『商業施設賃料の理論と実務―転換期の不動産鑑定評価―』出版記念・特別講演会開催のお知らせ「商業施設に関する賃料のメカニズムと賃料実態･賃金負担割合並びに法的諸問題」講演内容平成 26 年不動産鑑定評価基準の改正で事業用不動産の収益還元法の適用に際し、売上高をもとに支払賃料相当額を算定する手法が導入されました。これらを踏まえ、商業施設賃料のメカニズムを理論的に解明するとともに、業種別に売上高に占める賃料負担割合を具体的に解説します。併せて、定期借家契約の特徴と法的紛争を解説します。 ①「商業施設賃料のメカニズム」大阪市立大学教授加藤司氏 ②「複合商業施設の店舗経営分析」フィールド・ハーツ研究所山本敬二氏 ③「商業施設店舗の定期借家契約と賃貸借を巡る紛争」弁護士片柳昂二氏（1 回目）／弁護士松田恭子氏（2 回目） ④「商業施設の賃料統計と家賃負担割合」㈱ワイ・キャップコンサルティング代表取締役太田巳津彦氏 ⑤「商業施設の鑑定評価」㈱谷澤総合鑑定所部長嶋田幸弘氏開催日程第1回第2回平成 27 年 11 月６日（金）午後 1：30～5：00 平成 27 年 11 月 27 日（金）午後 1：30～5：00 募集人数 100 名（先着順）※定員に達し次第、締切とさせていただきます。開催場所〒101-0051 東京都千代田区神田神保町 1－31－2 また、所定の人数に充たない場合は中止する可能性があります。㈱中央経済社本社６階講堂 ※地下鉄「神保町」駅Ａ７出口より徒歩２分詳しくは、http://www.chuokeizai.co.jp/access.html をご参照ください。参加費主催講演会参加費１名につき 4,000 円（消費税込） ※講演会にご参加の方は、講演会当日に参考図書を割引価格で購入することが可能です。また、裏面の申込書で、参考図書のみを購入することも可能です。商業施設賃料実務研究会代表神戸大学名誉教授大野喜久之輔・大阪市立大学教授加藤司堂島総合評価システム(株) 代表取締役・不動産鑑定士後援お問合せ先仲嶋保 (株)中央経済社堂島総合評価システム(株) 〒530-0047 大阪市北区西天満 5-8-15 ＴＥＬ：06（4302）4811 ＦＡＸ：06（4302）4812 特別講演会参考図書のご案内商業施設賃料の理論と実務 ―転換期の不動産鑑定評価― 大野 A5 判・ソフトカバー・290 頁定価 3,672 円発行／中央経済社喜久之輔・加藤司編著 ■執筆者一覧（執筆順）■ 大野喜久之輔（神戸大学名誉教授）仲嶋保（不動産鑑定士）山本敬二（フィールド・ハーツ研究所代表）松本昭人（弁護士）難波里美（不動産鑑定士）山野目章夫（早稲田大学教授）加藤大甕片柳嶋田堀田宮崎司（大阪市立大学教授）聡（日本ＳＣ協会顧問）昂二（弁護士）幸弘（不動産鑑定士）勝己（不動産鑑定士）裕二（弁護士） ■本書の内容■ ① 商業施設の賃料に関し，事業収益から賃料相当額（賃料負担額）を算定する手法の理論的根拠を解説。 ② 商業施設の賃料の特徴である固定＋歩合の賃料形態の発生経緯と意義について解説。 ③ 賃料評価手法に事業収益から適正賃料を算定する手法を提案。 ④ 商業施設の事業に活用される定期借地権の現状を説明。 ⑤ 定期借地権及び定期借家権の課題について解説。出版記念・特別講演会の参加お申し込みについてＦＡＸ申込書中央経済社行きお申し込みＦＡＸ：０３（３２９３）３３７０  特別講演会に参加ご希望の方は、下記に必要事項（日中に連絡が可能な電話番号およびＦＡＸ番号は必須）をご記入のうえ、ＦＡＸにてお申し込みいただくと同時に、堂島総合評価システム㈱の銀行口座に参加費をご入金ください（講演会中止の場合、または募集定員を超えた場合には返金します）。  入金確認後、参加受付表をＦＡＸでお送りさせていただきます。（住所）〒（会社・事務所名）（ご芳名）（ＴＥＬ）（ＦＡＸ）特別講演会参加希望日いずれかを○で囲って下さい特別講演会参加費１名につき 4,000 円× 名円三菱ＵＦＪ銀行梅田支店普通預金口座番号 7779240 口座名義ドウジマソウゴウヒョウカシステムカブシキガイシャ堂島総合評価システム株式会社参考書の支払方法参考図書購入１冊 3,300 円× ２回目／11 月 27 日（金）振込先（振込手数料はご負担ください）（消費税込）振込金額 1 回目／11 月 6 日（金）冊（消費税込・割引価格）・ご購入の書籍は、中央経済社から直接、郵送します。・書籍代金は、書籍に同封の振替用紙でご入金ください。（振替手数料は中央経済社負担） ※申込書に記載された住所、氏名、電話番号等の個人情報は㈱中央経済社のプライバシーポリシー（http://www.chuokeizai.co.jp/policy/policy.html）に従って適切に取り扱います。 ※＜本件に関するお問い合わせ＞堂島総合評価システム㈱〒530-0047 大阪市北区西天満5-8-15 ＴＥＬ：06（4302）4811 ＦＡＸ：06（4302）4812