大牟田市の空き家所有者意向に関するアンケート調査

大牟田市の空き家所有者意向に関する
アンケート調査
ご協力のお願い
平素より本市のまちづくりの推進にご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
現在、全国的に少子・高齢化の進行やライフスタイルの変化にともなって、空き家が増加傾向にあり
ます。本市におきましても、空き家の総数が 9,510 棟（平成２５年住宅・土地統計調査）となっており、
積極的な対策を講じる必要があると認識しているところです。
そこで、空き家である可能性が高い住宅等（以下「対象空き家」）の所有者の皆様に対し、その住宅等
に関する状況の確認および将来の利用・活用に関する意向をお伺いし、今後の施策検討の基礎資料にさ
せていただきたいと考えております。
つきましては、お忙しい中、誠に恐縮ではございますが、本調査の趣旨をご理解いただき、アンケー
トにご協力いただきますようお願い申し上げます。
調査票の記入について
1. このアンケートは、大牟田市で空き家を把握するために平成２５年度に実施した空き家実態調査（目
視による外観調査）において、対象空き家等の所有者の方等にお願いしています。
2. ご記入の内容は、平成２７年８月１日時点としてください。
3. このアンケート用紙が届いた時点で、住宅等が既に空き家ではなくなっている（解体、売却、譲渡済等）
場合は、問１の「対象空き家について」のみご確認いただき、投函してください。
4. ご記入いただきました個人情報につきましては適切に管理し、目的外に使用することはございません。
5. 本アンケートで用いる空き家という言葉の定義は次のとおりです。
空き家・・・現在特定の用途（居宅や店舗等）として使用されていない建物で、同じ敷地上に所有者等
がおらず、かつ、その状態が今後も継続される見込みがあるもの。
ご回答後、平成２７年８月２０日までにアンケート用紙（Ａ３回答用紙のみ）を
同封の返信用封筒に入れて投函してください。
なお、ご不明な点がありましたら、お手数ですが下記までお問い合わせ願います。
【事務局】大牟田市居住支援協議会
住所：〒836-0815
福岡県大牟田市瓦町 9-3（総合福祉センター内）
担当：大牟田市社会福祉協議会
大牟田市建築住宅課
蔵森
0944-57-2531
近藤・長曽我部
0944-41-2787
大牟田市の空き家所有者の意向に関するアンケート調査
■回答者について（本アンケートを回答される方をお答え下さい。）
1 所有者
問1
2 所有者の家族
3 所有者の親族
4 その他（
）
対象空き家について
(1) あなたまたは親族等が所有、管理している空き家の所在地（登記所在地）を書いてください。
空き家の所在地
(登記所在地)
福岡県大牟田市
(2) 現在、対象空き家はどのような状態となっていますか。( １つ選択 )
1
自分または親族等が住んでいる
2
貸家にしている
3
売却、譲渡済
4
既に解体済（
5
不明または心あたりがない
6
時々利用している（お盆、正月等での利用等）
7
物置として利用している
8
空き家である
問2
(1)
１～５
解体した時期
平成・昭和
年
月頃
）
この設問で終了です。
６～８
問２の設問に進んでください。
対象空き家の現状と空き家となった要因について
対象空き家の建築時期はいつ頃ですか。
（１つ選択）
1 昭和２０年以前
2 昭和２１年～昭和３０年
3 昭和３１年～昭和４０年
4 昭和４１年～昭和５０年
5 昭和５１年～昭和６０年
6 昭和６１年～平成７年
7 平成８年～平成１７年
8 平成１８年～
9 わからない
(2)
空き家になって何年経ちましたか。※大まかな年数で結構です。
(3)
対象空き家になった理由は何ですか。 ( １つ選択 )
年
1 住んでいた人が死亡したため
2 住んでいた人が施設入所、入院したため
3 他所へ住宅を新築・購入し転居したため
4 転勤などで長期不在のため
5 居住用に取得したが入居していない
6 賃借人が転居したため
7 相続等により取得したが住む人がいない
8 相続人が決まらないため
9 その他
（
）
なかへ続きます
①
問 3 対象空き家の管理について
(1)
(2)
現在、対象空き家の主な管理者はどなたですか。( １つ選択）
1 所有者もしくは家族
2 親族
3 対象空き家の近所の人
4 知人
5 不動産業者
6 シルバー人材センター
7 誰も管理していない
8 その他（
対象空き家の維持・管理はどのくらいの頻度で行っていますか。( １つ選択 )
1 週１回以上
2
4
5 半年に１回程度
6 １年に１回程度
8 １度もしたことがない
9 わからない
2～3 ヶ月に１回程度
7 ほとんどしていない
(3)
）
2～3 週間に１回程度
3 月 1 回程度
対象空き家の維持・管理について、どのようなことを行っていますか。( 複数選択可）
1 家屋内の清掃
2 庭の手入れ、草刈、剪定
3 空気の入れ替え
4 破損箇所の小修繕
5 仏壇等の管理
6 何も行っていない
7 その他（
(4)
）
対象空き家の維持・管理についての年間維持費はどのくらいですか。( 自由記載 )
※維持費には、管理委託費、固定資産税、火災保険、対象空き家までの交通費、管理者等へのお
礼等の空き家維持・管理にかかる一切の費用の合計を記入してください。
年間の維持費は
(5)
(約
円) 程度です
