積 8.25 ㎢地区別の面積 § § § § § 降水量：1,804 ㎜ § 最多風向：西風系 § 降雨日数：119 日東海岸圏経済自由区域に指定申請評価団の事前現地調査経済自由区域の候補地域に選定経済自由区域の委員会の審議東海岸圏経済自由区域に指定東海岸圏経済自由区域庁を開庁北坪:国際複合産業地区(物流、国際ビジネス地区):4.61 ㎢望祥: フローラシティ(国際観光レジャー地区): 1.82 ㎢玉溪:ハイテク素材融合産業地区(非鉄金属クラスター):0.71 ㎢邱井:ゼロカーボンシティ(定住グローバル教育文化地区):1.11 ㎢ 9. 公示地価(分譲価) 造成中(玉溪)、事業施行者選定中(北坪、望祥、邱井) 10.分譲現況 2013 年、経済自由区域に指定されてから、各地区別に事業施行者の選定中 § - 11.地区別の特徴 ‐地区名(位置) ‐事業規模/期間 ‐事業施行者 ‐開発方向北平国際複合産業地区(東海市松亭洞(東海港)、丹鳳洞一円) 事業規模/期間/事業費：4.61 ㎢/2013~2024/7,855 億ウォン事業施行者：選定中開発の方向性：環東海の物流、ビジネス団地、フェロアロイ、先端素材産業、外国人専用の賃貸団地など § 望祥フローラシティ(東海市望祥洞一円) - 事業規模/期間/事業費：1.82 ㎢/2013-2024/2,666 億ウォン - 事業施行者：選定中 - 開発の方向性：レクリエーション・医療・観光タウン、海洋観光レジャー団地、冬季オリンピック、雪岳山などの観光拠点 § 玉溪ハイテク素材融合産業地区(江陵市玉溪面一円) - 事業規模/期間/事業費：0.71 ㎢/2013-2024/1,004 億ウォン - 事業施行者：造成推進中 - 開発の方向性：先端素材産業のクラスター、外国人専用の賃貸団地、大規模の素材融合 R＆D センター § 邱井ゼロカーボンシティ(江陵市邱井面一円) - 事業規模/期間/事業費：1.11 ㎢/2013~2024/1,551 億ウォン - 事業施行者：選定中 - 開発の方向性：経済自由区域の内外国人のためのコアハウジング機能、外国人学校·病院、教育、文化、医療観光地道路 § 邱井高速道路：嶺東高速道路、東海高速道路 § 国道: 7 番国道、42 番国道、38 番国道 ※嶺東第 2 高速道路の 2016 年開通予定、東海高速道路の延長推進中鉄道 § 嶺東線鉄道 ※原州⇔江陵間の複線鉄道、2017 年開通予定航空 § 襄陽国際空港(50km) 襄陽国際空港⇔東海岸圏経済自由区域庁(40 分所要、7 番国道) 、 4~ 5 千 (14m、、大型船の寄港が可能な安定的な水深( § 東海港:北平地区に連接、 TEU 級) - 日本(境港)、ロシア(ウラジオストク)、中国(東北 3 省)に接続 - 日本、ロシア、中国との航海距離 24 時間以内の場所 - 貨物輸送実績：東海港(28,111 トン、2,319TEU)、墨湖港(3,137 千トン)、束草港(25 千トン)、三陟港(6,423 千トン)、玉溪港(7,393 千トン) 港湾 12. 立地条件 13. 入居条件情報 § § § § § 労働力 § 背後都市の人口：東海市 96 千人、江陵市 219 千人 § 教育機関：中学校 19 校 12,017 人、高校 17 校 12,315 人、江原道内の専門大学及び大学 20 校 89,831 人 § 主婦人材活用基盤施設：幼稚園 62 ヵ所 2,735 人流通物流 § 経済自由区域内の物流•国際ビジネス(推進中) § 一般市場 9 ヶ所、大規模の小売店 12 ヶ所主な支援機関 § 産業活動支援機関：江原道環東海本部、江陵市庁、東海市庁、江陵税務署、東海地方海洋警察庁、東海出入国管理事務所 § 金融機関：韓国銀行、ウリ銀行、SC 第一銀行、新韓銀行、国民銀行、企業銀行医療· 住宅 § 医療：総合病院 5 ヶ所、病院 4 カ所、医院 149 カ所、歯科 66 カ所、韓医院 63 ヶ所 § 住宅：アパート 60,918 世帯普及(住宅普及率：105.13%) 背後都市江陵市、東海市、三陟市、束草市、襄陽郡、高城郡近隣の産業団地 § 国家産業団地：北平国家産業団地 § 一般産業団地：江陵科学、江陵中小、玉溪、北平、松亭、ブクバン、ドンファ、文幕、文幕バンギェ、牛山、原州自動車部品、春川南面、後坪、都市先端文化、都市先端情報など § 外国人投資地域：文幕外国人投資地域、東海岸圏経済自由区域主な誘致業種 § § § § 入居資格東海岸経済自由区域庁までお問い合わせください。東海岸圏経済自由区域庁 www.efez.go.kr 江原道庁 www.provin.gangwon.kr 東海市庁 www.dh.go.kr, 江陵市庁 www.gangneung.go.kr 経済自由区域企画団 www.fez.go.kr 産業団地統合情報ネットワーク www.e-cluster.net 物流•ビジネス：国際コンベンションセンター、ビジネスセンターなど先端素材部品：非鉄金属、超軽量部品、マグネシウム、フェロアロイ産業など観光レジャー：海洋観光、四季観光体育施設、レクリエーションなど定住地区：グローバル教育機関、外国人専門病院、住宅、商業、業務施設等 14.投資の手続き投資意向表明→投資提案書提出→投資提案書審議→Negotiation →事業施行者に指定→土地契約→事業許認可取得 15.入居可能日 ~2024 年) 各地区ごとの組成完了時期に応じて(2013~ 16. 入居のメリット関税税制法人税、所得税取得税、 5 年間 100%減免投資規模に応じて 3/5 年間 100％減免、2 年間 50％減免 15 年間 100％減免登録免許税立地 § § § § その他 § 資金支援：便宜施設設置の所要資金サポート § 生活環境のサポート：外資系企業従事者のために、住宅の一定量を特別供給外国学校法人による外国教育機関設立の許可及び外国送金許可 § その他のサポート：外国人勤労所得 17％の単一税率を適用、1 万ドル以内のドルを直接使用可能 17. 入居申請書類 18. 入居申請/ お問合せ先賃貸：国•公有地に対して 50 年間の賃貸可能賃貸料：土地価額に 10/1、000 以上の料率を乗じて算出した金額を適用賃貸料の減免：1 百万ドル以上の高度技術を伴う事業：50〜100％買入：(国•共有財産)随意契約による使用収益許可、または貸付けや売却可能入居申請時：法人登記簿謄本、株主明細書、外国人投資企業登録証明書、工場設立事業計画書など § 東海岸圏経済自由区域庁住所(〒240-810)江原道東海市海岸路 231 電話 033-539-7654 § KOTRA Invest Korea 投資総合相談室電話：1600-7119、www.investkoea.org