皆様からのたくさんのご意見 誠にありがとうございます 不動産業務手帳 更に進化します 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 設立 創立 50th Anniversary 限定 ●別冊アドレス帳 ●記念ノベルティ 付 2015年版 予約販売受付開始 （配送料・消費税込） 2014年 9月19日（金）∼10月15日（水）750 円 ※2014年10月16日 （木） 以降は一般販売 955円（配送料・消費税込） 不動産業務手帳 検索 使いやすい 不動産業務手帳、更に進化 2016年 1月 11 2015年 1 月 月 元日…1日 成人の日…12日 先勝 10/356 16 金 成人の日 12 赤口 火 1 木 17 元日 13 18 日 金 仏滅 11/355 先勝 （土用、防災とボランティアの日） 先負 2 友引 土 三りんぼう 友引 水 先負 三りんぼう 12/354 3 4 19 月 土 大安 先負 日 20 火 月 満月 先勝 （望、官庁御用始め、初水天宮） 6 新月 赤口 （朔、大寒） 赤口 5 14 2015年 1月 21 水 14/352 先勝 16 4/361 友引 土 望 官庁御用始め 初水天宮 7 23 水 先負 （七草、人日） 赤口 6 金 15/351 火 先負 17 友引 8 24 土 木 9 10 26 赤口 赤口 27 火 12 月 6/359 七草 人日 8 1 先勝 （上弦） 先勝 （鏡開き、蔵開き） 友引 下弦 先負 （下弦） 29 木 金 大安 先負 仏滅 仏滅 15 木 31 土 大安 大安 ９０mm 9 8/357 30 金 14 水 上弦 鳥越神社とんど焼 友引 13 火 木 仏滅 月7/358 28 水 成人の日 週間スケジュール帳は 翌年１月第２週まで。 水 先負 月 11 日 16/350 7 大安 （亀戸天神うそ替え） 土 先勝 小寒 消防出初式 三りんぼう 25 日 金 大安 日 5/360 仏滅 （巣鴨とげぬき地蔵尊大祭） 仏滅 （鳥越神社とんど焼） 15 大安 月 22 木 火 木 仏滅 13/353 金 5 先勝 友引 （小寒、消防出初式）三りんぼう 週間スケジュール帳は 見開き１週間。 三りんぼう 10 土 赤口 9/356 月間スケジュール帳は 見開き１ヵ月に変更。 11 日 先勝 10/355 鏡開き 蔵開き ●キリトリ 便利な付録はそのまま。 ツメ しおり １７５mm 2 平成 年度主要改正点 (平成 年月 日成立・月日公布・月日施行） 土地・住宅関係 不動産を取得した時の税金 税金の種類 ●税務署 （平成 年月現在） 署 名 所 在 地 郵便番号 電 話 東 京 都 日 本 橋 中央区日本橋堀留町 -- 京 橋 中央区新富 -- 芝 - ☎ （）- - ☎ （）- 荒 川 荒川区西日暮里 -- 麹 町 千代田区九段南 -- - （九段第 合同庁舎） 神 田 千代田区神田錦町 - - 港区芝 -- 麻 布 港区西麻布 -- 四 谷 新宿区三栄町 - ☎ （） - ☎ （）- ☎ （）- 不 ☎（） - 取 - ☎ （）- 練 馬 西 練馬区東大泉 -- - ☎ （）- 足 立 足立区千住旭町 - - （足立地方合同庁舎） ☎ （） - ☎ （）- ☎ （）- - 練 馬 東 練馬区栄町 - ☎ （）- - - - - 板 橋 板橋区大山東町 - ☎ （） - - 登録免許税 豊 島 豊島区西池袋 -- 王 子 北区王子 - - 西 新 井 足立区栗原 -- 飾 飾区立石 -- 江戸川北 江戸川区平井 -- - 動 得 産 税 ☎ （）- ☎ （）- - ☎ （）- - ☎ （）- 新 宿 新宿区北新宿 -- - 江戸川南 江戸川区清新町 -- - ☎ （）- 小 石 川 文京区春日 -- - ☎ （）- 青 梅 青梅市東青梅 -- - ☎ （ ） - 本 郷 文京区西片 -- - ☎ （）- 八 王 子 八王子市子安町 -- - ☎ （ ） - - 東京上野 台東区池之端 - - ( 上野合同庁舎 ) ☎ （） - 日 野 日野市万願寺 -- - 所 得 税・ ☎ （ ）- 町 田 町田市中町 -- - ☎ （ ） - - ☎ （ ） - ☎ （） - 住 浅 草 台東区蔵前 -- - ☎ （） - 本 所 墨田区業平 -- - ☎ （） - 向 島 墨田区東向島 -- - ☎ （）- 江 東 西 江東区猿江 -- - ☎ （） - 江 東 東 江東区亀戸 -- - ☎ （） - 品 川 港区高輪 -- - ☎ （） - 荏 原 品川区中延 -- - ☎ （） - 目 黒 目黒区中目黒 - - - ☎ （） - 大 森 大田区中央 -- - ☎ （） - 雪 谷 大田区雪谷大塚町 - - ☎ （） - 蒲 田 大田区蒲田本町 -- 世 田 谷 （仮庁舎）世田谷区用賀 -- - ☎ （） - - ☎ （） - 北 沢 世田谷区松原 -- - ☎ （） - 玉 川 世田谷区玉川 -- - ☎ （） - 世田谷ビジネススクエアタワー 階 渋谷区宇田川町 - 渋 谷 ( 渋谷地方合同庁舎 ) - ☎ （） - 立 川 立川市緑町 - （立川地方合同庁舎） 東 村 山 東村山市本町 - - - ☎ （ ）- 武 蔵 野 武蔵野市吉祥寺本町 - - - ☎ （ ）- 武蔵府中 府中市本町 - - ☎ （ ） - 民 税 与 税 神 奈 川 県 横 浜 中 横浜市中区山下町 - （横浜地方合同庁舎） - ☎ （）- 横 浜 南 横浜市金沢区並木 - - - ☎ （） - 保土ヶ谷 横浜市保土ヶ谷区帷子町 - - ☎ （）- 戸 塚 横浜市戸塚区吉田町 - ☎ （）- 神 奈 川 横浜市港北区大豆戸町 - - 贈 ☎ （）- 内 容 個人が、平成 年 月 日より平成 年 月 日ま での間に、宅地建物取引業者により一定の増改築等が 施された中古住宅を取得した場合、所有権移転登記に 関わる登録免許税率を軽減する措置が講じられました。 ⑴個人が、耐震基準不適合既存住宅の取得後 ヶ月以内に 耐震改修工事を行い、かつ、当該住宅をその者の住居とし た場合、一定額の税額を減額する措置が講じられました。 ⑵宅地建物取引業者が売却する新築住宅を取得したもの とみなす日を、住宅新築の日から 年を経過した日に緩和 する特例措置の適用期限を平成 年 月 日まで延長す ることとしました。 ⑴事業所得に係る短期所有土地の譲渡益重課制度で、適用 停止措置の期限が平成 年 月 日まで 年 か月延長 されました。 ⑵優良土地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期 譲渡所得の税率軽減の特例について、一定の措置を講じた うえで、平成 年 月 日まで 年延長されました。 ⑶特定の居住用財産の買換え等の場合の長期譲渡所得の課税 の特例について、譲渡資産の譲渡対価に係る要件を 億円（改 正前は . 億円）に引下げた上で、適用期限が平成 年 月 日まで 年延長されました。この改正は平成 年 月 日以降に行う土地等の譲渡について適用されます。 ⑷居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び 繰越控除の特例の適用期限が平成 年 月 日まで 年延長されました。 ⑸特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 の適用期限が平成 年 月 日まで 年延長されました。 ⑹住宅借入金等特別控除の適用対象となる住宅に、要耐震改 修住宅のうち取得の日までに一定の申請をし、期限内に耐震 改修を行い、一定の証明がなされたものが追加されました。 平成 年 月 日以後に取得をする住宅に適用されます。 ⑺平成 年 月 日以後に開始する相続又は贈与により 取得した相続財産のうち、土地等を譲渡した場合の取得費 に加算して控除できる金額が縮減されるとともに、申告に ついて一定の措置が講じられました。 ⑴直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場 合の贈与税の非課税の特例について、要耐震改修 住宅用家屋を取得し、取得期限までに耐震改修に より耐震基準に適合することとなったときには、 従来の既存住宅用家屋とみなして特例の適用を受 けることができることとされました。 ⑵特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受け た場合の相続時精算課税の特例についても上記⑴ と同様の措置がとられました。 &+ 中 野 中野区中野 -- - ☎ （） - 横浜市青葉区市ヶ尾町 - - 杉 並 杉並区成田東 -- - ☎ （） - 鶴 見 横浜市鶴見区鶴見中央 -- - ☎ （） - 荻 窪 杉並区天沼 -- - - ☎（） 川 崎 南 川崎市川崎区榎町 - 緑 - ☎ （） - ☎ （） - %$ %% 付 録 一 覧 倫理綱領 法務局 年間スケジュール 公証役場 支部事務所一覧 税務署（東京・神奈川・千葉・埼玉） 不動産業関連団体等問合せ先 都税事務所 不動産を取得するとき 登録免許税 官公庁のごあんない 都庁 区役所 市役所 不動産の登記に必要な書類 保証協会手続一覧 町村役場 支庁（島しょ） 不動産取得税・相続税・贈与税 変更届出等書類一覧（法人・個人） 簡易裁判所 不動産を保有するとき 固定資産税 宅地建物取引主任者賠償責任補償制度 都市計画税 生命共済制度 不動産を譲渡したとき（所得税・住民税） 各種書式ダウンロードのご案内 所得税額・住民税額の早見表 宅建経営塾のご案内 不動産業関係印紙税額一覧表 取引主任者法定講習のご案内（研修センター） 度量衡換算表 登録実務講習のご案内 宅建業者報酬の額 保証協会 建築基準法／用途地域内の建築物の用途制限 ハトマーク東京不動産「ハトさん」 贈答のエチケット・健康メモ レインズ 協定旅館等一覧・年齢早見表 平成26年度主要改正点 おぼえ 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 創立50周年 Anniversary 限定 ●別冊アドレス帳 ●記念ノベルティがつきます。 予約 販売 9月19日（金）より予約販売開始 申 込 締 切 日／10月15日 （水）まで 予約販売価格 ／ 1冊 750 円 （配送料・消費税込） 申 込 先／ 一般 販売 申 込 受 付 日／10月16日 （木）より 通常販売価格 ／ 1冊 955 円 （配送料・消費税込） ㈱ 文 寿 堂 〒176-0012 東京都練馬区豊玉北1-23-4 FAX 03−5999−7799 URL : http://www.bunjudo.co.jp 不動産業務手帳 検 索 TEL 03-3948-6631 申 込 方 法／ 別紙申込書にてＦＡＸ、もしくはWebより お届け方法／ ゆうメール、メール便もしくは宅配便でのお届けになります ※11月中旬以降順次発送致します。
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