対象空き家の維持・管理について、困っていることは何ですか。( 複数選択可 )
1 管理の手間が大変
2 身体的・年齢的な問題
3 現住所から空き家までの距離が遠い
4 管理を頼める相手を探すのが大変
5 管理の委託料が高い
6 空き家に付帯する田畑・山林等の管理が大変
7 その他（
問4
(1)
）
8 困っていない
対象空き家の今後の活用について
対象空き家の今後の活用について、どのようにお考えですか。( 複数選択可 )
1 売却したい
または
売却してもよい
2 賃貸したい
または
賃貸してもよい
3 地域に有効活用してもらいたい。
（例えば子育て世帯等に貸し出しなど）
4 ＮＰＯ等に活用してもらいたい
5 今後も自分または家族が管理をする
6 将来自分または家族が住む
7 別荘等として時々住む（短期～長期滞在）ために維持する
8 他の用途（
）に自分または家族が使用したい
9 子や孫に任せる（相続する）
②
10 住戸を解体したい
11 予定なし（現状のまま）
12 その他
（
解体後の土地をどのように活用しますか。( 1 つ選択 )
10 と
回答した方
(2)
）
1 車庫・物置を設置
2 畑等の菜園
3 貸地・売却
4 駐車場として自分が利用
5 駐車場として他人に貸出し
6 わからない・未定である
7 活用の予定はない
対象空き家の今後の活用について、困っていることや心配事はありますか。( ３つまで複数選択可 )
1 今後利用予定はないので、どうしたらよいかわからない
2 リフォームをしないと使用できる状態でない
3 荷物・仏壇が置いたままであり、その処分に困っている
4 先祖代々の家であり、自分だけでは判断できない（相続問題等）
5
庭の手入れなどができないので、管理に困っている
6 解体したいが解体費用の支出が困難で解体できない
7 解体して更地になることで固定資産税等が上がる
8 愛着があり他人には賃貸、売却できない
9 賃貸・売却したいが相手が見つからない
10 賃貸してもいいが、住みつかれるのは不安である
11 賃貸、売却することで知らない住民が入居し近所に迷惑をかける
12 敷地内に先祖の墓があり、賃貸、売却が困難である
13 田畑や山林があり、賃貸、売却が困難である
14 接道の問題があり、賃貸、売却が困難である
15 その他
問5
(1)
）
対象空き家提供へのご協力について
対象空き家の提供等について、どのようにお考えですか。( 複数選択可 )
1 無償で貸与
2 低価格（維持費相当額）で賃貸
3 市場価格で賃貸
4 売却
5 対象空き家と土地の寄付
6 提供はできない
7 その他
(2)
（
（
）
上記問（1）で１、２、３と回答した方にお伺いします。
対象空き家を貸出しする時の条件について伺います。（複数選択可）
1 現状のままで良いなら貸出しする
2 補修、修繕を自己負担して貸出しする
3 補修、修繕を賃借人が負担するなら貸出してもいい
4 補修、修繕を補助金等で賄えるなら賃貸してもいい
5 その他の条件なら貸出しでもいい（条件：
）
裏へ続きます
③
問6
大牟田住みよかネット（住情報登録）について
■大牟田市空き家・高齢者向け住まいナビ「住みよかネット」登録について
大牟田住みよかネットは、市内の空き家の賃貸または地域貢献のために提供を希望する所有者等から
申し込みにより登録した物件を、利用を希望する方にインターネットを通じて情報提供するものです。
なお、居住支援協議会は賃貸及び売買等に関する交渉、契約等に関しての仲介行為はできませんが、
活用に関する相談に応じます。
※大牟田住みよかネットは、他市町村で実施している「空き家バンク」のような存在です。
(1)
大牟田住みよかネットをご存じですか。( １つ選択 )
1 内容まで知っている
(2)
2
3 知らない
名前を聞いたことはある
今後、この制度への登録についてどのようにお考えですか。( １つ選択）
1 今後登録したい
2 登録したくない
3
わからない
4 既に登録している
5 条件によっては登録したい(条件:
）
6 住みよかネットについて詳しく知りたい
(3)
(2)で
「2
登録したくない」
と回答した方のみ回答してください。
登録したくない理由は何ですか。
( １つ選択 )
1 今後、使用する予定がある
2 他人に売却、賃貸する予定がある
3 不安がある（システムがどういうものかわからない等）
4 その他
(4)
（
）
空き家の管理・活用に関する要望があればお答えください。
( 複数選択可 )
1 空き家を売却・賃貸する場合の相手先等の情報がほしい
（例）不動産業者の紹介など
・
（
）
2 空き家活用方法についてのアドバイスや情報がほしい
（例）空き家活用事例など
・
（
）
3 空き家の修繕や改修に対する補助がほしい（
（例）空き家のリフォーム補助など
・
（
4 空き家の解体除却に対する補助がほしい
（
希望額
円程度）
）
希望額
円程度）
5 その他
〈記名欄〉※今後、空き家活用についての情報提供などを考えています。
大牟田市居住支援
協議会の取り組み
差し支えなければご記入ください。
について詳しくは
氏名：
同封のチラシをご
住所：
参照ください。
TEL：
ご回答後、平成２７年８月２０日までに投函してください。
アンケートは以上です。ご協力ありがとうございました。
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