学生向けスマートマンション同志社大学商学部大原ゼミスマートマンションチーム原田泉谷堀口伊藤武田小笠原森木田宮崎坂口 “創造”というテーマを受けてスマートシティ・スマートハウスとは人とのつながり ECO IT通信技術 “スマートマンション” という言葉を知っていますか下宿生70名に聞いたところ実家生・下宿生含め 255名に聞いたところ … 0% 約1% … (3人) ※同志社大学生255名にアンケートを実施学生×スマートマンション＝現状把握学生マンションside Target・・・学生(入居年数2～4年) Positioning・・・主に立地、家賃の安さ,治安スマートマンションside Target・・・主に家族単位(10～20年) Positioning・・・設備・サービス、それらの便益仮説学生は学校が生活の中心である為マンションの機能・設備については優先順位が低い学生のマンション選びに関する、市場の限界立地至上主義が存在するそこで立地という既存の絶対価値に囚われないマンション自体の価値に注力した新時代型マンション学生向けスマートマンションとよたEcofl town見学学生向けスマートマンション【概要】・HEMS ・壁面緑化・カーシェアリング＋サービス HEMSの価値 • エネルギーのコントロール • 電力の見える化 • 光熱費削減 HEMS morning～起床後～ Check!! HEMS morning～登校時～壁面緑化 hu... 壁面緑化の価値 • Co2削減 • 断熱 • 景観向上 • 野菜を栽培 eveninng～サークルへ～ let's go～カーシェアリングカーシェアリングの価値 • 移動手段の獲得 • ペーパードライバー化の防止 • 学生マンションの駐車スペースの狭小 night～就寝～ sleepy... ＋サービス • アンケートを集計する中で多かった学生のニーズ談話室・パーティールーム入居者同士の交流 4人に1人の下宿生がを必要としている理由【前者】・自室でのキャパシティの問題・騒音、近隣住民への懸念【後者】・一人暮らしは寂しい入居者同士で交流できる“場”の提供、平常時にはラウンジとして開放イベントの凡例 • クリスマス、ハロウィン • 歓送迎会 • 野菜の収穫など… 学生×スマートマンション価値創造参考 2012.11.8 サンクリバージュ野方学生会館 http://www.cinq-rivage.com/enquete/index.html 2012.11.8 Major 7 http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol016/ 鹿島建設 http://www.kajima.co.jp/news/press/200608/29a1fo-j.htm 2012.11.9 DENSO http://www.densotechno.co.jp/business/hems/ 諸住哲監修『図解最先端ビジネスがひと目でわかるスマートグリッド』アスキー・メディアワークス 2012.3.9発行