別紙騎西総合体育館清掃業務基準表１．日常清掃 (1)一般開放施設 ① 玄関、風除室、エントランス、ロビー、談話コーナー、廊下、階段等・床面清掃・足拭きマット防塵・灰皿、屑入れの内容物処理及び容器清掃・扉等清掃・指定什器備品清掃・展示物及びパンフレット等整理・ドアガラス及び金属部分の清掃（玄関部分）・手すり清掃 ② エレベーター・床面清掃・扉及び壁面清掃・手すり清掃 ③便所・床面清掃・便器、洗面器、洗面台、鏡の清掃・壁面、扉の清掃・屑入れ、汚物入れの内容物処理・トイレットペーパー、石鹸等の補充 ④ 更衣室、シャワー室等・床面清掃・シャワーブース床面及び壁面の清掃・排水溝の清掃・ロッカー内点検等 ⑤ テラス、屋外休憩スペース・必要に応じた床面の清掃（ゴミ拾い等）・屋外ベンチ清掃（座席面） (2)管理施設 ①事務室・屑入れの内容物処理及び容器の清掃・扉、壁面の清掃・カウンター、受付窓口ガラス及び金属部分清掃 ②会議室・床面清掃・指定什器備品清掃・扉及び壁面（ガラス面含む）清掃・卓上清掃 ③幼児室・床面清掃・遊具類清掃及び整理・扉及び壁面（ガラス面含む）清掃 ④医務室・床面清掃・洗面器、洗面台清掃・扉及び壁面清掃・布団等整理 ⑤放送室・床面清掃・放送設備清掃・扉及びガラス面清掃 ⑥給湯室・床面清掃・流し台清掃・茶殻、吸い殻、生ゴミ等の処理及び容器の清掃 (3)競技施設 ① メインアリーナ、サブアリーナ・扉の清掃・必要に応じた床面清掃 ② 武道場（多目的ホール）・踏み込み床清掃・扉の清掃・必要に応じた床面清掃 ③ トレーニング室・床面清掃・カウンター等清掃・指定什器備品類の清掃・ガラス扉の清掃・屑入れの内容物処理及び容器の清掃 (4)その他の施設 ①職員玄関・床面清掃・扉の清掃 ② 器具庫及び機械室等・床面清掃等注意事項 ※床面清掃タイルカーペット・・バキュームクリーナー等による防塵とする。また、適時染み抜きも含む。石貼り及びタイル・・粉塵を立てぬよう、モップ等使用し除塵。長尺ビニールシート・自在ほうきまたは、バキュームクリーナー等を使用し、汚れの目立つ部分は、モップ等による水拭きで仕上げる。カバフローリング・・モップ等による空拭きで仕上げる。 ※ ドアガラス、金属部分、手すり、扉、カウンター、什器備品類清掃空拭き清掃とし、必要に応じて水拭きを行う。 ※ 便器、洗面器、洗面台、シャワーブース等清掃洗剤等を使用した水拭きとする。２．定期清掃 (1)タイルカーペット洗浄床面を十分に吸塵した後、シミ抜きを行い、汚れの状況により洗剤等で洗浄する。 ① 全面洗浄年／１回（９２９．０５㎡） ② 部分洗浄年／３回（１回約１００．００㎡程度） (2)弾性床材コーティング仕上げ（ビニールシート、弾性ウレタン塗装）床面清掃後、洗剤等で表面洗浄し、乾燥後適性コーティング材を塗布して仕上げる。 ① 長尺ビニールシート年／１回（２８８．２５㎡） ② 弾性ウレタン塗装年／１回（４０５．６３㎡） (3)カバフローリングワックス仕上げ床面清掃後、洗剤等で表面洗浄し、乾燥後適性ワックスを塗布して仕上げる。 ※ トレーニング室、武道場のみ。メインアリーナ・サブアリーナは表面洗浄まで。 ① 全面清掃年／４回（２，３２９．６１㎡） (4)ガラス清掃業務水または洗剤等を使用し、拭き取り仕上げを行う。ガラス清掃年／２回（１，０７９．０５㎡） (5)照明器具清掃カバー付の器具は、カバーを取り外して洗浄し、乾拭きして乾かす。管球についても同様とする。照明器具清掃年／１回（４６６灯）昇降式１００灯蛍光灯２８５灯その他８１灯 (6)玄関マット等清掃業務 ① マット特大月／１回（２枚）Ｄ１，５００×Ｗ１，８００大月／１回（１３枚）９００× １，５００中月／１回（２枚）９００× １，２００小月／１回（１３枚）７５０× ９００ ②モップ大月／１回（７本）Ｗ９００中月／１回（４本）６００ ③ 芳香剤壁掛けタイプ月／１回６箇所 ④化学モップ大月／１回（９本）W ９００ (7)ソファー清掃吸塵を十分に行った後、シミ抜きをし、汚れの状況によっては洗剤等で洗浄する。 ① 全脚清掃年／３回（１４脚） (8)換気扇及び吸気口の清掃吸塵を十分に行った後、カバーを外し洗剤等で洗浄する。 ① 換気扇４０基年／１回 ② 吸気口２０箇所年／１回環境衛生管理基準１．受水槽等清掃業務 (1)受水槽清掃 ① 作業準備 ②清掃 ③消毒１年以内に１回清掃を行う。 ④給水（有効容量９ ‰） ⑤ 水質管理 ⑥作業報告書の作成 (2)雨水槽清掃 ① １年に１回、定期に行う。 ② 有効容量７０ ‰ (3)清掃等に関する注意事項 ① 水槽内の付着物・沈殿物の確認 ② 水槽内部の清掃・消毒 ③ 各種ポンプの給水弁、電極棒及びボールタップ等の清掃・点検 ④ 水槽、バルブ、配管等の亀裂や漏水の点検 ⑤ マンホール蓋等の密閉状態の確認 ⑥ 通気管、オーバーフロー管等の防虫網の有無の確認 ⑦ 水位自動制御装置等、機器の点検・調整 ⑧ 清掃終了後の残留塩素濃度及び外観色、臭気等の測定の実施２．簡易専用水道定期検査業務 (1)検査周期１回／年 (2)検査機関公的検査機関において検査を依頼する。３．館内消毒業務 (1)衛生害虫駆除 ①予備調査ア衛生害虫の出没場所イ衛生害虫の進入口、進入箇所ウ衛生害虫の進路エ衛生害虫の巣オ衛生害虫の食料源、その内容カ被害物と被害程度キ建物周辺の状況クその他（年間計画書の作成、必要書類の整備） ②殺虫工程ア生存状況の調査イ殺虫剤の配置ウ死虫の回収エ殺虫完了の確認 ○ 散布の方法手動または動力噴霧器を使用 ○ 散布箇所及び方法・乳剤有機燐製剤の散布は主に低所または、流し場等。手動または動力による残留噴霧。・油剤高所、天井等または、室内全域の場合、噴霧により油剤を煙状にし、室内に充満させる。 ③保全工程衛生害虫の多発箇所及び危険区域を殺虫実施後重点的に点検し、卵のふ化と同時に殺虫し産卵を未然に防ぐ。 (2)定期消毒昆虫等の駆除を、１年に１回、定期的に行う。 (3)駆除対象面積延床面積５３４６．２㎡とする。 (4)その他防虫作業を実施するときは、あらかじめ実施担当者と十分に協議した上で作業予定表を提出し、承認後実施するものとする。また、各室の事務及び通常の設備機器の運用に支障を与えないよう留意する。機械・電気設備等保守点検業務基準１．消防設備保守点検 (1)非常放送設備設備内容非常・業務放送設備（年２回）対象機種／概要防災アンプ本体及び標準品 120W交直両用電力増幅装置非常電源ユニット天井埋め込みスピーカー壁掛けスピーカークリアホーンボリュームコントローラー自動火災報知設備連動点検数量１式２台１台５２台１４台９台１７個１式対象機種／概要受信機Ｐ型１級（Ｌ４０）差動式スポット型感知器（１−５０）定温式スポット型感知器（１−５０）煙感知器（１−５０）煙感知器（５１−１００）発信器Ｐ型１・２巡回表示灯電鈴消火栓起動連動装置常用電源（交流電源）予備電源（蓄電池）数対象機種／概要煙感知器シャッター煙連動（ヒューズ無）防火扉電鈴・ブザー数量１０個２個４枚１式 (2)自動火報知置設備設備内容自動火災報知設備外観機能点検（年２回）（一般点検）（総合点検）量１台９個８個５０個３６個１３個１３個１３個１式１式１式 (3)防火・防排煙設備設備内容防火・防排煙設備外観機能点検（年２回）（一般点検）（総合点検） (4)誘導灯・非常灯設備設備内容誘導灯・非常灯保守点検（年２回）（一般点検）（総合点検）対象機種／避難口誘導灯中型室内通路誘導灯中型室内通路誘導灯大型非常用照明器具中型非常用照明器具大型概要数量８台２９台２３台５６台１２台対象機種／ＡＢＣ粉末１０型ＡＢＣ粉末２０型強化液３型概要数量１８本３本８本 (5)消火器設備内容消火器（年２回）２．昇降機保守点検設備内容昇降機保守点検法定（年１回）保守（月１回）対象機種／概要油圧式、１１人乗り、積載量 750kg 数量１台３．ポンプ年間保守点検設備内容消火ポンプ雨水槽ポンプ沈砂槽ポンプ機械室ポンプ受水槽ポンプ（年２回）対象機種／概要ＮＫＰ−ＫＢ−ＭＫＦ−５０５−５５．５５０ＰＬ−５．４５０ＰＬＴ−５．４ＡＸ−６５ＰＣＬ４０３−５２．２ＷＬＡＸ−６５ＰＣＬ４０４−５３．７ＷＬ数量１台２台２台１台１台４．空調設備保守点検設備内容空調設備点検（各年１回）蓄熱タンク整備（年１回）室内機エアフィルター清掃（年２回）ロスナイエアフィルター清掃（年２回）対象機種／冷房開始前ＲＳＹＪ２８０ＫＢＲＳＹＪ３５６ＫＢ暖房開始前ＲＳＹＪ２８０ＫＢＲＳＹＪ３５６ＫＢＴＳＳＪ３５５ＫＢカセット型天井隠ぺい型壁掛け型カセット型天井隠ぺい型ユニット床置型概要数量７台６台７台６台１３台２８台１３台１台２台９台４台